2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)保障3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)保障4.1出賣(mài)方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)責(zé)任4.2買(mǎi)受方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)權(quán)利4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)期限5.房屋交接5.1房屋交接時(shí)間5.2房屋交接條件5.3房屋交接程序6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋瑕疵處理7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋交易稅費(fèi)繳納證明11.3其他相關(guān)證明文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息（1）姓名/名稱(chēng)：（2）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（3）聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)受方基本信息（1）姓名/名稱(chēng)：（2）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（3）聯(lián)系方式：第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置（1）所在城市：（2）所在區(qū)域：（3）具體地址：2.2房屋面積（1）建筑面積：（2）使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）建筑類(lèi)型：（2）建筑年代：2.4房屋用途（1）住宅：（2）商業(yè)：（3）其他：2.5房屋權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證號(hào)：（2）權(quán)屬證書(shū)類(lèi)型：（3）權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件：第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格（1）總價(jià)款：（2）單價(jià)：3.2付款方式（1）一次性付款：（2）分期付款：3.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：（2）尾款支付時(shí)間：3.4付款條件（1）首付款支付條件：（2）尾款支付條件：第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)保障4.1出賣(mài)方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)責(zé)任（1）保證房屋權(quán)屬清晰；（2）及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2買(mǎi)受方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)權(quán)利（1）要求出賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）監(jiān)督出賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的進(jìn)度；（3）在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用（1）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)；（2）其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)期限（1）自合同簽訂之日起__日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）逾期未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付__元違約金。第五條房屋交接5.1房屋交接時(shí)間（1）房屋交接時(shí)間：__年__月__日；5.2房屋交接條件（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋內(nèi)設(shè)施齊全；（3）房屋無(wú)拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.3房屋交接程序（1）買(mǎi)受方按照合同約定支付房屋總價(jià)款；（2）出賣(mài)方將房屋及附屬設(shè)施交付買(mǎi)受方；（3）雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。第六條房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證（1）出賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）自房屋交付之日起__年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受損失，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2房屋瑕疵處理（1）房屋存在瑕疵的，出賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)受方通知之日起__日內(nèi)予以修復(fù)；（2）因出賣(mài)方未按時(shí)修復(fù)房屋瑕疵，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任（1）未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__元違約金；（2）未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__元違約金；（3）房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付__元違約金；（2）逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付__元違約金；（3）故意隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至__仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同的通知后__日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同約定的其他生效條件已全部滿(mǎn)足。10.2合同生效時(shí)間（1）自合同簽訂之日起生效；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，自批準(zhǔn)、登記之日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止時(shí)間（1）合同約定的終止時(shí)間；（2）合同解除的時(shí)間。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋交易稅費(fèi)繳納證明11.3其他相關(guān)證明文件第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗。12.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同變更后的效力（1）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）變更后的合同條款替代原有條款。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同的通知后__日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式（1）書(shū)面通知；（2）電子通知；（3）雙方約定的其他送達(dá)方式。14.2合同附件14.3合同解釋?zhuān)?）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同解釋權(quán)歸出賣(mài)方所有。14.4合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和公正性，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方建立明確的合作關(guān)系，并在合同中約定各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，其工作結(jié)果應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方的意見(jiàn)，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證工作結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)_元。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。4.2超出責(zé)任限額的處理（1）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。（2）甲乙雙方可協(xié)商確定超出部分責(zé)任的承擔(dān)比例。第五條第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于房屋信息提供、交易撮合、合同起草等。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)的傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公正，并承擔(dān)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任。（3）評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。5.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢(xún)、合同審查、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任。（3）律師費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方的工作結(jié)果對(duì)甲方具有約束力，甲方不得直接要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方的工作結(jié)果對(duì)乙方具有約束力，乙方不得直接要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方工作結(jié)果不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更與補(bǔ)充7.1合同的變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同的補(bǔ)充如合同中未對(duì)第三方介入相關(guān)事宜作出約定，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供房屋交易過(guò)程中已繳納的稅費(fèi)憑證。說(shuō)明：證明交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施清單，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確房屋交接時(shí)的物品狀況，作為后續(xù)糾紛解決依據(jù)。4.房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：出賣(mài)方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，承諾房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：保證房屋質(zhì)量，為買(mǎi)受方提供質(zhì)量保障。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)委托書(shū)要求：若甲乙雙方委托第三方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，需提供委托書(shū)。說(shuō)明：明確委托事項(xiàng)和受托人的權(quán)限。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。說(shuō)明：明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除時(shí)，雙方簽訂的解除協(xié)議。說(shuō)明：明確合同解除的原因、時(shí)間及后續(xù)處理事項(xiàng)。10.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的需要，提供相應(yīng)的證明文件。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充材料，證明相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；買(mǎi)受方未按合同約定支付房屋總價(jià)款；出賣(mài)方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；賠償損失包括直接損失和間接損失，按照實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：出賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__元違約金；示例二：買(mǎi)受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付__元違約金；示例三：出賣(mài)方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額為_(kāi)_元。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)保障4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)期限4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.房產(chǎn)附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.3附屬設(shè)施交付7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同附件12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)縣：2.1.3房產(chǎn)所在街道：2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)：2.1.5房產(chǎn)所在樓棟：2.1.6房產(chǎn)所在單元：2.1.7房產(chǎn)所在樓層：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)面積：2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：2.3.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證類(lèi)型：2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.5房產(chǎn)證號(hào)2.5.1房產(chǎn)證號(hào)：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：3.1.2交易單價(jià)：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3首付款支付方式：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：3.4付款方式3.4.1付款方式：3.4.2付款憑證：4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)保障4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)期限4.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成時(shí)間：4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：4.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需文件：4.3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程：4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)：4.4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.1.1交房時(shí)間：5.2交房條件5.2.1交房前房屋狀態(tài)：5.2.2交房前附屬設(shè)施狀態(tài)：5.3交房手續(xù)5.3.1交房手續(xù)清單：5.3.2交房手續(xù)辦理時(shí)間：6.房產(chǎn)附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.1.1附屬設(shè)施名稱(chēng)：6.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.2.1附屬設(shè)施權(quán)屬：6.3附屬設(shè)施交付6.3.1附屬設(shè)施交付時(shí)間：6.3.2附屬設(shè)施交付條件：7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.1.1違約行為：7.1.2違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任：7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金比例：7.3.2違約金計(jì)算方法：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)巿?zhí)，盡快協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1甲方或乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；9.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)書(shū)面答復(fù)；9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物，避免損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效；10.1.2甲方收到乙方首付款后，合同正式生效；10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為甲方收到乙方首付款之日；10.3合同終止條件10.3.1合同約定的履行完畢；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期為合同約定的履行完畢之日或雙方協(xié)商解除合同之日。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.2合同變更11.2.1合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.2.2合同變更不影響已履行部分的效力；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、付款憑證等。12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本一式若干份，用于備案或其他用途。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日；13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2付款憑證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易安全、合規(guī)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；16.1.2第三方應(yīng)確保交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或誤導(dǎo)；16.2第三方權(quán)限16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料；16.2.2第三方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行咨詢(xún)、調(diào)查和處理。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入方式17.1.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等；17.1.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求選擇合適的第三方介入方式。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)交易總額的5%；18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；18.2.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；19.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行；19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；19.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行；19.3第三方與合同簽訂地人民法院19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與合同簽訂地人民法院產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決；19.3.2甲方和乙方應(yīng)支持第三方與合同簽訂地人民法院的訴訟活動(dòng)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；20.1.2約定第三方介入的服務(wù)期限；20.1.3約定第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；20.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息；20.2.2配合第三方履行職責(zé)；20.2.3按時(shí)支付第三方介入服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、房屋平面圖等所有必要頁(yè)碼。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的有效證明，是交易的重要依據(jù)。2.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供首付款、尾款等付款憑證的清晰復(fù)印件，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：付款憑證是證明交易款項(xiàng)已支付的依據(jù)，有助于后續(xù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和財(cái)務(wù)結(jié)算。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，確保交易公平。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、平面圖等。附件說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告用于核實(shí)房產(chǎn)實(shí)際面積，避免面積爭(zhēng)議。5.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。附件說(shuō)明：附屬設(shè)施清單用于明確房產(chǎn)交付時(shí)的配套設(shè)施，避免交付爭(zhēng)議。6.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。附件說(shuō)明：身份證明是證明買(mǎi)賣(mài)雙方身份的依據(jù)，確保交易主體合法。7.合同簽署地點(diǎn)證明詳細(xì)要求：提供合同簽署地點(diǎn)的證明文件，如照片、租賃合同等。附件說(shuō)明：合同簽署地點(diǎn)證明用于確認(rèn)合同簽署的有效性。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。附件說(shuō)明：不可抗力事件證明用于證明交易中斷或無(wú)法履行的原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按時(shí)支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)支付首付款總額的5%作為違約金。1.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。示例：若甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每日應(yīng)支付500元作為違約金。2.乙方違約行為2.1未按時(shí)支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若乙方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)支付首付款總額的5%作為違約金。2.2未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。示例：若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每日應(yīng)支付500元作為違約金。3.第三方違約行為3.1提供虛假信息或誤導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲方損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約4.1發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)保障4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單7.合同違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)11.3附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同變更13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)14.3附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方姓名或名稱(chēng)：1.1.2買(mǎi)方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方姓名或名稱(chēng)：1.2.2賣(mài)方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道/小區(qū)名稱(chēng)：2.1.4門(mén)牌號(hào)碼：2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房屋面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.4.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：2.5房屋用途：2.5.1用途性質(zhì)：3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格：3.1.1總成交價(jià)格：3.1.2人民幣大寫(xiě)：3.2付款方式：3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)保障4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件：4.1.1賣(mài)方須保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；4.1.2買(mǎi)方須按照合同約定支付房款；4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：4.2.1賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；4.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照規(guī)定支付相關(guān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：4.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)；4.3.2其他過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；4.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：4.4.1因房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，由賣(mài)方承擔(dān)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：5.1.1房屋交付日期：5.2房屋交付條件：5.2.1房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保房屋符合交付條件；5.2.2房屋交付時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；5.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好；5.3.3房屋環(huán)境整潔、無(wú)污染。6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1附屬設(shè)施一：6.1.2附屬設(shè)施二：6.1.3附屬設(shè)施三：6.2設(shè)備清單：6.2.1設(shè)備一：6.2.2設(shè)備二：6.2.3設(shè)備三：8.合同違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；8.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為總成交價(jià)格的千分之一；8.2賣(mài)方違約責(zé)任8.2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為總成交價(jià)格的千分之一；8.2.2賣(mài)方提供的房屋與合同約定不符的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買(mǎi)方已支付的房款；8.3違約金的支付8.3.1違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付；8.3.2違約金的支付方式與房款支付方式相同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方另行協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；11.2.2合同因法定或約定原因解除。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)12.3附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)；13.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1年月日14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1地點(diǎn)：14.3合同簽署人14.3.1買(mǎi)方代表簽字：14.3.2賣(mài)方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率；15.2.2確保合同履行的合法性、合規(guī)性；15.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；16.1.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可根據(jù)合同約定，提供咨詢(xún)服務(wù)；16.2.2第三方可參與合同履行的監(jiān)督和管理；16.2.3第三方可根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代為履行部分合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.2第三方責(zé)任認(rèn)定17.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；17.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)向甲方