2024版天津二套房買賣合同稅費優(yōu)惠政策3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版天津二套房買賣合同稅費優(yōu)惠政策本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3法定代表人或授權代表3.房產基本信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產權屬3.5房產權證號4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.稅費優(yōu)惠政策5.1二套房稅費優(yōu)惠政策概述5.2具體稅費減免項目5.3稅費減免條件5.4稅費減免期限6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收爭議解決7.房產過戶及登記7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3過戶及登記費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.合同附件13.1房產權證復印件13.2付款憑證復印件13.3其他相關文件14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確出賣人與買受人之間的權利、義務，保障雙方的合法權益，實現房屋買賣的順利進行。1.3合同生效條件a)雙方已就房屋買賣達成一致意見；b)買受人已支付首付款；c)出賣人已向買受人提供房屋產權證等相關文件。2.雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.3法定代表人或授權代表雙方確認，本合同簽訂過程中，代表出賣人和買受人簽字或蓋章的人員具有相應的法定代表資格或授權。3.房產基本信息3.1房產位置房產位于：____________________3.2房產面積房產建筑面積：____________________平方米3.3房產用途房產用途為：____________________3.4房產權屬房產所有權歸出賣人所有，無抵押、查封等限制。3.5房產權證號房產權證號：____________________4.合同價格及支付方式4.1合同價格本合同房屋買賣價格為人民幣：____________________元。4.2付款方式a)首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日支付；b)尾款：人民幣____________________元，于房屋交付前支付。4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點如下：a)首付款支付時間：合同簽訂之日；b)尾款支付時間：房屋交付前。4.4付款方式變更未經雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式。5.稅費優(yōu)惠政策5.1二套房稅費優(yōu)惠政策概述根據我國現行法律法規(guī)和政策，對于符合條件的二套房購買者，可享受相應的稅費優(yōu)惠政策。5.2具體稅費減免項目具體減免的稅費項目包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.3稅費減免條件a)買受人名下已有一套住宅；b)本合同房屋為買受人名下第二套住宅。5.4稅費減免期限稅費優(yōu)惠政策期限為：____________________6.交付及驗收6.1交付時間出賣人應于____________________前將房屋交付給買受人。6.2驗收標準a)房屋結構安全；b)房屋裝修符合合同約定；c)房屋設施設備齊全。6.3驗收程序買受人應在房屋交付后____________________日內進行驗收。6.4驗收爭議解決如買受人認為房屋不符合驗收標準，應在驗收之日起____________________日內提出書面異議。出賣人應在接到異議后____________________日內予以答復。如雙方協商不成，可依法向有關部門申請仲裁或訴訟。8.違約責任8.1違約情形a)出賣人未按約定時間交付房屋；b)買受人未按約定支付購房款；c)出賣人提供的房屋不符合合同約定的質量標準；d)任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔a)支付違約金：按合同約定支付違約金；b)損害賠償：賠償對方因此遭受的損失；c)繼續(xù)履行：履行合同義務，包括但不限于交付房屋、支付購房款等。8.3違約賠償方式違約賠償以人民幣計價，雙方可根據實際情況協商確定支付方式。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為：____________________仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過____________________個月。10.合同解除10.1合同解除條件a)出賣人未按約定交付房屋，經買受人催告后在合理期限內仍未履行；b)買受人未按約定支付購房款，經出賣人催告后在合理期限內仍未履行；c)合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序解除合同，應提前____________________日以書面形式通知對方。10.3合同解除后的處理a)退還已收取的款項；b)清理房屋，恢復原狀；c)損害賠償：承擔因解除合同給對方造成的損失。11.合同終止11.1合同終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)合同雙方協商一致；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序a)雙方簽訂合同終止協議；b)雙方履行合同終止協議約定的義務。11.3合同終止后的處理a)退還已收取的款項；b)清理房屋，恢復原狀；c)損害賠償：承擔因合同終止給對方造成的損失。12.通知及送達12.1通知方式a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；d)直接交付。12.2送達地址送達地址為：____________________12.3送達確認送達后，應要求對方簽字或蓋章確認。13.合同附件13.1房產權證復印件13.2付款憑證復印件13.3其他相關文件14.合同其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以本合同為準。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同解除合同解除，應按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同終止合同終止，應按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務、擔保服務、評估服務、法律服務等非直接參與房屋買賣交易的第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，保障交易安全，提高交易效率。16.第三方介入形式16.1中介服務甲方或乙方委托第三方提供中介服務，包括但不限于尋找房源、談判、交易流程管理等。16.2擔保服務第三方提供擔保服務，確保甲方或乙方的合法權益得到保障。16.3評估服務16.4法律服務第三方提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)中介服務：中介服務費總額的____________________倍；b)擔保服務：擔保金額的____________________倍；c)評估服務：評估服務費總額的____________________倍；d)法律服務：律師費總額的____________________倍。17.2責任免除第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的材料不真實、甲方或乙方違反合同約定等原因造成的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權利18.1中介服務第三方有權收取中介服務費，并在提供中介服務過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2擔保服務第三方有權要求甲方或乙方提供擔保，并在擔保期限內，監(jiān)督甲方或乙方的履約情況。18.3評估服務第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料，并在評估過程中，獨立、客觀、公正地進行評估。18.4法律服務第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的法律服務。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方的損失承擔有限責任，超出責任限額的部分由甲乙雙方自行承擔。19.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定的范圍內，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。19.3聯合責任如第三方與甲乙雙方存在聯合責任，則按各自的責任比例承擔。20.第三方變更及退出20.1變更第三方在履行合同過程中，如需變更，應提前____________________日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。20.2退出第三方在履行合同過程中，如需退出，應提前____________________日通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入合同的簽訂21.1合同簽訂第三方介入合同應另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。21.2合同內容a)第三方的基本信息；b)第三方提供的具體服務；c)第三方的責任限額；d)第三方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權證復印件要求：提供清晰的房產證復印件，包括封面、產權人信息頁、房產信息頁等所有必要頁面。說明：房產證復印件用于證明房屋所有權歸屬，是合同生效的必要文件。2.付款憑證復印件要求：提供付款憑證的復印件，包括付款金額、付款時間、付款方信息等。說明：付款憑證復印件用于證明購房款的支付情況，是合同履行的重要證據。3.房屋買賣合同要求：提供完整的房屋買賣合同文本，包括合同和所有附件。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，包括契稅、個人所得稅等。說明：稅費繳納憑證用于證明買受人已按規(guī)定繳納相關稅費，是合同履行的重要證明。5.房屋產權轉移登記申請表要求：提供房屋產權轉移登記申請表，包括申請登記的房屋信息、申請人信息等。說明：房屋產權轉移登記申請表是辦理房屋產權過戶登記的必備文件。6.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，包括房屋價值評估結果、評估依據等。7.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進行審查。說明：法律意見書用于確保合同內容的合法性，減少法律風險。8.其他相關文件說明：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如身份證、戶口本等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)出賣人未按約定時間交付房屋；b)買受人未按約定支付購房款；c)出賣人提供的房屋不符合合同約定的質量標準；d)任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a)違約金：根據合同約定，按日計算，每日違約金為房屋總價款的____________________%。b)損害賠償：賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。c)繼續(xù)履行：違約方應繼續(xù)履行合同義務，包括但不限于交付房屋、支付購房款等。3.違約示例說明：a)出賣人未按約定時間交付房屋，經買受人催告后，在合理期限內仍未履行，買受人有權要求出賣人支付違約金，并可選擇解除合同。b)買受人未按約定支付購房款，經出賣人催告后，在合理期限內仍未支付，出賣人有權要求買受人支付違約金，并可選擇解除合同。c)出賣人提供的房屋不符合合同約定的質量標準，買受人有權要求出賣人承擔維修責任，并可選擇解除合同。全文完。2024版天津二套房買賣合同稅費優(yōu)惠政策1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.稅費優(yōu)惠政策說明2.1優(yōu)惠政策適用條件2.2優(yōu)惠政策具體內容2.3優(yōu)惠政策變更及終止3.稅費計算及繳納3.1稅費計算方法3.2稅費繳納時間及方式3.3稅費繳納責任4.合同履行及權利義務4.1交付房屋義務4.2接收房屋權利4.3交付房款義務4.4收取房款權利5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任承擔5.3違約金計算方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構及仲裁規(guī)則6.3訴訟管轄法院7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同有效期限8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同變更及補充8.3合同解釋及適用法律9.合同附件9.1房屋產權證明文件9.2房屋買賣合同9.3稅費優(yōu)惠政策相關證明文件10.合同簽署10.1簽署時間及地點10.2簽署人員身份證明10.3簽署手續(xù)11.合同附件簽署11.1房屋產權證明文件簽署11.2房屋買賣合同簽署11.3稅費優(yōu)惠政策相關證明文件簽署12.合同備案及登記12.1備案及登記機關12.2備案及登記手續(xù)12.3備案及登記費用13.合同解除備案及登記13.1解除備案及登記機關13.2解除備案及登記手續(xù)13.3解除備案及登記費用14.合同終止及清理14.1合同終止條件14.2合同終止手續(xù)14.3合同終止后清理事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息a.房屋坐落：詳細地址。b.房屋權屬證書編號：_______。c.房屋面積：_______平方米。d.房屋用途：_______。1.3交易價格及支付方式a.交易價格：人民幣_______元整。b.支付方式：_______。2.稅費優(yōu)惠政策說明2.1優(yōu)惠政策適用條件a.買方為天津市戶籍居民。b.房屋為買方首次購買的二套房。2.2優(yōu)惠政策具體內容a.買方可享受_______%的契稅減免。b.買方可享受_______%的營業(yè)稅減免。2.3優(yōu)惠政策變更及終止a.如政策有變更，雙方應按照最新政策執(zhí)行。b.如政策終止，雙方應按照原合同約定執(zhí)行。3.稅費計算及繳納3.1稅費計算方法a.契稅：按照房屋交易價格的_______%計算。b.營業(yè)稅：按照房屋交易價格的_______%計算。3.2稅費繳納時間及方式a.稅費繳納時間為_______。b.稅費繳納方式：_______。3.3稅費繳納責任a.甲方負責繳納_______稅費。b.乙方負責繳納_______稅費。4.合同履行及權利義務4.1交付房屋義務a.甲方應在_______前將房屋交付乙方。b.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.2接收房屋權利a.乙方應在甲方交付房屋后_______日內接收房屋。b.乙方應按照合同約定支付房屋交易款項。4.3交付房款義務a.乙方應在_______前將房屋交易款項支付給甲方。4.4收取房款權利a.甲方應在房屋交付后_______日內收到房屋交易款項。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件a.雙方協商一致解除合同。b.出現合同約定的解除情形。5.2違約責任承擔a.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約金為_______元。6.爭議解決6.1爭議解決方式a.爭議解決方式為_______。6.2仲裁機構及仲裁規(guī)則a.仲裁機構：_______。b.仲裁規(guī)則：_______。6.3訴訟管轄法院a.訴訟管轄法院：_______。7.合同生效及期限7.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。7.2合同有效期限a.合同自生效之日起_______年有效。8.其他約定事項8.1合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋產權證明文件、房屋買賣合同、稅費優(yōu)惠政策相關證明文件等。8.2合同變更及補充a.合同的變更或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解釋及適用法律a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。b.本合同解釋權歸甲方所有。c.本合同適用中華人民共和國法律。9.合同附件9.1房屋產權證明文件a.房屋所有權證書復印件。9.2房屋買賣合同a.房屋買賣合同原件。9.3稅費優(yōu)惠政策相關證明文件a.天津市戶籍證明復印件。b.首套房證明復印件。10.合同簽署10.1簽署時間及地點a.簽署時間：_______年_______月_______日。b.簽署地點：_______。10.2簽署人員身份證明a.甲方簽署人員身份證復印件。b.乙方簽署人員身份證復印件。10.3簽署手續(xù)a.雙方簽署人員應在合同上簽字或蓋章。11.合同附件簽署11.1房屋產權證明文件簽署a.雙方簽署人員應在房屋產權證明文件上簽字或蓋章。11.2房屋買賣合同簽署a.雙方簽署人員應在房屋買賣合同上簽字或蓋章。11.3稅費優(yōu)惠政策相關證明文件簽署a.雙方簽署人員應在稅費優(yōu)惠政策相關證明文件上簽字或蓋章。12.合同備案及登記12.1備案及登記機關a.備案及登記機關：_______。12.2備案及登記手續(xù)a.雙方應按照備案及登記機關的要求辦理相關手續(xù)。12.3備案及登記費用a.備案及登記費用由_______方承擔。13.合同解除備案及登記13.1解除備案及登記機關a.解除備案及登記機關：_______。13.2解除備案及登記手續(xù)a.雙方應按照解除備案及登記機關的要求辦理相關手續(xù)。13.3解除備案及登記費用a.解除備案及登記費用由_______方承擔。14.合同終止及清理14.1合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同依法解除。14.2合同終止手續(xù)a.雙方應在合同終止后_______日內辦理相關手續(xù)。14.3合同終止后清理事項a.雙方應清理合同履行過程中的債權債務關系。b.雙方應妥善處理房屋及相關物業(yè)的移交。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義a.本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務；2.法律法規(guī)要求必須通過第三方進行某些程序的辦理；3.甲方或乙方無法直接履行合同中的某些義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任a.第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額a.第三方責任限額為人民幣_______元。b.如第三方責任造成損失超過責任限額的，超出部分由甲方和乙方按本合同約定的比例承擔。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇與授權a.甲方和乙方有權自行選擇第三方，并授權第三方在合同范圍內代表其進行相關活動。b.第三方接受授權后，應按照甲方和乙方的指示行事。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系a.第三方作為甲方代理人，其行為后果由甲方承擔。b.第三方不得超越甲方授權范圍行事，否則甲方不承擔責任。18.2第三方與乙方的關系a.第三方作為乙方代理人，其行為后果由乙方承擔。b.第三方不得超越乙方授權范圍行事，否則乙方不承擔責任。18.3第三方與合同其他各方的關系a.第三方與其他各方的關系，應依據法律法規(guī)和合同約定處理。b.第三方不得損害甲方、乙方或其他各方的合法權益。19.第三方介入的合同條款變更19.1第三方介入后的合同變更a.甲方和乙方同意，在第三方介入的情況下，本合同相關條款可能需要根據第三方提供的服務內容進行調整。b.任何合同變更應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方服務費用a.第三方服務費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。b.如未約定費用承擔比例，則由甲方和乙方平均承擔。20.2第三方介入產生的其他費用a.第三方介入產生的其他費用，如交通費、通訊費等，由甲方和乙方各自承擔。21.第三方介入的合同解除權21.1甲方和乙方均有權在第三方介入的情況下，根據合同約定或第三方違約情形，行使合同解除權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證書的原件及復印件，確保房屋權屬清晰無爭議。說明：此文件用于證明房屋的所有權，是合同生效的前提條件。2.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的原件，合同內容應包括房屋基本信息、交易價格、付款方式等。說明：此合同是買賣雙方權利義務的明確約定。3.稅費優(yōu)惠政策相關證明文件詳細要求：提供證明買方符合稅費優(yōu)惠政策條件的文件，如戶籍證明、首套房證明等。說明：此文件用于證明買方有權享受稅費優(yōu)惠政策。4.房屋產權轉移登記申請書詳細要求：填寫完整的房屋產權轉移登記申請書，并附上相關證明材料。說明：此文件用于申請房屋產權轉移登記。5.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供已繳納房屋交易相關稅費（如契稅、營業(yè)稅等）的憑證。說明：此憑證用于證明交易稅費已繳納。6.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方有效身份證的正反面復印件。說明：此復印件用于證明甲方身份。7.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方有效身份證的正反面復印件。說明：此復印件用于證明乙方身份。8.合同簽署人員身份證復印件詳細要求：提供合同簽署人員的有效身份證的正反面復印件。說明：此復印件用于證明合同簽署人員的身份。9.第三方服務協議詳細要求：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協議。說明：此協議用于明確第三方服務內容、費用及責任。10.合同變更及補充協議詳細要求：如有合同變更或補充，需提供變更或補充協議。說明：此協議用于明確變更或補充的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。乙方未按合同約定時間支付房款。任何一方未按合同約定繳納相關稅費。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。任何一方未按時繳納相關稅費，應補繳稅費并支付_______%的滯納金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方未在合同約定的交付房屋日期前三天內交付房屋，乙方有權要求甲方支付每日_______元的違約金，并有權解除合同。乙方未在合同約定的支付房款日期前三天內支付房款，甲方有權要求乙方支付每日_______元的違約金，并有權解除合同。全文完。2024版天津二套房買賣合同稅費優(yōu)惠政策2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬證明3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2價格構成3.3付款方式3.4付款時間節(jié)點4.稅費優(yōu)惠政策4.1契稅優(yōu)惠政策4.2土地增值稅優(yōu)惠政策4.3個人所得稅優(yōu)惠政策4.4其他稅費優(yōu)惠政策5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3逾期交房責任6.房屋驗收及質量問題處理6.1驗收標準6.2驗收時間6.3質量問題處理7.產權過戶及登記手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3產權過戶費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1附件內容11.2補充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1雙方權利義務13.2保密條款13.3法律適用及管轄14.合同份數及保管14.1合同份數14.2保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯系方式：1.3雙方聯系方式1.3.1買方聯系電話：1.3.2買方電子郵箱：1.3.3賣方聯系電話：1.3.4賣方電子郵箱：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：2.1.2具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋用途2.3.1房屋性質：2.3.2房屋用途：2.4房屋權屬證明2.4.1房屋所有權證號：2.4.2房屋他項權證號（如有）：3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價：3.1.2價格單位：3.2價格構成3.2.1房屋本身價格：3.2.2稅費及其他費用：3.3付款方式3.3.1首付款比例：3.3.2首付款支付時間：3.3.3尾款支付時間：3.3.4付款方式（銀行轉賬、現金等）：3.4付款時間節(jié)點3.4.1首付款支付時間節(jié)點：3.4.2尾款支付時間節(jié)點：4.稅費優(yōu)惠政策4.1契稅優(yōu)惠政策4.1.1契稅稅率：4.1.2優(yōu)惠條件：4.2土地增值稅優(yōu)惠政策4.2.1土地增值稅稅率：4.2.2優(yōu)惠條件：4.3個人所得稅優(yōu)惠政策4.3.1個人所得稅稅率：4.3.2優(yōu)惠條件：4.4其他稅費優(yōu)惠政策4.4.1其他稅費名稱：4.4.2優(yōu)惠條件：5.交房條件及時間5.1交房條件5.1.1房屋交付使用條件：5.1.2相關配套設施完善條件：5.2交房時間5.2.1房屋交付使用時間：5.2.2逾期交房違約責任：5.3逾期交房責任5.3.1逾期交房違約金計算方式：5.3.2逾期交房違約責任范圍：6.房屋驗收及質量問題處理6.1驗收標準6.1.1房屋質量驗收標準：6.1.2驗收項目：6.2驗收時間6.2.1驗收時間安排：6.2.2驗收地點：6.3質量問題處理6.3.1質量問題處理流程：6.3.2質量問題解決期限：8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同條件：8.1.2賣方解除合同條件：8.1.3不可抗力導致的合同解除：8.2違約責任8.2.1買方違約責任：8.2.1.1逾期付款違約金計算方式：8.2.1.2逾期交房違約金計算方式：8.2.2賣方違約責任：8.2.2.1逾期交房違約金計算方式：8.2.2.2房屋質量問題違約責任：8.2.2.3違反合同約定其他違約責任：9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議協商解決：9.1.2爭議調解解決：9.1.3爭議仲裁解決：9.1.4爭議訴訟解決：9.2爭議解決期限9.2.1爭議解決期限：9.2.2爭議解決程序：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：10.1.2合同登記備案：10.1.3合同款項支付：10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢：10.2.2合同解除：10.2.3合同到期：11.合同附件及補充條款11.1附件內容11.1.1房屋買賣合同：11.1.2房屋權屬證明復印件：11.1.3稅費優(yōu)惠政策文件：11.2補充條款11.2.1買賣雙方另行協商的補充條款：12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1買方簽署日期：12.1.2賣方簽署日期：12.2生效日期12.2.1合同生效日期：12.2.2合同生效條件：13.其他約定事項13.1雙方權利義務13.1.1買方權利：13.1.2買方義務：13.1.3賣方權利：13.1.4賣方義務：13.2保密條款13.2.1買賣雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務：13.3法律適用及管轄13.3.1本合同適用中華人民共和國法律：13.3.2爭議管轄法院：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入說明14.1第三方定義14.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為買賣雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。14.2第三方介入條件14.2.1買賣雙方一致同意引入第三方介入；14.2.2第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。14.3第三方職責14.3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；14.3.2第三方應提供真實、準確、完整的房屋信息；14.3.3第三方應協助買賣雙方完成合同簽訂、款項支付、產權過戶等手續(xù)。15.第三方責任限額15.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應責任；15.2第三方責任限額根據第三方提供的擔保額度或服務費用確定；15.3第三方責任限額不得超過買賣合同總價的一定比例，具體比例由買賣雙方與第三方協商確定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方費用16.1.1第三方費用包括中介費、咨詢費、評估費、擔保費等；16.1.2第三方費用由買賣雙方承擔，具體金額由買賣雙方與第三方協商確定；16.1.3第三方費用應在合同簽訂后支付，支付方式由買賣雙方與第三方約定。16.2第三方保密義務16.2.1第三方對買賣雙方提供的信息負有保密義務；16.2.2第三方未經買賣雙方同意，不得泄露或使用買賣雙方信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買賣雙方的關系17.1.1第三方是買賣雙方的獨立第三方，不代表任何一方；17.1.2第三方在履行職責過程中，應公平、公正、客觀地處理買賣雙方關系。17.2第三方與其他方的關系17.2.1第三方與政府部門、金融機構等第三方機構的關系，由第三方自行處理；17.2