2024版企業(yè)職工宿舍樓租賃與智能化安防系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)職工宿舍樓租賃與智能化安防系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1宿舍樓具體位置及面積2.2宿舍樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3宿舍樓附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3維修及更換費(fèi)用承擔(dān)5.智能化安防系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述5.2系統(tǒng)功能5.3系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)5.4系統(tǒng)使用費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.2合同生效及修改8.3合同解除及終止9.合同附件9.1租賃物清單9.2智能化安防系統(tǒng)配置清單9.3合同簽訂日期10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責(zé)任11.合同履行及監(jiān)督11.1履行方式11.2履行監(jiān)督12.合同終止及清算12.1合同終止條件12.2清算方式12.3清算費(fèi)用13.合同解除后的處理13.1租賃物退還13.2智能化安防系統(tǒng)拆除13.3合同解除費(fèi)用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.全稱：_________b.簡(jiǎn)稱：_________c.法定代表人：_________d.注冊(cè)地址：_________e.聯(lián)系電話：_________f.電子郵箱：_________1.2出租方基本信息a.全稱：_________b.簡(jiǎn)稱：_________c.法定代表人：_________d.注冊(cè)地址：_________e.聯(lián)系電話：_________f.電子郵箱：_________2.租賃物基本信息2.1宿舍樓具體位置及面積a.宿舍樓地址：_________b.宿舍樓面積：_________平方米2.2宿舍樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施a.結(jié)構(gòu)類型：_________b.宿舍數(shù)量：_________c.基礎(chǔ)設(shè)施：_________2.3宿舍樓附屬設(shè)施a.健身設(shè)施：_________b.餐飲設(shè)施：_________c.醫(yī)療設(shè)施：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限a.開始日期：_________b.結(jié)束日期：_________3.2租金金額及支付方式a.租金金額：_________元/月b.支付方式：_________3.3租金調(diào)整機(jī)制a.調(diào)整頻率：_________b.調(diào)整依據(jù)：_________4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定a.使用范圍：_________b.使用限制：_________4.2租賃物維護(hù)責(zé)任a.租賃方責(zé)任：_________b.出租方責(zé)任：_________4.3維修及更換費(fèi)用承擔(dān)a.維修費(fèi)用承擔(dān)：_________b.更換費(fèi)用承擔(dān)：_________5.智能化安防系統(tǒng)5.1系統(tǒng)概述a.系統(tǒng)類型：_________b.系統(tǒng)功能：_________5.2系統(tǒng)功能a.門禁系統(tǒng)：_________b.監(jiān)控系統(tǒng)：_________c.報(bào)警系統(tǒng)：_________5.3系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)a.維護(hù)頻率：_________b.升級(jí)頻率：_________5.4系統(tǒng)使用費(fèi)用a.使用費(fèi)用：_________元/月b.費(fèi)用支付方式：_________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.違約方解除c.法律規(guī)定解除6.2違約責(zé)任a.違約金：_________元b.損害賠償：_________6.3違約金的計(jì)算及支付a.計(jì)算方法：_________b.支付時(shí)間：_________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.司法解決7.2爭(zhēng)議解決期限a.協(xié)商解決期限：_________b.仲裁解決期限：_________c.司法解決期限：_________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.協(xié)商解決費(fèi)用：_________b.仲裁解決費(fèi)用：_________c.司法解決費(fèi)用：_________8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件a.合同附件一：租賃物清單b.合同附件二：智能化安防系統(tǒng)配置清單c.合同附件三：合同簽訂日期證明8.2合同生效及修改a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.3合同解除及終止a.合同解除需提前_________天書面通知對(duì)方。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。9.合同附件9.1租賃物清單a.宿舍樓及附屬設(shè)施清單b.智能化安防系統(tǒng)設(shè)備清單9.2智能化安防系統(tǒng)配置清單a.門禁系統(tǒng)配置清單b.監(jiān)控系統(tǒng)配置清單c.報(bào)警系統(tǒng)配置清單9.3合同簽訂日期證明a.合同簽訂日期證明文件b.雙方簽字蓋章的合同副本10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)a.正本：_________份b.副本：_________份10.2合同保管責(zé)任a.租賃方保管正本合同。b.出租方保管副本合同。11.合同履行及監(jiān)督11.1履行方式a.租賃方按照合同約定使用租賃物。b.出租方按照合同約定提供租賃物。11.2履行監(jiān)督a.雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。b.如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。12.合同終止及清算12.1合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2清算方式a.租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。b.雙方對(duì)剩余租金、押金等進(jìn)行清算。12.3清算費(fèi)用a.清算費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。13.合同解除后的處理13.1租賃物退還a.租賃方應(yīng)在合同解除后_________天內(nèi)將租賃物退還出租方。b.退還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)。13.2智能化安防系統(tǒng)拆除a.租賃方應(yīng)在合同解除后_________天內(nèi)將智能化安防系統(tǒng)拆除。b.拆除后的設(shè)備應(yīng)無(wú)損壞。13.3合同解除費(fèi)用a.合同解除費(fèi)用由違約方承擔(dān)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署a.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期a.合同生效日期：_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。b.第三方介入合同是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因需要專業(yè)服務(wù)或特定職能而邀請(qǐng)第三方參與。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂專門的協(xié)議。b.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任a.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。b.第三方對(duì)其提供的服務(wù)或職能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。b.第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分a.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。b.第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇a.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和需求，共同選擇合適的第三方。b.第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)。16.2第三方協(xié)議a.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。b.第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并作為本合同的補(bǔ)充。16.3第三方費(fèi)用a.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。b.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義a.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中因自身原因造成損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。b.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)。17.3責(zé)任限額的適用a.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行協(xié)議過(guò)程中因自身原因造成的損失。b.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。17.4責(zé)任限額的變更a.甲乙雙方在協(xié)議簽訂后，如需變更責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.責(zé)任限額的變更不影響已發(fā)生的損失賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單a.詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括宿舍樓及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。b.附件說(shuō)明：作為合同附件一，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.智能化安防系統(tǒng)配置清單a.詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、功能等。b.附件說(shuō)明：作為合同附件二，用于明確智能化安防系統(tǒng)的具體配置和功能。3.合同簽訂日期證明a.詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的合同副本及合同簽訂的日期和地點(diǎn)。b.附件說(shuō)明：作為合同附件三，用于證明合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議a.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。b.附件說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.租賃物使用手冊(cè)a.詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。b.附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物。6.智能化安防系統(tǒng)使用手冊(cè)a.詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括系統(tǒng)的使用方法、操作流程、故障排除等。b.附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)使用方正確操作智能化安防系統(tǒng)。7.合同履行記錄a.詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、雙方溝通記錄、問(wèn)題解決過(guò)程等。b.附件說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息，便于雙方查閱和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.出租方未按約定提供租賃物。c.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)。d.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償、合同解除等。c.違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定或法律規(guī)定。3.示例說(shuō)明a.示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期_________天，應(yīng)向出租方支付_________元的違約金。b.示例二：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。c.示例三：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版企業(yè)職工宿舍樓租賃與智能化安防系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租賃押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.使用要求與限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違約責(zé)任6.智能化安防系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)功能6.2.系統(tǒng)維護(hù)6.3.系統(tǒng)費(fèi)用7.房屋維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.租賃合同變更與解除8.1.變更條件8.2.解除條件8.3.變更與解除流程9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在區(qū)域：2.1.3.房屋具體地址：2.2.房屋面積2.2.1.實(shí)際使用面積：平方米2.2.2.房屋總面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3.2.建筑年限：年2.4.房屋設(shè)施2.4.1.室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、書桌、椅子等2.4.2.室外設(shè)施：停車位、綠化帶等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金金額3.2.1.每月租金：元3.2.2.年租金總額：元3.3.租金支付方式3.3.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2.支付時(shí)間：每月前5日3.4.租金調(diào)整3.4.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商3.4.2.調(diào)整通知：提前30日通知對(duì)方4.租賃押金4.1.押金金額4.1.1.押金總額：元4.2.押金退還條件4.2.1.租賃期滿無(wú)違約情況4.2.2.租賃房屋設(shè)施無(wú)損壞4.3.押金退還流程4.3.1.租賃期滿后30日內(nèi)退還4.3.2.退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.使用要求與限制5.1.使用范圍5.1.1.僅限居住用途5.1.2.不得從事違法活動(dòng)5.2.使用限制5.2.1.不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.2.不得擅自改變房屋用途5.3.違約責(zé)任5.3.1.違約金：每月租金的%作為違約金5.3.2.違約賠償：承擔(dān)因此造成的損失6.智能化安防系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)功能6.1.1.門禁系統(tǒng)6.1.2.監(jiān)控系統(tǒng)6.1.3.電梯控制系統(tǒng)6.2.系統(tǒng)維護(hù)6.2.1.出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)6.2.2.維護(hù)費(fèi)用：元/月6.3.系統(tǒng)費(fèi)用6.3.1.系統(tǒng)安裝費(fèi)用：元6.3.2.系統(tǒng)使用費(fèi)用：元/月8.租賃合同變更與解除8.1.變更條件8.1.1.雙方協(xié)商一致8.1.2.出現(xiàn)不可抗力因素8.1.3.法律法規(guī)變更8.2.解除條件8.2.1.租賃期滿8.2.2.承租方嚴(yán)重違約8.2.3.出租方嚴(yán)重違約8.3.變更與解除流程8.3.1.雙方書面通知8.3.2.確認(rèn)變更或解除內(nèi)容8.3.3.簽訂變更或解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)支付租金，每日按租金的%支付滯納金9.1.2.損壞房屋設(shè)施，照價(jià)賠償9.1.3.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，解除合同并賠償損失9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)交付房屋，每日按租金的%支付違約金9.2.2.房屋不符合約定，承擔(dān)修理或更換責(zé)任9.2.3.未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商解決10.1.2.仲裁10.1.3.訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：中國(guó)仲裁委員會(huì)10.2.2.訴訟法院：市區(qū)人民法院11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同內(nèi)容合法有效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿11.2.2.合同解除11.2.3.法定原因12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2.合同附件12.2.1.房屋租賃合同12.2.2.智能化安防系統(tǒng)使用說(shuō)明12.2.3.其他相關(guān)文件12.3.合同解釋12.3.1.合同內(nèi)容如有歧義，以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)13.合同簽訂日期13.1.合同簽訂日期：年月日14.合同份數(shù)14.1.本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入合同履行過(guò)程的個(gè)人或組織。2.第三方介入的類型2.1.中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.服務(wù)方：為甲乙雙方提供房屋維修、智能化安防系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3.監(jiān)理方：對(duì)租賃合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的條件3.1.甲乙雙方書面同意。3.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.3.第三方介入的內(nèi)容符合合同約定。4.第三方介入的流程4.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。4.2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.第三方責(zé)任限額為：元。6.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款6.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的內(nèi)容不違反合同約定。6.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。6.3.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。7.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分7.1.第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：7.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。7.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。7.1.3.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：7.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。7.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。7.2.3.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：7.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.3.2.第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.3.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方共同參與，甲乙雙方應(yīng)予以配合。8.第三方介入的變更與解除8.1.第三方介入的變更：8.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容。8.1.2.變更后的協(xié)議應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.2.第三方介入的解除：8.2.1.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方報(bào)告。8.2.2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。8.2.3.解除后的協(xié)議應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，明確租賃期限、租金、押金、使用要求等條款。說(shuō)明：作為主合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.智能化安防系統(tǒng)使用說(shuō)明詳細(xì)要求：系統(tǒng)操作流程、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明、使用注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)智能化安防系統(tǒng)。3.房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀描述、設(shè)施清單及照片。4.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：甲方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明。說(shuō)明：用于授權(quán)代表甲方簽訂合同、處理相關(guān)事宜。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明。說(shuō)明：用于證明乙方有權(quán)簽訂合同、履行合同。6.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：維修項(xiàng)目、費(fèi)用及維修時(shí)間。說(shuō)明：用于記錄房屋維修情況，作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)，注明金額、收款人及日期。說(shuō)明：作為保證金收取的憑證。8.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證，注明支付金額、日期及付款人。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院等信息。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他情況，需提供的相關(guān)文件。說(shuō)明：作為補(bǔ)充性文件，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按租金的%支付滯納金。示例：如每月租金為1000元，未按時(shí)支付，每日滯納金為10元。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：照價(jià)賠償，包括維修費(fèi)用和更換費(fèi)用。示例：損壞的設(shè)施價(jià)值500元，承租方需賠償500元。3.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：解除合同，并賠償出租方因此造成的損失。示例：擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致出租方損失1000元，承租方需賠償1000元。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按租金的%支付違約金。示例：如每月租金為1000元，未按時(shí)交付，每日違約金為10元。5.房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修理或更換責(zé)任，直至房屋符合約定。示例：房屋存在漏水問(wèn)題，出租方需負(fù)責(zé)修理。6.未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、賠禮道歉等。示例：未經(jīng)承租方同意進(jìn)入房屋，導(dǎo)致物品損壞，需賠償損失。7.未經(jīng)出租方同意改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：解除合同，并賠償出租方因此造成的損失。示例：擅自改變房屋用途，導(dǎo)致出租方損失1000元，承租方需賠償1000元。全文完。2024版企業(yè)職工宿舍樓租賃與智能化安防系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及地址2.1宿舍樓概況2.2宿舍樓地址3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃用途4.1允許使用的用途4.2禁止使用的用途5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.宿舍樓維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.智能化安防系統(tǒng)8.1系統(tǒng)配置及功能8.2系統(tǒng)維護(hù)與更新8.3系統(tǒng)使用費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.租賃標(biāo)的物及地址2.1宿舍樓概況2.1.1樓棟名稱：________2.1.2樓棟結(jié)構(gòu)：________2.1.3樓棟層數(shù)：________2.1.4單元數(shù)量：________2.1.5宿舍數(shù)量：________2.2宿舍樓地址2.2.1省份：________2.2.2城市：________2.2.3詳細(xì)地址：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.1.3租賃期限總計(jì)：________年3.2租金金額3.2.1每月租金：________元3.2.2每年租金總額：________元3.3租金支付方式3.3.1首付比例：________%3.3.2首付金額：________元3.3.3每月租金支付日：________3.3.4租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.租賃用途4.1允許使用的用途4.1.1主要用途：?jiǎn)T工宿舍4.1.2輔助用途：________4.2禁止使用的用途4.2.1禁止從事：餐飲、娛樂(lè)等商業(yè)活動(dòng)4.2.2禁止存放：易燃易爆等危險(xiǎn)品5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.1.1水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________5.1.2水電費(fèi)用支付方式：________5.2物業(yè)管理費(fèi)5.2.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：________5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1裝修費(fèi)用：________5.3.2其他費(fèi)用：________6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：________元6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿，無(wú)違約行為，退還保證金6.2.2出現(xiàn)違約行為，扣除相應(yīng)金額后退還7.宿舍樓維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1維護(hù)宿舍樓主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施7.1.2定期檢查宿舍樓安全設(shè)施7.2租賃方責(zé)任7.2.1保持宿舍樓整潔，合理使用7.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)告知出租方7.2.3禁止擅自改變宿舍樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施8.智能化安防系統(tǒng)8.1系統(tǒng)配置及功能8.1.1攝像頭配置：________個(gè)，覆蓋________區(qū)域8.1.2門禁系統(tǒng)：________個(gè)門禁點(diǎn)，包括________8.1.3報(bào)警系統(tǒng)：________套報(bào)警設(shè)備，包括________8.1.4監(jiān)控中心：________臺(tái)監(jiān)控主機(jī)，具備實(shí)時(shí)錄像、回放功能8.2系統(tǒng)維護(hù)與更新8.2.1出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)日常維護(hù)8.2.2系統(tǒng)更新周期：________年，或根據(jù)技術(shù)發(fā)展情況進(jìn)行適時(shí)更新8.3系統(tǒng)使用費(fèi)用8.3.1系統(tǒng)使用費(fèi)用：________元/年8.3.2費(fèi)用支付方式：________（與租金支付方式一致）9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金：______元/天9.1.2擅自改變宿舍樓結(jié)構(gòu)：______元/處9.1.3違反租賃用途：______元/次9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付租賃物：______元/天9.2.2故意隱瞞租賃物缺陷：______元/處9.2.3違反租賃合同約定：______元/次10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：________10.2.2仲裁規(guī)則：________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3出現(xiàn)重大違約行為11.2合同解除程序11.2.1書面通知對(duì)方11.2.2在________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2交納首期租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1租賃合同附件一：________13.1.2租賃合同附件二：________13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2合同補(bǔ)充需書面形式14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容可能包括但不限于：中介服務(wù)、物業(yè)管理、安防系統(tǒng)維護(hù)、租賃合同咨詢等。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，確保其服務(wù)符合合同要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)因其服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方責(zé)任限額為________元，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商處理。15.3.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)的正常進(jìn)行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1確保租賃物符合合