房地產銷售招標管理指南

房地產銷售招標管理指南合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方作為房地產開發(fā)商，擁有位于__________（項目地址）的房地產項目（項目名稱），并希望對該項目進行銷售招標管理；乙方具備專業(yè)的銷售招標管理能力，愿意為甲方提供此項服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方的權利、義務等事項達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的銷售招標方案，包括但不限于招標文件的編制、招標公告的發(fā)布、投標資格的審查、評標標準的制定及評標過程的組織等。1.2乙方應保證招標過程的公平、公正、公開，確保優(yōu)秀投標者有機會參與投標，并按照甲方的要求推薦合格的中標候選人。1.3乙方應協(xié)助甲方與中標方簽訂合同，并負責辦理相關手續(xù)。1.4乙方應承擔因招標過程引起的一切法律責任，除非是由于甲方的原因導致的。二、甲方的義務2.1甲方應向乙方提供真實、完整的項目相關信息，包括但不限于項目概況、規(guī)劃許可證、土地使用權證、施工許可證等。2.2甲方應按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持，以確保招標工作的順利進行。2.3甲方應對乙方的工作成果給予合理評價，并按照約定支付乙方的服務費用。三、費用及支付3.1乙方提供的銷售招標管理服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應提供合法的稅務發(fā)票。3.2甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付乙方服務費用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照甲方要求完成招標工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項目相關信息包括但不限于項目概況、規(guī)劃許可證、土地使用權證、施工許可證等。2.乙方制定的銷售招標方案包括但不限于招標文件的編制、招標公告的發(fā)布、投標資格的審查、評標標準的制定及評標過程的組織等。3.雙方簽訂的保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.招標過程中的相關文件和資料包括但不限于投標文件、評標報告、中標通知書等。二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求完成招標工作，視為違約。2.乙方在招標過程中未保證公平、公正、公開，視為違約。3.乙方未承擔因招標過程引起的一切法律責任，視為違約。4.甲方未向乙方提供真實、完整的項目相關信息，視為違約。5.甲方未按照約定支付乙方服務費用，視為違約。6.雙方未履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)商：指從事房地產投資、開發(fā)、建設、銷售、租賃等業(yè)務的企業(yè)。2.銷售招標管理：指對房地產項目的銷售過程進行組織、協(xié)調、控制和監(jiān)督，以確保銷售目標的實現(xiàn)。3.招標文件：指招標過程中用以明確招標項目的要求、投標資格、評標標準等內容的文件。4.投標文件：指投標人根據(jù)招標文件的要求提交的參與投標的文件。5.評標報告：指評標委員會根據(jù)投標文件、現(xiàn)場考察等情況，對投標人的投標資格和投標方案進行評審后形成的報告。6.中標通知書：指招標人根據(jù)評標報告，通知中標人取得合同的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標過程出現(xiàn)糾紛：按照合同約定的爭議解決方式進行協(xié)商或訴訟。2.乙方未能按期完成招標工作：按照合同約定向乙方追究違約責任。3.甲方未按約定支付服務費用：按照合同約定向甲方追究違約責任。4.泄露商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等：按照合同約定的保密條款追究違約責任。5.招標文件