2024年個(gè)人間農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人間農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方協(xié)商一致2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)2.5土地現(xiàn)狀3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用3.4承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.承包方義務(wù)4.1按合同約定合理利用土地4.2服從政府相關(guān)部門(mén)的管理4.3維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境4.4遵守合同約定5.出租方義務(wù)5.1保證土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)5.2不得擅自改變土地用途5.3提供必要的技術(shù)指導(dǎo)5.4不得侵害承包方的合法權(quán)益6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利6.2出租方的權(quán)利6.3雙方的義務(wù)7.土地使用費(fèi)及支付方式7.1土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3雙方共同違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2土地使用權(quán)證明復(fù)印件12.3雙方身份證復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方一致同意的其他事項(xiàng)13.2爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充說(shuō)明13.3合同解釋的說(shuō)明14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方政府的政策規(guī)定訂立。1.2雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第二條土地基本情況2.1土地位于X省X市X縣X鄉(xiāng)X村，具體位置為X。2.2土地面積為畝，土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.3土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體用途為種植X作物。2.4土地等級(jí)為級(jí)，符合國(guó)家規(guī)定。2.5土地現(xiàn)狀為已平整，具備種植條件。第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.1承包方取得本合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植、收獲、銷(xiāo)售等活動(dòng)。3.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為年，自年月日起至年月日止。3.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用為每年每畝X元，共計(jì)X元，分年度支付。3.4承包方有權(quán)將本合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或互換。第四條承包方義務(wù)4.1承包方應(yīng)按合同約定合理利用土地，不得改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。4.2承包方應(yīng)服從政府相關(guān)部門(mén)的管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.3承包方應(yīng)按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。4.4承包方不得擅自改變土地現(xiàn)狀，如需改變應(yīng)經(jīng)出租方同意。第五條出租方義務(wù)5.1出租方保證土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自收回土地或改變土地用途。5.2出租方不得侵害承包方的合法權(quán)益，如遇國(guó)家征收、征用等情況，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定給予合理補(bǔ)償。5.3出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助承包方提高土地產(chǎn)出。5.4出租方應(yīng)按時(shí)足額收取土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方的權(quán)利：1.1享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；1.2享有土地產(chǎn)出收益；1.3享有合同約定的其他權(quán)利。6.2出租方的權(quán)利：2.1享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用；2.2享有合同約定的其他權(quán)利。6.3雙方的義務(wù)：3.1承包方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)；3.2出租方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。第七條土地使用費(fèi)及支付方式7.1土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝X元，共計(jì)X元。7.2支付方式：1.1承包方應(yīng)在每年月日前將土地使用費(fèi)一次性支付給出租方；1.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式。7.3支付時(shí)間：1.1承包方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付；1.2如有延誤，承包方應(yīng)向出租方支付滯納金。第八條違約責(zé)任8.1若承包方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用%的滯納金。8.2若出租方未按合同約定提供土地或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。8.3若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同變更與解除10.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行的義務(wù)和剩余的權(quán)利。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；12.1.2土地使用權(quán)證明復(fù)印件；12.1.3雙方身份證復(fù)印件；12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承包方）于年月日簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入范圍2.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的評(píng)估、鑒定；2.1.2土地利用規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理；2.1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換；2.1.4爭(zhēng)議解決、調(diào)解；2.1.5其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按第三方實(shí)際賠償能力確定。3.3.1第三方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失；3.3.2第三方間接造成的經(jīng)濟(jì)損失；3.3.3第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的其他損失。第四條第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.2.2第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；5.2.3第三方的工作流程和時(shí)間安排；5.2.4第三方的費(fèi)用及支付方式；5.2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分；5.2.6第三方介入的終止條件。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，并按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在履行職責(zé)過(guò)程中的直接行為；6.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于其提供的信息和配合程度；6.2.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，證書(shū)內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。2.土地使用權(quán)證明復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證明復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的范圍和期限。說(shuō)明：作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的基礎(chǔ)文件。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效的身份證復(fù)印件，身份證內(nèi)容應(yīng)完整無(wú)缺。說(shuō)明：證明甲乙雙方的合法身份。4.土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地利用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地用途、范圍等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為土地利用的指導(dǎo)文件。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、完整。說(shuō)明：用于記錄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、完整。說(shuō)明：用于記錄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包過(guò)程。7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換協(xié)議要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、完整。說(shuō)明：用于記錄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換過(guò)程。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、完整。說(shuō)明：用于記錄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃過(guò)程。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止協(xié)議要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、完整。說(shuō)明：用于記錄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止過(guò)程。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)合法、完整。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用%的滯納金。示例：若承包方應(yīng)于每月1日支付1000元，但至2日未支付，則應(yīng)支付10元滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地或擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：賠償承包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若出租方擅自改變土地用途導(dǎo)致承包方損失5000元，則出租方應(yīng)賠償5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中因失誤導(dǎo)致承包方損失2000元，則第三方應(yīng)賠償2000元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的全部費(fèi)用。示例：若一方未按約定提交爭(zhēng)議解決材料，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。全文完。2024年個(gè)人間農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2當(dāng)?shù)卣咭?guī)定1.3雙方協(xié)商一致2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)證號(hào)3.承包方及出租方信息3.1承包方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.土地用途6.1承包用途6.2禁止用途7.土地使用條件7.1土地耕作方式7.2土地保護(hù)措施7.3土地維護(hù)責(zé)任8.土地流轉(zhuǎn)8.1流轉(zhuǎn)方式8.2流轉(zhuǎn)期限8.3流轉(zhuǎn)價(jià)格9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立。1.2雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.土地基本情況2.1土地位置：位于____縣____鄉(xiāng)____村，具體四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。2.2土地面積：____畝。2.3土地性質(zhì)：____地。2.4土地使用權(quán)證號(hào)：____。3.承包方及出租方信息3.1承包方：名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____3.2出租方：名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____4.租賃期限4.1起始日期：____年____月____日。4.2結(jié)束日期：____年____月____日。4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。5.租金及支付方式5.1租金金額：____元/畝/年。5.2支付方式：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.3支付時(shí)間：____（如：每年____月____日前支付全年租金）。6.土地用途6.1承包用途：用于____（如：種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等）。6.2禁止用途：禁止用于____（如：建筑、開(kāi)采等）。7.土地使用條件7.1土地耕作方式：____（如：輪作、間作等）。7.2土地保護(hù)措施：____（如：施肥、灌溉、防病蟲(chóng)害等）。7.3土地維護(hù)責(zé)任：____（如：承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)）。8.土地流轉(zhuǎn)8.1流轉(zhuǎn)方式：在租賃期限內(nèi)，如需流轉(zhuǎn)土地，承包方應(yīng)優(yōu)先考慮出租方或出租方指定的第三方。8.2流轉(zhuǎn)期限：土地流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。8.3流轉(zhuǎn)價(jià)格：土地流轉(zhuǎn)價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入流轉(zhuǎn)協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：如承包方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；如承包方違反土地用途，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供土地，應(yīng)向承包方支付____%的違約金；如出租方單方面解除合同，應(yīng)提前____日通知承包方，并賠償承包方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按約定的違約金數(shù)額支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。11.合同解除11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并辦理土地移交手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括土地移交、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。13.2其他相關(guān)證明文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地流轉(zhuǎn)、合同評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、法律咨詢(xún)、技術(shù)指導(dǎo)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的具體事宜，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按合作協(xié)議的約定承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由合作協(xié)議約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)合作協(xié)議約定的最高賠償限額。7.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。7.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲、乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。7.1.2甲、乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密。7.1.4第三方不得泄露甲、乙雙方的個(gè)人信息。8.第三方介入的特殊條款8.1土地流轉(zhuǎn)第三方介入：8.1.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)事宜。8.1.2第三方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)的合法性、合規(guī)性，并協(xié)助甲、乙雙方完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。8.1.3第三方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，不得收取甲、乙雙方以外的額外費(fèi)用。8.2合同評(píng)估第三方介入：8.2.1第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。8.2.2第三方的評(píng)估結(jié)果作為甲、乙雙方簽訂合同的重要依據(jù)。8.2.3第三方應(yīng)保證評(píng)估過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)。8.3項(xiàng)目監(jiān)理第三方介入：8.3.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃項(xiàng)目的施工、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。8.3.2第三方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行，并及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.4法律咨詢(xún)第三方介入：8.4.1第三方作為咨詢(xún)方，負(fù)責(zé)為甲、乙雙方提供法律咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。8.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法性的證明文件。2.承包方身份證明復(fù)印件要求：提供承包方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明承包方的合法身份。3.出租方身份證明復(fù)印件要求：提供出租方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明出租方的合法身份。4.土地租賃合同簽訂證明要求：提供雙方簽訂土地租賃合同的證明文件，如合同副本、簽字蓋章的協(xié)議等。說(shuō)明：證明土地租賃合同的簽訂。5.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：提供土地流轉(zhuǎn)的協(xié)議文件，包括流轉(zhuǎn)雙方、流轉(zhuǎn)面積、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價(jià)格等。說(shuō)明：證明土地流轉(zhuǎn)的合法性。6.土地評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：作為土地租賃價(jià)格確定的依據(jù)。7.項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告要求：提供項(xiàng)目監(jiān)理方出具的項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說(shuō)明：用于監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：承包方應(yīng)在每年____月____日前支付全年租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違反土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方在土地上從事禁止用途的活動(dòng)。示例說(shuō)明：合同約定土地用于種植糧食作物，但承包方擅自用于建筑，則構(gòu)成違約。3.未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供土地。示例說(shuō)明：合同約定出租方應(yīng)在____年____月____日前提供土地，如未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。4.單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同。示例說(shuō)明：出租方未在提前____日通知承包方的情況下單方面解除合同，則構(gòu)成違約。5.未按約定履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)。示例說(shuō)明：合同約定承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，如未履行，則構(gòu)成違約。全文完。2024年個(gè)人間農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3鄉(xiāng)規(guī)民約2.定義與解釋2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地等級(jí)3.4土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.土地使用權(quán)及管理6.1土地使用權(quán)范圍6.2土地使用權(quán)限制6.3土地管理責(zé)任7.租賃條件7.1土地現(xiàn)狀7.2土地利用條件7.3土地改良措施8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同生效12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地利用現(xiàn)狀圖12.3合同簽訂證明13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同送達(dá)地址14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3簽署代表資格證明第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同還依據(jù)《省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策執(zhí)行。1.3本合同簽訂過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守鄉(xiāng)規(guī)民約，維護(hù)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定。第二條定義與解釋2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方依法享有對(duì)承包土地的使用、收益和處置權(quán)。2.2租賃期限：指本合同約定的承包方使用土地的時(shí)間范圍。2.3租金及支付方式：指本合同約定的承包方支付給出租方的土地使用費(fèi)用及其支付方式。2.4租賃用途：指本合同約定的承包方使用土地的具體目的。第三條土地概況3.1土地位置：位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證所載明為準(zhǔn)。3.2土地面積：共計(jì)畝，以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證所載明為準(zhǔn)。3.3土地等級(jí)：根據(jù)省農(nóng)業(yè)廳發(fā)布的《省土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》標(biāo)準(zhǔn)，本土地等級(jí)為級(jí)。3.4土地性質(zhì)：根據(jù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證所載明，本土地性質(zhì)為。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：自本合同生效之日起計(jì)算，租賃期限為年。4.2租賃終止日期：租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃延期：租賃期限屆滿(mǎn)前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂租賃延期合同。第五條租金及支付5.1租金金額：本合同約定的租金為每年每畝元，共計(jì)元。5.2支付方式：承包方應(yīng)于每年月日前，將租金一次性支付給出租方。5.3支付時(shí)間：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付時(shí)間。5.4違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付%的違約金。第六條土地使用權(quán)及管理6.1土地使用權(quán)范圍：承包方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，享有對(duì)土地的使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)限制：承包方不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。6.3土地管理責(zé)任：承包方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。第七條租賃條件7.1土地現(xiàn)狀：本合同簽訂時(shí)，土地現(xiàn)狀符合土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證所載明的內(nèi)容。7.2土地利用條件：承包方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途合理利用土地，不得造成土地資源浪費(fèi)。7.3土地改良措施：承包方在租賃期限內(nèi)，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)土地進(jìn)行改良，但需征得出租方同意。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)出租方因此遭受的損失。8.1.2如租賃方擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。8.1.3如租賃方未履行土地管理責(zé)任，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)出租方因此遭受的損失。8.2.2如承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3如承租方在租賃期間，未按約定進(jìn)行土地改良或造成土地資源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可向法院提起訴訟。8.3.2第三方違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，合同雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同追究違約方的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件10.3.1租賃方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.2合同變更11.2.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.4合同生效11.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地利用現(xiàn)狀圖12.3合同簽訂證明第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：共份，雙方各執(zhí)份。13.2合同副本份數(shù)：共份，用于備案、存檔等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。14.3簽署代表資格證明：如簽署人為代表，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及代表資格證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同當(dāng)事人，但因其專(zhuān)業(yè)能力、技術(shù)支持、金融服務(wù)等原因，被甲乙雙方邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同履行過(guò)程中的義務(wù)。2.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第三條第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式及介入期限。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂合作協(xié)議。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2如第三方在合同履行過(guò)程中造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定的比例承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方共同邀請(qǐng)的介入方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，僅限于合作協(xié)議的約定。5.2第三方與合同其他當(dāng)事人的關(guān)系：5.2.1第三方與合同其他當(dāng)事人（如政府、村集體等）之間不存在直接的法律關(guān)系。5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，不涉及對(duì)合同其他當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。