2024年度建設工程反擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設工程反擔保合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3反擔保方3.反擔保物3.1反擔保物的種類3.2反擔保物的價值評估3.3反擔保物的權利和義務4.反擔保金額4.1反擔保金額的確定4.2金額的調整5.反擔保期限5.1反擔保期限的起始和終止5.2期限的延長6.反擔保義務的履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點7.反擔保物的保管7.1保管責任7.2保管方式7.3保管費用8.保險條款8.1保險類型8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的變更和解除11.1變更的條件11.2解除的條件11.3變更和解除的程序12.合同的終止12.1終止的條件12.2終止的程序12.3終止后的處理13.合同的生效和備案13.1生效條件13.2生效日期13.3備案手續(xù)14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用和爭議管轄第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“合同”指本建設工程反擔保合同；（2）“出借方”指提供反擔保的金融機構或其他有權提供反擔保的實體；（3）“借款方”指從出借方借款的工程建設項目業(yè)主；（4）“反擔保方”指提供反擔保的個人或單位；（5）“反擔保物”指反擔保方提供的、用于擔保借款方履行債務的財產；（6）“債務”指借款方根據借款合同所應向出借方償還的本金、利息、罰金、違約金等；（7）“違約”指借款方未能按照借款合同約定的條款履行其義務。1.2解釋本合同中的任何條款，如果字面含義不明確，應按照其通常含義和商業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方2.1出借方出借方全稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2借款方借款方全稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.3反擔保方反擔保方全稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條反擔保物3.1反擔保物的種類（1）不動產；（2）動產；（3）有價證券；（4）其他權利。3.2反擔保物的價值評估反擔保物的價值應按照合同簽訂之日或雙方約定的其他日期的市場價值進行評估。3.3反擔保物的權利和義務反擔保方應確保反擔保物合法、有效，并有權將其作為反擔保物提供給出借方。反擔保方對反擔保物享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得損害出借方的利益。第四條反擔保金額4.1反擔保金額的確定反擔保金額應根據借款金額和借款期限等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商一致后在合同中約定。4.2金額的調整如遇特殊情況，反擔保金額經雙方協(xié)商一致后可進行調整。第五條反擔保期限5.1反擔保期限的起始和終止反擔保期限自借款合同生效之日起計算，至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。5.2期限的延長如借款合同約定的還款期限需要延長，反擔保期限也應相應延長，但需經雙方書面同意。第六條反擔保義務的履行6.1履行方式反擔保方應按照合同約定，在反擔保期限內履行反擔保義務。6.2履行期限反擔保方應在約定的履行期限內履行反擔保義務。6.3履行地點反擔保義務的履行地點為借款合同約定的還款地點。第七條反擔保物的保管7.1保管責任出借方負責對反擔保物進行保管，確保其安全、完整。7.2保管方式出借方應根據反擔保物的性質和特點，采取適當?shù)谋９芊绞健?.3保管費用反擔保物的保管費用由反擔保方承擔。第八條保險條款8.1保險類型（1）財產保險；（2）責任保險；（3）其他雙方約定的保險。8.2保險金額保險金額應不低于反擔保物的評估價值。8.3保險期限保險期限應與反擔保期限一致。8.4保險費用保險費用由反擔保方承擔。第九條違約責任9.1違約行為（1）反擔保方未按約定提供反擔保物；（2）反擔保方未按約定履行反擔保義務；（3）反擔保物價值低于約定的反擔保金額；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）其他補救措施。9.3違約金的計算違約金按照合同約定的比例或金額計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。第十一條合同的變更和解除11.1變更的條件雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。11.2解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3變更和解除的程序合同的變更和解除需以書面形式通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的終止12.1終止的條件（1）借款合同約定的還款期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。12.2終止的程序（1）核實反擔保物的價值；（2）結算反擔保物對應的債務；（3）解除反擔保關系。12.3終止后的處理（1）反擔保方有權取回反擔保物；（2）出借方應退還反擔保方已支付的保險費用；（3）其他雙方約定的處理方式。第十三條合同的生效和備案13.1生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.3備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條其他14.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3法律適用和爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。1.2第三方類型（1）中介方：指在甲乙雙方之間提供撮合、協(xié)調服務的第三方；（2）監(jiān)理方：指對建設工程進行監(jiān)督、檢查的第三方；（3）評估機構：指對反擔保物進行價值評估的第三方；（4）保險公司：指為反擔保物提供保險服務的第三方。第二條甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款2.1介入條件（1）合同履行需要第三方專業(yè)服務；（2）合同履行需要第三方監(jiān)督；（3）合同履行需要第三方提供擔?；虮ｋU；（4）雙方約定的其他情況。2.2介入程序（1）甲乙雙方應協(xié)商一致，確定引入第三方的類型和具體事宜；（2）甲方或乙方應向第三方發(fā)出邀請或委托，并取得第三方的書面同意；（3）第三方應在收到邀請或委托后，按照約定的時間和方式參與合同履行。第三條第三方的責權利3.1責任（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責；（2）第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因無法履行職責的，不承擔違約責任。3.2權利（1）第三方有權獲得甲乙雙方按照約定支付的費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權按照合同約定，獨立行使相關權利。3.3利益（1）第三方通過參與合同履行，可獲得合同約定的利益；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定，保護其合法權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（2）甲方應按照合同約定，對第三方的行為進行監(jiān)督；（3）甲方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。4.2與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應按照合同約定，對第三方的行為進行監(jiān)督；（3）乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。4.3與出借方的劃分（1）出借方應與第三方就反擔保物的保險或擔保事宜進行協(xié)商；（2）出借方有權要求第三方提供必要的報告和證明；（3）出借方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。第五條第三方的責任限額5.1責任限額確定（1）第三方服務的性質和內容；（2）第三方服務的重要性；（3）第三方服務可能產生的風險；（4）雙方協(xié)商一致的其他因素。5.2責任限額條款甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，并在第三方介入協(xié)議中明確。5.3超出責任限額的處理第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，其責任超出約定的責任限額部分，由第三方自行承擔。第六條第三方介入協(xié)議6.1協(xié)議內容（1）第三方的基本信息；（2）第三方服務的性質和內容；（3）第三方服務的期限和費用；（4）第三方的責任和權利；（5）爭議解決方式。6.2協(xié)議簽署第三方介入協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的一部分。第七條第三方變更和解除7.1變更條件第三方介入協(xié)議的變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2解除條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.3解除程序第三方介入協(xié)議的解除，應按照協(xié)議約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設工程反擔保合同詳細要求：合同應包括所有合同條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方及第三方的權利和義務。2.附件二：反擔保物清單詳細要求：清單應詳細列明反擔保物的種類、數(shù)量、價值等。說明：本附件作為反擔保物的詳細說明，用于明確反擔保物的范圍和價值。3.附件三：反擔保物評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，詳細評估反擔保物的價值。說明：本附件作為反擔保物價值的權威證明，用于確定反擔保金額。4.附件四：保險合同詳細要求：保險合同應明確保險類型、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為反擔保物保險的依據，用于保障反擔保物的安全。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及費用等。說明：本附件作為第三方介入的詳細說明，用于明確第三方的角色和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和機構。說明：本附件作為爭議解決的依據，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：報告應詳細記錄合同履行情況，包括反擔保物的保管、使用、收益等。說明：本附件作為合同履行情況的記錄，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）反擔保方未按約定提供反擔保物；（2）反擔保方未按約定履行反擔保義務；（3）反擔保物價值低于約定的反擔保金額；（4）第三方未按約定履行職責；（5）甲方或乙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔全部或部分合同責任；（3）違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失；（4）違約行為違反法律法規(guī)的，違約方還應承擔相應的法律責任。3.示例說明：（1）反擔保方未按約定提供反擔保物，導致出借方權益受損，反擔保方應支付違約金并賠償損失；（2）第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任；（3）甲方未按約定支付工程款，導致工程進度受阻，甲方應承擔違約責任。全文完。2024年度建設工程反擔保合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同背景2.1工程項目基本情況2.2反擔保目的2.3反擔保方式3.反擔保物3.1反擔保物類型3.2反擔保物范圍3.3反擔保物價值4.反擔保期限4.1反擔保起始日期4.2反擔保終止日期5.反擔保責任5.1乙方責任5.2甲方責任6.反擔保物權利義務6.1乙方權利6.2甲方權利6.3第三方權利7.反擔保物保管7.1保管責任7.2保管方式7.3保管費用8.反擔保物處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1生效日期10.2生效條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）聯(lián)系方式：________1.2合同乙方（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）聯(lián)系方式：________2.合同背景2.1工程項目基本情況（1）工程項目名稱：________（2）工程項目地點：________（3）工程項目投資額：________（4）工程項目建設周期：________2.2反擔保目的為保障甲方在工程項目中的合法權益，乙方同意提供反擔保。2.3反擔保方式乙方同意以其擁有的________財產為甲方提供反擔保。3.反擔保物3.1反擔保物類型乙方提供的反擔保物為不動產。3.2反擔保物范圍反擔保物范圍為乙方名下位于________的不動產，具體位置和面積如下：（1）不動產名稱：________（2）不動產地址：________（3）不動產面積：________3.3反擔保物價值經評估，反擔保物價值為________元。4.反擔保期限4.1反擔保起始日期反擔保期限自本合同生效之日起計算。4.2反擔保終止日期反擔保期限至工程項目竣工驗收合格之日起______日內。5.反擔保責任5.1乙方責任（1）在反擔保期限內，乙方應保證反擔保物的完整性和合法性。（2）在工程項目過程中，如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的反擔保責任。5.2甲方責任（1）在反擔保期限內，甲方應妥善保管反擔保物，不得擅自處置。（2）在工程項目過程中，甲方應積極配合乙方履行反擔保義務。6.反擔保物權利義務6.1乙方權利（1）在反擔保期限內，乙方有權要求甲方妥善保管反擔保物。（2）在工程項目過程中，乙方有權要求甲方提供相關資料和證明。6.2甲方權利（1）在反擔保期限內，甲方有權要求乙方履行反擔保義務。（2）在工程項目過程中，甲方有權要求乙方提供反擔保物的相關證明。6.3第三方權利（1）在反擔保期限內，第三方有權要求甲方按照合同約定履行反擔保義務。（2）在工程項目過程中，第三方有權要求乙方提供反擔保物的相關證明。8.反擔保物保管8.1保管責任甲方負責對反擔保物進行保管，確保其安全、完整。8.2保管方式（1）反擔保物應存放在安全、可靠的場所，防止火災、盜竊等意外事件。（2）甲方應采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設備、設置門禁系統(tǒng)等。8.3保管費用保管費用由乙方承擔，具體費用根據實際情況協(xié)商確定。9.反擔保物處置9.1處置條件（1）乙方未履行反擔保義務；（2）反擔保期限屆滿，乙方未提出解除反擔保；（3）合同約定的其他處置條件。9.2處置程序（1）甲方應提前通知乙方處置反擔保物的意向；（2）乙方有權在接到通知后______日內提出異議；（3）如乙方無異議或異議不成立，甲方可依法處置反擔保物。9.3處置費用處置反擔保物的費用由乙方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件（1）合同雙方已履行完畢各自應盡的義務；（2）合同內容符合法律法規(guī)的要求。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2解除程序（1）解除合同的一方應提前______日通知另一方；（2）另一方應在接到通知后______日內確認解除合同；（3）解除合同后，雙方應按合同約定處理未了事項。13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更合同內容時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內容（1）反擔保物的范圍；（2）反擔保期限；（3）保管責任和費用；（4）合同解除條件；（5）其他雙方認為需要變更的內容。14.合同終止14.1終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同期滿且雙方未續(xù)簽；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2終止程序（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項；（2）合同終止后，雙方應相互歸還對方的財產和文件；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除合同甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構、保險機構等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的透明度和公正性，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方的選任（1）第三方由甲方和乙方協(xié)商選定，或根據合同約定由一方選定并通知另一方。（2）第三方的選任應保證其具備相應的專業(yè)能力和信譽。16.第三方的責任16.1責任限額（1）第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和合同約定的金額確定。（2）第三方的責任限額不得超過合同約定的金額。（3）如第三方因提供的服務導致合同一方或雙方遭受損失，第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。16.2責任承擔方式（1）第三方應按照合同約定承擔相應的責任。（2）第三方在履行責任時，應遵循公平、公正、誠信的原則。（3）第三方在履行責任過程中，如需委托其他第三方協(xié)助，應取得合同甲方和乙方的同意。17.第三方的權利17.1第三方有權要求合同甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。17.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提出建議或解決方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同甲方的關系（1）第三方作為合同甲方聘請的專業(yè)機構，其職責是協(xié)助甲方履行合同。（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的決定和意見。18.2第三方與合同乙方的關系（1）第三方作為合同乙方聘請的專業(yè)機構，其職責是協(xié)助乙方履行合同。（2）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的決定和意見。18.3第三方與合同甲方、乙方的權利義務劃分（1）第三方的權利義務由合同約定，并與合同甲方、乙方各自的權利義務相區(qū)分。（2）第三方在履行職責過程中，其行為不代表合同甲方或乙方的行為。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前______日通知合同甲方和乙方。19.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方的變更20.1第三方的變更應經合同甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方變更后的責任限額、權利義務等，應按照變更協(xié)議執(zhí)行。21.第三方的違約責任21.1第三方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。21.2第三方的違約責任包括但不限于：（1）賠償合同甲方和乙方因此遭受的損失；（2）承擔因違約行為產生的其他責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：證明甲方具有合法經營資格。2.合同乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件，清晰可辨，加蓋公章。說明：證明乙方具有合法經營資格。3.工程項目相關文件要求：包括但不限于工程立項批文、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：證明工程項目合法合規(guī)。4.反擔保物所有權證明要求：包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：證明乙方擁有反擔保物的所有權。5.反擔保物評估報告要求：由具備相應資質的評估機構出具。說明：提供反擔保物價值的權威評估。6.反擔保物保管協(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的保管協(xié)議。說明：明確保管責任和保管方式。7.第三方資質證明要求：包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：證明第三方具備履行職責的能力。8.爭議解決相關文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：證明爭議已得到妥善解決。9.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。說明：明確合同變更的內容和生效日期。10.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的解除協(xié)議。說明：明確合同解除的原因和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定提供反擔保物；（2）甲方未妥善保管反擔保物；（3）第三方未按約定履行職責；（4）合同甲方或乙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定提供反擔保物，應賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方未妥善保管反擔保物，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方未按約定履行職責，應根據合同約定承擔相應的責任；（4）合同甲方或乙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：（1）若乙方未按約定提供反擔保物，導致甲方權益受損，乙方應賠償甲方損失金額的______倍；（2）若甲方未妥善保管反擔保物，導致反擔保物受損，甲方應賠償乙方損失金額的______倍；（3）若第三方未按約定履行職責，導致合同甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失金額的______倍；（4）若合同甲方或乙方未按約定履行合同義務，應賠償對方損失金額的______倍。全文完。2024年度建設工程反擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.反擔保范圍3.1工程建設相關3.2擔保債務3.3其他4.反擔保金額4.1反擔保金額總額4.2分期支付4.3逾期支付5.反擔保方式5.1貨幣資金5.2有價證券5.3不動產5.4其他6.反擔保期限6.1起始日期6.2結束日期6.3期限變更7.反擔保物權利7.1使用權7.2收益權7.3出讓權7.4贖回權8.反擔保物保管8.1保管方式8.2保管責任8.3保管費用9.反擔保物處置9.1處置方式9.2處置程序9.3處置收益10.擔保債務履行10.1債務履行主體10.2債務履行期限10.3債務履行方式11.擔保債務變更11.1債務變更原因11.2債務變更程序11.3債務變更責任12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約責任免除13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責任14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度建設工程反擔保合同1.2合同編號：20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1擔保方：[擔保方全稱]1.4.2被擔保方：[被擔保方全稱]2.定義與解釋2.1定義2.1.1“反擔保”是指被擔保方為確保其履行建設工程合同中的債務，向擔保方提供的擔保。2.1.2“工程建設”是指根據合同約定進行的建筑、安裝、裝飾裝修等工程活動。2.1.3“擔保債務”是指被擔保方在工程建設過程中所承擔的債務。2.2解釋2.2.1本合同中的解釋應遵循合同雙方達成的一致意見，若解釋不一致，則應提交爭議解決機構進行解釋。3.反擔保范圍3.1工程建設相關3.1.1被擔保方在工程建設過程中因違約而產生的賠償責任。3.1.2被擔保方因工程建設所欠的稅款、罰款、滯納金等。3.2擔保債務3.2.1被擔保方在工程建設過程中因違約而應支付的違約金。3.2.2被擔保方因工程建設所欠的工程款。3.3其他3.3.1被擔保方因工程建設所欠的其他債務。4.反擔保金額4.1反擔保金額總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2分期支付4.2.1反擔保金額自合同生效之日起分兩期支付，第一期支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），第二期支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。4.3逾期支付4.3.1若被擔保方未按約定時間支付反擔保金額，則每逾期一日，應向擔保方支付逾期金額的千分之五作為違約金。5.反擔保方式5.1貨幣資金5.1.1被擔保方應提供人民幣現(xiàn)金或銀行存款作為反擔保。5.2有價證券5.2.1被擔保方可以提供國債、企業(yè)債等有價證券作為反擔保。5.3不動產5.3.1被擔保方可以提供不動產作為反擔保，包括但不限于房屋、土地等。5.4其他5.4.1經合同雙方協(xié)商一致，可接受其他形式的反擔保。6.反擔保期限6.1起始日期：與工程建設合同約定的開工日期一致。6.2結束日期：與工程建設合同約定的竣工日期一致。6.3期限變更6.3.1合同期限如需變更，需經合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.反擔保物權利7.1使用權7.1.1擔保方在反擔保期限內有權使用反擔保物，但不得損害被擔保方的合法權益。7.2收益權7.2.1擔保方在反擔保期限內有權享有反擔保物的收益。7.3出讓權7.3.1在被擔保方履行債務或合同解除的情況下，擔保方有權依法出讓反擔保物。7.4贖回權7.4.1在被擔保方履行債務或合同解除的情況下，被擔保方有權在擔保方出讓反擔保物前贖回反擔保物。8.反擔保物保管8.1保管方式8.1.1反擔保物由擔保方指定專人負責保管。8.1.2保管地點應安全、保密，并具備防火、防盜等安全設施。8.2保管責任8.2.1擔保方應確保反擔保物的安全，防止其丟失、損毀或被非法侵占。8.2.2因保管不善導致反擔保物丟失、損毀或被非法侵占的，擔保方應承擔相應的法律責任。8.3保管費用8.3.1反擔保物的保管費用由被擔保方承擔。8.3.2保管費用應按照實際發(fā)生金額計算，并定期向被擔保方收取。9.反擔保物處置9.1處置方式9.1.1反擔保物的處置應遵循合法、公開、公平的原則。9.1.2處置反擔保物需經合同雙方書面同意，并由擔保方按照法定程序進行。9.2處置程序9.2.1擔保方應提前通知被擔保方有關處置反擔保物的意向。9.2.2被擔保方有權在規(guī)定期限內提出異議，如無異議，則按程序處置。9.3處置收益9.3.1反擔保物的處置收益扣除相關費用后，剩余部分應按照合同約定或法定程序進行分配。10.擔保債務履行10.1債務履行主體10.1.1被擔保方為債務履行主體，應按照合同約定履行債務。10.2債務履行期限10.2.1債務履行期限應與工程建設合同約定的期限一致。10.3債務履行方式10.3.1被擔保方應采取貨幣資金支付、銀行轉賬等方式履行債務。11.擔保債務變更11.1債務變更原因11.1.1建設工程合同約定的工程量變更、設計變更、工期調整等。11.2債務變更程序11.2.1債務變更應經合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3債務變更責任11.3.1因債務變更導致的額外債務，由被擔保方承擔。12.違約責任12.1違約行為12.1.1被擔保方未按約定履行債務。12.1.2擔保方未按約定保管、處置反擔保物。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任免除12.3.1因不可抗力導致違約的，違約方可免除部分或全部違約責任。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2合同一方違約，另一方有權解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除后的責任13.3.1解除合同后，雙方應按照約定或法定程序處理剩余事項。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]解決。14.2爭議解決機構14.2.1[爭議解決機構名稱]，地址：[機構地址]。14.3爭議解決程序14.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序規(guī)定提交爭議解決申請。14.3.2爭議解決機構應在收到申請后[指定時間]內作出裁決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢機構等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1協(xié)助合同雙方履行合同義務。1.2.2提供專業(yè)服務，如技術指導、項目管理、質量檢測等。1.2.3解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方責任限額2.1第三方在其職責范圍內提供的服務，其責任限額由合同雙方在合同中約定。2.2第三方的責任限額應明確如下：2.2.1第三方的直接責任僅限于其提供服務的行為，不包括因合同雙方責任而產生的后果。2.2.2第三方的責任限額不得超過合同雙方約定的金額，超過部分由合同雙方另行協(xié)商解決。3.第三方權利3.1第三方在合同履行過程中的權利包括：3.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料。3.1.2按照合同約定提供專業(yè)服務。3.1.3收取合同約定的服務費用。4.第三方義務4.1第三方在合同履行過程中的義務包括：4.1.1按照合同約定的時間、質量、標準提供服務。4.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.1.3對其提供的服務承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的直接責任。5.2第三方與合同雙方的責任劃分如下：5.2.1第三方僅對其提供服務的行為承擔責任。5.2.2合同雙方對自身的違約行為承擔責任。5.2.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因