廣場租賃合同

廣場租賃合同合同編號：__________名稱（全稱）：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱（全稱）：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方為廣場的所有權人，愿意將廣場出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廣場，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，乙方應將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.2乙方不得將租賃標的轉租給第三方，如乙方需變更租賃用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權根據實際情況調整租金。第五條維修責任5.1租賃期間，租賃標的的維修責任如下：（1）甲方負責租賃標的的結構安全、設施設備的大修、保養(yǎng)及更新。（2）乙方負責日常使用中的小修、維護及清潔。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定使用租賃標的，除正常磨損外，不需承擔租賃標的的修復、加固、翻新或替換責任。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求，在租賃期間內辦理租賃標的的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的______%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃標的詳細情況（此處附上租賃標的的詳細情況，包括但不限于面積、設施、設備等。）一、附件列表：1.租賃標的詳細情況2.保險單副本二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方逾期支付租金的行為。3.乙方未按照約定使用租賃標的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃標的所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中租賃甲方擁有的租賃標的使用權的一方。3.租賃期限：指本合同雙方約定的租賃標的使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付逾期租金及滯納金；如協(xié)商無果，甲方有權解除本合同。2.乙方未按照約定使用租賃標：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照約定使用租賃標；如協(xié)商無果，甲方有權解除本合同。3.租賃標的損壞或損失：甲方應及時維修或賠償，維修費用由甲方承擔。五、所有應用場景：1.