環(huán)?？萍脊鹃T面租賃合同

環(huán)?？萍脊鹃T面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條款。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的門面房位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方門面房的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃甲方門面房僅限于從事環(huán)?？萍籍a(chǎn)品的研發(fā)、銷售及相關(guān)服務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。第四條維修責任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方應(yīng)負責維修。4.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并支付保險費用。5.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同解除協(xié)議4.保險單據(jù)5.付款憑證6.維修記錄二、違約行為及認定：1.提前解除或變更合同：未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方提前解除或變更合同，視為違約。2.未按約定支付租金：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.未按約定提供租賃物：甲方未按約定提供租賃物，視為違約。4.未按約定用途使用租賃物：乙方未按約定用途使用租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物，如有必要，尋求法律途徑解決。3.乙方未按約定用途使用租賃物：提醒乙方遵守合同約定，如乙方不改正，可終止租賃合同。4.合同爭議：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.