房屋出售委托協(xié)議書樣書

房屋出售委托協(xié)議書樣書

甲方（委托方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：李四房產(chǎn)中介有限公司

法定代表人：王五

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方出售房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

甲方委托乙方出售位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋一套，建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號為：XX市房權(quán)證XX字第XX號。

二、房屋現(xiàn)狀

甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛，且房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，符合居住條件。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件。

三、委托期限

本委托協(xié)議的有效期自簽訂之日起至房屋成功出售之日止。

四、委托費用

1.甲方同意支付乙方房屋成交價的2%作為中介服務(wù)費。

2.若房屋在委托期限內(nèi)未能成功出售，甲方無需支付任何費用。

3.乙方應(yīng)在房屋成交后三個工作日內(nèi)，向甲方提供中介服務(wù)費的正式發(fā)票。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)隨時了解房屋出售的進展情況。

2.甲方應(yīng)保證提供給乙方的房屋信息真實、準確。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋的看房、評估等工作。

4.甲方應(yīng)在房屋成交后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的買家，并及時向甲方反饋相關(guān)信息。

2.乙方應(yīng)保證在房屋出售過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)在房屋成交后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

七、違約責(zé)任

1.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致房屋無法成交，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.若乙方未能在委托期限內(nèi)成功出售房屋，乙方應(yīng)退還甲方已支付的所有費用。

3.若因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、保密條款

甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

九、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字/蓋章）：李四房產(chǎn)中介有限公司