二零二四年度智慧城市基礎設施場地租賃合同模板

二零二四年度智慧城市基礎設施場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調整5.1租金調整原因5.2租金調整頻率5.3租金調整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護責任8.場地設施及設備8.1設施設備清單8.2設施設備使用規(guī)范8.3設施設備維護責任9.保險責任9.1甲方保險責任9.2乙方保險責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他約定事項14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方地址：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________1.1.5甲方電子郵箱：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方地址：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________1.2.5乙方電子郵箱：______________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_________________2.2場地面積：_________________平方米2.3場地用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更：經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金標準：____元/平方米·月4.2租金支付時間：每月____日前支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉賬，賬號：_________________5.租金調整5.1租金調整原因：因市場行情變動或政策調整等原因，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。5.2租金調整頻率：每年調整一次5.3租金調整方式：根據(jù)市場行情或政策調整幅度，按比例調整租金。6.租賃保證金6.1保證金金額：____元6.2保證金支付時間：簽訂本合同之日起____日內支付6.3保證金退還條件：租賃期滿且場地無損壞、無遺留物品，乙方在合同規(guī)定時間內辦理完畢場地移交手續(xù)后，甲方無息退還保證金。7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍：乙方僅限于租賃場地的合法用途，不得擅自改變場地用途。7.2.1產生噪音、異味或環(huán)境污染；7.2.2損壞場地設施或設備；7.2.3擅自搭建建筑物或設施；7.2.4從事違法活動；7.3使用維護責任：乙方應妥善使用場地，保持場地清潔、整潔，對場地設施或設備進行日常維護，確保場地及設施設備的正常運行。8.場地設施及設備8.1設施設備清單：8.1.1設施名稱：_________________8.1.2設施型號：_________________8.1.3設施數(shù)量：_________________8.1.4設施狀況：_________________8.1.5設施使用說明：_________________8.1.6設施維護責任：_________________8.2設施設備使用規(guī)范：8.2.1使用前應仔細閱讀使用說明。8.2.2不得擅自拆卸或改裝設施設備。8.2.3使用過程中應確保安全操作，防止意外事故發(fā)生。8.2.4不得將設施設備用于非法用途。8.3設施設備維護責任：8.3.1甲方負責設施的日常維護和保養(yǎng)。8.3.2乙方負責設施的合理使用，并在使用過程中對設施進行必要的維護。9.保險責任9.1甲方保險責任：9.1.1甲方應為其所有設施設備投保財產險，并承擔相應的保險費用。9.2乙方保險責任：9.2.1乙方應為其自身活動投保相應的責任險，并承擔相應的保險費用。9.2.2乙方應保證其活動不會對甲方或第三方造成損害。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方違反場地使用規(guī)范，造成設施設備損壞或環(huán)境污染。10.1.3乙方擅自改變場地用途。10.2違約責任承擔：10.2.1乙方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2乙方違約，甲方有權解除合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，乙方應立即停止使用場地，并按約定辦理場地移交手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構：12.2.1爭議解決機構名稱：_________________12.2.2爭議解決機構地址：_________________13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同。13.1.2甲方收到乙方支付的租賃保證金。13.2合同生效日期：13.2.1合同簽署日期：____年____月____日13.3合同附件：13.3.1附件一：場地設施設備清單13.3.2附件二：其他相關文件13.4其他約定事項：13.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及備案14.1簽署日期：14.1.1甲方簽署日期：____年____月____日14.1.2乙方簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：14.2.1簽署地點：_________________14.3合同備案手續(xù)：14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，并需在____日內向相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保合同項下的工作質量。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方有意引入第三方介入本合同，應提前向對方提出書面申請，并詳細說明第三方介入的具體目的、職責和預期效果。16.2第三方介入審批：雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，由甲方或乙方代表簽訂第三方服務協(xié)議。16.3第三方介入實施：第三方服務協(xié)議簽訂后，第三方應按照協(xié)議約定的職責和程序介入合同執(zhí)行。17.第三方職責與權利17.1第三方職責：17.1.1獨立開展工作，確保工作質量和效率。17.1.2及時向甲方、乙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.1.3對合同執(zhí)行過程中的爭議提出意見和建議。17.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權利：17.2.1獲取甲方、乙方提供的相關資料和信息。17.2.2在合同執(zhí)行過程中，對甲方、乙方進行監(jiān)督和檢查。17.2.3在必要時，提出調整合同條款的建議。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：18.2.1第三方責任限額由雙方在第三方服務協(xié)議中約定，最高不超過____元。18.2.2第三方責任限額不包括因不可抗力導致的責任。18.2.3第三方責任限額的調整需經雙方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方服務協(xié)議約定。19.1.2甲方對第三方的工作成果和責任承擔有監(jiān)督和指導權。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方服務協(xié)議約定。19.2.2乙方對第三方的工作成果和責任承擔有監(jiān)督和指導權。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方作為合同雙方的共同合作方，應服從合同雙方的監(jiān)督和管理。19.3.2合同雙方對第三方的監(jiān)督和管理應遵循公平、公正、公開的原則。20.爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。21.本合同修正條款21.1本合同中關于第三方介入的條款，如與第三方服務協(xié)議不一致，以第三方服務協(xié)議為準。21.2本合同修正條款自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設施設備清單詳細要求：清單應包括所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況、使用說明及維護責任。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃場地內設施設備的具體情況。2.附件二：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任限額以及合同雙方的監(jiān)督和管理權利。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行的相關事宜。3.附件三：租賃場地使用規(guī)范詳細要求：規(guī)范應包括場地使用范圍、使用限制、使用維護責任等內容。說明：此規(guī)范為合同附件，用于指導乙方在租賃場地內的合法使用。4.附件四：保險合同詳細要求：合同應包括保險種類、保險金額、保險期限等內容。說明：此合同為合同附件，用于明確甲方、乙方各自的保險責任。5.附件五：違約行為記錄詳細要求：記錄應包括違約行為、違約責任、處理結果等內容。說明：此記錄為合同附件，用于記錄合同執(zhí)行過程中的違約行為及處理結果。6.附件六：場地移交清單詳細要求：清單應包括場地及設施設備的現(xiàn)狀、損壞情況、遺留物品等內容。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃期滿或合同解除時的場地及設施設備狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反場地使用規(guī)范，造成設施設備損壞或環(huán)境污染。1.3乙方擅自改變場地用途。1.4第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失。1.5甲方、乙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.