二零二四年度綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目精裝修工程服務(wù)合同

二零二四年度綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目精裝修工程服務(wù)合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目業(yè)主1.5項(xiàng)目承包方2.工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度2.4工程質(zhì)量3.服務(wù)內(nèi)容3.1精裝修設(shè)計(jì)3.2材料采購(gòu)3.3施工安裝3.4質(zhì)量監(jiān)督3.5工程驗(yàn)收4.工程合同價(jià)格4.1工程合同總價(jià)4.2工程合同付款方式4.3工程合同付款時(shí)間5.工程合同工期5.1工程合同工期5.2工期延誤及違約責(zé)任6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管6.4材料使用7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理7.2施工環(huán)保措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2材料清單11.3施工方案11.4其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5項(xiàng)目承包方：裝飾工程有限責(zé)任公司2.工程內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于室內(nèi)外裝飾、水電安裝、地板鋪設(shè)、墻面處理、門窗安裝等2.2工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行2.3工程進(jìn)度：分階段完成，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件一2.4工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件二3.服務(wù)內(nèi)容3.1精裝修設(shè)計(jì)：提供整體設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等3.2材料采購(gòu)：負(fù)責(zé)所需材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合合同要求3.3施工安裝：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工安裝，確保施工質(zhì)量3.4質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求3.5工程驗(yàn)收：按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合交付條件4.工程合同價(jià)格4.1工程合同總價(jià)：人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）4.2工程合同付款方式：分階段支付，具體付款比例詳見(jiàn)附件三4.3工程合同付款時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，按約定時(shí)間支付5.工程合同工期5.1工程合同工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)120天5.2工期延誤及違約責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)：由承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合合同要求6.2材料驗(yàn)收：業(yè)主或業(yè)主委托的第三方對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用6.3材料保管：承包方負(fù)責(zé)材料的保管，確保材料安全無(wú)損6.4材料使用：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案合理使用材料7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全7.2施工環(huán)保措施：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)7.3應(yīng)急預(yù)案：承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保人員安全和工程順利進(jìn)行8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決的途徑。仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為市。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格；9.2.2合同因違約被解除；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工期延誤、材料損失、人工費(fèi)增加等。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。11.2材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。11.3施工方案：包括施工工藝、施工方法、施工步驟、施工組織設(shè)計(jì)等。11.4其他相關(guān)文件：包括合同變更協(xié)議、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。12.合同變更12.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序：任何變更均應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同解除13.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3解除責(zé)任：因解除合同導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他14.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括郵寄、快遞、電子郵件等，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2介入原因：第三方介入合同，是為了確保合同履行的專業(yè)性、公正性和效率，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審批：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在X日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。17.2限額規(guī)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)其他方的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。18.3.2其他方對(duì)第三方的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，向第三方提供必要的配合和便利。19.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。19.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決的途徑。仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為市。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.材料清單：詳細(xì)要求：列出所有材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并與實(shí)際采購(gòu)材料一致。3.施工方案：詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工方法、施工步驟、施工組織設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)科學(xué)、合理，確保施工質(zhì)量和安全。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：列出工程各階段的起止時(shí)間、工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的工具，應(yīng)明確、具體，確保工程按期完成。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格遵循。6.付款憑證：詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、用途、憑證號(hào)等信息。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。8.合同變更協(xié)議：詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款的補(bǔ)充和修改。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充，以確保合同履行的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)。1.2乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。1.3第三方未按合作協(xié)議及本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.4甲方未按合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。1.5任何一方未按合同約定履行質(zhì)量責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金