二零二四年度蓋房施工與環(huán)保評估服務合同

二零二四年度蓋房施工與環(huán)保評估服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工范圍及內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工標準4.環(huán)保評估范圍及內容4.1環(huán)保評估范圍4.2環(huán)保評估內容4.3環(huán)保評估標準5.施工與環(huán)保評估服務費用及支付方式5.1施工費用5.2環(huán)保評估費用5.3費用支付方式5.4付款時間6.施工與環(huán)保評估進度安排6.1施工進度安排6.2環(huán)保評估進度安排7.施工與環(huán)保評估質量控制7.1施工質量控制7.2環(huán)保評估質量控制8.施工與環(huán)保評估安全保障措施8.1施工安全保障措施8.2環(huán)保評估安全保障措施9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1施工方違約責任10.2評估方違約責任10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：138xxxx56781.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱房地產開發(fā)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：5000平方米建筑面積：20000平方米2.4項目工期自合同生效之日起，工期為12個月3.施工范圍及內容3.1施工范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.2施工內容詳細施工內容見附件一《施工項目清單》。3.3施工標準施工質量標準應符合國家相關規(guī)范和行業(yè)標準。4.環(huán)保評估范圍及內容4.1環(huán)保評估范圍包括但不限于施工現(xiàn)場環(huán)境保護、噪音控制、廢水處理等。4.2環(huán)保評估內容詳細評估內容見附件二《環(huán)保評估項目清單》。4.3環(huán)保評估標準評估標準應符合國家環(huán)境保護相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.施工與環(huán)保評估服務費用及支付方式5.1施工費用施工總費用為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。5.2環(huán)保評估費用環(huán)保評估費用為人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。5.3費用支付方式施工費用分階段支付，具體支付進度見附件三《施工費用支付計劃》。環(huán)保評估費用在合同簽訂后一次性支付。6.施工與環(huán)保評估進度安排6.1施工進度安排詳細施工進度安排見附件四《施工進度計劃》。6.2環(huán)保評估進度安排詳細環(huán)保評估進度安排見附件五《環(huán)保評估進度計劃》。8.施工與環(huán)保評估質量控制8.1施工質量控制乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保施工質量達到合同約定要求。甲方將指派專人負責監(jiān)督施工過程，對施工質量進行驗收。8.2環(huán)保評估質量控制乙方應嚴格按照國家環(huán)保法律法規(guī)和行業(yè)標準進行環(huán)保評估工作，確保評估結果的準確性和可靠性。甲方將委托第三方機構對評估結果進行審核。9.施工與環(huán)保評估安全保障措施9.1施工安全保障措施乙方應制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全。包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護設施、安全培訓、事故應急預案等。9.2環(huán)保評估安全保障措施乙方在開展環(huán)保評估工作時，應采取必要的安全防護措施，防止意外事故發(fā)生。同時，應確保評估過程中數據的準確性和安全性。10.合同變更與解除10.1合同變更在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。變更內容應以書面形式確定，并經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任11.1施工方違約責任若乙方未能按照合同約定完成施工或環(huán)保評估工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2評估方違約責任若乙方未能按照合同約定完成環(huán)保評估工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任承擔方式違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議，仲裁協(xié)議應作為合同附件。12.3爭議解決程序爭議解決的具體程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工作，包括但不限于工程驗收、費用結算等。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于施工項目清單、環(huán)保評估項目清單、施工費用支付計劃、施工進度計劃、環(huán)保評估進度計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢公司、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的質量、安全、環(huán)保等要求得到有效監(jiān)督和執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方授權第三方在合同履行過程中，應獲得甲乙雙方相應的授權，包括但不限于檢查權、報告權、建議權等。17.第三方責任17.1責任范圍第三方的責任范圍應明確界定，包括但不限于對施工過程、環(huán)保評估結果、設計方案的監(jiān)督和評估。17.2責任限額第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度及合同約定進行確定。具體限額應在合作協(xié)議或委托書中明確。18.第三方權利18.1報告權第三方有權向甲乙雙方提交關于施工過程、環(huán)保評估結果、設計方案等方面的報告。18.2建議權第三方有權根據其專業(yè)知識和經驗，對施工過程、環(huán)保評估結果、設計方案等方面提出建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任與甲乙雙方的責任應明確劃分。第三方僅對其自身提供的服務負責，甲乙雙方對其自身的行為負責。19.2權利劃分第三方的權利僅限于其在合同中的授權范圍內，甲乙雙方的權利不受第三方介入的影響。20.第三方介入的具體條款20.1第三方監(jiān)理第三方監(jiān)理應按照國家相關標準和合同約定，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量、安全和環(huán)保要求得到滿足。20.2第三方檢測第三方檢測機構應對施工材料和成品進行抽樣檢測，確保其符合相關標準和要求。20.3第三方設計第三方設計單位應根據合同要求，提供符合規(guī)范和功能的設計方案，并負責解答施工過程中的技術問題。20.4第三方咨詢第三方咨詢公司應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的困難和問題。21.第三方介入的變更與解除21.1變更若因第三方原因導致其無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商變更第三方，并簽訂新的合作協(xié)議或委托書。21.2解除如第三方嚴重違約或其行為違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與其的合作關系，并追究其相應的法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。22.2解決程序爭議解決的具體程序應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工項目清單詳細列出施工項目名稱、規(guī)格、數量、質量要求等。2.附件二：環(huán)保評估項目清單詳細列出環(huán)保評估項目名稱、評估內容、評估標準等。3.附件三：施工費用支付計劃明確各階段施工費用的支付金額、支付時間和支付條件。4.附件四：施工進度計劃詳細列出各階段施工項目的開始時間、結束時間和驗收時間。5.附件五：環(huán)保評估進度計劃詳細列出各階段環(huán)保評估項目的開始時間、結束時間和驗收時間。6.附件六：第三方合作協(xié)議或委托書詳細列出第三方介入的具體內容、責任范圍、權利義務等。7.附件七：第三方監(jiān)理報告第三方監(jiān)理對施工過程、環(huán)保評估結果、設計方案等方面的監(jiān)督和評估報告。8.附件八：第三方檢測報告第三方檢測機構對施工材料和成品進行抽樣檢測的報告。9.附件九：第三方設計方案第三方設計單位提供的設計方案，包括圖紙、說明等。10.附件十：第三方咨詢服務記錄第三方咨詢公司在合同履行過程中提供的咨詢服務記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）施工方未能按照合同約定完成施工任務；（2）環(huán)保評估方未能按照合同約定完成環(huán)保評估工作；（3）第三方未能按照合作協(xié)議或委托書履行職責；（4）任何一方未按時支付合同款項；（5）任何一方泄露合同內容或第三方信息；（6）任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準：（1）施工方未能按照合同約定完成施工任務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）環(huán)保評估方未能按照合同約定完成環(huán)保評估工作，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方未能按照合作協(xié)議或委托書履行職責，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）任何一方未按時支付合同款項，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（5）任何一方泄露合同內容或第三方信息，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠