2024版?zhèn)€人醫(yī)療場(chǎng)所租賃合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人醫(yī)療場(chǎng)所租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)所基本情況2.1場(chǎng)所地址2.2場(chǎng)所面積2.3場(chǎng)所結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.場(chǎng)所使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用要求8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2租賃方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3身份證號(hào)碼：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5通訊地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3身份證號(hào)碼：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5通訊地址：____________________2.租賃場(chǎng)所基本情況2.1場(chǎng)所地址：____________________2.2場(chǎng)所面積：____________________平方米2.3場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：____________________2.4場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)的租金支付時(shí)間為每月的____________________日。4.4逾期支付處理：若租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整以政府公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，調(diào)整后的租金應(yīng)于調(diào)整公告發(fā)布后一個(gè)月內(nèi)支付。5.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為每年的____________________月。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：租賃方應(yīng)按實(shí)際使用量向供水供電部門支付水費(fèi)、電費(fèi)。6.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等，按相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.場(chǎng)所使用7.1使用范圍：租賃方僅可在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事醫(yī)療相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。（1）非法經(jīng)營(yíng)；（2）危害公共安全；（3）損害他人合法權(quán)益；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)。7.3使用要求：租賃方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，保持場(chǎng)所整潔，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)所結(jié)構(gòu)。8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行。8.1.2出租方應(yīng)在接到租賃方通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2租賃方維修責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得損壞場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備。8.2.2租賃方在租賃期間發(fā)生的非正常損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)維修場(chǎng)所的公共部分及共用設(shè)施設(shè)備。8.3.2租賃方負(fù)責(zé)維修其使用的部分及自購(gòu)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有的建筑物及設(shè)施設(shè)備投保火災(zāi)保險(xiǎn)。9.1.2出租方應(yīng)將租賃方使用的設(shè)施設(shè)備納入其火災(zāi)保險(xiǎn)范圍內(nèi)。9.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)為其自身及員工投保人身意外傷害保險(xiǎn)。9.2.2租賃方應(yīng)為其使用的醫(yī)療設(shè)備投保相關(guān)保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方違反使用范圍和使用要求。10.1.3租賃方損壞租賃場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，租賃方支付首期租金。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的移交。14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的移交。14.2.2租賃方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保或其他支持，甲乙雙方可協(xié)商引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或支持范圍，不得超越其專業(yè)能力或合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確約定，避免責(zé)任不清。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方引入程序16.1.1甲乙雙方需在合同中明確第三方引入的程序，包括引入方式、協(xié)商流程、審批權(quán)限等。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容16.2.1合同中應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)內(nèi)容與甲乙雙方的需求相符。16.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體、明確，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。16.3.2如第三方服務(wù)費(fèi)用需由甲乙雙方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確費(fèi)用分?jǐn)偙壤?6.4第三方責(zé)任限額16.4.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。16.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。16.4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入不影響甲乙雙方之間原有合同關(guān)系的有效性。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間原有爭(zhēng)議的解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備的移交。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件5.場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明文件6.場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單及照片7.租賃場(chǎng)所平面圖8.第三方服務(wù)協(xié)議9.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單10.合同補(bǔ)充協(xié)議11.乙方裝修圖紙及預(yù)算12.乙方裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.第三方評(píng)估報(bào)告14.第三方擔(dān)保合同15.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通信記錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.附件的提交時(shí)間和方式按照合同約定執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變租賃場(chǎng)所用途。損壞租賃場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備。未按照約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求。（2）乙方違約行為：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)所。擅自改變租賃場(chǎng)所用途。損壞租賃場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備。未按照約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求。（3）第三方違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________的滯納金。擅自改變租賃場(chǎng)所用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。損壞租賃場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)所的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。擅自改變租賃場(chǎng)所用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。損壞租賃場(chǎng)所或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）第三方違約責(zé)任：未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付____________________的違約金。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。未按照約定承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________的滯納金。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___________________，乙方應(yīng)承擔(dān)該損失。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣_(tái)___________________，第三方應(yīng)承擔(dān)該損失。全文完。2024版?zhèn)€人醫(yī)療場(chǎng)所租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.醫(yī)療場(chǎng)所基本情況2.1場(chǎng)所位置2.2場(chǎng)所面積2.3場(chǎng)所結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)所設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃用途5.1醫(yī)療場(chǎng)所使用范圍5.2不得使用的范圍6.場(chǎng)所維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)7.場(chǎng)所使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用人數(shù)7.3使用安全8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________2.醫(yī)療場(chǎng)所基本情況2.1場(chǎng)所位置：________2.2場(chǎng)所面積：________平方米2.3場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：________2.4場(chǎng)所設(shè)施：2.4.1醫(yī)療設(shè)備：________2.4.2辦公設(shè)施：________2.4.3生活設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.租賃用途5.1醫(yī)療場(chǎng)所使用范圍：承租方僅可在醫(yī)療場(chǎng)所內(nèi)開展醫(yī)療業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2不得使用的范圍：不得在醫(yī)療場(chǎng)所內(nèi)從事與醫(yī)療業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.場(chǎng)所維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)醫(yī)療場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2確保醫(yī)療場(chǎng)所的安全設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)醫(yī)療場(chǎng)所的日常管理和使用。6.2.2保持醫(yī)療場(chǎng)所的整潔、衛(wèi)生。6.3維修及保養(yǎng)：6.3.1承租方在租賃期間對(duì)醫(yī)療場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.3.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.場(chǎng)所使用規(guī)則7.1使用時(shí)間：醫(yī)療場(chǎng)所的使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。7.2使用人數(shù)：醫(yī)療場(chǎng)所的使用人數(shù)不得超過(guò)____人。7.3使用安全：承租方應(yīng)確保醫(yī)療場(chǎng)所內(nèi)的人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的醫(yī)療場(chǎng)所投保房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。8.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)因其原因?qū)е碌尼t(yī)療場(chǎng)所損壞或損失的賠償。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其在醫(yī)療場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行的醫(yī)療活動(dòng)投保醫(yī)療責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。8.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)因其原因?qū)е碌尼t(yī)療場(chǎng)所內(nèi)物品損壞或損失的賠償。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金。9.1.2如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時(shí)交付醫(yī)療場(chǎng)所，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金。9.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起____日內(nèi)生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1租賃場(chǎng)所平面圖13.2.1.2場(chǎng)所設(shè)施清單13.2.1.3雙方簽字蓋章的租賃合同副本14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方可委托第三方進(jìn)行場(chǎng)所的評(píng)估、咨詢或管理等工作。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方可委托第三方進(jìn)行租金的代收、支付或管理等事宜。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利界定17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和方案。17.3利益17.3.1第三方在完成其介入工作后，有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.2第三方的工作成果由甲方認(rèn)可，甲方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2.2第三方的工作成果由乙方認(rèn)可，乙方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方不參與甲乙雙方的直接談判和決策。18.3.2第三方的工作成果需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更19.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方的變更不得影響本合同的履行。19.2第三方的退出19.2.1第三方因故退出本合同，需提前____日書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方的退出不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.合同的修改與補(bǔ)充20.1合同的修改20.1.1本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。20.1.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。20.2合同的補(bǔ)充20.2.1本合同的補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。20.2.2補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)所平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)所的布局、房間分布、設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包括所有房間、公共區(qū)域、通道等，并標(biāo)注尺寸和比例。2.場(chǎng)所設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包括醫(yī)療設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等，并附上照片或圖紙。3.雙方簽字蓋章的租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：副本用于存檔和備查，確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。4.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含對(duì)租賃場(chǎng)所的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具，確保評(píng)估的客觀性和準(zhǔn)確性。5.第三方咨詢意見書要求：咨詢意見書應(yīng)包含第三方對(duì)租賃場(chǎng)所的咨詢建議、改進(jìn)措施等信息。6.第三方管理方案要求：管理方案應(yīng)包含對(duì)租賃場(chǎng)所的管理目標(biāo)、管理措施、管理制度等信息。說(shuō)明：方案應(yīng)由具備管理經(jīng)驗(yàn)的第三方制定，確保租賃場(chǎng)所的有序運(yùn)營(yíng)。7.第三方擔(dān)保函要求：擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等信息。說(shuō)明：擔(dān)保函用于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同履行的可靠性。8.不可抗力證明文件要求：證明文件應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。說(shuō)明：證明文件用于證明不可抗力事件的存在，以便合同解除或終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若因違反租賃用途導(dǎo)致醫(yī)療場(chǎng)所損壞，違約方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.未按時(shí)交付醫(yī)療場(chǎng)所責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。4.未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)所責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若醫(yī)療場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.未能履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因未履行保險(xiǎn)責(zé)任而導(dǎo)致的損失。示例：若因違約方未投保醫(yī)療責(zé)任保險(xiǎn)導(dǎo)致患者受傷，違約方應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用。6.未能履行爭(zhēng)議解決責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未能履行爭(zhēng)議解決責(zé)任而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例：若違約方拒絕參與爭(zhēng)議解決，守約方有權(quán)自行解決并要求違約方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)€人醫(yī)療場(chǎng)所租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2物業(yè)管理責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物地址：__________2.3租賃物面積：__________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：在租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2租金支付方式：每月____日支付上一個(gè)月的租金。4.3支付時(shí)間：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：__________4.3.2賬戶名稱：__________4.3.3賬號(hào)：__________4.4滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后____日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：租賃物僅用于__________。6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2.2不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2.3不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。7.維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。7.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1承租方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.2承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣_(tái)_________元整。8.1.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付。8.1.3物業(yè)管理責(zé)任：出租方委托__________物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。8.2物業(yè)管理責(zé)任8.2.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物及公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理。8.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)確保租賃物及公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.2合同解除9.2.1.1出租方未按約定提供租賃物；9.2.1.2承租方未按約定支付租金；9.2.1.3合同約定的其他解除條件。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。10.1.2承租方違反使用范圍及禁止事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件13.2.1.1租賃物清單；13.2.1.2附屬設(shè)施清單；13.2.1.3付款憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2物業(yè)管理公司；15.1.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者；15.1.2.4法律、稅務(wù)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：15.2.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。15.2.2.2物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____%。15.2.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的____%。15.2.2.4法律、稅務(wù)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：法律、稅務(wù)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；15.3.1.2請(qǐng)求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.3要求甲乙雙方配合其履行合同。15.3.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘