二零二四年生態(tài)園區(qū)場檔口租賃及綠色環(huán)保合同

二零二四年生態(tài)園區(qū)場檔口租賃及綠色環(huán)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還方式4.租賃場地使用要求4.1環(huán)保要求4.2場地使用范圍4.3場地使用限制5.租賃場地設施及維護5.1設施清單5.2設施維護責任5.3設施損壞賠償6.租賃合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1知識產權10.2違約金10.3通知方式11.合同附件11.1場地平面圖11.2設施清單11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.租賃場地基本情況2.1場地位置場地地址：___________具體位置：___________2.2場地面積場地面積：___________平方米2.3場地用途場地用途：用于___________3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金額及支付方式租金金額：___________元/月支付方式：___________3.3押金金額及退還方式押金金額：___________元退還方式：___________4.租賃場地使用要求4.1環(huán)保要求乙方在使用場地過程中，必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保場地使用過程中不產生污染。4.2場地使用范圍乙方僅限于在場地內進行___________活動。4.3場地使用限制場地使用不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.租賃場地設施及維護5.1設施清單設施清單詳見附件一。5.2設施維護責任甲方負責場地設施的日常維護，乙方在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償。5.3設施損壞賠償設施損壞賠償標準詳見附件二。6.租賃合同變更及解除6.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。6.2解除條件（1）甲方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，提前一個月通知乙方，可解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交的仲裁機構為___________仲裁委員會。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.其他約定事項10.1知識產權乙方在使用場地過程中產生的知識產權歸乙方所有，甲方不得侵犯。10.2違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金___________%的違約金。10.3通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時，應及時書面通知對方。11.合同附件11.1場地平面圖場地平面圖作為合同附件一。11.2設施清單設施清單作為合同附件二。11.3其他相關文件其他相關文件作為合同附件三。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自___________年___________月___________日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為___________。12.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2份數(shù)分配甲方___________份，乙方___________份。14.合同生效日期14.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供場地租賃中介服務；2.提供環(huán)保技術咨詢和監(jiān)督；3.提供合同履行的評估和監(jiān)督；4.提供擔保和信用保證。15.3第三方介入方式第三方介入方式應經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可根據第三方提供的服務的性質、范圍和風險程度進行適當調整。16.3責任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。2.如第三方違約行為導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權根據合同約定收取服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合同關系，第三方對甲方的責任僅限于合同約定的責任限額。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同關系，第三方對乙方的責任僅限于合同約定的責任限額。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估，但不承擔超出合同約定的責任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確約定新的第三方及其責任限額。19.2第三方退出第三方因故退出合同，應提前___________日通知甲乙雙方，并履行合同約定的退出程序。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。20.2爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供清晰、準確的場地平面圖，標注場地邊界、設施位置、重要標識等。說明：場地平面圖是合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.設施清單詳細要求：詳細列出租賃場地內所有設施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：設施清單是合同附件，用于明確租賃場地內設施的具體情況，便于雙方日后維護和管理。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于環(huán)保評估報告、租賃合同簽訂前后的變更文件、相關法律法規(guī)等。說明：其他相關文件是合同附件，用于補充和完善合同內容，確保合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金___________%的違約金。示例說明：若租金為10000元/月，乙方逾期一日，應支付100元違約金。2.違約行為：乙方未遵守環(huán)保要求責任認定標準：乙方在使用場地過程中，如違反國家環(huán)保法規(guī)，導致場地污染，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方違規(guī)排放廢水，導致甲方遭受罰款5000元，乙方應承擔此罰款并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時提供場地設施維護責任認定標準：甲方未按時提供場地設施維護，導致設施損壞，應負責修復或賠