二零二四年度綠色生態(tài)住宅項目精裝修工程服務合同

二零二四年度綠色生態(tài)住宅項目精裝修工程服務合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目業(yè)主1.5項目承包方2.工程內容2.1工程范圍2.2工程標準2.3工程進度2.4工程質量3.服務內容3.1精裝修設計3.2材料采購3.3施工安裝3.4質量監(jiān)督3.5工程驗收4.工程合同價格4.1工程合同總價4.2工程合同付款方式4.3工程合同付款時間5.工程合同工期5.1工程合同工期5.2工期延誤及違約責任6.材料供應6.1材料采購6.2材料驗收6.3材料保管6.4材料使用7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理7.2施工環(huán)保措施7.3應急預案8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任賠償11.合同附件11.1設計圖紙11.2材料清單11.3施工方案11.4其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：二零二四年度綠色生態(tài)住宅項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目業(yè)主：房地產開發(fā)有限公司1.5項目承包方：裝飾工程有限責任公司2.工程內容2.1工程范圍：包括但不限于室內外裝飾、水電安裝、地板鋪設、墻面處理、門窗安裝等2.2工程標準：按照國家相關建筑標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行2.3工程進度：分階段完成，具體進度計劃詳見附件一2.4工程質量：達到國家規(guī)定的質量標準，具體質量要求詳見附件二3.服務內容3.1精裝修設計：提供整體設計方案，包括效果圖、施工圖等3.2材料采購：負責所需材料的采購，確保材料質量符合合同要求3.3施工安裝：按照設計圖紙進行施工安裝，確保施工質量3.4質量監(jiān)督：對施工過程進行質量監(jiān)督，確保工程質量達到合同要求3.5工程驗收：按照國家規(guī)定進行工程驗收，確保工程符合交付條件4.工程合同價格4.1工程合同總價：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）4.2工程合同付款方式：分階段支付，具體付款比例詳見附件三4.3工程合同付款時間：根據(jù)工程進度和驗收結果，按約定時間支付5.工程合同工期5.1工程合同工期：自合同簽訂之日起，共計120天5.2工期延誤及違約責任：因承包方原因導致工期延誤，每延誤一日，應向業(yè)主支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）6.材料供應6.1材料采購：由承包方負責材料的采購，確保材料質量符合合同要求6.2材料驗收：業(yè)主或業(yè)主委托的第三方對材料進行驗收，驗收合格后方可使用6.3材料保管：承包方負責材料的保管，確保材料安全無損6.4材料使用：按照設計圖紙和施工方案合理使用材料7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理：承包方應嚴格遵守國家有關安全生產法律法規(guī)，確保施工安全7.2施工環(huán)保措施：承包方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保環(huán)保達標7.3應急預案：承包方應制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保人員安全和工程順利進行8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決的途徑。仲裁機構為仲裁委員會，仲裁地點為市。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的工期屆滿，且工程驗收合格；9.2.2合同因違約被解除；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。10.違約責任10.1違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任賠償：違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失，包括但不限于工期延誤、材料損失、人工費增加等。11.合同附件11.1設計圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。11.2材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。11.3施工方案：包括施工工藝、施工方法、施工步驟、施工組織設計等。11.4其他相關文件：包括合同變更協(xié)議、工程驗收報告、付款憑證等。12.合同變更12.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、設計變更、政策調整等原因需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致。12.2變更程序：任何變更均應書面提出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更責任：因變更導致的額外費用和工期延誤，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。13.合同解除13.1解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權解除合同。13.2解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除責任：因解除合同導致的損失，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的責任。14.其他14.1通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，送達方式包括郵寄、快遞、電子郵件等，自發(fā)送之日起視為送達。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、檢測機構等。15.2介入原因：第三方介入合同，是為了確保合同履行的專業(yè)性、公正性和效率，提高工程質量，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，說明介入原因、第三方資質及服務內容。16.2介入審批：對方收到介入申請后，應在X日內給予答復，同意介入的，應與第三方簽訂相關合作協(xié)議。16.3介入實施：第三方介入后，應按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應職責。17.第三方責任限額17.1責任界定：第三方在合同履行過程中產生的責任，應按照合作協(xié)議及本合同約定承擔。17.2限額規(guī)定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質、范圍及風險程度確定，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定，對甲方提供的服務或協(xié)助負責。18.1.2甲方應按照合作協(xié)議及本合同約定，支付第三方服務費用。18.1.3甲方對第三方的服務或協(xié)助不滿意時，有權要求第三方進行整改或更換。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定，對乙方提供的服務或協(xié)助負責。18.2.2乙方應按照合作協(xié)議及本合同約定，支付第三方服務費用。18.2.3乙方對第三方的服務或協(xié)助不滿意時，有權要求第三方進行整改或更換。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方對其他方的責任，應按照合作協(xié)議及本合同約定承擔。18.3.2其他方對第三方的責任，應按照合作協(xié)議及本合同約定承擔。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時，甲乙雙方應按照合作協(xié)議及本合同約定，向第三方提供必要的配合和便利。19.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中的合法權益。19.3第三方介入時，甲乙雙方應按照合作協(xié)議及本合同約定，共同監(jiān)督第三方履行職責。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。21.2第三方介入的爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決的途徑。仲裁機構為仲裁委員會，仲裁地點為市。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙：詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需符合國家相關建筑標準和行業(yè)規(guī)范。說明：設計圖紙是工程實施的依據(jù)，應清晰、準確，并由具有相應資質的設計單位出具。2.材料清單：詳細要求：列出所有材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)，應詳細、準確，并與實際采購材料一致。3.施工方案：詳細要求：包括施工工藝、施工方法、施工步驟、施工組織設計等。說明：施工方案是施工過程中的指導文件，應科學、合理，確保施工質量和安全。4.工程進度計劃：詳細要求：列出工程各階段的起止時間、工作內容、責任人等信息。說明：工程進度計劃是工程管理的工具，應明確、具體，確保工程按期完成。5.質量標準：詳細要求：列出工程質量的標準和要求，包括材料質量、施工質量、驗收標準等。說明：質量標準是保證工程質量的重要依據(jù)，應嚴格遵循。6.付款憑證：詳細要求：包括付款時間、金額、用途、憑證號等信息。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，應妥善保管。7.工程驗收報告：詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等信息。說明：工程驗收報告是工程交付的依據(jù)，應真實、準確。8.合同變更協(xié)議：詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同條款的補充和修改。9.爭議解決協(xié)議：詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據(jù)。10.其他相關文件：詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況補充，以確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間履行付款義務。1.2乙方未按合同約定的時間完成工程進度。1.3第三方未按合作協(xié)議及本合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。1.4甲方未按合同約定的時間進行工程驗收。1.5任何一方未按合同約定履行質量責任。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金