房產(chǎn)中介租賃合同

房產(chǎn)中介租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.甲方同意將其所有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

2.租賃房產(chǎn)的具體地址為：____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。

3.租賃房產(chǎn)的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）______元/月（￥______），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______________________。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）______元（￥______）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房產(chǎn)交接單，確認(rèn)房產(chǎn)狀況。

六、房產(chǎn)使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房產(chǎn)的正常使用。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房產(chǎn)修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的定期檢查和必要的修繕工作。

2.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)期間不計(jì)入租賃期限。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

九、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

2.乙方逾期支付租金，除支付逾期租金外，還應(yīng)支付逾期租金總額的____%作為違約金。

3.任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______________