租房續(xù)租協(xié)議書模板

租房續(xù)租協(xié)議書模板合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的簽訂目的1.3本協(xié)議的適用范圍第二章租賃房屋及租賃雙方2.1租賃房屋的基本情況2.2租賃房屋的使用范圍2.3租賃雙方的基本信息第三章續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的確定3.2續(xù)租期限的起始日期3.3續(xù)租期限的結(jié)束日期第四章租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付時間第五章押金及其他費用5.1押金的金額5.2押金的退還條件及方式5.3其他費用的承擔方式第六章房屋使用及維修6.1房屋的使用要求6.2房屋的維修責任第七章房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的要求第八章合同的變更和終止8.1合同的變更條件8.2合同的終止條件第九章違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約金的計算方式第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一章法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他約定12.1雙方的其他約定12.2雙方的其他承諾第十三章附件13.1附件一：租賃房屋照片13.2附件二：租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明第十四章合同的簽訂14.1合同的簽訂日期14.2合同的簽訂地點14.3合同的簽訂人合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的簽訂目的1.3本協(xié)議的適用范圍第二章租賃房屋及租賃雙方2.1租賃房屋的基本情況2.2租賃房屋的使用范圍2.3租賃雙方的基本信息第三章續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的確定3.2續(xù)租期限的起始日期3.3續(xù)租期限的結(jié)束日期第四章租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付時間第五章押金及其他費用5.1押金的金額5.2押金的退還條件及方式5.3其他費用的承擔方式第六章房屋使用及維修6.1房屋的使用要求6.2房屋的維修責任第七章房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的要求第八章合同的變更和終止8.1合同的變更條件8.2合同的終止條件第九章違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約金的計算方式第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一章法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他約定12.1雙方的其他約定12.2雙方的其他承諾第十三章附件13.1附件一：租賃房屋照片13.2附件二：租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明第十四章合同的簽訂14.1合同的簽訂日期14.2合同的簽訂地點14.3合同的簽訂人（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方權(quán)利和義務甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護租賃房屋。甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，并確保房屋及設(shè)施的安全性。1.2甲方對房屋的改善和維修甲方應在租賃期間負責房屋及設(shè)施的正常維護和維修工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。對于因自然損耗或正常使用導致的設(shè)施損壞，甲方應及時進行修復。1.3甲方對房屋的轉(zhuǎn)租和出售甲方不得在租賃期間內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。如甲方需要轉(zhuǎn)租或出售房屋，應提前通知乙方，并征得乙方的書面同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的使用和維護義務乙方應按照合同約定合理使用和維護租賃房屋，并負責日常的清潔和整理。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋用于非法用途。2.2乙方的租金支付義務乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2.3乙方的提前解約權(quán)乙方在合同履行期間內(nèi)享有提前解約的權(quán)利。乙方可提前一個月通知甲方解除合同，但需承擔合同約定的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介的服務內(nèi)容和費用第三方中介在合同簽訂過程中提供咨詢服務，并協(xié)助雙方履行合同義務。中介費用由甲方和乙方共同承擔。3.2中介的保密義務中介應對在合同簽訂和履行過程中獲取的雙方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方書面同意不得泄露給第三方。3.3中介的違約責任中介如未能按照合同約定履行其職責，導致合同無法正常履行，中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋照片2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明3.租賃合同的續(xù)租協(xié)議4.租金支付記錄5.押金收據(jù)6.房屋維護和維修記錄7.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）8.第三方中介的服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供符合租賃用途的房屋未能按照合同約定及時維修房屋及設(shè)施未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租或出售房屋2.乙方違約行為：未能按照合同約定支付租金未能按照合同約定合理使用和維護房屋擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施未提前通知甲方解約或未履行解約程序3.第三方中介違約行為：未能按照合同約定提供服務泄露甲方和乙方個人信息或商業(yè)秘密未按照約定保密合同履行過程中的信息三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.續(xù)租：指在原租賃合同到期后，雙方同意繼續(xù)租賃同一房屋的協(xié)議。3.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：查看附件中的租金支付記錄，按照合同約定的支付方式和時間進行支付。如有糾紛，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：甲方負責維修，乙方負責通知甲方維修事宜。如甲方未能及時維修，乙方可尋求第三方維修服務，費用由甲方承擔。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意解決辦法：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如乙方需要轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知甲方并征得甲方書面同意。4.問題：合同解約爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的解約條件和程序進行解約。如發(fā)生爭議，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景