2024年度二手房過戶二手房交易稅費減免申請合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房過戶二手房交易稅費減免申請合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)登記時間3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.稅費減免申請條件5.1減免稅費的類型5.2減免稅費的依據(jù)5.3減免稅費的申請期限6.稅費減免申請流程6.1申請材料準(zhǔn)備6.2申請?zhí)峤?.3審核流程6.4減免稅費結(jié)果通知7.稅費繳納義務(wù)7.1稅費繳納主體7.2稅費繳納時間7.3稅費繳納方式8.合同解除與終止條件8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算與支付10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決的具體程序10.3爭議解決后的執(zhí)行11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的生效12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2相關(guān)稅費繳納憑證12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表簽字14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同解除后的處理14.4不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（買方）：___________乙方（賣方）：___________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)登記時間房產(chǎn)登記時間：___________第三條交易雙方信息3.1買方信息買方姓名：___________買方身份證號碼：___________3.2賣方信息賣方姓名：___________賣方身份證號碼：___________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣___________元整。4.2付款方式付款方式：___________4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：___________第五條稅費減免申請條件5.1減免稅費的類型申請減免的稅費類型：___________5.2減免稅費的依據(jù)減免稅費的依據(jù)：___________5.3減免稅費的申請期限減免稅費申請期限：___________第六條稅費減免申請流程6.1申請材料準(zhǔn)備申請減免稅費所需材料：___________6.2申請?zhí)峤簧暾垳p免稅費提交方式：___________6.3審核流程減免稅費審核流程：___________6.4減免稅費結(jié)果通知減免稅費結(jié)果通知方式：___________第七條稅費繳納義務(wù)7.1稅費繳納主體稅費繳納主體：___________7.2稅費繳納時間稅費繳納時間：___________7.3稅費繳納方式稅費繳納方式：___________第八條合同解除與終止條件8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2買方或賣方嚴(yán)重違約8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止的條件8.2.1房產(chǎn)過戶完成8.2.2稅費減免申請被駁回8.2.3雙方另有約定第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：未按約定支付房款、未按約定辦理過戶手續(xù)、提供虛假信息等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總價款的___________%計算。9.2.2因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3違約金不足以彌補損失時，違約方還應(yīng)支付超出部分。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.1.1向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.1.2提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的具體程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提交爭議解決申請。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的相關(guān)資料。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更的生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2相關(guān)稅費繳納憑證12.3其他附件：___________第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期：___________13.2簽署地點本合同簽署地點：___________13.3簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)方式雙方之間的通知、文件等，應(yīng)通過___________方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定及時處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費繳納等。14.4不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整合同條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中，第三方指在甲乙雙方交易過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)評估等服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方類型1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2律師事務(wù)所1.2.3財務(wù)顧問公司1.2.4評估機構(gòu)第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證提供的服務(wù)真實、合法、有效。2.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成服務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費用。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.3.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方通報服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出合理建議。第三條甲乙雙方增加的額外條款及說明3.1第三方介入程序3.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。3.1.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的類型、職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方費用承擔(dān)3.2.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2如合同未約定第三方費用，則由提出需要第三方介入的一方承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確具體的計算方法。4.2.2如合同未約定第三方責(zé)任限額，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如政府部門、金融機構(gòu)等）之間為獨立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不受其他各方影響。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。6.2.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及交易合法性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)價值、市場行情等。3.稅費繳納憑證要求：提供購房合同簽訂前，賣方已繳納的相關(guān)稅費憑證。說明：證明賣方已履行納稅義務(wù)。4.房產(chǎn)交易合同要求：雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，內(nèi)容包括交易價格、支付方式、過戶時間等。說明：作為合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)過戶申請材料要求：提供房產(chǎn)過戶所需材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說明：作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：作為補充材料，協(xié)助合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款1.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)1.3雙方提供虛假信息1.4第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，且造成對方損失。2.2違約方具有故意或重大過失。2.3違約行為與損失之間存在因果關(guān)系。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1買方未按約定支付房款，導(dǎo)致賣方無法按期收到房款。責(zé)任認(rèn)定：買方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償賣方因違約行為造成的損失。3.2賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法按期入住。責(zé)任認(rèn)定：賣方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償買方因違約行為造成的損失。3.3雙方提供虛假信息，導(dǎo)致交易價格與實際價值不符。責(zé)任認(rèn)定：雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。全文完。2024年度二手房過戶二手房交易稅費減免申請合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付時間4.3支付方式5.稅費減免申請條件5.1減免條件一5.2減免條件二5.3減免條件三6.稅費減免金額及計算方法6.1減免金額6.2計算依據(jù)6.3計算方法7.稅費減免申請流程7.1申請時間7.2申請材料7.3審批程序7.4審批時限8.稅費繳納及退還8.1繳納時間8.2繳納方式8.3退還條件8.4退還流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1解除條件9.2違約責(zé)任一9.3違約責(zé)任二9.4違約責(zé)任三10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑一10.2爭議解決途徑二10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.其他約定事項12.1通知送達(dá)12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買方名稱：___________1.1.2賣方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1買方地址：___________1.2.2賣方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系電話：___________1.3.2賣方聯(lián)系電話：___________1.3.3買方電子郵箱：___________1.3.4賣方電子郵箱：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________3.交易雙方基本信息3.1買方信息3.1.1買方姓名：___________3.1.2買方身份證號碼：___________3.2賣方信息3.2.1賣方姓名：___________3.2.2賣方身份證號碼：___________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣___________元整4.2支付時間：___________4.3支付方式4.3.1首付款支付時間：___________4.3.2首付款支付比例：___________%4.3.3余款支付時間：___________4.3.4余款支付比例：___________%5.稅費減免申請條件5.1減免條件一：房產(chǎn)證登記時間滿___________年5.2減免條件二：賣方為唯一住房且無貸款記錄5.3減免條件三：買方為首次購房6.稅費減免金額及計算方法6.1減免金額：___________元6.2計算依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國契稅法》及地方相關(guān)政策6.3計算方法：按交易價格的___________%計算7.稅費減免申請流程7.1申請時間：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)7.2申請材料7.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證7.2.2戶口簿7.2.3身份證7.2.4首付證明7.3審批程序7.3.1賣方提交申請材料至稅務(wù)部門7.3.2稅務(wù)部門審核申請材料7.3.3稅務(wù)部門出具減免稅證明7.4審批時限：自收到申請材料之日起___________日內(nèi)8.稅費繳納及退還8.1繳納時間8.1.1首次稅費繳納時間：合同簽訂后___________日內(nèi)8.1.2首次稅費繳納比例：___________%8.2繳納方式8.2.1首次稅費繳納方式：___________8.2.2余下稅費繳納方式：___________8.3退還條件8.3.2稅費計算錯誤8.4退還流程8.4.1賣方提出退還申請8.4.2稅務(wù)部門審核8.4.3退還至賣方指定賬戶9.合同解除及違約責(zé)任9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2不可抗力因素9.2違約責(zé)任一9.2.1買方未按時支付房款9.2.2賣方未按時交付房產(chǎn)9.3違約責(zé)任二9.3.1買方逾期支付房款9.3.2賣方逾期交付房產(chǎn)9.4違約責(zé)任三9.4.1買方未按時辦理過戶手續(xù)9.4.2賣方未按時配合辦理過戶手續(xù)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑一10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求居間方調(diào)解10.2爭議解決途徑二10.2.1向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2.2向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢11.2生效時間11.2.1雙方簽署日期11.3終止條件11.3.1合同約定的解除條件成立11.3.2法定解除條件成立11.4終止時間11.4.1合同解除之日12.其他約定事項12.1通知送達(dá)12.1.1通知方式：___________12.1.2送達(dá)地址：___________12.2合同附件12.2.1房產(chǎn)評估報告12.2.2房產(chǎn)交接清單12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行12.3.2本合同解釋權(quán)歸賣方所有13.合同簽署13.1簽署時間：___________13.2簽署地點：___________13.3簽署人員13.3.1買方代表：___________13.3.2賣方代表：___________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)評估報告14.2附件二：房產(chǎn)交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他相關(guān)協(xié)助而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高交易效率15.2.2保證交易安全15.2.3提供專業(yè)意見或服務(wù)16.第三方介入方式16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項、范圍和方式。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠充分了解和執(zhí)行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過___________元。17.2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對交易進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.3第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。19.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的雇傭或勞動關(guān)系。19.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需書面通知第三方。20.2第三方介入的合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合同關(guān)系。21.2第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方原合同的履行。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。22.2若合同未約定費用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，可按本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的市場價值。說明：用于確定交易價格，作為稅費減免申請的依據(jù)。2.房產(chǎn)交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：用于明確房產(chǎn)交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋雙方公章。說明：用于證明交易雙方的身份信息。4.戶口簿復(fù)印件要求：戶口簿復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋雙方公章。說明：用于證明交易雙方的家庭關(guān)系和居住情況。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋雙方公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.稅費減免申請表要求：申請表應(yīng)填寫完整，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：用于向稅務(wù)部門申請稅費減免。7.稅費繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)清晰、完整，并加蓋稅務(wù)部門公章。說明：用于證明稅費已繳納。8.合同簽署證明要求：簽署證明應(yīng)加蓋雙方公章，并由見證人簽字。說明：用于證明合同已簽署。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易情況，可能需要其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、抵押貸款合同等。說明：用于補充說明交易的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付房款金額的___________%計算。示例：若買方應(yīng)支付100萬元房款，未按時支付，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.賣方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)計算，每日按房款總額的___________%計算。示例：若房產(chǎn)交付延遲10天，則每日違約金為10000元。3.買方逾期支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期利息，逾期利息按銀行同期貸款利率計算。示例：若買方逾期支付30天，則應(yīng)支付逾期利息___________元。4.賣方逾期交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)計算，每日按房款總額的___________%計算。示例：若房產(chǎn)交付延遲10天，則每日違約金為10000元。5.買方未按時辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未辦理過戶手續(xù)天數(shù)計算，每日按房款總額的___________%計算。示例：若過戶手續(xù)未按時辦理，則每日違約金為10000元。6.賣方未按時配合辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按未配合辦理過戶手續(xù)天數(shù)計算，每日按房款總額的___________%計算。示例：若賣方未按時配合辦理過戶手續(xù)，則每日違約金為10000元。全文完。2024年度二手房過戶二手房交易稅費減免申請合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.二手房交易稅費減免申請3.1減免范圍3.2減免條件3.3減免比例4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過戶登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記手續(xù)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：交易稅費減免證明13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：138001380001.2買方信息買方姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：省市房產(chǎn)所在區(qū)域：區(qū)房產(chǎn)具體地址：街道號棟單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有住宅2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：100平方米其中：建筑面積：80平方米，公攤面積：20平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：居住3.二手房交易稅費減免申請3.1減免范圍本次交易涉及稅費減免范圍為契稅、個人所得稅、印花稅等。3.2減免條件賣方需提供相關(guān)證明材料，證明其符合國家規(guī)定的減免條件。3.3減免比例根據(jù)國家相關(guān)政策，本次交易稅費減免比例為30%。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本次二手房交易價格為人民幣100萬元整。4.2付款方式買方應(yīng)在簽訂本合同之日起10日內(nèi)，將交易款項支付至賣方指定的賬戶。4.3付款時間具體付款時間為簽訂本合同之日起10日內(nèi)。5.交房時間及條件5.1交房時間賣方應(yīng)在買方支付完畢交易款項后3日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。5.2交房條件房產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，且不存在任何權(quán)屬糾紛。5.3交房手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付完畢交易款項后30日內(nèi)完成。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，具體費用由買賣雙方協(xié)商確定。6.3過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為本合同交易價格的5%，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)予以賠償。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并相互出具書面確認(rèn)。12.其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項本合同涉及的所有文件、資料均為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：交易稅費減免證明13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)。14.3簽署人員賣方代表：買方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估；（2）貸款擔(dān)保；（3）交易代理；（4）法律咨詢；（5）其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)決定是否接受第三方的服務(wù)。16.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在委托協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)委托協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的資料。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議，履行約定的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方與第三方責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)按照委托協(xié)議，支付第三方費用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行其服務(wù)義務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的合理風(fēng)險。19.2乙方與第三方責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)按照委托協(xié)議，支付第三方費用；（2）乙