2024版房產(chǎn)分家析產(chǎn)與產(chǎn)權(quán)分割全面協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分家析產(chǎn)與產(chǎn)權(quán)分割全面協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)評估及價(jià)值3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估時(shí)間3.3評估價(jià)值4.分家析產(chǎn)原則及方法4.1分家析產(chǎn)原則4.2分家析產(chǎn)方法5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式5.1分割比例5.2分割形式5.3分割期限6.房產(chǎn)分割費(fèi)用及承擔(dān)6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付方式7.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3期限及責(zé)任8.房產(chǎn)租賃及使用8.1租賃期限8.2租賃費(fèi)用8.3使用權(quán)限9.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用10.房產(chǎn)糾紛解決方式10.1糾紛解決途徑10.2糾紛解決期限10.3糾紛解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止時(shí)間12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.違約責(zé)任及賠償13.1違約情形13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3賠償方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼甲方姓名：[甲方姓名]甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方姓名：[乙方姓名]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)]2.房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)地址詳細(xì)地址：[詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)用途：自住/出租/其他2.3房產(chǎn)面積實(shí)際面積：[實(shí)際面積]平方米使用面積：[使用面積]平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明權(quán)屬證明編號(hào)：[權(quán)屬證明編號(hào)]權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]3.房產(chǎn)評估及價(jià)值3.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)名稱：[評估機(jī)構(gòu)名稱]3.2評估時(shí)間評估日期：[評估日期]3.3評估價(jià)值評估價(jià)值：[評估價(jià)值]元4.分家析產(chǎn)原則及方法4.1分家析產(chǎn)原則公平、自愿、合法4.2分家析產(chǎn)方法按照房產(chǎn)評估價(jià)值及各方出資比例進(jìn)行分割5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式5.1分割比例甲方分割比例：[甲方分割比例]%乙方分割比例：[乙方分割比例]%5.2分割形式房產(chǎn)分割為兩個(gè)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)5.3分割期限分割完成期限：[分割完成期限]6.房產(chǎn)分割費(fèi)用及承擔(dān)6.1費(fèi)用種類過戶稅費(fèi)評估費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用6.2費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)：[甲方承擔(dān)費(fèi)用]元乙方承擔(dān)：[乙方承擔(dān)費(fèi)用]元6.3費(fèi)用支付方式[具體支付方式]7.房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)7.1過戶手續(xù)提供必要的權(quán)屬證明文件依法辦理過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記7.3期限及責(zé)任[具體期限及責(zé)任]第一部分：合同如下：8.房產(chǎn)租賃及使用8.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]8.2租賃費(fèi)用租金金額：[租金金額]元/月租金支付方式：[租金支付方式]8.3使用權(quán)限租賃期間，甲方享有居住使用權(quán)乙方享有出租收益權(quán)9.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻等由甲方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾由承租方負(fù)責(zé)維修9.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保安全9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決10.房產(chǎn)糾紛解決方式10.1糾紛解決途徑優(yōu)先通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2糾紛解決期限糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)在[糾紛解決期限]內(nèi)協(xié)商解決10.3糾紛解決費(fèi)用糾紛解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)11.合同生效及終止11.1生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件房產(chǎn)分割完成合同約定的其他終止條件11.4終止時(shí)間合同終止日期與房產(chǎn)分割完成日期一致12.合同變更及解除12.1變更條件雙方協(xié)商一致12.2解除條件合同約定的解除條件12.3變更及解除程序變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)13.違約責(zé)任及賠償13.1違約情形未按約定支付費(fèi)用未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)其他違反合同約定的行為13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定賠償金額13.3賠償方式支付違約金支付賠償金14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、權(quán)屬證明文件等14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)分割、評估、過戶、登記等程序，確保合同執(zhí)行的公正、高效和合法性。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及服務(wù)協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同標(biāo)的金額的[百分比]%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)合同雙方同意，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的評估報(bào)告、法律意見等文件的準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件和信息。19.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方提供的評估報(bào)告、法律意見等文件的準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件和信息。20.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定及服務(wù)協(xié)議的條款，由合同雙方承擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照約定的比例和方式支付費(fèi)用。21.第三方介入時(shí)的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估房產(chǎn)的市場價(jià)值。說明：評估報(bào)告應(yīng)包括評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：文件需清晰、完整，并加蓋公章。3.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：由合同雙方及第三方共同簽署，明確分割比例、形式等。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，避免歧義。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括過戶申請書、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證等，辦理過戶手續(xù)。說明：手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)要求。5.房產(chǎn)登記手續(xù)要求：包括登記申請書、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證等，辦理產(chǎn)權(quán)登記。說明：手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)要求。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由合同雙方與第三方簽署，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，雙方簽字蓋章。7.糾紛解決協(xié)議要求：由合同雙方與第三方（如調(diào)解機(jī)構(gòu)）簽署，明確糾紛解決方式。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付費(fèi)用乙方未按約定支付費(fèi)用第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為及造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付過戶稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的[百分比]%。乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付租金的[百分比]%。第三方未按約定提供評估報(bào)告，應(yīng)向合同雙方支付違約金，金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。2024版房產(chǎn)分家析產(chǎn)與產(chǎn)權(quán)分割全面協(xié)議1本合同目錄一覽1.分家析產(chǎn)協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)評估3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估方法3.3評估結(jié)果4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割4.1分割原則4.2分割比例4.3分割方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶機(jī)構(gòu)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶流程6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)支付方式7.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.1維護(hù)范圍7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)責(zé)任8.房產(chǎn)租賃事宜8.1租賃權(quán)利8.2租賃義務(wù)8.3租賃期限9.房產(chǎn)糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)9.3糾紛解決期限10.房產(chǎn)繼承事宜10.1繼承權(quán)利10.2繼承義務(wù)10.3繼承條件11.房產(chǎn)分割變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更費(fèi)用12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同履行14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.分家析產(chǎn)協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確家庭成員之間關(guān)于房產(chǎn)的分家析產(chǎn)與產(chǎn)權(quán)分割事宜，保障各方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于家庭成員之間關(guān)于房產(chǎn)的分家析產(chǎn)與產(chǎn)權(quán)分割，包括房產(chǎn)的評估、分割、過戶、稅費(fèi)承擔(dān)、維護(hù)責(zé)任、租賃事宜、糾紛解決、繼承事宜等。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為X平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)為住宅性質(zhì)。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為家庭成員共有。3.房產(chǎn)評估3.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)評估有限公司。3.2評估方法評估方法采用市場比較法。3.3評估結(jié)果房產(chǎn)評估價(jià)值為人民幣X萬元。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割4.1分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。4.2分割比例房產(chǎn)分割比例為：家庭成員各得X%產(chǎn)權(quán)。4.3分割方式房產(chǎn)分割方式為：家庭成員按分割比例各自享有房產(chǎn)的相應(yīng)份額。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶機(jī)構(gòu)過戶手續(xù)由房地產(chǎn)交易中心辦理。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。5.3過戶流程過戶流程為：評估、簽訂過戶協(xié)議、繳納過戶費(fèi)用、辦理過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例與房產(chǎn)分割比例一致。6.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)由房產(chǎn)分割后的各自產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，并按照國家相關(guān)政策規(guī)定繳納。7.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.1維護(hù)范圍維護(hù)范圍包括但不限于房屋本體、公共設(shè)施、綠化等。7.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由房產(chǎn)分割后的各自產(chǎn)權(quán)人按照分割比例承擔(dān)。7.3維護(hù)責(zé)任各自產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按照維護(hù)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)。8.房產(chǎn)租賃事宜8.1租賃權(quán)利各自產(chǎn)權(quán)人有權(quán)將所享有的房產(chǎn)出租，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.2租賃義務(wù)租賃過程中，各自產(chǎn)權(quán)人應(yīng)確保租賃合同的合法性，并負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用。8.3租賃期限租賃期限由租賃雙方協(xié)商確定，但不得違反國家關(guān)于租賃期限的相關(guān)規(guī)定。9.房產(chǎn)糾紛解決9.1糾紛解決方式房產(chǎn)糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)糾紛解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3糾紛解決期限糾紛解決期限為自糾紛發(fā)生之日起一年內(nèi)。10.房產(chǎn)繼承事宜10.1繼承權(quán)利房產(chǎn)分割后，各自產(chǎn)權(quán)人享有房產(chǎn)的繼承權(quán)。10.2繼承義務(wù)繼承人應(yīng)履行房產(chǎn)維護(hù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等義務(wù)。10.3繼承條件繼承條件符合《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定。11.房產(chǎn)分割變更11.1變更條件房產(chǎn)分割后，如因特殊情況需變更分割比例或方式，需經(jīng)所有產(chǎn)權(quán)人一致同意。11.2變更程序變更程序參照本協(xié)議簽訂時(shí)的程序進(jìn)行。11.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用由提出變更的一方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1解除條件出現(xiàn)不可抗力、房產(chǎn)被征收征用等情況，可解除本協(xié)議。12.2解除程序解除程序需書面通知其他產(chǎn)權(quán)人，并經(jīng)所有產(chǎn)權(quán)人一致同意。12.3終止條件本協(xié)議自所有房產(chǎn)分割完畢、過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。13.違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)繳納稅費(fèi)、未履行維護(hù)責(zé)任、未履行租賃義務(wù)等。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本協(xié)議自所有當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行本協(xié)議的履行應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，各方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。14.3合同解釋本協(xié)議的解釋以本協(xié)議的條款內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，由協(xié)議簽訂地的人民法院解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，以及任何其他在協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；3.第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評估；2.協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)；4.提供其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.依法提供專業(yè)服務(wù)；2.保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；3.遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過合同標(biāo)的總額%的賠償責(zé)任；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議和雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議和雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議、雙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定，以及相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方變更19.1變更條件1.變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.新第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。19.2變更程序變更程序參照本協(xié)議簽訂時(shí)的程序進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.本合同履行完畢；2.甲乙雙方一致同意終止第三方介入；20.2終止程序第三方介入的終止程序，應(yīng)參照本協(xié)議簽訂時(shí)的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況的證明文件。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為分割依據(jù)。3.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：協(xié)議需明確分割比例、分割方式、各方權(quán)利義務(wù)等。說明：作為房產(chǎn)分割的正式文件。4.房產(chǎn)過戶申請表要求：填寫完整，包括過戶雙方信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供繳納契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)的憑證。說明：證明稅費(fèi)已繳納。6.房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同需明確租賃雙方信息、租賃期限、租金等。說明：用于規(guī)范租賃關(guān)系。7.房產(chǎn)糾紛調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議需明確糾紛解決方式、調(diào)解結(jié)果等。說明：用于解決房產(chǎn)糾紛。8.房產(chǎn)繼承協(xié)議要求：協(xié)議需明確繼承人信息、繼承方式、繼承份額等。說明：用于規(guī)范房產(chǎn)繼承事宜。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：用于明確第三方服務(wù)事項(xiàng)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)補(bǔ)繳稅費(fèi)，并支付滯納金。示例：甲方未按時(shí)繳納契稅，應(yīng)補(bǔ)繳契稅及滯納金。2.未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：乙方未對房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.未履行租賃義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金。示例：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)期限的違約金。4.未按約定進(jìn)行房產(chǎn)分割責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按約定分割房產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：甲乙雙方未按約定分割房產(chǎn)，乙方應(yīng)按約定分割房產(chǎn)，并承擔(dān)分割費(fèi)用。5.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.未按約定進(jìn)行房產(chǎn)過戶責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。7.違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)分家析產(chǎn)與產(chǎn)權(quán)分割全面協(xié)議2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.4房產(chǎn)性質(zhì)2.分家析產(chǎn)原則2.1分家析產(chǎn)依據(jù)2.2分家析產(chǎn)方式2.3分家析產(chǎn)比例3.產(chǎn)權(quán)分割方式3.1產(chǎn)權(quán)分割原則3.2產(chǎn)權(quán)分割方式3.3產(chǎn)權(quán)分割比例4.房產(chǎn)債務(wù)處理4.1債務(wù)確認(rèn)4.2債務(wù)承擔(dān)4.3債務(wù)清償5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納6.房產(chǎn)管理維護(hù)6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用6.3房產(chǎn)使用限制7.產(chǎn)權(quán)變更登記7.1產(chǎn)權(quán)變更原因7.2產(chǎn)權(quán)變更流程7.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)清單11.2附件二：債務(wù)清單11.3附件三：稅費(fèi)清單12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同效力13.1合同法律適用13.2合同解釋13.3合同變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：位于省市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為。1.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為120平方米，土地面積為80平方米。1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)。1.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅，用途為居住。2.分家析產(chǎn)原則2.1分家析產(chǎn)依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家族成員實(shí)際情況進(jìn)行分家析產(chǎn)。2.2分家析產(chǎn)方式：采用等額分割方式，按照各繼承人應(yīng)得份額分割房產(chǎn)。2.3分家析產(chǎn)比例：具體分割比例為甲方得%，乙方得%，丙方得%。3.產(chǎn)權(quán)分割方式3.1產(chǎn)權(quán)分割原則：遵循公平、合理、自愿的原則，確保各繼承人權(quán)益。3.2產(chǎn)權(quán)分割方式：采取等額分割，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)按照各繼承人應(yīng)得份額分割。3.3產(chǎn)權(quán)分割比例：具體分割比例為甲方得%，乙方得%，丙方得%。4.房產(chǎn)債務(wù)處理4.1債務(wù)確認(rèn)：經(jīng)核實(shí)，房產(chǎn)現(xiàn)有債務(wù)為元，由甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)元，丙方承擔(dān)元。4.2債務(wù)承擔(dān)：各繼承人按照所分得的房產(chǎn)份額承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)。4.3債務(wù)清償：各繼承人應(yīng)在個(gè)月內(nèi)清償所承擔(dān)的債務(wù)。5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)交易稅費(fèi)、房產(chǎn)持有稅費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：各繼承人按照所分得的房產(chǎn)份額承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)繳納：各繼承人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納所承擔(dān)的稅費(fèi)。6.房產(chǎn)管理維護(hù)6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：各繼承人共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由各繼承人按照所分得的房產(chǎn)份額承擔(dān)。6.3房產(chǎn)使用限制：未經(jīng)其他繼承人同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行重大裝修改造。8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式：本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對方損失的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自各方簽署之日起生效。10.2合同解除條件：任何一方違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除的具體事宜；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)清單11.2附件二：債務(wù)清單11.3附件三：稅費(fèi)清單12.合同簽署12.1簽署主體：本合同由甲方、乙方、丙方共同簽署。12.2簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為2024年X月X日。12.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為省市區(qū)。13.合同效力13.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)各方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。14.3本合同自各方簽署之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何被甲乙丙三方共同認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。1.房產(chǎn)評估：為確定房產(chǎn)價(jià)值，需第三方進(jìn)行專業(yè)評估。2.法律咨詢：在合同履行過程中，需第三方提供法律意見。3.稅費(fèi)計(jì)算：為計(jì)算房產(chǎn)稅費(fèi)，需第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.爭議解決：在爭議解決過程中，需第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方選定：第三方由甲乙丙三方共同選定，或由一方提議，經(jīng)其他方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙丙三方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額，最高不超過萬元。17.第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙丙三方按照約定比例分擔(dān)。17.2費(fèi)用支付：