民用自建住宅施工合同

民用自建住宅施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方計(jì)劃自建住宅，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自建住宅的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：民用自建住宅施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖紙和施工方案的設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的施工材料、設(shè)備，并保證施工質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理組織施工，確保工程進(jìn)度。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工環(huán)保。2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.7乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面引起的法律責(zé)任。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供施工場(chǎng)地。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供施工所需的材料、設(shè)備。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出合理化建議，并及時(shí)解決。3.5甲方應(yīng)對(duì)乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付尾款。四、合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的施工圖紙和施工方案，如甲方在施工過(guò)程中對(duì)施工圖紙和施工方案進(jìn)行修改，導(dǎo)致工程量增減或價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格。五、支付方式5.1雙方確認(rèn)，甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）甲方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為乙方施工的啟動(dòng)資金。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)，甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。5.2甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。六、工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并支付尾款。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。9.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和施工方案2.工程預(yù)算報(bào)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工材料和設(shè)備清單5.安全生產(chǎn)管理措施6.環(huán)保措施和環(huán)保設(shè)施7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.違約金計(jì)算公式9.法律文件和資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法施工活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.雙方泄露合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或自建住宅的個(gè)人或單位。2.乙方：指合同中的施工方或建筑公司。3.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.施工方案：指施工的具體步驟、方法和技術(shù)措施。5.工程預(yù)算：指工程項(xiàng)目的總投資額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。7.尾款：指工程驗(yàn)收合格后支付的一筆款項(xiàng)。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.安全生產(chǎn)管理：指為保障施工人員安全和設(shè)備安全而采取的措施和管理。10.環(huán)保措施：指為保護(hù)環(huán)境而采取的措施，包括廢氣、廢水、噪聲處理等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工圖紙和施工方案變更：雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格和進(jìn)度計(jì)劃。2.工程進(jìn)度延誤：根據(jù)合同約定，按照進(jìn)度款支付比例計(jì)算違約金。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收；如仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.工程款支付延遲：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.施工安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大；如乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定，采取相應(yīng)的環(huán)保措施