山東省房地產管理辦法：防空設施

山東省房地產管理辦法：防空設施合同編號：__________鑒于甲方作為房地產開發(fā)商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，在山東省進行房地產項目的開發(fā)與建設；乙方作為具有相應資質的企業(yè)，愿意為甲方提供防空設施相關服務。為明確雙方權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為乙方為甲方提供防空設施的設計、施工、驗收及售后服務。第二條合同價格2.2乙方應按照甲方的要求，提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的設計、施工、驗收等服務。2.3乙方應保證合同價格的完整性，不得以任何形式向甲方收取額外費用。第三條合同的履行3.1甲方應按照本合同約定的時間和要求，向乙方支付合同價格。3.2乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點和質量要求，完成防空設施的設計、施工、驗收等工作。3.3乙方應在合同約定的驗收期限內，完成防空設施的驗收工作，并將驗收報告交付甲方。3.4乙方應在本合同約定的售后服務期限內，對防空設施進行維護、保養(yǎng)，并確保其正常使用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前【】天通知對方，并經雙方協商一致，否則對方有權拒絕。4.2變更或解除本合同的，雙方應簽訂書面協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同價款的【】%。5.2乙方未按照約定時間完成設計、施工、驗收等工作的，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金為本合同價款的【】%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方資質證明文件2.防空設施設計方案3.防空設施施工圖紙4.防空設施驗收報告5.售后服務計劃書6.合同履行過程中的相關溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價格，或逾期支付。2.乙方未按約定時間完成設計、施工、驗收等工作。3.乙方未保證合同價格的完整性，收取額外費用。4.乙方提供的防空設施不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.甲方未按約定要求提供必要的協助和配合。6.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產開發(fā)商，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)在山東省進行房地產項目的開發(fā)與建設的法人或其他組織。2.乙方：指具有相應資質的企業(yè)，愿意為甲方提供防空設施相關服務的法人或其他組織。3.合同價格：指雙方約定的乙方為甲方提供防空設施的設計、施工、驗收及售后服務所收取的費用。4.違約金：指一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。5.售后服務期限：指乙方在本合同約定的時間內對防空設施進行維護、保養(yǎng)，并確保其正常使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價格：乙方應與甲方溝通，催促按時支付，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.乙方延遲完成工作：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并盡快完成工作。3.防空設施不符合標準：乙方應立即整改，直至符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.甲方未提供必要協助和配合：乙方應與甲方溝通，爭取獲得必要的協助和配合。5.遇到其他違約行為：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，在山東省進行房地產項目開發(fā)與建設。2.乙方具