商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式

商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況2.1店鋪的名稱與地址2.2店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍與性質(zhì)2.3店鋪的現(xiàn)有資產(chǎn)與負(fù)債第三章轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第四章受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利4.2受讓方的義務(wù)第五章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式與時(shí)間第六章轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合6.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)6.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的配合事項(xiàng)第七章店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理7.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益繼承7.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益限制第八章保密條款8.1保密內(nèi)容的范圍8.2保密責(zé)任的履行第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間與地點(diǎn)第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任11.2受讓方的違約責(zé)任第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三章其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的修訂與保存合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的商業(yè)店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。1.1.2本合同中的店鋪指的是位于_________的_________（店鋪名稱），經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)________。1.1.3本合同中的轉(zhuǎn)讓方是指店鋪的現(xiàn)有所有權(quán)人，受讓方是指接受店鋪轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第二章轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況2.1店鋪的名稱與地址2.1.1店鋪名稱為：_________。2.1.2店鋪地址為：_________。2.2店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍與性質(zhì)2.2.1店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為：_________。2.2.2店鋪的性質(zhì)為：_________（如有限責(zé)任公司、個(gè)體經(jīng)營(yíng)等）。2.3店鋪的現(xiàn)有資產(chǎn)與負(fù)債2.3.1店鋪的現(xiàn)有資產(chǎn)包括：_________。2.3.2店鋪的現(xiàn)有負(fù)債包括：_________。第三章轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利3.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方遵守本合同的約定，完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪權(quán)益的真實(shí)性，如發(fā)生虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。第四章受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利4.1.1受讓方有權(quán)按照約定獲得店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。4.1.2受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況等信息。4.2受讓方的義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店鋪的合法權(quán)益。第五章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：_________元整（大寫：_________元整）。5.1.2受讓方應(yīng)在合同生效后________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣：_________元整（大寫：_________元整）。5.2支付方式與時(shí)間5.2.2受讓方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六章轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合6.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的問(wèn)題。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。6.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的配合事項(xiàng)6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理店鋪的變更登記手續(xù)。6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。第七章店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理7.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益繼承7.1.1店鋪的轉(zhuǎn)讓不改變店鋪現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。7.1.2店鋪的轉(zhuǎn)讓不影響店鋪現(xiàn)有的員工權(quán)益。7.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益限制7.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后________年內(nèi)不得在同地域內(nèi)經(jīng)營(yíng)與受讓方店鋪相同或相似的業(yè)務(wù)。7.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用店鋪的聲譽(yù)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容的范圍8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于客戶資料、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密責(zé)任的履行8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方的員工、顧問(wèn)、代理人等，均應(yīng)遵守本保密條款的規(guī)定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間與地點(diǎn)9.2.1雙方同意，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2.2雙方應(yīng)在該地點(diǎn)的法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同的解除10.2.1在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。10.2.2合同的解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任11.1.1如轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任包括但不限于賠償受讓方的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。11.2受讓方的違約責(zé)任11.2.1如受讓方違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2受讓方的違約責(zé)任包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止的條件12.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十三章其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)13.1.1店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。13.1.2雙方應(yīng)依法履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，并相互配合辦理相關(guān)手續(xù)。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.2.1雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，作為本合同的組成部分。13.2.2雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的修訂與保存14.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及其相關(guān)文件。14.2.2合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外轉(zhuǎn)讓條件1.1甲方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)，將其擁有的店鋪全部資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)保證店鋪資產(chǎn)的真實(shí)性，如發(fā)生虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)限制2.1甲方在轉(zhuǎn)讓后________年內(nèi)不得在同地域內(nèi)經(jīng)營(yíng)與乙方店鋪相同或相似的業(yè)務(wù)。2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用店鋪的聲譽(yù)進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。3.甲方協(xié)助義務(wù)3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助，確保乙方能夠順利接手店鋪運(yùn)營(yíng)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的變更登記手續(xù)，提供相關(guān)證件和資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.預(yù)付定金1.1乙方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%，即人民幣：_________元整（大寫：_________元整）作為預(yù)付定金。1.2預(yù)付定金支付后，乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。2.店鋪驗(yàn)收與交接2.1乙方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)完成對(duì)店鋪的驗(yàn)收。2.2乙方應(yīng)確認(rèn)店鋪資產(chǎn)和負(fù)債的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)與甲方陳述不符，乙方有權(quán)要求甲方予以糾正或賠償。3.乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)保障3.1乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店鋪的合法權(quán)益。3.2乙方不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和性質(zhì)，如需要變更，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用1.1雙方同意向第三方中介支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)支付給中介方。2.中介的職責(zé)與義務(wù)2.1中介應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和支持。3.中介的保密義務(wù)3.1中介應(yīng)對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店鋪資產(chǎn)負(fù)債表2.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證3.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.轉(zhuǎn)讓方身份證明5.受讓方身份證明6.第三方中介資質(zhì)證明7.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.店鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.店鋪交接清單10.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證11.保密協(xié)議12.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍變更申請(qǐng)表13.店鋪名稱變更申請(qǐng)表14.合同解除與終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.受讓方違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，使合同效力消滅的行為。5.合同終止：指合同履行期限屆滿或者合同解除后，合同效力消滅的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪資產(chǎn)和負(fù)債的真實(shí)性爭(zhēng)議：雙方可以共同委托第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以確定店鋪的真實(shí)價(jià)值。2.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)