武漢市藝術畫廊租賃合同

武漢市藝術畫廊租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________鑒于甲方擁有武漢市藝術畫廊的出租權，乙方愿意租賃該畫廊進行藝術展覽活動，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。3.支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃用途乙方租賃租賃標的僅用于進行藝術展覽活動，不得用于其他用途。第五條維修責任1.租賃期間，租賃標的的維修責任由甲方承擔。2.乙方應合理使用租賃標的，因使用不當導致租賃標的損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供租賃標的的保險單，保險金額不得低于租賃標的的價值。第七條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金扣除合理費用后的剩余部分。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金的__%。第八條違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按約定提供租賃標的的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表人：__________代表人：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武漢市藝術畫廊租賃合同2.乙方藝術展覽活動計劃3.租賃標的保險單4.銀行轉賬授權書5.合同解除通知書6.違約金計算公式7.爭議解決方式相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，包括但不限于租賃標的面積、位置、設施等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未按約定使用租賃標的，包括但不限于使用租賃標的行為與約定用途不符、損壞租賃標的等。4.甲乙雙方未按約定履行維修責任。5.甲乙雙方未按約定提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的出租權的一方。2.承租方：指租賃租賃標的使用權的一方。3.租金：指承租方為使用租賃標的支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃標的的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額作為賠償。6.保險：指對租賃標的進行保險保障，以防止因意外事件導致?lián)p失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃標的。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內提供符合約定的租賃標的。如甲方未能及時提供，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃標的。解決辦法：甲方應及時制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。如乙方未能改正，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃標的設施損壞。解決辦法：甲乙雙方應按約定履行維修責任，及時修復損壞設施。維修費用根據原因及責任方確定。5.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應提前書面通知對方，并根據合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.藝術畫廊owner出租給藝術展覽組織者。2.藝術展覽組織者租賃藝術畫廊舉辦展覽。3.雙方