幕墻合同資料

幕墻施工合同合同編號：PAGE第6頁共10頁景信商務(wù)樓幕墻工程施工承包合同發(fā)包方（甲方）：上海景信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工方（乙方）：江蘇南通二建集團(tuán)有限公司按照《中華人民共和國合同法》的原則及國家和上海市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂本協(xié)議如下：工程概況工程名稱：景信商務(wù)樓建設(shè)單位：上海景信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程地點(diǎn)：華山路1532號承包范圍：景信商務(wù)樓幕墻工程承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式合同工期：開工日期：完工日期：質(zhì)量等級：確保一次性驗(yàn)收合格第二條合同價(jià)款及合同文件2.1合同價(jià)款：暫定RMB14,900,000元，大寫人民幣壹仟肆佰玖拾萬元整，（設(shè)計(jì)細(xì)化后施工圖紙與投標(biāo)方案圖紙之間的變更，按實(shí)調(diào)整）合同價(jià)款組成詳見附件合同文件及解釋順序合同文件的組成及解釋順序如下：2.2本合同條款及合同附件。2.2.12.2.22.2.32.2.42.2.5圖紙3.1圖紙?zhí)峁┤掌诩疤讛?shù)：甲方在開工前30日內(nèi)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖及設(shè)計(jì)說明，乙方完成幕墻施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)確認(rèn)后，應(yīng)免費(fèi)向甲方提供幕墻施工圖8套。甲乙方駐工地代表甲方委派黃建彰為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他甲方事務(wù)；負(fù)責(zé)與乙方代表溝通，及時(shí)處理現(xiàn)場一切問題，甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天書面通知乙方，后任者繼續(xù)承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。乙方委派龐建生為該工程項(xiàng)目經(jīng)理，常駐工地，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成合同規(guī)定的的施工任務(wù)，負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理方的聯(lián)系，處理現(xiàn)場的一切問題，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事務(wù)；乙方代表易人，乙方應(yīng)提前7天書面通知甲方，后任者繼續(xù)承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。甲方工作5.1組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及有關(guān)各方進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底；5.2審查乙方的施工組織設(shè)計(jì)及施工圖紙并確認(rèn)；審核現(xiàn)場的各項(xiàng)施工措施方案；5.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)及總進(jìn)度控制，定期召開施工協(xié)調(diào)會，解決施工中出現(xiàn)的問題；5.4甲方協(xié)助乙方辦妥幕墻施工所涉及的各種申請、備案、批件等必須的相關(guān)手續(xù)及書面證明文件。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理本合約工程的質(zhì)量、安全監(jiān)督備案和開工手續(xù)，該部分政府收取的費(fèi)用雙方按政府規(guī)定各自承擔(dān)。則由乙方承擔(dān)責(zé)任并及時(shí)以書面形式報(bào)告甲方代表，提出處理方案，經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理等單位共同研究確認(rèn)后，由乙方組織施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。12.2工程質(zhì)量等級評定以上海市或工程所在地質(zhì)量監(jiān)督站核定的工程質(zhì)量等級為準(zhǔn)。12.3雙方對工程質(zhì)量有爭議時(shí)，提請上海市工程質(zhì)量監(jiān)督站作鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.4根據(jù)投標(biāo)文件的質(zhì)量承諾，乙方將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、國家和上海市所頒發(fā)的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，并確保該工程質(zhì)量等級為合格工程，若達(dá)不到要求，乙方將承擔(dān)工程總價(jià)千分之三的罰金。隱蔽工程、中間驗(yàn)收及返工13.1隱蔽工程和中間驗(yàn)收，由乙方在自檢合格后通知甲方和監(jiān)理代表參加；“通知”應(yīng)包括：乙方自檢記錄、隱蔽工程和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)；13.2乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方或監(jiān)理方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，工程施工期間必須隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理方的檢查、檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，所有工程中間驗(yàn)收必須有甲方和監(jiān)理方的簽字認(rèn)可。13.3驗(yàn)收合格，甲方和監(jiān)理代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行繼續(xù)施工。13.4如工程經(jīng)檢查不符合有關(guān)規(guī)定或合同文件的要求，或者工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，甲方及監(jiān)理認(rèn)為必須返工時(shí)，則乙方必須返工，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的返工修改費(fèi)用和工期責(zé)任，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。合同價(jià)款及調(diào)整14.1本合同價(jià)已包括總包配合費(fèi)，管理費(fèi)及工程審圖費(fèi)以及屬乙方幕墻施工的所有必須的費(fèi)用。14.2本工程價(jià)款已包含2005年1月18日與乙方簽定的施工合同補(bǔ)充協(xié)議中的1%的總包管理費(fèi)。14.3發(fā)生下列情況之一的，視為工程變更： (1).甲方代表確認(rèn)的工程量增減、設(shè)計(jì)變更或工程洽商。14.4在施工過程中如果甲方要求設(shè)計(jì)變更，必須提前7天，由甲方通知乙方，乙方按變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。已施工部分或已購材料部分，其損失費(fèi)用由甲方承擔(dān)。14.5 若發(fā)生工程變更，則參照本工程附件工程量清單部分，該清單有適用于變更工程的價(jià)格，按相應(yīng)價(jià)格變更合同價(jià)款；該清單有類似于變更工程的價(jià)格，按類似價(jià)格變更合同價(jià)款；該清單沒有適用于變更工程的價(jià)格，則由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行。14.6 自雙方確定變更后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方和監(jiān)理工程師提出工程價(jià)款增減變更報(bào)告，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)后作為調(diào)整合同價(jià)款的依據(jù)，甲方收到增減報(bào)告后14天內(nèi)給予確認(rèn)，14天內(nèi)無異議，視為默認(rèn)。14.7設(shè)計(jì)變更增加部分的價(jià)款在次月付款中付清。工程付款15.1工程付款方式合同簽定之日起七日內(nèi)支付25%；預(yù)埋件安裝完成至六層，鋁板幕墻龍骨開始安裝之日起七日內(nèi)支付20%；預(yù)埋件安裝完成，現(xiàn)場樣板確認(rèn)，三性試驗(yàn)完成，龍骨安裝完成60%之日起七日內(nèi)支付15%；幕墻玻璃面料安裝完成60%之日起七日內(nèi)支付10%；玻璃面料及幕墻鋁板安裝完成之日起七日內(nèi)支付20%；竣工驗(yàn)收竣工資料移交之日起七日內(nèi)支付7%；一年保修期滿之日起七日內(nèi)支付3%。15.2甲方未按照本合同約定期限向甲方支付工程款的，導(dǎo)致乙方不能按本合同約定收到工程款的，應(yīng)按照應(yīng)付金額每日千分之二的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付逾期付款違約金。經(jīng)催告后30日內(nèi)仍未按約支付的，乙方可停止施工，甲方承擔(dān)相應(yīng)損失，因此而導(dǎo)致工期延期的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。竣工驗(yàn)收16.1乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)向甲方提供完整竣工資料肆套。甲方代表收到報(bào)告后十五天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出修改意見，乙方按照修改意見修改，并承擔(dān)費(fèi)用。16.2甲方收到乙方竣工資料后十五天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或五天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，則視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。16.3竣工日期確定：以通用條款為準(zhǔn)。第十七條工程結(jié)算17.1 乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)向甲方提供工程結(jié)算書，甲方在收到乙方工程結(jié)算報(bào)告后的40天內(nèi)完成決算審核工作，簽署決算書。無正當(dāng)理由在規(guī)定的期限內(nèi)不完成決算，視為已默認(rèn)決算報(bào)告，應(yīng)按本合同規(guī)定付款，否則，按應(yīng)付金額每月千分之二，有甲方支付拖欠工程結(jié)算款額的利息。17.2 甲方對乙方因自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。第十八條 工程保修金18.1工程保修期應(yīng)從景信商務(wù)樓竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。18.2工程保修金總額為竣工結(jié)算后甲乙雙方確認(rèn)的工程總價(jià)的%，幕墻工程質(zhì)量保修期為壹年。18.3乙方應(yīng)在收到修理通知之內(nèi)2天內(nèi)派人修理；乙方不在約定期限內(nèi)派人，甲方可自行派人進(jìn)行維修,發(fā)生的滲漏維修費(fèi)及索賠從工程保修金中支出；第十九條 保險(xiǎn)19.1乙方應(yīng)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工現(xiàn)場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。19.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或減少損失；第二十條合同生效與終止本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字及加蓋合同專用章后生效，工程價(jià)款結(jié)清后即自行失效。第二十一條合同爭議及解決方式因本合同而引起糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或請有關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，如未能達(dá)成一致，雙方同意向徐匯區(qū)人民法院起訴。第二十二條 合同份數(shù)及分送本協(xié)議一式肆份，其中正本貳份、副本貳份，甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本壹份，正本、副本具備同等的法律效力。第二十三條 其他本協(xié)議若有未盡事參照通用條款執(zhí)行，合同各方應(yīng)本著互諒互解的原則，共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件