2024版存量房屋買賣及裝修工程進(jìn)度款支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋買賣及裝修工程進(jìn)度款支付合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3裝修工程基本情況2.買賣合同條款2.1房屋買賣價(jià)格及支付方式2.2付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3逾期付款違約責(zé)任2.4付款方式及賬戶信息3.裝修工程進(jìn)度款支付條款3.1裝修工程進(jìn)度款支付比例3.2裝修工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)3.3逾期支付進(jìn)度款違約責(zé)任3.4支付方式及賬戶信息4.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程進(jìn)度安排4.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修工程驗(yàn)收流程5.裝修工程變更及增減項(xiàng)處理5.1裝修工程變更范圍5.2裝修工程變更審批流程5.3裝修工程增減項(xiàng)處理方式6.裝修工程質(zhì)量及保修責(zé)任6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修工程保修期限及內(nèi)容6.3裝修工程保修責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄法院8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議清單11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署方式11.2合同生效日期12.合同備案及登記12.1合同備案要求12.2合同登記要求13.合同變更及解除13.1合同變更流程13.2合同解除流程14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)解釋及說明第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）出賣方：[出賣方全稱]，住所地：[出賣方住所]，法定代表人：[出賣方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。（2）買受方：[買受方全稱]，住所地：[買受方住所]，法定代表人：[買受方法定代表人]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。1.2房屋基本情況（1）房屋坐落：[房屋坐落地址]。（2）房屋面積：[房屋建筑面積]平方米。（3）房屋用途：[房屋用途]。（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.3裝修工程基本情況（1）裝修工程內(nèi)容：[裝修工程具體內(nèi)容]。（2）裝修工程預(yù)算：[裝修工程預(yù)算金額]元。（3）裝修工程工期：[裝修工程預(yù)計(jì)工期]。第二條買賣合同條款2.1房屋買賣價(jià)格及支付方式（1）房屋買賣價(jià)格：[房屋買賣總價(jià)]元。1.首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日支付；2.裝修工程進(jìn)度款：按照裝修工程進(jìn)度分期支付；3.尾款：[尾款金額]元，于裝修工程完工驗(yàn)收合格后支付。2.2付款進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日；（2）裝修工程進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)裝修工程進(jìn)度安排，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前7日內(nèi)支付；（3）尾款支付時(shí)間：裝修工程完工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付。2.3逾期付款違約責(zé)任（1）買受方逾期支付首付款的，應(yīng)向出賣方支付[逾期付款違約金比例]的違約金；（2）買受方逾期支付裝修工程進(jìn)度款的，應(yīng)向出賣方支付[逾期付款違約金比例]的違約金；（3）買受方逾期支付尾款的，應(yīng)向出賣方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。2.4付款方式及賬戶信息（1）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬；（2）賬戶信息：[出賣方收款賬戶名稱]、[出賣方收款賬戶號(hào)碼]。第三條裝修工程進(jìn)度款支付條款3.1裝修工程進(jìn)度款支付比例（1）基礎(chǔ)工程完成：支付合同總價(jià)款的[基礎(chǔ)工程完成比例]%；（2）主體工程完成：支付合同總價(jià)款的[主體工程完成比例]%；（3）裝修工程完成：支付合同總價(jià)款的[裝修工程完成比例]%。3.2裝修工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)（1）基礎(chǔ)工程完成：基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后；（2）主體工程完成：主體工程驗(yàn)收合格后；（3）裝修工程完成：裝修工程驗(yàn)收合格后。3.3逾期支付進(jìn)度款違約責(zé)任（1）出賣方逾期支付裝修工程進(jìn)度款的，應(yīng)向買受方支付[逾期付款違約金比例]的違約金；（2）買受方逾期支付裝修工程進(jìn)度款的，應(yīng)向出賣方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。3.4支付方式及賬戶信息（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；（2）賬戶信息：[買受方付款賬戶名稱]、[買受方付款賬戶號(hào)碼]。第四條裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程進(jìn)度安排（1）基礎(chǔ)工程：[預(yù)計(jì)工期]；（2）主體工程：[預(yù)計(jì)工期]；（3）裝修工程：[預(yù)計(jì)工期]。4.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）基礎(chǔ)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[基礎(chǔ)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]；（2）主體工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[主體工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]；（3）裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。4.3裝修工程驗(yàn)收流程（1）基礎(chǔ)工程驗(yàn)收：由出賣方組織，買受方參與；（2）主體工程驗(yàn)收：由出賣方組織，買受方參與；（3）裝修工程驗(yàn)收：由出賣方組織，買受方參與。第五條裝修工程變更及增減項(xiàng)處理5.1裝修工程變更范圍（1）設(shè)計(jì)變更；（2）材料變更；（3）施工工藝變更。5.2裝修工程變更審批流程（1）提出變更申請(qǐng)；（2）審核變更申請(qǐng)；（3）審批變更申請(qǐng)；（4）實(shí)施變更。5.3裝修工程增減項(xiàng)處理方式（1）增項(xiàng)：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；（2）減項(xiàng)：按照實(shí)際減少費(fèi)用退還。第六條裝修工程質(zhì)量及保修責(zé)任6.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）基礎(chǔ)工程：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]；（2）主體工程：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]；（3）裝修工程：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。6.2裝修工程保修期限及內(nèi)容（1）基礎(chǔ)工程：[保修期限]；（2）主體工程：[保修期限]；（3）裝修工程：[保修期限]。6.3裝修工程保修責(zé)任（1）出賣方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任；（2）買受方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知出賣方；（3）出賣方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄法院（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]；（2）管轄法院：[合同簽訂地人民法院名稱]。第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件（1）買受方未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）裝修工程完工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）因買受方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；（3）合同已按約定履行首付款支付義務(wù)。9.2合同期限（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同期限為裝修工程完工驗(yàn)收合格之日起[合同期限]年。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）裝修工程預(yù)算書；（3）裝修工程圖紙；（4）付款憑證。10.2補(bǔ)充協(xié)議清單（1）雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議；（2）其他雙方認(rèn)為必要的補(bǔ)充文件。第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署方式（1）合同采用書面形式；（2）合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效前已支付的款項(xiàng)視為履行合同義務(wù)。第十二條合同備案及登記12.1合同備案要求（1）合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門備案；（2）備案材料包括合同原件及雙方身份證明。12.2合同登記要求（1）合同備案后，雙方應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記；（2）登記材料包括合同原件、備案證明及雙方身份證明。第十三條合同變更及解除13.1合同變更流程（1）提出變更申請(qǐng)；（2）審核變更申請(qǐng)；（3）審批變更申請(qǐng)；（4）簽署變更協(xié)議。13.2合同解除流程（1）提出解除合同申請(qǐng)；（2）審核解除合同申請(qǐng)；（3）審批解除合同申請(qǐng)；（4）簽署解除協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單（1）雙方約定的保密條款；（2）雙方約定的爭(zhēng)議解決方式；（3）雙方約定的通知送達(dá)方式。14.2其他約定事項(xiàng)解釋及說明（1）保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)至對(duì)方住所或約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方等，以及為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他組織和個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)得到妥善執(zhí)行，提高工作效率和工程質(zhì)量。15.3第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素合理確定；（3）責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因客觀原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額自雙方簽字蓋章之日起生效。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)履行義務(wù)；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中提出意見和建議。17.3利益（1）第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得甲乙雙方的信任和好評(píng)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，提升自身專業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（3）第三方通過合同履行，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供房屋、資金、資料等履行合同所需條件；（2）甲方對(duì)房屋質(zhì)量和工程進(jìn)度負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付房款、接受房屋及裝修成果；（2）乙方對(duì)房屋及裝修成果的質(zhì)量負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立、客觀、公正；（3）第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同順利履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更流程（1）提出變更申請(qǐng)；（2）審核變更申請(qǐng)；（3）審批變更申請(qǐng)；（4）簽署變更協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容（1）增加或變更第三方介入條款；（2）調(diào)整第三方責(zé)任限額；（3）明確第三方責(zé)權(quán)利。19.3合同變更生效（1）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（2）變更協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章，并注明與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.裝修工程預(yù)算書要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程內(nèi)容、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：作為雙方簽訂合同的重要依據(jù)，用于確定裝修工程總價(jià)。3.裝修工程圖紙要求：圖紙應(yīng)包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明：用于指導(dǎo)施工，確保裝修工程符合設(shè)計(jì)要求。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、支付方式等。說明：作為雙方履行付款義務(wù)的證明。5.施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工方、工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為裝修工程施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說明：用于證明裝修工程質(zhì)量的合格性。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為裝修工程完工的證明。8.保修卡要求：保修卡應(yīng)包含保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：用于保障買受方在保修期限內(nèi)的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買受方逾期支付房款，應(yīng)向出賣方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。示例：買受方逾期支付首付款，應(yīng)支付[首付款金額]×[逾期付款違約金比例]的違約金。2.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買受方支付[逾期交付違約金比例]的違約金。示例：出賣方逾期交付房屋，應(yīng)支付[房屋總價(jià)款]×[逾期交付違約金比例]的違約金。3.逾期支付裝修工程進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：買受方逾期支付裝修工程進(jìn)度款，應(yīng)向出賣方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。示例：買受方逾期支付裝修工程進(jìn)度款，應(yīng)支付[裝修工程進(jìn)度款金額]×[逾期付款違約金比例]的違約金。4.逾期完工責(zé)任認(rèn)定：施工方逾期完工，應(yīng)向買受方支付[逾期完工違約金比例]的違約金。示例：施工方逾期完工，應(yīng)支付[裝修工程總價(jià)款]×[逾期完工違約金比例]的違約金。5.質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：裝修工程存在質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：裝修工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由施工方承擔(dān)。6.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方違反保密義務(wù)，泄露房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議不力，導(dǎo)致爭(zhēng)議升級(jí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版存量房屋買賣及裝修工程進(jìn)度款支付合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2買賣雙方1.3房屋信息1.4裝修工程信息2.合同訂立與生效2.1合同訂立2.2合同生效2.3合同變更3.房屋買賣合同3.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2房屋轉(zhuǎn)讓條件3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.4付款方式及期限3.5違約責(zé)任4.裝修工程合同4.1工程概述4.2工程設(shè)計(jì)及施工方案4.3工程進(jìn)度安排4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.5付款方式及進(jìn)度款支付5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付比例5.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度款支付方式5.4逾期付款違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)證明10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任11.其他約定11.1不可抗力11.2爭(zhēng)議管轄11.3合同附件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同簽訂日期13.1簽訂日期14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修工程合同14.3附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版存量房屋買賣及裝修工程進(jìn)度款支付合同》。1.1.4“房屋”指甲方出售的位于__________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。1.1.5“裝修工程”指乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修改造工程，具體信息詳見附件二。1.2買賣雙方1.2.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，具有完全民事行為能力。1.2.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意購(gòu)買房屋并承攬裝修工程。1.3房屋信息1.3.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件一。1.4裝修工程信息1.4.1裝修工程的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)等信息詳見附件二。2.合同訂立與生效2.1合同訂立2.1.1雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋買賣及裝修工程達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同生效2.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付后，自交付之日起生效。2.3合同變更2.3.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.房屋買賣合同3.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方義務(wù)：3.1.1.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.1.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。3.1.2乙方義務(wù)：3.1.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款。3.1.2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋。3.2房屋轉(zhuǎn)讓條件3.2.1甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2乙方在支付購(gòu)房款后，取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.3.1雙方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.4付款方式及期限3.4.1乙方應(yīng)按合同約定分期支付購(gòu)房款，具體支付方式及期限詳見附件一。3.5違約責(zé)任3.5.1甲方違約責(zé)任：3.5.1.1甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。3.5.2乙方違約責(zé)任：3.5.2.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。4.裝修工程合同4.1工程概述4.1.1裝修工程的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)等信息詳見附件二。4.2工程設(shè)計(jì)及施工方案4.2.1工程設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方同意。4.3工程進(jìn)度安排4.3.1工程進(jìn)度安排詳見附件二。4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.4.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.5付款方式及進(jìn)度款支付4.5.1乙方應(yīng)按工程進(jìn)度分期支付裝修工程款，具體支付方式及進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)詳見附件二。5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付比例5.1.1進(jìn)度款支付比例按工程進(jìn)度分段支付，具體比例詳見附件二。5.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.2.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度安排確定，具體節(jié)點(diǎn)詳見附件二。5.3進(jìn)度款支付方式5.3.1進(jìn)度款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4逾期付款違約責(zé)任5.4.1乙方逾期支付進(jìn)度款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方造成重大損失，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理未履行完畢的義務(wù)。8.3.2因合同解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址9.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。9.3送達(dá)證明9.3.1送達(dá)通知后，應(yīng)保留相應(yīng)的送達(dá)證明，如郵局回執(zhí)、傳真確認(rèn)或電子郵件發(fā)送記錄。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿，且合同約定的義務(wù)已全部履行完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.3合同終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2因合同終止給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3合同附件11.3.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂日期13.1簽訂日期13.1.1本合同于______年______月______日在______地簽訂。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：裝修工程合同14.3附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或提供專業(yè)意見。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同雙方的約定確定。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同邀請(qǐng)。15.3.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.1.2第三方與乙方的關(guān)系17.1.1第三方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.2第三方與合同履行的關(guān)系17.2.1第三方的介入不應(yīng)影響合同雙方的履行義務(wù)。17.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。18.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)。18.3.2第三方介入的費(fèi)用超出合同約定的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋轉(zhuǎn)讓條件、付款方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為房屋買賣合同的詳細(xì)內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。2.附件二：裝修工程合同詳細(xì)要求：包括裝修工程概述、設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度安排、付款方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為裝修工程合同的詳細(xì)內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。3.附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)、支付比例、支付方式等。說明：本附件為工程進(jìn)度款支付計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，是本合同的重要組成部分。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)文件和證明。說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的證明文件，是本合同履行完畢的標(biāo)志。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：本附件為工程驗(yàn)收的報(bào)告，是工程質(zhì)量合格的證明。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金的支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件為違約金支付的憑證，是違約方履行違約責(zé)任的表現(xiàn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。乙方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋。乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方未按合同約定支付裝修工程款。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為_____%。乙方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為_____%。第三方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為_____%。3.示例說明甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)的_____%。乙方未按合同約定支付裝修工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款總額的_____%。全文完。2024版存量房屋買賣及裝修工程進(jìn)度款支付合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3承包方信息2.4監(jiān)理方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋面積3.4房屋裝修情況4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修材料4.3裝修設(shè)計(jì)4.4裝修施工5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排5.2節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)6.進(jìn)度款支付方式6.1首付款支付6.2分階段支付6.3驗(yàn)收合格后支付7.付款條件及期限7.1付款條件7.2付款期限7.3違約責(zé)任8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：裝修工程圖紙11.3附件三：付款計(jì)劃表12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任13.2違約賠償13.3違約賠償程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指2024版存量房屋買賣及裝修工程進(jìn)度款支付合同。1.2術(shù)語解釋1.2.1“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.2.2“承包方”指負(fù)責(zé)本合同房屋裝修工程的施工單位。1.2.3“監(jiān)理方”指負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同裝修工程質(zhì)量的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4“進(jìn)度款”指買方向承包方支付用于裝修工程進(jìn)度的款項(xiàng)。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3承包方信息2.3.1承包方全稱：____________________2.3.2承包方地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________2.4監(jiān)理方信息2.4.1監(jiān)理方全稱：____________________2.4.2監(jiān)理方地址：____________________2.4.3聯(lián)系人：____________________2.4.4聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋裝修情況：____________________4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修范圍：____________________4.2裝修材料：____________________4.3裝修設(shè)計(jì)：____________________4.4裝修施工：____________________5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排：____________________5.2節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：____________________6.進(jìn)度款支付方式6.1首付款支付：____________________6.2分階段支付：____________________6.3驗(yàn)收合格后支付：____________________7.付款條件及期限7.1付款條件：7.1.1買方在合同簽訂后支付首付款。7.1.2買方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照合同約定的進(jìn)度款比例支付款項(xiàng)。7.1.3工程驗(yàn)收合格后，買方支付尾款。7.2付款期限：7.2.1首付款支付期限：合同簽訂后____日內(nèi)。7.2.2進(jìn)度款支付期限：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后____日內(nèi)。7.2.3尾款支付期限：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。7.3違約責(zé)任：7.3.1如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。7.3.2如承包方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向買方支付____%的違約金。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限8.1.1承包方對(duì)完成的裝修工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)量保證期限為自工程驗(yàn)收合格之日起____年。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。8.2.2工程材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3工程施工應(yīng)符合施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范。8.3驗(yàn)收程序8.3.1工程完工后，承包方應(yīng)通知買方和監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收時(shí)，買方和監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)材料和質(zhì)量保證書。8.3.3驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)在____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在接到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)安排仲裁程序。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可依法解除。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：裝修工程圖紙11.3附件三：付款計(jì)劃表12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。12.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約賠償13.2.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。13.3違約賠償程序13.3.1違約賠償應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為____年____月____日。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指除買賣雙方、承包方和監(jiān)理方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其服務(wù)協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)保證其專業(yè)性和準(zhǔn)確性，因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的未能實(shí)現(xiàn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額