二零二四年度高端景觀廁所工程承包協(xié)議書(shū)

二零二四年度高端景觀廁所工程承包協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方地址、聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程承包方式3.工程范圍3.1廁所建筑主體結(jié)構(gòu)3.2廁所內(nèi)部設(shè)施3.3廁所外部景觀4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期驗(yàn)收5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程總造價(jià)5.2分階段工程造價(jià)5.3工程款支付方式5.4工程款結(jié)算時(shí)間6.工程質(zhì)量要求6.1建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求6.2內(nèi)部設(shè)施質(zhì)量要求6.3外部景觀質(zhì)量要求7.工程驗(yàn)收及保修7.1工程驗(yàn)收程序7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程保修期限及內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料11.2附件二：工程量清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1工程款結(jié)算13.2工程遺留問(wèn)題處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：X公司乙方：X建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址、聯(lián)系電話甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系電話：0乙方聯(lián)系電話：0第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)二零二四年度高端景觀廁所工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)公園內(nèi)2.3工程規(guī)模占地面積：100平方米建筑面積：80平方米2.4工程承包方式本工程采用總價(jià)承包方式，乙方負(fù)責(zé)工程的施工、驗(yàn)收及保修。第三條工程范圍3.1廁所建筑主體結(jié)構(gòu)包括廁所的墻體、屋頂、地面等主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。3.2廁所內(nèi)部設(shè)施包括洗手盆、蹲便器、馬桶、洗手臺(tái)、鏡子、燈具等。3.3廁所外部景觀包括廁所周?chē)木G化、照明、標(biāo)識(shí)牌等。第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期2024年4月1日4.2工程竣工日期2024年10月31日4.3工程分期驗(yàn)收第一階段：主體結(jié)構(gòu)完工驗(yàn)收第二階段：內(nèi)部設(shè)施及外部景觀完工驗(yàn)收第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總造價(jià)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.2分階段工程造價(jià)第一階段：主體結(jié)構(gòu)工程造價(jià)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）第二階段：內(nèi)部設(shè)施及外部景觀工程造價(jià)人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）5.3工程款支付方式第一階段：工程開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)支付50%的工程款第二階段：工程完工后一個(gè)月內(nèi)支付剩余50%的工程款5.4工程款結(jié)算時(shí)間每月末前結(jié)算上月工程款第六條工程質(zhì)量要求6.1建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定。6.2內(nèi)部設(shè)施質(zhì)量要求設(shè)施設(shè)備安裝齊全、完好，功能齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3外部景觀質(zhì)量要求景觀設(shè)計(jì)美觀、協(xié)調(diào)，植物生長(zhǎng)良好，照明設(shè)施完善。第七條工程驗(yàn)收及保修7.1工程驗(yàn)收程序甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方提供必要的驗(yàn)收資料。7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3工程保修期限及內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)保修期限為五年，內(nèi)部設(shè)施及外部景觀保修期限為兩年。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期。8.1.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程正常使用。8.1.3乙方未按合同約定支付工程款。8.1.4甲方未按合同約定支付工程款。8.1.5合同雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方延誤工期，每日賠償甲方合同總價(jià)款的千分之五。8.2.2乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方未按時(shí)支付工程款，每日支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金。8.2.4甲方未按時(shí)支付工程款，每日支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金。8.2.5違約方未按約定履行合同其他義務(wù)，按照實(shí)際損失賠償對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方約定的合同解除條件成立。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同附件11.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工圖等。11.2附件二：工程量清單詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程的工程量及單價(jià)。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同雙方的身份證明、資質(zhì)證明、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十二條合同變更及解除12.1合同變更程序合同雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同解除后的處理13.1工程款結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工程量及約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。13.2工程遺留問(wèn)題處理合同解除后，遺留問(wèn)題由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，非合同雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：監(jiān)理、評(píng)估、咨詢(xún)、調(diào)解、仲裁等。第二條第三方介入的邀請(qǐng)與指定2.1第三方介入的邀請(qǐng)或指定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同發(fā)出邀請(qǐng)或指定通知。2.2邀請(qǐng)或指定第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和預(yù)期目標(biāo)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制；3.1.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；3.1.3參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁；3.1.4完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.2.3向甲乙雙方提出改進(jìn)建議；3.2.4參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利包括但不限于：4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3在必要時(shí)暫停或終止服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)包括但不限于：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.2.3遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：5.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失；5.1.2第三方違反合同約定造成的損失；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的意外事故。5.2.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；5.2.3市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1在第三方因不可抗力或非自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；6.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁解決。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方共同確定第三方；7.1.2第三方接受邀請(qǐng)或指定，并與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；7.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；7.1.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；8.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；8.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)報(bào)告對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；8.2.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工圖等，需符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說(shuō)明：此附件為工程實(shí)施的基礎(chǔ)文件，甲方需保證圖紙及技術(shù)資料的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程的工程量及單價(jià)，需與工程圖紙及技術(shù)資料相符。附件說(shuō)明：此附件為工程結(jié)算的依據(jù)，乙方需保證工程量清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：合同雙方的身份證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。附件說(shuō)明：此附件用于證明合同雙方的合法性和授權(quán)情況。4.附件四：資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方需提供相應(yīng)的施工資質(zhì)證明文件。附件說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備完成工程的能力。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說(shuō)明：此附件為工程完工后的驗(yàn)收依據(jù)。6.附件六：工程保修單詳細(xì)要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。附件說(shuō)明：此附件為工程保修的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入的詳細(xì)約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期。1.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程正常使用。1.3乙方未按合同約定支付工程款。1.4甲方未按合同約定支付工程款。1.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方延誤工期，每日賠償甲方合同總價(jià)款的千分之五。2.2乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按時(shí)支付工程款，每日支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金。2.4甲方未按時(shí)支付工程款，每日支付