海濱度假屋租賃協(xié)議樣本

海濱度假屋租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________海濱度假屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的海濱度假屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租的房屋僅限于__________（使用目的），不得用于任何非法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋交付及使用5.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，自愿遵守本協(xié)議的約定。8.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海濱度假屋所有權(quán)證明2.海濱度假屋現(xiàn)狀照片3.租金支付記錄4.維修費(fèi)用記錄5.押金支付記錄6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋損壞賠償協(xié)議8.房屋改動(dòng)許可證明9.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定提前解除合同，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提前解除合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有海濱度假屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃海濱度假屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃海濱度假屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的海濱度假屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定時(shí)間交付房屋。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可暫停提供房屋及附屬設(shè)施，直至乙方支付租金。3.問題：乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)損壞部分或支付維修費(fèi)用。4.問題：乙方未按約定提前解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.問題：甲方未按約定提前解除合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照合同約定將押金無息退還乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃海