2024版商業(yè)綜合體租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃標(biāo)的物狀況2.1租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀2.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬2.3租賃標(biāo)的物配套設(shè)施3.租賃用途3.1租賃用途約定3.2違約責(zé)任4.租金及押金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3押金數(shù)額及退還5.修繕與維護(hù)5.1租賃標(biāo)的物修繕5.2水電費(fèi)承擔(dān)5.3保修期6.保險(xiǎn)6.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)6.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效及修改10.3合同附件11.合同附件11.1租賃標(biāo)的物清單11.2配套設(shè)施清單11.3乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1合同附件一：租賃物使用規(guī)則13.2合同附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則13.3合同附件三：合同履行記錄14.合同生效及解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2租賃標(biāo)的物1.2.1租賃標(biāo)的物名稱：[租賃物名稱]1.2.2租賃標(biāo)的物地址：[租賃物地址]1.2.3租賃標(biāo)的物面積：[租賃物面積]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：[租金總額]1.4.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.4.3支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：每月初、每季度初等]2.租賃標(biāo)的物狀況2.1租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀2.1.1租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如：建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等]2.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬2.2.1甲方承諾租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.3租賃標(biāo)的物配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施清單：[列出租賃標(biāo)的物所包含的配套設(shè)施，如：電梯、消防設(shè)施等]3.租賃用途3.1租賃用途約定3.1.1乙方承諾租賃標(biāo)的物僅用于[具體用途，如：商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。3.2違約責(zé)任3.2.1若乙方違反租賃用途約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租金及押金4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金金額]4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3押金數(shù)額及退還4.3.1押金數(shù)額：[押金金額]4.3.2押金退還：租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)于[具體日期]前無息退還押金。5.修繕與維護(hù)5.1租賃標(biāo)的物修繕5.1.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2水電費(fèi)承擔(dān)5.2.1水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.3保修期5.3.1租賃標(biāo)的物保修期為[保修期時(shí)長]，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.保險(xiǎn)6.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)6.1.1乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保自身權(quán)益。6.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)6.2.1甲方應(yīng)自行購買并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保自身權(quán)益。7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.1.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方違約責(zé)任7.2.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償7.3.1違約金金額：[違約金金額]7.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：按實(shí)際損失計(jì)算等]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：[列舉甲方可以解除合同的條件，如：乙方未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重違反租賃用途等]8.1.2乙方解除合同條件：[列舉乙方可以解除合同的條件，如：甲方未按約定提供租賃物、房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患等]8.2合同終止條件8.2.1合同到期自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃物，并按照合同約定辦理退還押金、清理費(fèi)用等事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[如需指定仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)明確機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。10.2合同生效及修改10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、配套設(shè)施清單、乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)等。11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1租賃物清單詳細(xì)列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。11.2配套設(shè)施清單11.2.1配套設(shè)施清單詳細(xì)列明了租賃物所包含的配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、功能等信息。11.3乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)11.3.1乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)文件作為合同附件，證明乙方具備從事租賃標(biāo)的物經(jīng)營活動(dòng)的資格。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于[簽署日期]簽訂。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署代表12.3.1甲方簽署代表：[甲方簽署代表姓名及職務(wù)]12.3.2乙方簽署代表：[乙方簽署代表姓名及職務(wù)]13.合同附件13.1合同附件一：租賃物使用規(guī)則13.1.1詳細(xì)規(guī)定了租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、禁止事項(xiàng)等。13.2合同附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則13.2.1詳細(xì)列出了租賃物的維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法、保養(yǎng)責(zé)任等。13.3合同附件三：合同履行記錄13.3.1記錄了合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如租金支付、設(shè)施維修等。14.合同生效及解釋14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同于[簽署日期]生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成交易或提供咨詢服務(wù)。15.2.1.2評估服務(wù)：第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對租賃物的價(jià)值進(jìn)行評估。15.2.1.3監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對租賃物的建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.1.4保險(xiǎn)服務(wù)：第三方作為保險(xiǎn)公司，為合同雙方提供保險(xiǎn)保障。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方合同的具體內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。18.1.2能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.1.3能夠按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方介入后的額外條款18.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面合同。19.1.3第三方介入，開始履行合同約定的職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方合同。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止流程20.2.1雙方協(xié)商一致，終止第三方合同。20.2.2第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。20.2.3第三方合同終止，甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、購置日期等。說明：作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，便于雙方確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和數(shù)量。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃物所包含的配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、通訊設(shè)備等。說明：作為租賃標(biāo)的物的配套設(shè)施的詳細(xì)描述，便于雙方了解租賃物的整體狀況。3.乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：作為乙方從事租賃標(biāo)的物經(jīng)營活動(dòng)的資格證明，確保乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力。4.租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用時(shí)間、使用范圍、禁止事項(xiàng)等。說明：作為租賃物使用的基本規(guī)范，保障租賃物的安全和正常使用。5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則要求：詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法、保養(yǎng)責(zé)任等。說明：作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的具體指導(dǎo)，確保租賃物的長期使用。6.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如租金支付、設(shè)施維修等。說明：作為合同履行情況的記錄，便于雙方了解合同的履行情況。7.第三方合同要求：與第三方簽訂的合同副本，包括中介服務(wù)合同、評估服務(wù)合同等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金總額的[百分比]計(jì)算。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金總額2%的違約金。2.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因租賃物未按時(shí)提供所造成的損失。示例：若甲方未能在約定日期前提供租賃物，應(yīng)賠償乙方因租賃物未提供所造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。3.乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)租賃物原狀等。示例：若乙方將租賃物用于非法用途，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金，并恢復(fù)租賃物原狀。4.甲方未按時(shí)維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因維修延遲所造成的損失。示例：若甲方未在乙方提出維修請求后[具體時(shí)間]內(nèi)完成維修，應(yīng)賠償乙方因維修延遲所造成的損失。5.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因第三方違約所造成的損失。全文完。2024版商業(yè)綜合體租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.租賃物基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物的位置、面積2.3租賃物的權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時(shí)間4.租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)4.3租賃物的安全管理5.租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件5.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件5.3租賃物的轉(zhuǎn)借條件6.租賃物的維修責(zé)任6.1租賃物的維修范圍6.2租賃物的維修費(fèi)用承擔(dān)6.3租賃物的維修時(shí)間7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)10.2租賃雙方的信息保密10.3合同附件及補(bǔ)充條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同簽署及附件12.1合同簽署方式12.2合同附件12.3合同簽署日期13.合同解釋及適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律13.3合同變更及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同訂立本合同。1.2合同訂立的目的：為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)綜合體的健康發(fā)展。2.租賃物基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量：租賃物為位于[具體地址]的商業(yè)綜合體，具體規(guī)格及數(shù)量詳見附件《租賃物清單》。2.2租賃物的位置、面積：租賃物位于商業(yè)綜合體的[具體樓層、位置]，租賃面積為[具體面積]平方米。2.3租賃物的權(quán)屬證明：出租方應(yīng)向承租方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租金支付方式：租金采取分期支付方式，每[支付周期]支付一次，具體支付日期為[具體日期]。3.3租金金額及支付時(shí)間：租金總額為[租金金額]元，支付時(shí)間詳見上述3.2條款。4.租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照本合同約定，在租賃物內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)：租賃物在租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.3租賃物的安全管理：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。5.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件：在滿足下列條件的情況下，承租方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方：a.出租方同意；b.轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資質(zhì)；c.轉(zhuǎn)租合同中明確約定轉(zhuǎn)租期限、租金等條款。5.3租賃物的轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)借租賃物。6.租賃物的維修責(zé)任6.1租賃物的維修范圍：租賃物的維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。a.因自然損耗造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；b.因使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；c.因不可抗力造成的維修費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。6.3租賃物的維修時(shí)間：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修的情況下，及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意通過仲裁解決爭議，則應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的仲裁規(guī)則或訴訟程序。9.合同解除a.出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除的程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同自通知送達(dá)對方之日起解除。a.租賃物應(yīng)返還出租方；b.雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；c.合同解除后的其他處理事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決。10.其他約定10.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或放棄。10.2租賃雙方的信息保密：除法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定外，雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密予以保密。10.3合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。如本合同與附件或補(bǔ)充條款存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、提前解除或雙方協(xié)商一致解除等原因終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理租賃物及其他相關(guān)事宜。12.合同簽署及附件12.1合同簽署方式：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于《租賃物清單》、《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》等。12.3合同簽署日期：本合同簽署日期為[具體日期]。13.合同解釋及適用13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋和習(xí)慣解釋等原則。13.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更及補(bǔ)充：合同變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同的理解、執(zhí)行和解釋均適用本條約定。不符第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，其定義和職責(zé)應(yīng)在合同中明確。15.2第三方的引入：租賃雙方可引入第三方參與合同的履行，包括但不限于提供擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中的責(zé)任限于促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議，不承擔(dān)租賃關(guān)系中的直接責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介費(fèi)總額的[具體金額]倍。15.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于提供擔(dān)保，不承擔(dān)租賃關(guān)系中的直接責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[具體金額]倍。15.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于監(jiān)督合同履行，不承擔(dān)租賃關(guān)系中的直接責(zé)任。監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用總額的[具體金額]倍。15.3.4評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于對租賃物進(jìn)行評估，不承擔(dān)租賃關(guān)系中的直接責(zé)任。評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估費(fèi)用總額的[具體金額]倍。15.3.5鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：鑒定機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于對租賃物的狀況進(jìn)行鑒定，不承擔(dān)租賃關(guān)系中的直接責(zé)任。鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為鑒定費(fèi)用總額的[具體金額]倍。15.4第三方的權(quán)利義務(wù)15.4.1中介方的權(quán)利義務(wù)：中介方有權(quán)獲得約定的中介費(fèi)用，并應(yīng)履行促成租賃雙方達(dá)成協(xié)議的義務(wù)。15.4.2擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)：擔(dān)保方有權(quán)獲得約定的擔(dān)保費(fèi)用，并應(yīng)履行提供擔(dān)保的義務(wù)。15.4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并應(yīng)履行保障租賃雙方合法權(quán)益的義務(wù)。15.4.4評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的評估費(fèi)用，并應(yīng)履行對租賃物進(jìn)行評估的義務(wù)。15.4.5鑒定機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)：鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的鑒定費(fèi)用，并應(yīng)履行對租賃物狀況進(jìn)行鑒定的義務(wù)。15.5第三方的介入程序15.5.1租賃雙方在合同中明確約定引入第三方的條件和程序。15.5.2租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入后，租賃雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的監(jiān)督和管理。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1第三方不承擔(dān)租賃關(guān)系中的直接責(zé)任，其責(zé)任限于本合同中約定的范圍。15.6.2租賃雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃雙方利益受損，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.4租賃雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租