建筑施工標準分包協(xié)議

建筑施工標準分包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議效力1.6協(xié)議解釋第二章工作內(nèi)容2.1分包工程概況2.2分包工程量2.3分包工程質(zhì)量標準2.4分包工程進度安排2.5分包工程安全要求第三章分包商責任3.1分包商資質(zhì)要求3.2分包商工作職責3.3分包商人員管理3.4分包商材料供應3.5分包商質(zhì)量保證3.6分包商安全管理第四章甲方責任4.1甲方提供的條件4.2甲方工作職責4.3甲方質(zhì)量監(jiān)督4.4甲方進度協(xié)調(diào)4.5甲方安全管理第五章合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3支付方式5.4進度付款5.5竣工結算第六章工期與進度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3進度計劃6.4工期延誤6.5甲方催促工程進度第七章質(zhì)量與檢驗7.1工程質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗程序7.3質(zhì)量問題處理7.4甲方對質(zhì)量的監(jiān)督權第八章安全與環(huán)保8.1安全標準8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求8.4安全教育培訓第九章違約責任9.1分包商違約9.2甲方違約9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更解除的程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同期限12.4合同保密第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2分包工程的特殊要求13.3甲方提供的其他支持第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2分包商簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章14.4簽字蓋章日期合同編號：_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議效力1.6協(xié)議解釋第二章工作內(nèi)容2.1分包工程概況2.2分包工程量2.3分包工程質(zhì)量標準2.4分包工程進度安排2.5分包工程安全要求第三章分包商責任3.1分包商資質(zhì)要求3.2分包商工作職責3.3分包商人員管理3.4分包商材料供應3.5分包商質(zhì)量保證3.6分包商安全管理第四章甲方責任4.1甲方提供的條件4.2甲方工作職責4.3甲方質(zhì)量監(jiān)督4.4甲方進度協(xié)調(diào)4.5甲方安全管理第五章合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3支付方式5.4進度付款5.5竣工結算第六章工期與進度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3進度計劃6.4工期延誤6.5甲方催促工程進度第七章質(zhì)量與檢驗7.1工程質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗程序7.3質(zhì)量問題處理7.4甲方對質(zhì)量的監(jiān)督權第八章違約責任8.1分包商違約8.2甲方違約8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更解除的程序第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同期限11.4合同保密第十二章其他約定12.1雙方的其他約定12.2分包工程的特殊要求12.3甲方提供的其他支持第十三章合同的終止13.1合同終止的條件13.2終止合同的程序13.3合同終止后的義務履行第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2分包商簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章14.4簽字蓋章日期多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定分包商甲方有權根據(jù)工程需要，指定分包商進行特定工作的分包。如甲方指定分包商，乙方應無條件接受，并按照甲方的要求進行合作。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對分包商的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進度符合甲方的要求。甲方有權要求分包商對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。3.甲方變更權甲方有權根據(jù)工程需要，對工程的設計、施工范圍、工程量等進行變更。如甲方進行變更，乙方應按照甲方的要求進行調(diào)整，并按照新的工程量進行報價。4.甲方延期權甲方因特殊情況需要延期竣工的，應在合同約定的竣工日期前提前通知乙方，并書面向乙方說明原因。甲方延期不應影響乙方按照合同約定獲得工程款項。5.甲方提前竣工獎勵甲方根據(jù)乙方提前完成工程的情況，可以給予提前竣工獎勵。具體獎勵標準和條件由甲方確定，并在合同中明確。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主分包權乙方有權根據(jù)自身的資質(zhì)和能力，選擇合適的分包商進行特定工作的分包。如乙方自主選擇分包商，甲方應無條件接受，并按照乙方的要求進行合作。2.乙方質(zhì)量保證乙方應對分包商的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和保證，確保分包商的施工質(zhì)量符合甲方的要求。如分包商的施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的責任。3.乙方進度控制乙方應按照合同約定的工期和進度要求，組織分包商進行施工。如乙方不能按照約定的工期和進度完成工程，應向甲方支付違約金。4.乙方材料供應乙方負責提供分包商施工所需的原材料、設備等，并確保材料的質(zhì)量符合甲方的要求。如乙方提供的材料出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的責任。5.乙方安全責任乙方應對分包商的施工安全進行監(jiān)督和管理，確保施工過程中的安全。如分包商的施工安全事故，乙方應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方中介應公正、中立地處理雙方的分歧和爭議。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。如雙方未能約定費用承擔比例，甲方和乙方應平分第三方中介的費用。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。如第三方中介泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。4.第三方中介的解除權甲方和乙方均有權在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關系。如甲方或乙方解除合作關系，應提前通知對方，并協(xié)商確定新的第三方中介。5.第三方中介的違約責任如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權要求第三方中介賠償因其違約而造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程設計圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程量清單4.分包工程材料要求5.分包工程進度計劃6.分包工程質(zhì)量檢驗標準7.分包工程安全防護措施8.乙方資質(zhì)證明文件9.乙方人員名單及資格證書10.甲方提供的施工設備和材料清單11.甲方支付憑證12.乙方施工進度報告13.乙方質(zhì)量檢驗報告14.乙方安全報告15.第三方中介的服務合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認定甲方違約。2.乙方未按約定時間完成工程，認定乙方違約。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，認定乙方違約。4.分包商施工過程中出現(xiàn)安全事故，認定分包商違約。5.甲方未按約定提供施工設備和材料，認定甲方違約。6.甲方干涉乙方的正常施工活動，認定甲方違約。7.乙方未按約定使用甲方提供的設備和材料，認定乙方違約。8.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責，認定第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指與甲方簽訂分包協(xié)議，負責完成分包工程的乙方。2.甲方：指與分包商簽訂分包協(xié)議，負責監(jiān)督和管理分包工程的當事人。3.乙方：指與甲方簽訂合同，負責完成施工工程的當事人。4.第三方中介：指在分包協(xié)議中協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨立第三方。5.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工時間。8.質(zhì)量檢驗：指對分包工程的質(zhì)量進行檢測和評估，以確保其符合合同約定的質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付工程款項。解決辦法：甲方應及時支付工程款項，違約時應支付違約金。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應按時完成工程，如有延誤應支付違約金，并采取措施加快進度。3.問題：乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。解決辦法：乙方應更換不符合質(zhì)量的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動安全事故應急預案，及時報告并采取措施防止事故擴大。5.問題：甲方干涉乙方正常施工。