武漢市房屋買賣協(xié)議

武漢市房屋買賣協(xié)議

甲方（賣方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于武漢市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于武漢市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：武房權(quán)證字第XX號(hào)。

2.該房屋的用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為XX，樓層總層數(shù)為XX層，該房屋所在層數(shù)為XX層。

3.該房屋已裝修，具體裝修情況及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00元）。

3.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00元）。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到全部房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無任何權(quán)屬糾紛。

3.交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃?xì)獾冗^戶手續(xù)。

四、房屋過戶

1.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)共同前往房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

2.如甲方未能按期交付房屋或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款千分之一的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的一切損失。

六、其他約定

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單

1.客廳：XX品牌沙發(fā)一套，XX品牌茶幾一張，XX品牌電視一臺(tái)，XX品牌空調(diào)一臺(tái)。

2.臥室：XX品牌床一張，XX品牌衣柜一組，XX品牌空調(diào)一臺(tái)。

3.廚房：XX品牌燃?xì)庠钜慌_(tái)，XX品牌抽油煙機(jī)一臺(tái)，XX品牌冰箱一臺(tái)。

4.衛(wèi)生間：XX品牌淋浴設(shè)備一套