2024版土地征收安置補(bǔ)償、融資及糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地征收安置補(bǔ)償、融資及糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地征收安置補(bǔ)償相關(guān)事項(xiàng)2.1征收范圍及面積2.2安置方式2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.4補(bǔ)償方式3.融資相關(guān)事項(xiàng)3.1融資目的3.2融資額度3.3融資期限3.4融資利率3.5融資用途4.糾紛調(diào)解相關(guān)事項(xiàng)4.1糾紛調(diào)解原則4.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)4.3糾紛調(diào)解程序4.4糾紛調(diào)解費(fèi)用5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行監(jiān)督6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：土地征收安置補(bǔ)償方案12.2附件二：融資協(xié)議12.3附件三：糾紛調(diào)解協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.土地征收安置補(bǔ)償相關(guān)事項(xiàng)2.1征收范圍及面積2.1.1征收土地面積：________2.1.2征收土地位置：________2.1.3征收土地用途：________2.2安置方式2.2.1安置方式一：________2.2.2安置方式二：________2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一：________2.3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二：________2.4補(bǔ)償方式2.4.1補(bǔ)償方式一：________2.4.2補(bǔ)償方式二：________3.融資相關(guān)事項(xiàng)3.1融資目的3.1.1融資目的：________3.2融資額度3.2.1融資額度：________3.3融資期限3.3.1融資期限：________3.4融資利率3.4.1融資利率：________3.5融資用途3.5.1融資用途：________4.糾紛調(diào)解相關(guān)事項(xiàng)4.1糾紛調(diào)解原則4.1.1糾紛調(diào)解原則：________4.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)4.2.1糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)：________4.3糾紛調(diào)解程序4.3.1糾紛調(diào)解程序：________4.4糾紛調(diào)解費(fèi)用4.4.1糾紛調(diào)解費(fèi)用：________5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：________5.2合同履行地點(diǎn)5.2.1合同履行地點(diǎn)：________5.3合同履行方式5.3.1合同履行方式：________5.4合同履行監(jiān)督5.4.1合同履行監(jiān)督：________6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更條件：________6.2合同解除條件6.2.1合同解除條件：________6.3合同變更與解除程序6.3.1合同變更與解除程序：________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3爭議提交仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________8.2.2仲裁規(guī)則：________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)將爭議事項(xiàng)提交仲裁機(jī)構(gòu)。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同及其相關(guān)文件、資料、數(shù)據(jù)、信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：土地征收安置補(bǔ)償方案12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明征收土地的面積、位置、用途、安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件二：融資協(xié)議12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明融資額度、期限、利率、用途及雙方的權(quán)利義務(wù)等。12.3附件三：糾紛調(diào)解協(xié)議12.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列明糾紛調(diào)解的原則、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同自簽訂之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂14.1.1本合同于____年____月____日在____地簽訂。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版土地征收安置補(bǔ)償、融資及糾紛調(diào)解服務(wù)合同》中，除甲乙雙方以外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地征收安置補(bǔ)償、融資安排、糾紛調(diào)解等方面。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙雙方權(quán)利5.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。5.2甲乙雙方義務(wù)5.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。5.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。6.4第三方與其他第三方的劃分6.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，不得與甲乙雙方或與其他第三方有利益沖突。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁的，仲裁規(guī)則及程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收安置補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：包括征收土地的詳細(xì)位置、面積、用途、安置方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確地反映土地征收的實(shí)際情況。2.附件二：融資協(xié)議詳細(xì)要求：包括融資額度、期限、利率、用途、還款方式、擔(dān)保措施等內(nèi)容。附件說明：此附件為融資安排的具體約定，雙方應(yīng)確保融資協(xié)議的合法性和可行性。3.附件三：糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括糾紛調(diào)解的原則、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用、調(diào)解結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：此附件為糾紛調(diào)解的詳細(xì)安排，雙方應(yīng)共同遵守調(diào)解協(xié)議。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。附件說明：此附件為第三方介入的具體約定，雙方應(yīng)確保第三方能夠按照約定提供專業(yè)服務(wù)。5.附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、存在問題、改進(jìn)措施等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，雙方應(yīng)定期進(jìn)行審查。6.附件六：爭議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：此附件為爭議解決的詳細(xì)安排，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行仲裁。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3任何一方泄露商業(yè)秘密。1.4任何一方未按約定支付款項(xiàng)。1.5任何一方未按約定提供資料或信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付相當(dāng)于損失金額10%的違約金。全文完。2024版土地征收安置補(bǔ)償、融資及糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3項(xiàng)目背景介紹2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地征收安置補(bǔ)償內(nèi)容3.1征收土地范圍3.2征收土地用途3.3安置方式3.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.5補(bǔ)償資金支付方式4.融資安排4.1融資方式4.2融資額度4.3融資利率4.4融資期限4.5還款方式及期限5.服務(wù)內(nèi)容5.1征收安置補(bǔ)償咨詢服務(wù)5.2融資咨詢服務(wù)5.3糾紛調(diào)解服務(wù)6.服務(wù)期限及工作計(jì)劃6.1服務(wù)期限6.2工作計(jì)劃及進(jìn)度安排7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1相關(guān)政策文件11.2土地征收安置補(bǔ)償方案11.3融資方案12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合地方政府的《土地征收補(bǔ)償安置辦法》等政策，以及本項(xiàng)目實(shí)際情況，簽訂本合同。1.2本項(xiàng)目背景：甲方擬在地區(qū)進(jìn)行土地征收，用于建設(shè)項(xiàng)目。乙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供土地征收安置補(bǔ)償、融資及糾紛調(diào)解服務(wù)。2.合同雙方基本信息2.1甲方：集團(tuán)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，法定代表人：X，住所：市區(qū)路號(hào)。2.2乙方：律師事務(wù)所，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，法定代表人：X，住所：市區(qū)路號(hào)。3.土地征收安置補(bǔ)償內(nèi)容3.1征收土地范圍：經(jīng)甲方確認(rèn)，本次征收土地總面積為平方米，具體范圍詳見附件《土地征收范圍圖》。3.2征收土地用途：本次征收土地用途為項(xiàng)目用地，具體用途詳見甲方提供的《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》。3.3安置方式：甲方將按照《土地征收補(bǔ)償安置辦法》及相關(guān)政策，對(duì)被征收土地上的農(nóng)民進(jìn)行安置，包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和住房保障等。3.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《土地征收補(bǔ)償安置辦法》執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額依據(jù)征收土地面積、地類、產(chǎn)值等因素計(jì)算。3.5補(bǔ)償資金支付方式：補(bǔ)償資金分為兩部分，第一部分在征收決定公告之日起30日內(nèi)支付，第二部分在安置協(xié)議簽訂后支付。4.融資安排4.1融資方式：甲方通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集項(xiàng)目建設(shè)資金。4.2融資額度：項(xiàng)目總投資億元，融資額度為億元。4.3融資利率：融資利率參照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。4.4融資期限：融資期限為年。4.5還款方式及期限：還款方式為分期還款，具體還款期限由雙方協(xié)商確定。5.服務(wù)內(nèi)容5.1征收安置補(bǔ)償咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供征收安置補(bǔ)償相關(guān)政策法規(guī)解讀、方案制定、補(bǔ)償資金測算等服務(wù)。5.2融資咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道拓展、融資成本控制等服務(wù)。5.3糾紛調(diào)解服務(wù)：乙方協(xié)助甲方處理征收安置補(bǔ)償過程中產(chǎn)生的各類糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.服務(wù)期限及工作計(jì)劃6.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。6.2工作計(jì)劃及進(jìn)度安排：詳見附件《服務(wù)期限及工作計(jì)劃表》。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密及其他不宜公開的信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。9.1.2甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1相關(guān)政策文件；12.2土地征收安置補(bǔ)償方案；12.3融資方案；12.4服務(wù)期限及工作計(jì)劃表。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲乙任何一方或雙方共同聘請(qǐng)的，具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方的聘請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方發(fā)出聘請(qǐng)函，明確第三方的工作內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。16.2第三方的確認(rèn)：第三方收到聘請(qǐng)函后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)接受聘請(qǐng)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。16.3第三方的參與：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，參與合同履行過程中的相關(guān)工作。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.2第三方在工作中如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在聘請(qǐng)函中約定，并在合同中予以明確。19.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。19.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的聘請(qǐng)方，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)對(duì)象，應(yīng)配合乙方的工作，接受乙方的指導(dǎo)。20.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，具體費(fèi)用在聘請(qǐng)函中約定。23.2若合同解除，聘請(qǐng)方應(yīng)支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。24.第三方的后續(xù)工作24.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果有異議的，可要求第三方進(jìn)行解釋或提供相關(guān)證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地征收補(bǔ)償安置方案》：詳細(xì)說明征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、補(bǔ)償資金支付方式等。2.《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》：包括土地面積、地類、產(chǎn)值等數(shù)據(jù)，作為征收土地補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)。3.《服務(wù)期限及工作計(jì)劃表》：明確服務(wù)期限、工作進(jìn)度安排及各階段的工作內(nèi)容。4.《融資方案》：包括融資方式、融資額度、融資利率、融資期限、還款方式等。5.《第三方資質(zhì)證明》：第三方在接受聘請(qǐng)時(shí)提交的資質(zhì)證明文件。7.《補(bǔ)充協(xié)議》：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.《爭議調(diào)解協(xié)議》：雙方在爭議解決過程中達(dá)成的調(diào)解協(xié)議。說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載。附件的提交和保管應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付補(bǔ)償資金，但實(shí)際支付時(shí)間為第31日，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：若乙方未按合同約定提供融資咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)按實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的一定比例支付違約金。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中故意泄露甲方商業(yè)秘密，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版土地征收安置補(bǔ)償、融資及糾紛調(diào)解服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同雙方基本信息2.1征收方基本信息2.2安置補(bǔ)償方基本信息2.3融資方基本信息2.4糾紛調(diào)解方基本信息3.征收范圍與程序3.1征收范圍界定3.2征收程序規(guī)定4.安置補(bǔ)償方案4.1安置方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式5.融資方案5.1融資額度5.2融資期限5.3融資利率5.4融資條件6.糾紛調(diào)解機(jī)制6.1糾紛類型劃分6.2調(diào)解程序6.3調(diào)解期限6.4調(diào)解結(jié)果7.合同履行與監(jiān)督7.1履行期限7.2履行方式7.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任的處罰11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3變更后的合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“土地征收”指依法對(duì)集體土地進(jìn)行征收，將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的行為。1.1.2“安置補(bǔ)償”指對(duì)被征收土地的集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人因土地征收所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。1.1.3“融資”指為土地征收項(xiàng)目籌集資金的行為。1.1.4“糾紛調(diào)解”指在土地征收、安置補(bǔ)償、融資過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議的行為。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“征收方”指實(shí)施土地征收的單位或個(gè)人。1.2.2“安置補(bǔ)償方”指負(fù)責(zé)對(duì)被征收土地的集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。1.2.3“融資方”指提供土地征收項(xiàng)目所需資金的單位或個(gè)人。1.2.4“糾紛調(diào)解方”指負(fù)責(zé)調(diào)解土地征收、安置補(bǔ)償、融資過程中發(fā)生的爭議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.合同雙方基本信息2.1征收方基本信息2.1.1征收方名稱：2.1.2征收方地址：2.1.3征收方法定代表人：2.1.4征收方聯(lián)系方式：2.2安置補(bǔ)償方基本信息2.2.1安置補(bǔ)償方名稱：2.2.2安置補(bǔ)償方地址：2.2.3安置補(bǔ)償方法定代表人：2.2.4安置補(bǔ)償方聯(lián)系方式：2.3融資方基本信息2.3.1融資方名稱：2.3.2融資方地址：2.3.3融資方法定代表人：2.3.4融資方聯(lián)系方式：2.4糾紛調(diào)解方基本信息2.4.1糾紛調(diào)解方名稱：2.4.2糾紛調(diào)解方地址：2.4.3糾紛調(diào)解方法定代表人：2.4.4糾紛調(diào)解方聯(lián)系方式：3.征收范圍與程序3.1征收范圍界定3.1.1征收范圍包括但不限于：土地面積、位置、用途等。3.1.2征收范圍應(yīng)以政府相關(guān)文件確定的征收范圍為依據(jù)。3.2征收程序規(guī)定3.2.1征收方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行土地征收。3.2.2征收方應(yīng)在征收前進(jìn)行公示，公示內(nèi)容包括但不限于：征收范圍、征收目的、征收時(shí)間等。3.2.3征收方應(yīng)與被征收方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議。4.安置補(bǔ)償方案4.1安置方式4.1.1安置方式包括但不限于：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、搬遷安置等。4.1.2安置方式應(yīng)根據(jù)被征收方的意愿和實(shí)際情況確定。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。4.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)被征收土地的類型、面積、用途等因素確定。4.3補(bǔ)償方式4.3.1補(bǔ)償方式包括但不限于：一次性貨幣補(bǔ)償、分期補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取?.3.2補(bǔ)償方式應(yīng)根據(jù)被征收方的需求和實(shí)際情況確定。5.融資方案5.1融資額度5.1.1融資額度應(yīng)根據(jù)土地征收項(xiàng)目的實(shí)際需求確定。5.1.2融資額度應(yīng)以政府相關(guān)文件確定的征收范圍為依據(jù)。5.2融資期限5.2.1融資期限應(yīng)根據(jù)土地征收項(xiàng)目的實(shí)際需求確定。5.2.2融資期限不得超過政府相關(guān)文件規(guī)定的最長期限。5.3融資利率5.3.1融資利率應(yīng)根據(jù)市場利率和融資方的實(shí)際情況確定。5.3.2融資利率應(yīng)在合同中明確約定。5.4融資條件5.4.1融資條件包括但不限于：融資方資格、融資用途、融資期限等。5.4.2融資條件應(yīng)在合同中明確約定。6.糾紛調(diào)解機(jī)制6.1糾紛類型劃分6.1.1糾紛類型包括但不限于：征收補(bǔ)償爭議、融資爭議、糾紛調(diào)解爭議等。6.1.2糾紛類型應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行劃分。6.2調(diào)解程序6.2.1調(diào)解程序包括但不限于：申請(qǐng)調(diào)解、調(diào)解機(jī)構(gòu)受理、調(diào)解員指定、調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果等。6.2.2調(diào)解程序應(yīng)在合同中明確約定。6.3調(diào)解期限6.3.1調(diào)解期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。6.3.2調(diào)解期限不得超過政府相關(guān)文件規(guī)定的最長期限。6.4調(diào)解結(jié)果6.4.1調(diào)解結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。6.4.2調(diào)解結(jié)果具有法律效力。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1征收方未按照約定時(shí)間完成征收工作的；8.1.2安置補(bǔ)償方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)或方式完成安置補(bǔ)償工作的；8.1.3融資方未按照約定提供融資或融資條件不符合約定的；8.1.4糾紛調(diào)解方未按照約定履行調(diào)解職責(zé)或調(diào)解結(jié)果未達(dá)成的；8.1.5任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)的；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1支付違約金；8.2.1.2按照實(shí)際損失賠償；8.2.1.3承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用；8.2.1.4采取補(bǔ)救措施；8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式應(yīng)在合同中明確約定；8.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行違約責(zé)任的；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就的；9.2.2合同履行完畢的；9.2.3合同解除的；9.3解除與終止程序9.3.1合同解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互歸還已提供的服務(wù)或物品。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息；10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年；10.3違反保密責(zé)任的處罰10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：10.3.1.1支付違約金；10.3.1.2恢復(fù)侵權(quán)所造成的損失；10.3.1.3承擔(dān)其他法律規(guī)定的責(zé)任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1若雙方同意，爭議可提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.3變更后的合同效力12.3.1變更后的合同自變更協(xié)議生效之日起具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；13.2合同附件13.2.1合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力；13.3其他約定13.3.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在合同中另行約定。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人、顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)的第三方；15.2.1.2承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)理職責(zé)的第三方；15.2.1.3提供融資服務(wù)的第三方；15.2.1.4執(zhí)行糾紛調(diào)解的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，且不超出合同雙方明確授權(quán)的范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和復(fù)雜性；16.2.1.2第三方服務(wù)的預(yù)期價(jià)值；16.2.1.3市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1合同雙方可以協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額，但應(yīng)以書面形式作出。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在合同履行過程中造成損失，應(yīng)由其自身承擔(dān)責(zé)任。17.1.2若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，合同雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)剩余責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利應(yīng)與其責(zé)任相對(duì)應(yīng)。17.2.2合同雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中享有必要的權(quán)利，包括但不限于：17.2.2.1獲取合同雙方必要信息的權(quán)利；17.2.2.2依照合同約定執(zhí)行任務(wù)的權(quán)力；17.2.2.3收