2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同明細(xì)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同明細(xì)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地位置及面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納方式5.土地使用權(quán)交付及過戶5.1土地使用權(quán)交付時(shí)間5.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理5.3土地使用權(quán)證辦理6.合同履行的期限及條件6.1履行期限6.2履行條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同解除條款12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)[土地使用權(quán)證號(hào)]2.2土地位置及面積[土地位置]，[土地面積]2.3土地用途[土地用途]2.4土地使用年限[土地使用年限]3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]3.2付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后若干個(gè)工作日內(nèi)支付等]4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)[稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)，如契稅、印花稅等]4.2稅費(fèi)承擔(dān)方[稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方、乙方或按比例承擔(dān)]4.3稅費(fèi)繳納方式[稅費(fèi)繳納方式，如自行繳納、由甲方代繳等]5.土地使用權(quán)交付及過戶5.1土地使用權(quán)交付時(shí)間[土地使用權(quán)交付時(shí)間]5.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理[過戶手續(xù)辦理的具體要求及時(shí)間]5.3土地使用權(quán)證辦理[土地使用權(quán)證辦理的具體要求及時(shí)間]6.合同履行的期限及條件6.1履行期限[合同履行期限]6.2履行條件[合同履行條件，如支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、完成過戶手續(xù)等]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款[仲裁機(jī)構(gòu)名稱][仲裁機(jī)構(gòu)地址]仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟條款如爭議未通過仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成且過戶手續(xù)辦理完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止情形。10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容的具體描述和詳細(xì)說明]11.合同其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同解除條款對(duì)方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同簽署日期[合同簽署日期]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同副本僅供查閱。14.其他約定事項(xiàng)[此處可添加其他雙方認(rèn)為必要的條款或約定]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入形式1.中介方：為甲乙雙方提供交易撮合、信息傳遞等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.代理方：受甲乙雙方委托，代表一方或雙方處理合同相關(guān)事宜的代理人。3.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)。4.執(zhí)行方：負(fù)責(zé)合同具體執(zhí)行或施工的第三方單位。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。2.代理方：代理方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為代理服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.咨詢方：咨詢方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.執(zhí)行方：執(zhí)行方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.代理方：有權(quán)要求甲乙雙方支付代理服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。3.咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.執(zhí)行方：有權(quán)要求甲乙雙方支付執(zhí)行費(fèi)用，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資源。17.2第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.代理方：應(yīng)忠實(shí)執(zhí)行甲乙雙方的委托，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的意見，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.執(zhí)行方：應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成執(zhí)行任務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因造成的損失。2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2財(cái)務(wù)劃分1.第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定支付。2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.3信息劃分1.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。19.第三方變更和終止19.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2第三方終止1.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。2.如合同終止，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.特別約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加關(guān)于第三方的特別約定，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章或甲方授權(quán)人簽字。說明：作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要憑證，本附件需在合同履行過程中保持有效。2.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，需清晰顯示付款時(shí)間、金額、收款人信息。說明：本附件作為付款證明，需在合同履行過程中妥善保管。3.過戶手續(xù)辦理證明要求：包括但不限于過戶申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等，需加蓋相關(guān)政府部門公章。說明：本附件證明土地使用權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢，是合同履行的重要標(biāo)志。4.爭議解決協(xié)議要求：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，是合同履行的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、代理服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等，需雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，是合同履行的重要補(bǔ)充。6.不可抗力證明要求：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，是合同履行的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，需雙方協(xié)商確定。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中各項(xiàng)事宜的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格未按時(shí)辦理過戶手續(xù)提供虛假的土地使用權(quán)證1.2乙方違約未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格未按時(shí)辦理過戶手續(xù)提供虛假的土地使用權(quán)證2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金甲方、乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的[比例]計(jì)算。甲方、乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金按未辦理手續(xù)部分價(jià)值的[比例]計(jì)算。2.2損害賠償甲方、乙方提供虛假的土地使用權(quán)證，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。甲方、乙方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的5%計(jì)算。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如乙方逾期辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未辦理手續(xù)部分價(jià)值的2%計(jì)算。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同明細(xì)2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2土地使用權(quán)登記信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)期限2.3土地使用權(quán)性質(zhì)2.4土地使用權(quán)面積2.5土地使用權(quán)位置3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1簽訂合同4.2土地使用權(quán)變更登記4.3土地使用權(quán)證書轉(zhuǎn)移4.4交付土地5.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)5.1土地使用權(quán)人權(quán)利5.2土地使用權(quán)人義務(wù)5.3土地使用權(quán)受讓人權(quán)利5.4土地使用權(quán)受讓人義務(wù)6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1土地增值稅7.2契稅7.3土地出讓金7.4其他稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1土地使用權(quán)證書11.2土地使用權(quán)登記證明11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.1.2依據(jù)土地使用權(quán)登記信息，確認(rèn)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)基本情況。第二條土地使用權(quán)基本情況2.1.1土地使用權(quán)取得方式：通過出讓方式取得；2.1.2土地使用權(quán)期限：自2000年1月1日起至2060年1月1日止；2.1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：國有土地使用權(quán)；2.1.4土地使用權(quán)面積：10000平方米；2.1.5土地使用權(quán)位置：某市某區(qū)某街道某號(hào)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用一次性轉(zhuǎn)讓方式；3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣1000萬元整；3.1.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國家規(guī)定，由受讓人承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)；3.1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：受讓人需按照國家及地方相關(guān)部門的規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1.1簽訂合同：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.1.2土地使用權(quán)變更登記：受讓人應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記；4.1.3土地使用權(quán)證書轉(zhuǎn)移：土地使用權(quán)證書在變更登記后，由登記機(jī)構(gòu)依法轉(zhuǎn)移至受讓人名下；4.1.4交付土地：受讓人在變更登記手續(xù)完成后，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得土地占有使用權(quán)。第五條土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)5.1.1土地使用權(quán)人權(quán)利：（1）按照合同約定使用土地；（2）依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；（3）依法出租土地使用權(quán)；（4）依法抵押土地使用權(quán)。5.1.2土地使用權(quán)人義務(wù)：（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）依法繳納土地使用稅；（3）遵守土地使用管理規(guī)定；（4）保障土地資源的合理利用。5.1.3土地使用權(quán)受讓人權(quán)利：（1）取得土地使用權(quán)；（2）按照合同約定使用土地；（3）依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；（4）依法出租土地使用權(quán)；（5）依法抵押土地使用權(quán)。5.1.4土地使用權(quán)受讓人義務(wù)：（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）依法繳納土地使用稅；（3）遵守土地使用管理規(guī)定；（4）保障土地資源的合理利用。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式6.1.1付款時(shí)間：受讓人應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；6.1.2付款方式：采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；6.1.3付款責(zé)任：受讓人未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1土地增值稅：按照國家規(guī)定，由受讓人承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的土地增值稅；7.1.2契稅：按照國家規(guī)定，由受讓人承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的契稅；7.1.3土地出讓金：按照國家規(guī)定，由受讓人承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的土地出讓金；7.1.4其他稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，由受讓人按照國家及地方相關(guān)部門的規(guī)定承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1.1違約情形：（1）出讓方未按合同約定交付土地；（2）出讓方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（3）受讓人未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（4）受讓人未按合同約定使用土地；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.1.2違約責(zé)任：（1）因出讓方原因?qū)е逻`約，出讓方應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；（2）因受讓人原因?qū)е逻`約，受讓人應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；（3）任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（4）如違約行為構(gòu)成重大違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院審理程序進(jìn)行。第十條合同生效與解除10.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.1.3合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除。第十一條合同附件11.1.1土地使用權(quán)證書：作為合同附件之一；11.1.2土地使用權(quán)登記證明：作為合同附件之一；11.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：作為合同附件之一。第十二條合同簽署12.1.1簽署時(shí)間：本合同簽署日期為2024年1月1日；12.1.2簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某號(hào)；12.1.3簽署人：出讓方代表：______，受讓人代表：______。第十三條合同份數(shù)13.1.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；13.1.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同，如合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并重新制作。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.1.3本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；14.1.4本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、見證或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）提供土地使用權(quán)評(píng)估、測繪、咨詢等服務(wù)；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等專業(yè)咨詢；（3）提供擔(dān)保、見證等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任。16.1.2責(zé)任限額：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）第三方在提供見證、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲、乙雙方另行約定；（3）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1.1第三方介入的提出：甲、乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，共同決定是否引入第三方介入。17.1.2第三方的選擇：甲、乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。17.1.3第三方的參與：第三方在甲、乙雙方的監(jiān)督下，按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.1甲、乙雙方的責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，不因第三方介入而免除或變更。18.1.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3責(zé)任追究：若第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲、乙雙方可依法追究第三方的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1.1合同變更：甲、乙雙方在引入第三方介入時(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方費(fèi)用的支付：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。20.1.2費(fèi)用結(jié)算：甲、乙雙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，按照服務(wù)協(xié)議的約定結(jié)算第三方費(fèi)用。21.第三方介入的保密條款21.1.1保密義務(wù)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。21.1.2違約責(zé)任：若第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)積極配合爭議解決。23.第三方介入的終止23.1.1終止條件：當(dāng)?shù)谌椒?wù)期限屆滿或服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。23.1.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：證明甲乙雙方擁有合法土地使用權(quán)的有效證件。說明：附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證書的正本、副本以及與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有證明文件。2.土地使用權(quán)登記證明詳細(xì)要求：由土地登記機(jī)構(gòu)出具的，證明土地使用權(quán)變更登記完成的有效文件。說明：附件應(yīng)包含土地使用權(quán)登記證明的正本、副本，以及登記機(jī)構(gòu)出具的變更登記通知書。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的，明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格、期限等內(nèi)容的正式合同。說明：附件應(yīng)包含合同的原件、復(fù)印件，以及雙方簽字蓋章的證明文件。4.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說明：附件應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告的原