南陽(yáng)市房屋安全監(jiān)控程序

南陽(yáng)市房屋安全監(jiān)控程序合同編號(hào)：__________房屋安全監(jiān)控合同單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條監(jiān)控范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行全面的安全監(jiān)控，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全、設(shè)施設(shè)備安全、環(huán)境安全等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，制定詳細(xì)的房屋安全監(jiān)控方案，并定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查、評(píng)估和更新監(jiān)控方案。第二條監(jiān)控期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，監(jiān)控期限為____年。第三條監(jiān)控費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋實(shí)際情況，制定合理的監(jiān)控費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方報(bào)價(jià)。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后一次性支付乙方監(jiān)控費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)配備專業(yè)的監(jiān)控人員，確保監(jiān)控工作的順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)保證監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)和更新。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除隱患。4.4乙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋安全信息保密，不得泄露給第三方。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)控費(fèi)用，并配合乙方開展監(jiān)控工作。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行自行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。5.3甲方應(yīng)按照乙方的建議，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、加固和改造。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成監(jiān)控工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋安全監(jiān)控方案2.監(jiān)控設(shè)備清單3.監(jiān)控人員資質(zhì)證明4.房屋安全檢查報(bào)告5.維修、加固和改造方案6.違約金計(jì)算公式7.法律文件（如相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成監(jiān)控工作，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定保密甲方的房屋安全信息，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定支付監(jiān)控費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照乙方建議對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、加固和改造，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未配合乙方開展監(jiān)控工作，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋安全監(jiān)控：指對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全檢查、評(píng)估和更新監(jiān)控方案，以確保房屋及人身安全的服務(wù)。2.監(jiān)控費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋安全監(jiān)控服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。4.監(jiān)控期限：指雙方約定的房屋安全監(jiān)控服務(wù)的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)控設(shè)備故障導(dǎo)致監(jiān)控工作無法正常進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修設(shè)備，并更換故障設(shè)備。2.問題：甲方未按照約定支付監(jiān)控費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方支付監(jiān)控費(fèi)用。3.問題：乙方在監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除隱患。4.問題：甲方未按照乙方建議對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、加固和改造。解決辦法：乙方應(yīng)再次向甲方提出建議，并協(xié)助甲方完成維修、加固和改造工作。五