2024年度體育館物業(yè)安保保潔服務外包合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育館物業(yè)安保保潔服務外包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.服務內容2.1安保服務2.1.1人員配置2.1.2工作職責2.1.3巡邏要求2.1.4安全事件處理2.2保潔服務2.2.1工作區(qū)域2.2.2服務標準2.2.3清潔工具及用品2.2.4環(huán)境衛(wèi)生管理3.服務費用3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務質量標準4.1安保服務質量標準4.1.1人員素質4.1.2巡邏頻率4.1.3安全事件響應時間4.2保潔服務質量標準4.2.1清潔效果4.2.2工作效率4.2.3環(huán)境衛(wèi)生狀況5.服務期限及終止5.1服務期限5.2合同終止條件5.3合同終止程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決法律適用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修改12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度體育館物業(yè)安保保潔服務外包合同”。1.2合同簽訂雙方：甲方（委托方）為體育館物業(yè)管理方，乙方（受托方）為提供安保保潔服務的專業(yè)公司。1.3合同簽訂日期：雙方在本合同簽訂之日起生效。1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服務內容2.1安保服務2.1.1人員配置：乙方應派遣至少10名具備專業(yè)安保資質的安保人員。2.1.2工作職責：負責體育館的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、監(jiān)控、應急處理等。2.1.3巡邏要求：乙方安保人員應按照規(guī)定的巡邏路線和時間進行巡邏，確保體育館安全。2.1.4安全事件處理：發(fā)生安全事件時，乙方安保人員應立即采取措施，并及時報告甲方。2.2保潔服務2.2.1工作區(qū)域：包括體育館內部及公共區(qū)域。2.2.2服務標準：按照甲方提供的《體育館保潔服務標準》執(zhí)行。2.2.3清潔工具及用品：乙方應提供符合標準的清潔工具及用品，確保保潔效果。2.2.4環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方應保持體育館環(huán)境衛(wèi)生，定期進行消毒和清潔工作。3.服務費用3.1服務費用總額：根據雙方協(xié)商，本合同服務費用總額為人民幣萬元。3.2費用支付方式：乙方每月向甲方提交服務費用清單，甲方在收到清單后個工作日內支付相應費用。3.3費用支付時間：每月支付一次，具體支付日期為每月日。4.服務質量標準4.1安保服務質量標準4.1.2巡邏頻率：每日至少進行三次全面巡邏，夜間加強巡邏力度。4.1.3安全事件響應時間：發(fā)生安全事件后，乙方應在5分鐘內到達現場進行處理。4.2保潔服務質量標準4.2.1清潔效果：保持體育館內外的環(huán)境衛(wèi)生，無污漬、垃圾等。4.2.2工作效率：按時完成各項保潔任務，提高工作效率。4.2.3環(huán)境衛(wèi)生狀況：定期對體育館進行清潔、消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。5.服務期限及終止5.1服務期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2.1甲方或乙方違反合同約定，經協(xié)商無法達成一致；5.2.2因不可抗力導致合同無法履行；5.2.3任何一方提出終止合同，并經雙方協(xié)商一致。5.3合同終止程序：合同終止前，雙方應提前天書面通知對方。6.違約責任6.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的%。8.保密條款8.1保密內容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密內容。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序：提交仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.3爭議解決機構：雙方約定提交仲裁的，應選擇仲裁委員會。10.法律適用10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律適用：爭議解決過程中涉及的法律適用，應遵循上述法律適用原則。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于服務標準、人員配置表、費用清單等。12.2合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。12.3合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。13.合同解除13.1.1任何一方被依法宣告破產或解散；13.1.2任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應提前天書面通知對方。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理剩余服務事項，并結清相關費用。14.合同簽署14.1簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：__________乙方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、保險方等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高服務質量、保障合同履行、提供專業(yè)意見或服務。2.第三方介入程序2.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行。2.2.1甲方或乙方邀請第三方提供專業(yè)服務；2.2.2雙方共同決定第三方介入；2.2.3法院或仲裁機構依法指定第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方責任：第三方在介入本合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔相應責任。3.2責任限額：第三方責任限額根據其提供的服務類型和合同約定確定，具體如下：3.2.1中介方：中介方責任限額不超過中介服務費用；3.2.2咨詢方：咨詢方責任限額不超過咨詢費用；3.2.3評估方：評估方責任限額不超過評估費用；3.2.4監(jiān)理方：監(jiān)理方責任限額不超過監(jiān)理服務費用；3.2.5保險方：保險方責任限額根據保險合同約定執(zhí)行。4.第三方責權利劃分4.1責任劃分：第三方責任由其提供的服務類型和合同約定決定，具體如下：4.1.1中介方：負責提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議；4.1.2咨詢方：負責提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題；4.1.3評估方：負責對合同履行情況進行評估，提出改進建議；4.1.4監(jiān)理方：負責對合同履行過程進行監(jiān)督，確保質量；4.1.5保險方：負責按照保險合同約定，承擔相應的保險責任。4.2權利劃分：第三方權利由其提供的服務類型和合同約定決定，具體如下：4.2.1中介方：有權收取中介服務費用；4.2.2咨詢方：有權收取咨詢費用；4.2.3評估方：有權獲取合同履行相關信息，提出評估報告；4.2.4監(jiān)理方：有權對合同履行情況進行監(jiān)督，提出整改要求；4.2.5保險方：有權根據保險合同約定，享受保險權益。5.第三方與其他各方的合作5.1合作原則：第三方與甲乙雙方合作應遵循公平、公正、誠實信用的原則。5.2合作方式：第三方與甲乙雙方合作方式包括但不限于：5.2.1第三方直接與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；5.2.2第三方作為甲方或乙方的代理人參與合同履行；5.2.3第三方作為甲乙雙方的共同代理人參與合同履行。6.第三方介入后的合同修改6.1修改程序：第三方介入后，如需修改合同內容，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2修改生效：合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：雙方約定提交仲裁的，應選擇仲裁委員會。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件：第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按照本合同第五條規(guī)定的合同解除程序進行。8.2解除后果：合同解除后，第三方應按照合同約定，妥善處理剩余服務事項，并結清相關費用。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件：第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應按照本合同第五條規(guī)定的合同終止程序進行。9.2終止后果：合同終止后，第三方應按照合同約定，妥善處理剩余服務事項，并結清相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《體育館物業(yè)安保保潔服務標準》：詳細規(guī)定安保保潔服務的具體要求和標準，包括但不限于清潔區(qū)域、清潔頻率、安保人員素質等。2.《人員配置表》：詳細列出安保保潔人員的姓名、職務、入職日期、資質證書等信息。3.《服務費用清單》：詳細列出每月服務費用總額、支付時間、支付方式等信息。4.《第三方合作協(xié)議》：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、責任、權利等。5.《爭議解決規(guī)則》：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序、機構等。6.《合同修改協(xié)議》：詳細規(guī)定合同修改的程序、生效條件等。7.《合同解除協(xié)議》：詳細規(guī)定合同解除的條件、程序、后果等。8.《合同終止協(xié)議》：詳細規(guī)定合同終止的條件、程序、后果等。附件詳細要求和說明：附件1至附件5要求內容完整、清晰，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。附件6至附件8要求內容合法、合規(guī)，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付服務費用；1.2未按約定提供相關資料；1.3未按約定提供必要的配合。乙方違約行為：2.1未按約定提供符合標準的安保保潔服務；2.2未按約定派遣具備資質的安保保潔人員；2.3未按約定處理安全事件或環(huán)境衛(wèi)生問題。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金；2.2甲方未按約定提供相關資料，乙方有權拒絕提供服務；2.3甲方未按約定提供必要的配合，乙方有權拒絕提供服務。乙方違約責任：2.1乙方未按約定提供符合標準的安保保潔服務，應向甲方支付違約金；2.2乙方未按約定派遣具備資質的安保保潔人員，應向甲方支付違約金；2.3乙方未按約定處理安全事件或環(huán)境衛(wèi)生問題，應向甲方支付違約金。示例說明：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日服務費用總額的1%計算。乙方未按約定派遣具備資質的安保保潔人員，導致服務質量下降，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未派遣合格人員服務天數的每日服務費用計算。全文完。2024年度體育館物業(yè)安保保潔服務外包合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同期限1.4合同金額2.服務內容與標準2.1保安服務2.1.1人員配備與職責2.1.2安全巡查與監(jiān)控2.1.3應急處理與報警2.2保潔服務2.2.1清潔范圍與標準2.2.2清潔時間與頻率2.2.3設施設備維護3.服務提供方責任3.1人員管理3.2設備與設施維護3.3服務質量保證3.4合同履行與變更4.服務接受方責任4.1合同履行配合4.2溝通與協(xié)調4.3服務驗收與監(jiān)督5.服務費用與支付5.1費用構成5.2支付方式與時間5.3付款違約責任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效與終止的時間11.合同附件11.1附件一：服務內容明細11.2附件二：人員配備與職責11.3附件三：清潔范圍與標準12.合同解除與終止后的處理12.1服務交接12.2費用結算12.3資產歸還13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1服務提供方：甲方1.1.2服務接受方：乙方1.1.3甲方名稱：[甲方全稱]1.1.4甲方地址：[甲方地址]1.1.5乙方名稱：[乙方全稱]1.1.6乙方地址：[乙方地址]1.2合同標的1.2.1甲方將其體育館的安保和保潔工作委托乙方進行外包服務。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同金額1.4.1本合同服務費用總額為人民幣[合同金額]元，其中安保服務費用為人民幣[安保服務費用]元，保潔服務費用為人民幣[保潔服務費用]元。第二條服務內容與標準2.1保安服務2.1.1人員配備與職責2.1.1.1甲方需向乙方提供體育館的安保人員編制，包括值班人員、巡邏人員等。2.1.1.2乙方應根據甲方提供的編制，配備相應數量的安保人員，并確保人員具備相關資質。2.1.2安全巡查與監(jiān)控2.1.2.1乙方安保人員應按照規(guī)定對體育館進行定期巡查，確保安全。2.1.2.2乙方應配備必要的安全監(jiān)控設備，對體育館進行實時監(jiān)控。2.1.3應急處理與報警2.1.3.1乙方安保人員應熟悉應急預案，確保在緊急情況下能夠迅速應對。2.1.3.2乙方應確保報警系統(tǒng)正常運行，接到報警后及時處理。2.2保潔服務2.2.1清潔范圍與標準2.2.1.1乙方負責體育館內所有公共區(qū)域的清潔工作。2.2.1.2清潔標準應符合國家相關衛(wèi)生標準。2.2.2清潔時間與頻率2.2.2.1乙方應按照甲方要求，每天對體育館進行至少兩次清潔。2.2.2.2針對特殊活動或情況，乙方應根據甲方要求調整清潔時間與頻率。2.2.3設施設備維護2.2.3.1乙方應負責體育館內公共設施設備的日常維護，確保設備正常運行。第三條服務提供方責任3.1人員管理3.1.2乙方應對安保人員進行定期培訓和考核。3.2設備與設施維護3.2.1乙方應確保體育館內所有安保和保潔設備正常運行。3.2.2乙方應對設備進行定期檢查和保養(yǎng)。3.3服務質量保證3.3.1乙方應確保提供的服務符合本合同約定的標準。3.3.2乙方應接受甲方對服務質量的監(jiān)督和檢查。3.4合同履行與變更3.4.1乙方應嚴格按照本合同約定履行服務義務。3.4.2如遇特殊情況，乙方需變更服務內容或方式時，應提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。第四條服務接受方責任4.1合同履行配合4.1.1甲方應配合乙方完成安保和保潔工作，提供必要的支持。4.1.2甲方應向乙方提供體育館的相關信息，包括人員、設備、設施等。4.2溝通與協(xié)調4.2.1雙方應建立有效的溝通機制，及時解決服務過程中出現的問題。4.2.2雙方應定期召開會議，討論服務工作的進展和改進措施。4.3服務驗收與監(jiān)督4.3.1甲方應按照本合同約定的標準對乙方提供的服務進行驗收。4.3.2甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。第五條服務費用與支付5.1費用構成5.1.1本合同服務費用包括人員工資、設備折舊、材料費用等。5.2支付方式與時間5.2.1乙方每月向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后的5個工作日內支付相應費用。5.3付款違約責任5.3.1如甲方未按時支付費用，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。第六條保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供服務質量，造成甲方損失的。7.1.2甲方未按合同約定支付費用的。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，應按照法院的規(guī)定進行訴訟程序。8.3.2雙方應積極配合法院的審理工作，提供必要的證據和材料。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知對方。9.3.2收到通知后，雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商。9.3.3協(xié)商一致后，雙方應簽署解除或終止合同協(xié)議。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同生效與終止的時間10.3.1合同生效時間為雙方簽字蓋章之日。10.3.2合同終止時間為合同解除或終止協(xié)議簽署之日。第十一條合同附件11.1附件一：服務內容明細11.1.1附件一詳細列明了安保和保潔服務的具體內容、標準及時間安排。11.2附件二：人員配備與職責11.2.1附件二詳細列明了安保人員的配備情況、崗位職責及培訓要求。11.3附件三：清潔范圍與標準11.3.1附件三詳細列明了保潔服務的清潔范圍、清潔標準及頻率。第十二條合同解除與終止后的處理12.1服務交接12.1.1合同解除或終止后，乙方應將體育館的安保和保潔工作移交給甲方指定的接管方。12.2費用結算12.2.1合同解除或終止時，雙方應按照合同約定進行費用結算。12.3資產歸還12.3.1乙方應將體育館內的所有設備、工具等資產完好無損地歸還給甲方。第十三條其他約定13.1合同變更13.1.1本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除13.2.1本合同解除時，除法律另有規(guī)定外，任何一方不得要求對方支付違約金。13.3合同終止13.3.1本合同終止后，雙方應各自承擔相應的責任和義務。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方介入，是指為履行本合同，甲乙雙方同意引入的任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)理服務、技術服務、財務審計服務、法律服務等。第十六條甲乙雙方引入第三方時的程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應就第三方的職責、權利、義務以及費用等進行協(xié)商一致。16.1.2雙方協(xié)商一致后，應以書面形式明確第三方的角色和責任。16.2通知義務16.2.1引入第三方后，甲乙雙方應及時通知對方，并確保對方對第三方的介入知情。第十七條第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應根據本合同和甲乙雙方的具體約定，履行其職責，并對其提供的服務的質量承擔責任。17.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務不違反本合同的規(guī)定。17.2第三方的義務17.2.1第三方應遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露任何保密信息。17.2.2第三方應按照約定的時間和標準提供服務，確保服務質量。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方因違約或疏忽造成損失時，對其應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的約定18.2.1本合同中，第三方的責任限額為人民幣[責任限額]元。18.3責任限額的調整18.3.1如因不可抗力等因素導致責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。第十九條第三方與其他各方的權利與義務19.1第三方與甲方19.1.1第三方應配合甲方的工作，并接受甲方對第三方服務的監(jiān)督。19.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務的報告和記錄。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應遵守乙方的要求，并按照乙方的指示執(zhí)行工作。19.2.2乙方有權要求第三方提供必要的工作進展報告。第二十條第三方的退出機制20.1退出條件20.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務時，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意后退出。20.2退出程序20.2.1第三方退出時，應妥善處理其職責范圍內的遺留事務，并確保不損害甲乙雙方的合法權益。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，協(xié)商決定后續(xù)事宜的處理。第二十一條第三方介入的費用承擔21.1費用承擔21.1.1第三方的費用由甲乙雙方按照約定分擔。21.1.2第三方的費用包括但不限于服務費、咨詢費、審計費等。21.2費用結算21.2.1第三方的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式結算。第二十二條第三方介入的法律效力22.1法律效力22.1.1第三方介入協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。22.2法律適用22.2.1第三方介入協(xié)議的履行和解釋，適用中華人民共和國法律。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決23.1.1第三方介入協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細詳細列明了安保和保潔服務的具體內容、標準及時間安排。包括安保人員的職責、巡查路線、監(jiān)控設備使用等。包括保潔服務的清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔標準等。2.附件二：人員配備與職責詳細列明了安保人員的配備情況、崗位職責及培訓要求。包括保安人員的數量、資質要求、工作時間等。包括保潔人員的數量、崗位職責、工作時間等。3.附件三：清潔范圍與標準詳細列明了保潔服務的清潔范圍、清潔標準及頻率。包括公共區(qū)域、設備設施、衛(wèi)生間等清潔區(qū)域的清潔要求。包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等清潔標準的詳細說明。4.附件四：合同變更協(xié)議當合同內容發(fā)生變更時，雙方應簽署本附件，明確變更內容。包括變更原因、變更內容、變更日期等。5.附件五：保密協(xié)議雙方在合同履行過程中，應簽署保密協(xié)議，確保保密信息的安全。包括保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。6.附件六：費用結算清單詳細列明了每月的費用構成、金額、支付時間等。包括安保服務費用、保潔服務費用、其他費用等。7.附件七：第三方介入協(xié)議當引入第三方時，雙方應簽署本附件，明確第三方的職責、權利、義務等。包括第三方的角色、服務內容、費用承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按照合同約定提供服務質量，如保潔工作未達到約定的清潔標準。甲方未按時支付費用，導致乙方無法正常履行合同。第三方未按照合同約定提供服務，如監(jiān)理方未及時提供監(jiān)理報告。2.責任認定標準乙方未達到服務質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。甲方未按時支付費用，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。第三方未按時提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.違約責任示例乙方未達到清潔標準，甲方發(fā)現后要求乙方進行整改，乙方整改后仍未達到標準，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。甲方未按時支付費用，導致乙方服務中斷，乙方有權要求甲方支付人民幣[金額]元的違約金。第三方未按時提供監(jiān)理報告，導致工程進度延誤，甲方有權要求第三方支付人民幣[金額]元的違約金，并承擔由此造成的損失。全文完。2024年度體育館物業(yè)安保保潔服務外包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式2.服務內容與范圍2.1物業(yè)安保服務2.1.1安全巡邏2.1.2門衛(wèi)管理2.1.3事件處理2.2保潔服務2.2.1地面清潔2.2.2衛(wèi)生間清潔2.2.3公共區(qū)域清潔2.2.4設施設備清潔3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務結束時間4.服務標準與要求4.1物業(yè)安保服務標準4.2保潔服務標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3費用支付時間6.服務驗收與考核6.1驗收標準6.2考核方式6.3考核結果處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1服務規(guī)范11.2費用明細11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案編號14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：體育館1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：安保保潔服務有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3甲方聯(lián)系方式1.3.2甲方傳真：010888888881.4乙方聯(lián)系方式1.4.2乙方傳真：010777777772.服務內容與范圍2.1物業(yè)安保服務2.1.1安全巡邏2.1.1.1巡邏區(qū)域：體育館內所有公共區(qū)域及設施周邊2.1.1.2巡邏頻率：每日不少于3次，夜間增加至4次2.1.1.3巡邏時間：早8:00至晚22:002.1.2門衛(wèi)管理2.1.2.1門衛(wèi)職責：負責體育館出入口的管理，核對進出人員身份，登記來訪人員信息2.1.2.2門禁管理：嚴格執(zhí)行門禁制度，確保體育館安全2.1.3事件處理2.1.3.1及時處理體育館內發(fā)生的各類突發(fā)事件，確保人員安全2.2保潔服務2.2.1地面清潔2.2.1.1清潔區(qū)域：體育館內所有地面2.2.1.2清潔頻率：每日2次，夜間增加至3次2.2.2衛(wèi)生間清潔2.2.2.1清潔區(qū)域：體育館內所有衛(wèi)生間2.2.2.2清潔頻率：每2小時1次2.2.3公共區(qū)域清潔2.2.3.1清潔區(qū)域：體育館內所有公共區(qū)域2.2.3.2清潔頻率：每日1次2.2.4設施設備清潔2.2.4.1清潔區(qū)域：體育館內所有設施設備2.2.4.2清潔頻率：每周1次3.服務期限3.1服務起始時間：2024年1月1日3.2服務結束時間：2024年12月31日4.服務標準與要求4.1物業(yè)安保服務標準4.1.1巡邏人員需持有相關安保資格證書4.1.2巡邏人員需著統(tǒng)一制服，佩戴工作證4.2保潔服務標準4.2.1清潔人員需持有相關保潔資格證書4.2.2清潔人員需著統(tǒng)一制服，佩戴工作證5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2服務費用支付方式：按月支付，每月底前支付下一個月的服務費用5.3費用支付時間：每月5日前6.服務驗收與考核6.1驗收標準6.1.1物業(yè)安保服務：按《安保服務驗收標準》進行驗收6.1.2保潔服務：按《保潔服務驗收標準》進行驗收6.2考核方式6.2.1甲方每月對乙方服務進行考核，考核內容包括但不限于服務態(tài)度、服務質量、工作紀律等6.2.2考核結果作為支付服務費用的依據6.3考核結果處理6.3.1甲方根據考核結果對乙方進行獎懲6.3.2乙方對考核結果有異議，可向甲方提出申訴8.保密條款8.1保密內容8.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等8.1.2任何與本合同相關的文件、資料、數據等8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后3年內8.2.2在保密期限內，未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院9.2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行審理9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現合同約定的解除合同的情形10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同10.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形11.合同附件11.1服務規(guī)范11.1.1本合同附件一為《安保服務規(guī)范》11.1.2本合同附件二為《保潔服務規(guī)范》11.2費用明細11.2.1本合同附件三為《服務費用明細表》11.3其他附件11.3.1本合同附件四為《服務驗收標準》11.3.2本合同附件五為《服務考核標準》12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同備案13.1備案機關13.1.1本合同需在簽訂后15日內向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案13.2備案時間13.2.1備案時間為合同簽署之日起15日內13.3備案編號13.3.1備案編號由市區(qū)市場監(jiān)督管理局頒發(fā)14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行本合同條款所需的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、審計機構、法律服務機構或其他相關機構。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方介入以確保合同履行質量、效率或合法性，可以邀請第三方參與。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。15.3.3第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.4.2第三方有權根據其職責要求甲乙雙方進行必要的合作。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不代表任何一方。15.5.2第三方不得因介入本合同而改變其原有的業(yè)務范圍和服務對象。15.5.3第三方與其他各方之間不存在利益關聯(lián)，其服務費用由甲乙雙方按約定支付。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的配合不當或提供的信息不完整導致?lián)p失，第三方不承擔責任。16.3賠償責任16.3.1若第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。16.3.2第三方賠償后，甲乙雙方應立即停止追究其責任。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知對方。17.2雙方共同與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確第三方介入的具體內容和職責。17.3第三方根據《第三方介入協(xié)議》履行職責，并向甲乙雙方提交報告。17.4甲乙雙方對第三方的報告進行審核，并采取相應措施。18.第三方變更18.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂《第三方介入協(xié)議》。18.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的終止19.1若第三方完成其職責，甲乙雙方應書面確認。20.特別條款20.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。20.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《安保服務規(guī)范》詳細要求：規(guī)定安保服務的具體操作流程、服務標準、人員配備等。說明：本附件為乙方提供安保服務時的行為準則，甲方有權隨時查閱和監(jiān)督。2.《保潔服務規(guī)范》詳細要求：規(guī)定保潔服務的具體操作流程、服務標準、清潔用品的使用等。說明：本附件為乙方提供保潔服務時的行為準則，甲方有權隨時查閱和監(jiān)督。3.《服務費用明細表》詳細要求：列明各項服務的費用構成、單價、總價等。說明：本附件為甲乙雙方確認服務費用的依據，雙方應共同保管。4.《服務驗收標準》詳細要求：規(guī)定各項服務的驗收標準，包括質量、數量、時間等。說明：本附件為甲方驗收乙方服務成果的依據，雙方應共同遵守。5.《服務考核標準》詳細要求：規(guī)定各項服務的考核標準，包括服務質量、服務態(tài)度、工作效率等。說明：本附件為甲方對乙方服務進行考核的依據，雙方應共同遵守。6.《第三方介入協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的具體內容、職責、權利、義務等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，雙方應共同遵守。7.《違約責任認定標準》詳細要求：規(guī)定各種違約行為的認定標準和相應的違約責任。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為時的處理依據，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間提供安?；虮嵎铡?.2乙方服務質量未達到合同約定的標準。1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或合同內容。1.4甲方未按約定支付服務費用。1.5甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密或合同內容。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間提供安?；虮嵎?，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。2.2乙方服務質量未達到合同約定的標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合標準；若整改后仍不符合標準，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或合同內容，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.4甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付欠款及滯納金。2.5甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密或合同內容，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。示例說明：1.若乙方未按約定時間提供安保服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.若乙方在提供保潔服務過程中，因操作不當導致甲方設施損壞，乙方應負責維修或賠償相應損失。3.若甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。全文完。2024年度體育館物業(yè)安保保潔服務外包合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2受服務方基本信息2.服務內容與范圍2.1服務項目2.2服務范圍2.3服務時間3.服務標準與要求3.1物業(yè)安保服務標準3.2保潔服務標準3.3服務質量要求4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2服務費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務期限與合同生效5.1服務期限5.2合同生效日期5.3合同解除條件6.服務交付與驗收6.1服務交付6.2服務驗收6.3驗收標準7.違約責任與賠償7.1違約責任7.2違約賠償7.3違約處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同終止與清算11.1合同終止11.2合同清算11.3清算程序12.其他約定事項12.1其他約定12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：服務項目明細表13.2附件二：服務質量標準13.3附件三：服務費用明細表14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息服務方名稱：________________服務方地址：________________服務方法定代表人：________________服務方聯(lián)系電話：________________服務方開戶銀行：________________服務方銀行賬號：________________1.2受服務方基本信息受服務方名稱：________________受服務方地址：________________受服務方法定代表人：________________受服務方聯(lián)系電話：________________受服務方開戶銀行：________________受服務方銀行賬號：________________2.服務內容與范圍2.1服務項目2.1.1物業(yè)安保服務2.1.2保潔服務2.2服務范圍2.2.1物業(yè)安保服務范圍2.2.2保潔服務范圍2.3服務時間2.3.1物業(yè)安保服務時間2.3.2保潔服務時間3.服務標準與要求3.1物業(yè)安保服務標準3.1.1守護區(qū)域：________________3.1.2守護要求：________________3.1.3安全防范措施：________________3.2保潔服務標準3.2.1清潔區(qū)域：________________3.2.2清潔要求：________________3.2.3清潔頻率：________________3.3服務質量要求3.3.1物業(yè)安保服務質量要求3.3.2保潔服務質量要求4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.1.1物業(yè)安保服務費用4.1.2保潔服務費用4.2服務費用支付方式4.2.1支付方式：________________4.2.2付款時間及期限：________________5.服務期限與合同生效5.1服務期限5.1.1合同服務期限：________________5.1.2合同生效日期：________________5.2合同生效日期5.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.服務交付與驗收6.1服務交付6.1.1服務方應按照合同約定，按時、按質、按量完成服務。6.2服務驗收6.2.1受服務方應按照合同約定，對服務方提供的服務進行驗收。6.3驗收標準6.3.1物業(yè)安保服務驗收標準：________________6.3.2保潔服務驗收標準：________________8.保密條款8.1保密內容服務方和受服務方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬于保密內容。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。8.3保密責任8.3.1服務方和受服務方應對保密內容承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2服務方和受服務方違反保密條款，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)及法院規(guī)定進行。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內容，應提前三十日書面通知對方。10.1.2合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同在履行過程中，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.3合同解除條件10.3.1不可抗力事件導致合同無法履行；10.3.2一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同終止與清算11.1合同終止11.1.1合同期限屆滿或合同約定的解除條件成就，合同終止。11.2合同清算11.2.1合同終止后，雙方應進行合同清算。11.3清算程序11.3.1雙方應按照合同約定，對合同履行過程中的債權債務進行清算。12.其他約定事項12.1其他約定12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務項目明細表13.2附件二：服務質量標準13.3附件三：服務費用明細表14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與說明15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構、保險公司等，以及因履行本合同而介入的任何其他組織或個人。15.2第三方的責任15.2.1第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.2.2第三方在介入本合同時，應承擔相應的法律責任，包括但不限于合同責任、侵權責任等。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據本合同的規(guī)定，獲得相應的報酬和權益。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息和資料應真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.3甲方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用負責。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方提供的信息和資料應真實、準確、完整。16.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.3乙方應對第三方在履行職責過程中產生的合理費用負責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等，均應按照本合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定進行限制。第三方介入的具體事項；第三方介入的職責范圍；第三方介入期間可能產生的風險；第三方的能力和資源。17.2責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照本合同約定的責任限額進行賠償。17.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，甲方應承擔的義務和責任，應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，乙方應承擔的義務和責任，應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應按照各自過錯承擔相應的責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成的損失，甲乙雙方應共同承擔超過第三方責任限額的部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目明細表詳細要求：列明服務項目名稱、服務內容、服務標準、服務時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確服務項目的具體內容和標準。2.附件二：服務質量標準詳細要求：詳細規(guī)定物業(yè)安保和保潔服務的質量標準，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面。附件說明：作為合同附件，用于確保服務質量達到合同約定標準。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：列明服務費用構成、費用計算方式、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確服務費用的具體構成和支付方式。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容、保密期限、保密責任等。附件說明：作為合同附件，用于保護雙方商業(yè)秘密和知識產權。5.附件五：爭議解決程序詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體步驟和方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同變更的程序、內容、生效條件等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更的規(guī)范流程。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同解除的條件、程序、責任等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同解除的規(guī)范流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方未按時、按質、按量完成服務。1.2受服務方未按時支付服務費用。1.3第三方未履行保密義務。1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1服務方違約：服務方未按時、按質、按量完成服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。服務方未按時支付服務費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.2受服務方違約：受服務方未按時支付服務費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方未履行保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4甲乙雙方違約：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例：3.1服務方未按時完成安保服務，導致受服務方遭受財產損失，服務方應賠償損失。3.2受服務方未按時支付保潔服務費用，服務方有權要求支付滯納金。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，受服務方有權要求賠償損失。3.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，如未按時提交相關資料，應承擔違約責任。全文完。2024年度體育館物業(yè)安保保潔服務外包合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容2.1保安服務2.1.124小時巡邏2.1.2門衛(wèi)管理2.1.3安全檢查2.2保潔服務2.2.1地面清潔2.2.2衛(wèi)生間清潔2.2.3設施設備清潔3.服務標準3.1保安服務標準3.2保潔服務標準4.服務時間4.1保安服務時間4.2保潔服務時間5.服務費用5.1保安服務費用5.2保潔服務費用6.費用支付方式6.1付款時間6.2付款方式7.服務期限7.1合同開始時間7.2合同結束時間8.違約責任8.1保安服務違約責任8.2保潔服務違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1本合同甲方（服務提供方）名稱：X體育館1.1.2本合同乙方（服務接受方）名稱：X安保保潔服務有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：X市X區(qū)X路X號1.2.2乙方地址：X市X區(qū)X路X號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx66662.服務內容2.1保安服務2.1.124小時巡邏2.1.1.1巡邏區(qū)域：體育館內及周邊區(qū)域2.1.1.2巡邏時間：全天候2.1.2門衛(wèi)管理2.1.2.1門衛(wèi)職責：負責體育館出入口的管控，確保人員及物品出入安全2.1.2.2工作時間：24小時值班2.1.3安全檢查2.1.3.1定期安全檢查：每周至少進行一次全面安全檢查2.1.3.2緊急事件處理：遇緊急事件，保安人員應立即處理并上報2.2保潔服務2.2.1地面清潔2.2.1.1清潔區(qū)域：體育館內所有地面2.2.1.2清潔頻率：每日至少一次2.2.2衛(wèi)生間清潔2.2.2.1清潔區(qū)域：體育館內所有衛(wèi)生間2.2.2.2清潔頻率：每日至少兩次2.2.3設施設備清潔2.2.3.1清潔區(qū)域：體育館內所有公共設施和設備2.2.3.2清潔頻率：每日至少一次3.服務標準3.1保安服務標準3.1.1巡邏人員著裝整齊，佩戴標識3.1.3保安人員應接受專業(yè)培訓，具備一定的應急處置能力3.2保潔服務標準3.2.1清潔工具和用品應定期消毒，保持清潔3.2.2清潔過程中應避免對體育館設施和設備造成損壞3.2.3清潔工作完成后，應保持工作區(qū)域整潔4.服務時間4.1保安服務時間4.1.1保安服務時間：自合同生效之日起至合同終止之日止4.2保潔服務時間4.2.1保潔服務時間：與保安服務時間相同5.服務費用5.1保安服務費用5.1.1保安服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.1.2保安服務費用支付方式：按月支付，每月支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2保潔服務費用5.2.1保潔服務費用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.2保潔服務費用支付方式：按月支付，每月支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）6.費用支付方式6.1付款時間6.1.1保安服務費用支付時間：每月一日前支付下月費用6.1.2保潔服務費用支付時間：與保安服務費用支付時間相同6.2付款方式6.2.1保安服務費用支付方式：銀行轉賬6.2.2保潔服務費用支付方式：與保安服務費用支付方式相同7.服務期限7.1合同開始時間7.1.1合同開始時間：2024年1月1日7.2合同結束時間7.2.1合同結束時間：2024年12月31日8.違約責任8.1保安服務違約責任8.1.1乙方未能按照本合同規(guī)定提供保安服務，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失。8.1.2乙方保安人員違反職業(yè)道德或服務意識，甲方有權要求乙方進行更換，或支付相應賠償。8.1.3乙方未能按照規(guī)定時間完成保安工作，甲方有權要求乙方立即完成，并支付相應的違約金。8.2保潔服務違約責任8.2.1乙方未能按照本合同規(guī)定提供保潔服務，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2.2乙方保潔人員違反職業(yè)道德或服務意識，甲方有權要求乙方進行更換，或支付相應賠償。8.2.3乙方未能按照規(guī)定時間完成保潔工作，甲方有權要求乙方立即完成，并支付相應的違約金。9.保密條款9.1保密內容9.1.1本合同內容及其相關信息均屬于保密信息，未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.解除合同10.1解除合同條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2合同期限屆滿，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽。10.2解除合同程序10.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知后，雙方應協(xié)商處理相關事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于服務明細表、人員配備表、收費標準等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.合同附件清單14.1服務明細表14.2人員配備表14.3收費標準14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行過程中，甲乙雙方可引入第三方介入，以協(xié)助合同的履行和監(jiān)督。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方介入的類型4.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供信息溝通和協(xié)調服務。4.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務，如技術、管理、法律等方面的建議。4.3監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同的履行情況，確保合同約定的各項服務得到有效執(zhí)行。4.4評估方：對合同履行情況進行評估，提供評估報告。4.5保險方：為甲乙雙方提供保險服務，如責任保險、財產保險等。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行本合同時，對甲乙雙方承擔的責任限額，應在本合同中明確約定。5.2第三方責任限額包括但不限于：5.2.1直接經濟損失；5.2.2因第三方過錯導致的合同履行延遲；5.2.3因第三方過錯導致的合同履行不符合約定。6.第三方的權利和義務6.1.1收取合同約定的服務費用；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；6.1.3要求甲乙雙方按照約定支付費用。6.2.1嚴格按照合同約定提供服務；6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3對甲乙雙方提供的服務質量負責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系；7.1.2第三方僅為甲方提供合同履行相關的輔助服務。7.2第三方與乙方的關系：7.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系；7.2.2第三方僅為乙方提供合同履行相關的輔助服務。7.3第三方與甲乙雙方的關系：7.3.1第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的共同約定；7.3.2第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任和義務。8.第三方介入的程序8.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。8.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行順利。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同期滿或完成約定的服務后，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況處理相關事宜。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據協(xié)議約定承擔。10.2第三方介入費用包括但不限于：10.2.1第三方服務費用；10.2.2第三方工作人員的差旅費；10.2.3第三方提供服務的相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細要求：列明保安服務和保潔服務的具體內容、服務時間、服務標準等。說明：服務明細表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務內容和標準。2.人員配備表詳細要求：包括保安和保潔人員的姓名、職務、工作時間、技能證書等。說明：人員配備表用于確保乙方提供的服務由具備相應資質的人員執(zhí)行。3.收費標準詳細要求：明確保安服務和保潔服務的收費標準，包括單價、總價、支付方式等。說明：收費標準是合同中費用支付的依據，確保雙方對費用有明確的理解。4.服務記錄表詳細要求：記錄保安和保潔服務的執(zhí)行情況，包括服務時間、服務內容、存在問題等。說明：服務記錄表用于監(jiān)督服務的質量和效率，便于雙方進行評估和改進。5.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方對合同內容的保密義務和違約責任。說明：保密協(xié)議是合同的重要組成部分，保護雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式和程序，包括仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議是合同中解決爭議的依據，確保雙方在出現爭議時能夠及時有效地解決。7.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、費用、責任等。說明：第三方介入協(xié)議是合同中第三方介入的依據，確保第三方介入的合法性和有效性。8.合同變更協(xié)議詳細要求：約定合同變更的條件、程序和內容。說明：合同變更協(xié)議是合同中變更條款的依據，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.保安服務違約行為違約行為：保安人員未按照規(guī)定時間完成巡邏或門衛(wèi)管理職責。責任認定標準：每發(fā)生一次違約行為，乙方應向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金。示例說明：若保安人員未在規(guī)定時間內完成巡邏，甲方有權要求乙方支付違約金。2.保潔服務違約行為違約行為：保潔人員未按照規(guī)定時間完成地面清潔、衛(wèi)生間清潔或設施設備清潔。責任認定標準：每發(fā)生一次違約行為，乙方應向甲方支付人民幣伍佰元整（￥500.00）的違約金。示例說明：若保潔人員未在規(guī)定時間內完成地面清潔，甲方有權要求乙方支付違約金。3.費用支付違約行為違約行為：乙方未按照合同約定的付款時間支付服務費用。責任認定標準：每延遲一天支付，乙方應向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的滯納金。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。4.第三方介入違約行為違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定標準：第三方應根據協(xié)議約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按期提供評估報告，甲方有權要求第三方支付違約金。全文完。2024年度體育館物業(yè)安保保潔服務外包合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.服務內容與范圍2.1服務項目2.2服務范圍2.3服務時間2.4服務標準3.服務方責任與義務3.1質量保證3.2安全管理3.3人員配置3.4設備維護3.5環(huán)境保護3.6衛(wèi)生保潔4.物業(yè)方責任與義務4.1提供場地及設施4.2提供相關資料4.3協(xié)助服務方開展服務4.4監(jiān)督服務方履行合同4.5處理服務方提出的問題5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整6.服務期限及終止6.1服務期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同修改13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確雙方在2024年度體育館物業(yè)安保保潔服務外包過程中的權利、義務和責任，確保體育館物業(yè)安保保潔服務的質量和安全