教室短期租賃協(xié)議模板

教室短期租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨1.2本協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議各方的定義與資質1.4協(xié)議的生效與終止條件第二章租賃教室的基本情況2.1租賃教室的地點與地址2.2租賃教室的面積與布局2.3租賃教室的設施與配置2.4租賃期限與租賃時間第三章租賃費用與支付方式3.1租賃費用的計算方式3.2租賃費用的支付期限3.3租賃費用的支付方式3.4租賃費用的退還與扣除第四章租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務4.3第三方使用者的權利與義務第五章教室使用與管理5.1教室使用的相關規(guī)定5.2教室管理的職責與分工5.3教室維修與維護5.4教室安全與衛(wèi)生第六章保險與稅費6.1保險的購買與理賠6.2稅費的承擔與繳納第七章違約責任與爭議解決7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體承擔方式7.3爭議解決的方式與途徑第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章隱私保護與信息安全9.1隱私保護的相關規(guī)定9.2信息安全的保障措施第十章合同的傳承與繼承10.1合同傳承的條件與程序10.2合同繼承的權益分配第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用的規(guī)定11.2爭議解決的方式與途徑第十二章其他條款12.1合同的簽訂與備案12.2合同的解除與終止12.3合同的補充與修改第十三章附件13.1租賃教室的相關照片與資料13.2租賃費用的詳細明細第十四章簽署頁14.1出租方簽署頁14.2承租方簽署頁14.3第三方使用者簽署頁合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨為明確出租方與承租方之間的權利義務關系，保障雙方的合法權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本教室短期租賃協(xié)議。1.2本協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于出租方將其擁有的教室租賃給承租方使用，雙方按照本協(xié)議約定的條款開展租賃活動的全過程。1.3協(xié)議各方的定義與資質1.3.1出租方：指具有教室所有權或管理權的個人或單位。1.3.2承租方：指租賃教室的個人或單位。1.3.3雙方應保證自身資質符合相關法律法規(guī)的要求，并承擔相應法律責任。1.4協(xié)議的生效與終止條件1.4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2在租賃期限內，如雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。1.4.3如一方違反本協(xié)議，嚴重損害另一方合法權益，對方有權終止本協(xié)議。第二章租賃教室的基本情況2.1租賃教室的地點與地址2.1.1教室位于__________（具體地址）。2.1.2教室的具體編號為__________。2.2租賃教室的面積與布局2.2.1教室的總面積為__________平方米。2.2.2教室內部布局為__________（簡要描述）。2.3租賃教室的設施與配置2.3.1教室內配備__________（列出主要設施）。2.3.2教室的容納人數(shù)為__________人。2.4租賃期限與租賃時間2.4.1租賃期限為__________個月。2.4.2租賃時間從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三章租賃費用與支付方式3.1租賃費用的計算方式租賃費用為每平方米每天__________元，合計總金額為__________元。3.2租賃費用的支付期限承租方應在每月的__________日前支付當月的租賃費用。3.3租賃費用的支付方式3.3.1承租方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費用。3.3.2支付時，請在支付憑證上注明租賃合同編號及用途。3.4租賃費用的退還與扣除3.4.1如租賃期限提前終止，出租方應在扣除已發(fā)生的租賃費用后，退還剩余租賃費用。3.4.2如承租方違反本協(xié)議，出租方有權扣除相應的違約金或租賃費用。第四章租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方應保證教室的基本設施正常運行，確保教室的安全與衛(wèi)生。4.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用，不得擅自進入租賃場地。4.2承租方的權利與義務4.2.1承租方有權按照約定使用教室，享有租賃物的使用權。4.2.2承租方應合理使用教室，愛護設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方使用者的權利與義務4.3.1如承租方允許第三方使用教室，第三方應遵守本協(xié)議的約定。4.3.2第三方如造成損害，承租方應承擔連帶責任。第五章教室使用與管理5.1教室使用的相關規(guī)定5.1.1承租方應在租賃期限內按約定使用教室，不得轉租、轉讓或用于非法用途。5.1.2承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在教第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2合同變更不得影響其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定。8.2合同解除的條件與程序8.2.1發(fā)生不可抗力或雙方約定解除事由，一方可提出解除合同。8.2.2雙方應協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結算費用。第九章隱私保護與信息安全9.1隱私保護的相關規(guī)定9.1.1雙方應對對方提供的非公開信息予以保密，不得泄露給第三方。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得使用對方信息從事無關活動。9.2信息安全的保障措施9.2.1雙方應采取必要措施，保障信息傳輸?shù)陌踩?.2.2發(fā)生信息安全事件，雙方應立即通知并協(xié)助解決。第十章合同的傳承與繼承10.1合同傳承的條件與程序10.1.1如出租方發(fā)生繼承，本合同對繼承人繼續(xù)有效。10.1.2繼承人應繼續(xù)履行合同義務，享有合同權利。10.2合同繼承的權益分配10.2.1繼承人應按照合同約定，分配租賃權益。10.2.2繼承人之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，或依法解決。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用的規(guī)定本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、法規(guī)或政策有明確規(guī)定。11.2爭議解決的方式與途徑11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1合同的簽訂與備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并由雙方共同備案。12.2合同的解除與終止如合同提前終止，雙方應按照約定辦理手續(xù)，結算費用。12.3合同的補充與修改對本合同的補充和修改，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十三章附件13.1租賃教室的相關照片與資料13.2租賃費用的詳細明細第十四章簽署頁14.1出租方簽署頁（此頁由出租方簽字或蓋章）14.2承租方簽署頁（此頁由承租方簽字或蓋章）14.3第三方使用者簽署頁（此頁由第三方使用者簽字或蓋章）__________年__________月__________日（出租方簽字/蓋章）__________年__________月__________日（承租方簽字/蓋章）__________年__________月__________日（第三方使用者簽字/蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊規(guī)定1.1甲方有權對租賃教室進行定期檢查，確保租賃物的合理使用和維護。1.2甲方應保證教室設施的正常運行，如設施發(fā)生故障，甲方應及時修復或提供替代方案。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入租賃場地，除非出現(xiàn)緊急情況或乙方同意。1.4甲方應承擔因租賃物導致的第三方的賠償責任，除非乙方證明第三方損害是由于乙方不當使用造成。附加條款二：乙方為主導時的特殊規(guī)定2.1乙方應合理使用教室，愛護設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方不得轉租、轉讓或用于非法用途，否則甲方有權立即終止合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在教室進行違法活動，如因此導致合同終止，乙方無權要求退還租賃費用。2.4乙方應負責教室內人員的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊規(guī)定3.1第三方中介應確保甲乙雙方的合法權益，如因第三方中介的原因導致合同糾紛，第三方中介應承擔調解責任。3.2第三方中介應提供真實、準確的租賃信息，如因信息不準確導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應責任。3.3第三方中介應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，第三方中介應承擔相應責任。3.4第三方中介應協(xié)助甲乙雙方處理租賃過程中的相關事宜，包括但不限于合同備案、糾紛調解等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃教室的照片與資料2.租賃費用的詳細明細3.教室設施清單與維護記錄4.甲方、乙方、第三方中介的營業(yè)執(zhí)照復印件5.甲方、乙方、第三方中介的聯(lián)系人信息6.租賃合同的備案證明文件7.教室使用與管理的相關規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按約定提供教室設施或設施故障未能及時修復未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃場地干涉乙方的正常使用或擅自改變教室用途未承擔因租賃物導致的第三方賠償責任2.乙方違約行為未按約定合理使用教室，導致設施損壞轉租、轉讓或用于非法用途違反國家法律法規(guī)，在教室進行違法活動未承擔教室內人員安全責任3.第三方中介違約行為提供不真實、準確的租賃信息泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未能協(xié)助處理租賃過程中的相關事宜未能確保甲乙雙方合法權益三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金額。3.租賃物：指甲方出租給乙方的教室及其附屬設施。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間長度。5.租賃費用：指乙方向甲方支付的租賃報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施故障或損壞及時通知甲方，協(xié)商維修或更換設施。2.租賃