2024年度婚前房產(chǎn)購(gòu)置出資合同范本：攜手共筑美滿生活3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前房產(chǎn)購(gòu)置出資合同范本：攜手共筑美滿生活本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和背景2.合同雙方的基本信息2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息3.房產(chǎn)購(gòu)置的基本情況3.1房產(chǎn)購(gòu)置的地點(diǎn)及類型3.2房產(chǎn)購(gòu)置的價(jià)格及支付方式3.3房產(chǎn)購(gòu)置的稅費(fèi)承擔(dān)4.出資金額及支付方式4.1出資金額4.2出資支付方式4.3出資時(shí)間安排5.房產(chǎn)權(quán)屬及登記5.1房產(chǎn)權(quán)屬歸屬5.2房產(chǎn)登記手續(xù)6.房產(chǎn)使用及管理6.1房產(chǎn)使用方式6.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任6.3房產(chǎn)租賃及收益分配7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任及處理方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決的具體程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2法律適用11.3合同份數(shù)及保管12.合同附件12.1房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議12.2房產(chǎn)登記申請(qǐng)書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和背景本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度婚前房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的出資關(guān)系，共同實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購(gòu)置目標(biāo)，攜手共筑美滿生活。2.合同雙方的基本信息2.1甲方的基本信息甲方住所地：_______甲方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方的基本信息乙方住所地：_______乙方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)購(gòu)置的基本情況3.1房產(chǎn)購(gòu)置的地點(diǎn)及類型房產(chǎn)購(gòu)置地點(diǎn)：_______房產(chǎn)購(gòu)置類型：_______（住宅、商業(yè)、辦公等）3.2房產(chǎn)購(gòu)置的價(jià)格及支付方式房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格：_______元整支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、分期付款等）3.3房產(chǎn)購(gòu)置的稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.出資金額及支付方式4.1出資金額甲方出資金額：_______元整乙方出資金額：_______元整4.2出資支付方式甲方出資支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）乙方出資支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3出資時(shí)間安排甲方出資時(shí)間：_______乙方出資時(shí)間：_______5.房產(chǎn)權(quán)屬及登記5.1房產(chǎn)權(quán)屬歸屬房產(chǎn)購(gòu)置后，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為甲乙雙方，共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。5.2房產(chǎn)登記手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)購(gòu)置后_______日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤。6.房產(chǎn)使用及管理6.1房產(chǎn)使用方式房產(chǎn)使用方式：_______（自住、出租等）6.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任，具體維修保養(yǎng)事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。6.3房產(chǎn)租賃及收益分配如房產(chǎn)用于出租，租賃收益按照甲乙雙方約定的比例分配。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任及處理方式如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任及處理方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行或仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）一方喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)；（4）其他依法或雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。8.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并協(xié)商解決相關(guān)爭(zhēng)議。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序仲裁應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同副本由_______保管。12.合同附件12.1房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議12.2房產(chǎn)登記申請(qǐng)書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_______。13.2合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)、債務(wù)及收益分配等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；（3）法律、財(cái)務(wù)咨詢；（4）合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過(guò)程中所獲得的信息保密權(quán)。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。17.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致意見后，并在合同履行過(guò)程中適時(shí)介入。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)對(duì)甲乙雙方造成損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并通知第三方。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并通知第三方。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)購(gòu)置的地點(diǎn)、類型、價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就房產(chǎn)購(gòu)置達(dá)成的一致意見，作為合同附件，具有同等法律效力。2.房產(chǎn)登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：填寫甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)購(gòu)置信息、產(chǎn)權(quán)人信息等。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)房產(chǎn)登記，確保房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.甲方出資證明詳細(xì)要求：包括甲方出資金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為甲方履行出資義務(wù)的憑證。4.乙方出資證明詳細(xì)要求：包括乙方出資金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為乙方履行出資義務(wù)的憑證。5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格確定的依據(jù)。6.法律意見書詳細(xì)要求：包括合同條款的合法性、有效性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：本附件由律師事務(wù)所出具，為甲乙雙方提供法律保障。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、出資能力等。說(shuō)明：本附件由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)保障。8.第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的詳細(xì)約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按約定時(shí)間出資責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定于2024年3月1日支付出資，乙方遭受損失5000元。（2）甲方提供虛假出資證明責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的出資證明為虛假文件，乙方遭受損失10000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按約定時(shí)間出資責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定于2024年3月1日支付出資，甲方遭受損失8000元。（2）乙方提供虛假出資證明責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方提供的出資證明為虛假文件，甲方遭受損失15000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方遭受損失20000元。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方遭受損失30000元。全文完。2024年度婚前房產(chǎn)購(gòu)置出資合同范本：攜手共筑美滿生活1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房產(chǎn)購(gòu)置基本信息2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格及付款方式2.3房產(chǎn)交付時(shí)間3.出資金額及方式3.1出資總額3.2出資時(shí)間安排3.3出資方式4.房產(chǎn)權(quán)屬4.1房產(chǎn)權(quán)屬登記4.2房產(chǎn)權(quán)屬變更5.房產(chǎn)貸款5.1貸款申請(qǐng)及審批5.2貸款金額及利率5.3貸款還款方式6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)繳納時(shí)間7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及賠償8.房產(chǎn)處置8.1房產(chǎn)出售8.2房產(chǎn)贈(zèng)與8.3房產(chǎn)繼承9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)購(gòu)置合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（出資方）：，乙方（購(gòu)房方）：1.2身份證號(hào)碼：甲方：05678，乙方：056781.3聯(lián)系方式：甲方電話：138xxxx5678，乙方電話：139xxxx56781.4住所地：甲方住所：市區(qū)路號(hào)，乙方住所：市區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)購(gòu)置基本信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）2.4付款方式：首付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00），剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行貸款解決3.出資金額及方式3.1出資總額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800000.00）3.2出資時(shí)間安排：首付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)證辦理完畢后支付3.3出資方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.房產(chǎn)權(quán)屬4.1房產(chǎn)權(quán)屬登記：房產(chǎn)證辦理完畢后，甲方將出資部分對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)份額登記在乙方名下4.2房產(chǎn)權(quán)屬變更：如需變更房產(chǎn)權(quán)屬，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的權(quán)屬變更手續(xù)5.房產(chǎn)貸款5.1貸款申請(qǐng)及審批：乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)房產(chǎn)貸款，甲方提供必要的支持與配合5.2貸款金額及利率：貸款金額為人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700000.00），利率按照銀行貸款利率執(zhí)行5.3貸款還款方式：等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣X元6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)6.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)證辦理完畢之日止7.2違約責(zé)任及賠償：如任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）8.房產(chǎn)處置8.1房產(chǎn)出售：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)8.2房產(chǎn)贈(zèng)與：如需進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的贈(zèng)與手續(xù)8.3房產(chǎn)繼承：房產(chǎn)繼承應(yīng)按照我國(guó)繼承法的規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)相互尊重繼承意愿9.合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：如合同解除，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理相關(guān)事宜12.合同附件12.1房產(chǎn)購(gòu)置合同：本合同附件一為房產(chǎn)購(gòu)置合同12.2貸款合同：本合同附件二為房產(chǎn)貸款合同12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂13.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)14.6本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)14.7本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何為履行合同提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，確保合同履行過(guò)程的順利進(jìn)行。15.3第三方選擇與確認(rèn)：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并經(jīng)對(duì)方同意后確定。第三方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)雙方審核無(wú)誤后，由甲乙雙方共同確認(rèn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，獲取合理的報(bào)酬，并享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為第三方收取的報(bào)酬總額的十倍，最高不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。17.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算自合同履行完畢之日起開始，至合同解除或終止之日起止。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。19.1.2第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成，如需延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致。19.1.3第三方介入結(jié)果：第三方介入結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同履行的依據(jù)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)工作。20.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。21.合同的修改與補(bǔ)充21.1如本合同在第三方介入后需要修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方見證。21.2本合同的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.合同的終止與解除22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同第9條“合同解除與終止”條款執(zhí)行。22.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于第三方介入費(fèi)用的結(jié)算、房產(chǎn)處置等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置合同：詳細(xì)約定房產(chǎn)購(gòu)置的相關(guān)事宜，包括房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、付款方式等。2.貸款合同：約定房產(chǎn)貸款的金額、利率、還款方式等。3.身份證復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明身份。4.房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)權(quán)屬。5.稅費(fèi)繳納憑證：契稅、印花稅等稅費(fèi)的繳納憑證，用于證明稅費(fèi)已繳納。6.第三方資質(zhì)證明：第三方介入時(shí)所提供的資質(zhì)證明，用于證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.修改或補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)簽訂的協(xié)議。10.合同解除或終止協(xié)議：甲乙雙方解除或終止合同時(shí)簽訂的協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、偽造、篡改等行為。3.附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并提交給對(duì)方審核。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的千分之五，最高不超過(guò)人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。示例：甲方未按時(shí)支付首付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00），乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。2.第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方收取報(bào)酬的百分之十，最高不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。示例：第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致合同履行延遲，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。3.甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。示例：甲方未按約定在房產(chǎn)證辦理完畢后一個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。示例：乙方未按時(shí)支付貸款，導(dǎo)致合同履行受阻，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。5.任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度婚前房產(chǎn)購(gòu)置出資合同范本：攜手共筑美滿生活2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.房產(chǎn)購(gòu)置基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.出資方式與金額3.1出資方式3.2出資金額3.3出資時(shí)間4.出資款項(xiàng)管理4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付憑證5.房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房產(chǎn)購(gòu)置后續(xù)事宜6.1房產(chǎn)登記手續(xù)6.2房產(chǎn)抵押事宜6.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.1房產(chǎn)處置方式11.2財(cái)產(chǎn)分割比例11.3財(cái)產(chǎn)分割程序12.合同解除后的其他事宜12.1房產(chǎn)登記注銷12.2房產(chǎn)貸款結(jié)清12.3其他相關(guān)事宜13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2賠償責(zé)任承擔(dān)13.3其他責(zé)任承擔(dān)14.合同終止與存續(xù)14.1合同終止條件14.2合同存續(xù)條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2024年12月31日止。2.房產(chǎn)購(gòu)置基本信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：150平方米。2.3房產(chǎn)用途：住宅。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為新建商品房，具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3.出資方式與金額3.1出資方式：現(xiàn)金支付。3.2出資金額：人民幣200萬(wàn)元整。3.3出資時(shí)間：自合同生效之日起30日內(nèi)。4.出資款項(xiàng)管理4.1款項(xiàng)支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至指定賬戶。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間：每次支付前需提前3個(gè)工作日通知對(duì)方。4.3款項(xiàng)支付憑證：支付完成后，雙方需互相提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、維修基金等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)契稅、印花稅，乙方承擔(dān)維修基金。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)前支付完畢。6.房產(chǎn)購(gòu)置后續(xù)事宜6.1房產(chǎn)登記手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰。6.2房產(chǎn)抵押事宜：未經(jīng)雙方同意，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押。6.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和房產(chǎn)使用要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3合同變更與解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付出資款項(xiàng)；8.1.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為出資總額的5%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)的1%；8.2.3因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1損失計(jì)算依據(jù)：以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等；8.3.2損失證明：雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，證明損失的存在和損失的具體金額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同附件10.1房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議：附件一，詳細(xì)列明房產(chǎn)購(gòu)置的相關(guān)條款。10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：附件二，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、房產(chǎn)登記證明等。11.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.1房產(chǎn)處置方式：房產(chǎn)由甲方自行處理，所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還乙方出資款。11.2財(cái)產(chǎn)分割比例：雙方按照出資比例分割房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)。11.3財(cái)產(chǎn)分割程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同解除后的其他事宜12.1房產(chǎn)登記注銷：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)登記注銷手續(xù)。12.2房產(chǎn)貸款結(jié)清：如有貸款，雙方應(yīng)共同確保貸款結(jié)清。12.3其他相關(guān)事宜：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)：按第八條約定執(zhí)行。13.2賠償責(zé)任承擔(dān)：按第八條約定執(zhí)行。13.3其他責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的其他責(zé)任。14.合同終止與存續(xù)14.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同存續(xù)條件：如合同解除后，雙方仍有合作意向，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。第二部分：第三方介入后的修?5.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無(wú)法自行完成某項(xiàng)事務(wù)。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性；15.3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方的權(quán)利：16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的總額；18.2超出責(zé)任限額的損失：超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自