安防監(jiān)控辦公室租賃合同模板

安防監(jiān)控辦公室租賃合同模板合同編號(hào)：__________安防監(jiān)控辦公室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的安防監(jiān)控辦公室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的安防監(jiān)控辦公室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其位于__________（地址）的安防監(jiān)控辦公室出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方的上述安防監(jiān)控辦公室。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可部分或全部免除責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.安防監(jiān)控辦公室租賃合同2.租賃標(biāo)的物設(shè)施清單3.租金支付證明文件4.租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)單據(jù)5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議6.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的物：指甲方出租給乙方的安防監(jiān)控辦公室及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物不符合約定：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，甲方應(yīng)盡快整改到位。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定及時(shí)支付租金。3.設(shè)施損壞：明確責(zé)任，乙方按市價(jià)賠償或甲方維修。4.保密義務(wù)糾紛：查看保密協(xié)議，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.維修保養(yǎng)糾紛：查看合同條款，甲方按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.不可