2024版房地產(chǎn)分銷(xiāo)資源整合合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)分銷(xiāo)資源整合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.2分銷(xiāo)資源類(lèi)型2.3分銷(xiāo)資源數(shù)量3.分銷(xiāo)資源價(jià)格及支付方式3.1分銷(xiāo)資源單價(jià)3.2分銷(xiāo)資源總價(jià)3.3付款期限3.4付款方式4.分銷(xiāo)資源交付方式及時(shí)間4.1交付地點(diǎn)4.2交付時(shí)間4.3交付方式5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間5.3合同續(xù)簽6.分銷(xiāo)資源使用規(guī)范6.1分銷(xiāo)渠道6.2分銷(xiāo)方式6.3分銷(xiāo)內(nèi)容6.4分銷(xiāo)效果7.分銷(xiāo)資源維護(hù)及更新7.1維護(hù)責(zé)任7.2更新頻率7.3更新內(nèi)容8.市場(chǎng)推廣及宣傳8.1市場(chǎng)推廣活動(dòng)8.2宣傳物料制作8.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)9.分銷(xiāo)業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)9.1分銷(xiāo)業(yè)績(jī)計(jì)算9.2分銷(xiāo)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)9.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱(chēng)：___________項(xiàng)目位置：___________項(xiàng)目類(lèi)型：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________2.2分銷(xiāo)資源類(lèi)型線上線下推廣資源營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)資源2.3分銷(xiāo)資源數(shù)量線上線下推廣資源數(shù)量：___________營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)資源數(shù)量：___________3.分銷(xiāo)資源價(jià)格及支付方式3.1分銷(xiāo)資源單價(jià)線上線下推廣資源單價(jià)：___________營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)資源單價(jià)：___________3.2分銷(xiāo)資源總價(jià)線上線下推廣資源總價(jià)：___________營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)資源總價(jià)：___________3.3付款期限首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付尾款：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后____日內(nèi)支付3.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬4.分銷(xiāo)資源交付方式及時(shí)間4.1交付地點(diǎn)甲方指定地點(diǎn)：___________4.2交付時(shí)間線上線下推廣資源：合同簽訂后____日內(nèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)資源：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前____日內(nèi)4.3交付方式電子文件傳輸5.合作期限5.1合作起始時(shí)間____年____月____日5.2合作終止時(shí)間____年____月____日5.3合同續(xù)簽雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽6.分銷(xiāo)資源使用規(guī)范6.1分銷(xiāo)渠道線上線下各大平臺(tái)6.2分銷(xiāo)方式廣告投放、內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)、活動(dòng)推廣等6.3分銷(xiāo)內(nèi)容項(xiàng)目介紹、戶型展示、優(yōu)惠政策等6.4分銷(xiāo)效果提高項(xiàng)目知名度、促進(jìn)銷(xiāo)售7.分銷(xiāo)資源維護(hù)及更新7.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)分銷(xiāo)資源的日常維護(hù)7.2更新頻率每月至少更新一次7.3更新內(nèi)容市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、項(xiàng)目信息、優(yōu)惠活動(dòng)等8.市場(chǎng)推廣及宣傳8.1市場(chǎng)推廣活動(dòng)甲方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助執(zhí)行和宣傳。8.2宣傳物料制作所有宣傳物料的設(shè)計(jì)、制作和印刷費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)所有市場(chǎng)推廣及宣傳活動(dòng)的費(fèi)用。9.分銷(xiāo)業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)9.1分銷(xiāo)業(yè)績(jī)計(jì)算以實(shí)際銷(xiāo)售的套數(shù)和銷(xiāo)售額為準(zhǔn)，每月進(jìn)行業(yè)績(jī)核算。9.2分銷(xiāo)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)9.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)于每月的____日發(fā)放，如遇節(jié)假日順延。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金為_(kāi)___%，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。11.保密條款11.1保密信息范圍包括但不限于項(xiàng)目信息、營(yíng)銷(xiāo)策略、客戶名單等。11.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同有效期及合同終止后____年內(nèi)。12.合同解除及終止12.1解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序解除合同需提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類(lèi)型專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)調(diào)研公司營(yíng)銷(xiāo)策劃公司法律顧問(wèn)會(huì)計(jì)師事務(wù)所物業(yè)管理公司其他相關(guān)服務(wù)提供者2.第三方介入條款2.1第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方類(lèi)型及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量及合同金額等因素確定，具體限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方原有職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。5.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)責(zé)任糾紛，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方變更及退出6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因及變更后的第三方信息。6.2第三方退出第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成工作交接。7.第三方補(bǔ)充協(xié)議7.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、類(lèi)型、規(guī)模、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確合同標(biāo)的物的具體信息。2.附件二：分銷(xiāo)資源詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出線上線下推廣資源、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)資源等具體內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確合同中分銷(xiāo)資源的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：市場(chǎng)推廣及宣傳活動(dòng)方案要求：包含活動(dòng)目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確市場(chǎng)推廣及宣傳活動(dòng)的具體實(shí)施方案。4.附件四：分銷(xiāo)業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出銷(xiāo)售額、提成獎(jiǎng)勵(lì)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確分銷(xiāo)業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)的具體情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同條款的補(bǔ)充、修改或細(xì)化。說(shuō)明：此附件用于對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付分銷(xiāo)資源費(fèi)用。未按合同約定提供分銷(xiāo)資源。未按合同約定履行市場(chǎng)推廣及宣傳活動(dòng)。乙方違約行為：未按合同約定完成分銷(xiāo)任務(wù)。未按合同約定提供分銷(xiāo)資源。未按合同約定履行保密義務(wù)。第三方違約行為：未按合同約定履行其職責(zé)。泄露保密信息。因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未支付分銷(xiāo)資源費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。未提供分銷(xiāo)資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分銷(xiāo)資源總價(jià)的____%。未履行市場(chǎng)推廣及宣傳活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為市場(chǎng)推廣及宣傳活動(dòng)預(yù)算的____%。乙方違約責(zé)任：未提供分銷(xiāo)資源，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分銷(xiāo)資源總價(jià)的____%。違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。第三方違約責(zé)任：未履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%。泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付分銷(xiāo)資源費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷(xiāo)資源整合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的和范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.分銷(xiāo)資源定義3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目定義3.2分銷(xiāo)渠道定義3.3分銷(xiāo)渠道類(lèi)型4.分銷(xiāo)資源提供方式4.1資源提供方式4.2資源提供時(shí)間4.3資源提供地點(diǎn)5.分銷(xiāo)資源費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.分銷(xiāo)資源使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用期限7.分銷(xiāo)資源保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.分銷(xiāo)資源變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.分銷(xiāo)資源終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同目的和范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)分銷(xiāo)資源的整合事宜，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。2.2合同范圍甲乙雙方就房地產(chǎn)分銷(xiāo)資源的共享與整合；雙方在分銷(xiāo)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)；分銷(xiāo)資源的費(fèi)用結(jié)算與支付。3.分銷(xiāo)資源定義3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目定義房地產(chǎn)項(xiàng)目指甲方擁有的、擬進(jìn)行銷(xiāo)售的住宅、商業(yè)、辦公等類(lèi)型的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2分銷(xiāo)渠道定義分銷(xiāo)渠道指乙方負(fù)責(zé)推廣、銷(xiāo)售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的渠道，包括但不限于：電商平臺(tái)線下門(mén)店合作代理商自有銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)3.3分銷(xiāo)渠道類(lèi)型線上渠道線下渠道綜合渠道4.分銷(xiāo)資源提供方式4.1資源提供方式房地產(chǎn)項(xiàng)目信息銷(xiāo)售政策廣告宣傳素材銷(xiāo)售培訓(xùn)資料4.2資源提供時(shí)間甲方應(yīng)在雙方約定的每個(gè)銷(xiāo)售周期開(kāi)始前，將上述分銷(xiāo)資源提供給乙方。4.3資源提供地點(diǎn)分銷(xiāo)資源提供地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)，或通過(guò)電子方式傳輸。5.分銷(xiāo)資源費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成資源開(kāi)發(fā)費(fèi)用資源維護(hù)費(fèi)用資源更新費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式預(yù)付款按項(xiàng)目進(jìn)度支付按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間分銷(xiāo)資源費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)銷(xiāo)售周期結(jié)束后，雙方約定的支付日期。6.分銷(xiāo)資源使用規(guī)范6.1使用范圍乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的分銷(xiāo)資源。6.2使用方式乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和要求，合理、合規(guī)地使用分銷(xiāo)資源。6.3使用期限分銷(xiāo)資源的使用期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。8.分銷(xiāo)資源變更8.1變更條件房地產(chǎn)項(xiàng)目信息發(fā)生變更；分銷(xiāo)渠道策略調(diào)整；市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化；雙方共同認(rèn)為有必要變更的情形。8.2變更程序任何一方提出分銷(xiāo)資源變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限]天內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。8.3變更通知分銷(xiāo)資源變更后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知相關(guān)分銷(xiāo)渠道和合作伙伴，確保信息的一致性和準(zhǔn)確性。9.分銷(xiāo)資源終止9.1終止條件合同期滿；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后[催告期限]日內(nèi)仍未糾正；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2終止程序終止合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3終止通知終止合同后，雙方應(yīng)將終止情況通知相關(guān)分銷(xiāo)渠道和合作伙伴，并妥善處理剩余的分銷(xiāo)資源。10.違約責(zé)任10.1違約情形未按約定提供分銷(xiāo)資源；未按約定支付費(fèi)用；違反保密條款；其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任糾正違約行為；支付違約金；賠償因違約造成的損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同續(xù)簽合同期滿前[續(xù)簽通知期限]天，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.合同解除13.1解除條件合同約定的解除條件成就；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2解除程序解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.3解除通知合同解除后，雙方應(yīng)將解除情況通知相關(guān)分銷(xiāo)渠道和合作伙伴。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；分銷(xiāo)渠道合作方案；費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形提供中介服務(wù)；提供技術(shù)支持；提供咨詢(xún)服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：按約定提供中介服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)；保障所提供服務(wù)的質(zhì)量和安全；對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；享有合同約定的權(quán)益；要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：第三方因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方原因造成的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)；因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。17.2權(quán)益劃分第三方權(quán)益與甲乙雙方權(quán)益劃分如下：第三方享有的權(quán)益，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；甲乙雙方享有的權(quán)益，不受第三方介入的影響。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.3責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.第三方介入程序19.1第三方介入通知甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并將協(xié)議作為本合同的附件。19.3第三方介入生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入終止20.1終止條件第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；甲乙雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。20.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)提前[通知期限]天書(shū)面通知第三方。20.3終止生效第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知相關(guān)各方，并妥善處理剩余事宜。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。21.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表要求：詳細(xì)列出甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱(chēng)、地址、面積、戶型、價(jià)格等基本信息。說(shuō)明：該附件作為甲方提供分銷(xiāo)資源的一部分，用于乙方了解和推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.分銷(xiāo)渠道合作方案要求：明確甲乙雙方在分銷(xiāo)渠道上的合作方式、推廣策略、費(fèi)用分配等細(xì)節(jié)。說(shuō)明：該附件是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)雙方在分銷(xiāo)過(guò)程中的具體操作。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出雙方在合同期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于資源開(kāi)發(fā)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、更新費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于雙方核對(duì)費(fèi)用，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同項(xiàng)下的行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正性和有效性。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方在違約時(shí)的賠償范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定提供分銷(xiāo)資源；未按約定支付費(fèi)用；違反保密條款；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；因違約行為給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度、違約方的故意或過(guò)失等因素綜合考慮；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行銷(xiāo)售推廣，乙方要求甲方支付違約金5000元；乙方未按約定支付分銷(xiāo)資源費(fèi)用，甲方要求乙方支付違約金10000元；第三方泄露甲方提供的保密信息，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)分銷(xiāo)資源整合合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1分銷(xiāo)商名稱(chēng)1.2開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施3.分銷(xiāo)資源分配3.1分銷(xiāo)商分銷(xiāo)區(qū)域3.2分銷(xiāo)商分銷(xiāo)渠道3.3分銷(xiāo)商分銷(xiāo)方式3.4分銷(xiāo)商分銷(xiāo)任務(wù)3.5分銷(xiāo)商分銷(xiāo)期限4.分銷(xiāo)商權(quán)利和義務(wù)4.1分銷(xiāo)商權(quán)利4.2分銷(xiāo)商義務(wù)4.3分銷(xiāo)商責(zé)任5.開(kāi)發(fā)商權(quán)利和義務(wù)5.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利5.2開(kāi)發(fā)商義務(wù)5.3開(kāi)發(fā)商責(zé)任6.分銷(xiāo)傭金及支付方式6.1分銷(xiāo)傭金比例6.2分銷(xiāo)傭金計(jì)算方法6.3分銷(xiāo)傭金支付方式6.4分銷(xiāo)傭金支付時(shí)間7.市場(chǎng)推廣及宣傳7.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.2宣傳物料制作及提供7.3媒體投放及廣告費(fèi)用7.4市場(chǎng)推廣效果評(píng)估8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情12.2附件二：分銷(xiāo)商資質(zhì)證明12.3附件三：市場(chǎng)推廣方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更及補(bǔ)充效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前事宜14.2合同終止后事宜14.3合同執(zhí)行過(guò)程中的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1分銷(xiāo)商名稱(chēng)：房地產(chǎn)分銷(xiāo)有限公司1.2開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2025年12月31日2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)際社區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、教育配套2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積30萬(wàn)平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：健身房、游泳池、幼兒園、商業(yè)街等3.分銷(xiāo)資源分配3.1分銷(xiāo)商分銷(xiāo)區(qū)域：市全市范圍內(nèi)3.2分銷(xiāo)商分銷(xiāo)渠道：線上渠道（網(wǎng)站、APP）、線下渠道（銷(xiāo)售中心、分銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)）3.3分銷(xiāo)商分銷(xiāo)方式：代理銷(xiāo)售、聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)3.4分銷(xiāo)商分銷(xiāo)任務(wù)：完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)1000套3.5分銷(xiāo)商分銷(xiāo)期限：2024年3月1日至2025年12月31日4.分銷(xiāo)商權(quán)利和義務(wù)4.1分銷(xiāo)商權(quán)利4.1.1獲得分銷(xiāo)傭金4.1.2參與開(kāi)發(fā)商組織的市場(chǎng)推廣活動(dòng)4.1.3獲得開(kāi)發(fā)商提供的市場(chǎng)推廣資料4.2分銷(xiāo)商義務(wù)4.2.1按時(shí)完成分銷(xiāo)任務(wù)4.2.2維護(hù)開(kāi)發(fā)商品牌形象4.2.3不得泄露開(kāi)發(fā)商商業(yè)秘密4.3分銷(xiāo)商責(zé)任4.3.1對(duì)分銷(xiāo)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任4.3.2對(duì)分銷(xiāo)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任5.開(kāi)發(fā)商權(quán)利和義務(wù)5.1開(kāi)發(fā)商權(quán)利5.1.1監(jiān)督分銷(xiāo)商履行合同義務(wù)5.1.2檢查分銷(xiāo)成果5.1.3對(duì)分銷(xiāo)商進(jìn)行考核5.2開(kāi)發(fā)商義務(wù)5.2.1向分銷(xiāo)商提供市場(chǎng)推廣資料5.2.2支付分銷(xiāo)傭金5.2.3協(xié)助分銷(xiāo)商完成分銷(xiāo)任務(wù)5.3開(kāi)發(fā)商責(zé)任5.3.1對(duì)分銷(xiāo)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任5.3.2對(duì)分銷(xiāo)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任6.分銷(xiāo)傭金及支付方式6.1分銷(xiāo)傭金比例：銷(xiāo)售金額的3%6.2分銷(xiāo)傭金計(jì)算方法：以實(shí)際銷(xiāo)售金額為基數(shù)，按月計(jì)算6.3分銷(xiāo)傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4分銷(xiāo)傭金支付時(shí)間：每月10日前支付上月傭金7.市場(chǎng)推廣及宣傳7.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃：由開(kāi)發(fā)商制定，分銷(xiāo)商參與執(zhí)行7.2宣傳物料制作及提供：由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)制作，分銷(xiāo)商負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地7.3媒體投放及廣告費(fèi)用：由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)7.4市場(chǎng)推廣效果評(píng)估：每月進(jìn)行一次，雙方共同參與8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密8.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)信息、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶資料等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同終止之日起不少于5年8.3保密責(zé)任8.3.1雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1分銷(xiāo)商未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正9.1.2開(kāi)發(fā)商未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除9.3合同解除及終止程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方9.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1分銷(xiāo)商未按時(shí)完成分銷(xiāo)任務(wù)10.1.2開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付分銷(xiāo)傭金10.1.3雙方違反保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金10.2.2違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交仲裁材料11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁材料之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖12.1.2項(xiàng)目配套設(shè)施明細(xì)12.2附件二：分銷(xiāo)商資質(zhì)證明12.2.1分銷(xiāo)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照12.2.2分銷(xiāo)商相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)12.3附件三：市場(chǎng)推廣方案12.3.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃書(shū)12.3.2媒體投放計(jì)劃12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1合同簽訂證明12.4.2雙方簽字蓋章的合同副本13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力13.3合同變更及補(bǔ)充效力13.3.1變更或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前事宜14.1.1雙方應(yīng)在本合同生效前完成相關(guān)準(zhǔn)備工作14.2合同終止后事宜14.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題14.3合同執(zhí)行過(guò)程中的其他事項(xiàng)14.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)商等。15.1.2第三方介入合同是指甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入原因15.2.1為提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2為解決合同履行中的特定問(wèn)題或需求15.2.3為滿足法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同15.3.3第三方在甲乙雙方指定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方責(zé)任16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、性質(zhì)和可能造成的損失進(jìn)行合理設(shè)定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.1.3如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約情形18.1.1第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的義務(wù)18.1.2第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)18.1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金