清風(fēng)監(jiān)理我先行

清風(fēng)監(jiān)理我先行合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同的解釋權(quán)第二章監(jiān)理項目及內(nèi)容2.1監(jiān)理項目概述2.2監(jiān)理內(nèi)容詳細第三章監(jiān)理團隊組成3.1監(jiān)理團隊架構(gòu)3.2監(jiān)理團隊成員職責(zé)第四章監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理工作流程4.2監(jiān)理工作要點第五章監(jiān)理報告及匯報5.1監(jiān)理報告格式5.2監(jiān)理匯報周期第六章監(jiān)理費用與支付6.1監(jiān)理費用標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)理費用的支付方式第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決主體第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂12.3合同的簽署日期第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方的其他約定第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字主體14.2合同蓋章要求合同編號清風(fēng)監(jiān)理我先行第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的為明確雙方在“清風(fēng)監(jiān)理我先行”項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行，達到預(yù)期目標(biāo)，雙方達成如下協(xié)議。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的“清風(fēng)監(jiān)理我先行”項目的監(jiān)理工作。1.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章監(jiān)理項目及內(nèi)容2.1監(jiān)理項目概述項目名稱：清風(fēng)監(jiān)理我先行項目地點：（項目地點）項目周期：（項目周期）2.2監(jiān)理內(nèi)容詳細乙方負責(zé)對項目的實施過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于：（1）施工方案的合理性、可行性和安全性；（2）施工進度的合規(guī)性；（3）工程質(zhì)量的符合性；（4）安全生產(chǎn)的規(guī)范性；（5）合同履行情況的監(jiān)督。第三章監(jiān)理團隊組成3.1監(jiān)理團隊架構(gòu)乙方應(yīng)組建專門的監(jiān)理團隊，團隊架構(gòu)如下：（1）總監(jiān)理工程師：（姓名）（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：（姓名）（3）監(jiān)理員：（姓名）3.2監(jiān)理團隊成員職責(zé)（1）總監(jiān)理工程師：負責(zé)項目的整體監(jiān)理工作，對項目監(jiān)理結(jié)果負責(zé)；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：負責(zé)項目專業(yè)監(jiān)理工作，對所負責(zé)領(lǐng)域的監(jiān)理結(jié)果負責(zé)；（3）監(jiān)理員：負責(zé)項目現(xiàn)場的日常監(jiān)理工作，對現(xiàn)場監(jiān)理結(jié)果負責(zé)。第四章監(jiān)理工作程序4.1監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作流程包括但不限于：（1）監(jiān)理團隊的組建；（2）監(jiān)理計劃的制定；（3）監(jiān)理工作的開展；（4）監(jiān)理報告的編制；4.2監(jiān)理工作要點乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理工作計劃和監(jiān)理要點進行監(jiān)理工作，確保項目順利進行。第五章監(jiān)理報告及匯報5.1監(jiān)理報告格式（1）項目概況；（2）監(jiān)理工作進展；（3）存在的問題及建議；（4）其他需要報告的事項。5.2監(jiān)理匯報周期乙方應(yīng)按照約定的周期向甲方提交監(jiān)理報告，具體周期由雙方協(xié)商確定。第六章監(jiān)理費用與支付6.1監(jiān)理費用標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理費用標(biāo)準(zhǔn)按照（費用標(biāo)準(zhǔn)）計算，具體費用雙方協(xié)商確定。6.2監(jiān)理費用的支付方式甲方按照雙方約定的支付方式支付監(jiān)理費用。第七章違約責(zé)任7.1違約行為界定違約行為包括但不限于：（1）乙方未按照約定完成監(jiān)理工作；（2）乙方未按照約定提交監(jiān)理報告；（3）甲方未按照約定支付監(jiān)理費用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決主體雙方同意，爭議解決主體為合同簽訂地人民法院。第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3合同的終止合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十章保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，期限為（保密期限）。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護項目知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理。第十二章附則12.1合同的附件附件包括：（附件列表）12.2合同的修訂合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同的簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)按照合同及相關(guān)附件執(zhí)行。13.2雙方的其他約定雙方的其他約定按照合同及相關(guān)附件執(zhí)行。第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字主體甲方簽字主體：（甲方簽字人姓名）乙方簽字主體：（乙方簽字人姓名）14.2合同蓋章要求甲乙雙方應(yīng)按照約定蓋章，并妥善保管合同正本。甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)對乙方進行工作指導(dǎo)和要求，確保乙方按照甲方的要求完成監(jiān)理工作。1.2甲方應(yīng)提供監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項目計劃、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.3甲方應(yīng)確保乙方在合同執(zhí)行過程中的合理需求得到滿足，包括人員、物資和設(shè)備等。2.甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和考核2.1甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。2.2甲方應(yīng)設(shè)立考核機制，對乙方的監(jiān)理工作進行評估，包括但不限于監(jiān)理質(zhì)量、進度和成本控制等方面。2.3甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.甲方對合同的變更和終止權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況對合同內(nèi)容進行變更，包括但不限于監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容、費用等。3.2甲方有權(quán)在合同履行過程中終止合同，如甲方行使終止權(quán)，應(yīng)提前（提前通知期限）通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方的義務(wù)和責(zé)任1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和工作指導(dǎo)，完成監(jiān)理工作，并確保監(jiān)理質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)按期提交監(jiān)理報告，并對報告內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)。1.3乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，包括但不限于安全、環(huán)保和保密等方面。2.乙方的權(quán)利和利益保護2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取監(jiān)理費用，并按照約定方式和時間支付。2.2乙方有權(quán)對甲方提供的資料和信息進行審查，并提出合理意見和建議。2.3乙方在合同履行過程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，有權(quán)請求甲方協(xié)商解決。3.乙方的合同變更和終止權(quán)3.1乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合同變更請求，包括但不限于監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容、費用等。3.2乙方有權(quán)在合同履行過程中終止合同，如乙方行使終止權(quán)，應(yīng)提前（提前通知期限）通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成監(jiān)理工作，并確保監(jiān)理質(zhì)量。1.2第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，并給出合理建議。1.3第三方中介應(yīng)對監(jiān)理工作中涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并不得泄露給無關(guān)方。2.第三方中介的權(quán)利和利益保護2.1第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費用，并按照約定方式和時間支付。2.2第三方中介在合同履行過程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，有權(quán)請求甲方和乙方協(xié)商解決。2.3第三方中介在合同履行過程中取得甲方和乙方同意后，有權(quán)對合同內(nèi)容進行變更。3.第三方中介的合同變更和終止權(quán)3.1第三方中介有權(quán)在合同履行過程中提出合同變更請求，包括但不限于服務(wù)范圍、工作內(nèi)容、費用等。3.2第三方中介有權(quán)在合同履行過程中終止合同，如第三方中介行使終止權(quán)，應(yīng)提前（提前通知期限）通知甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目計劃書2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.監(jiān)理工作手冊5.保密協(xié)議6.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按照約定支付監(jiān)理費用提供不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)性的資料和信息未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按照約定完成監(jiān)理工作提供不真實、不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)性的監(jiān)理報告未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未按照約定協(xié)助甲方和乙方完成監(jiān)理工作提供不客觀、不公正的監(jiān)理意見未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同約定和法律要求。2.違約行為：當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保密信息：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他雙方約定需保密的信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進展緩慢原因：人員不足、資源分配不合理等解決辦法：增加人員、優(yōu)化資源分配、加強管理2.監(jiān)理報告不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)性原因：乙方未真實反映工程實際情況解決辦法：乙方應(yīng)加強對監(jiān)理報告真實性的把控，甲方和第三方中介應(yīng)進行審核和驗證3.甲方未按約定支付監(jiān)理費用原因：財務(wù)問題、忘記支