2024年度養(yǎng)老院裝修工程委托合同擬定指南3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老院裝修工程委托合同擬定指南本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目裝修內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料及設(shè)備要求4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期要求4.3工期延誤責(zé)任5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4預(yù)付款比例5.5驗(yàn)收合格后支付比例6.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更范圍6.2設(shè)計(jì)變更審批程序6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證期8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方（養(yǎng)老院名稱(chēng)）：____________________乙方（施工單位名稱(chēng)）：____________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024年度養(yǎng)老院裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：____________________平方米2.4項(xiàng)目總投資人民幣：____________________元3.項(xiàng)目裝修內(nèi)容3.1裝修范圍包括但不限于養(yǎng)老院內(nèi)的客房、餐廳、活動(dòng)室、衛(wèi)生間、走廊等區(qū)域的裝修。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)參照《養(yǎng)老院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修后的養(yǎng)老院環(huán)境舒適、安全、實(shí)用。3.3裝修材料及設(shè)備要求選用環(huán)保、安全、耐用的裝修材料及設(shè)備，具體材料及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排根據(jù)施工圖紙及甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分項(xiàng)工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.2工期要求自合同簽訂之日起，工期為_(kāi)___________________個(gè)月。4.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款人民幣：____________________元5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付已完工程量對(duì)應(yīng)的工程款。5.2.3驗(yàn)收合格后支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____________________%。5.2.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后，甲方支付剩余款項(xiàng)。5.3支付時(shí)間具體支付時(shí)間按照雙方約定的進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。5.4預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價(jià)款的____________________%。5.5驗(yàn)收合格后支付比例驗(yàn)收合格后支付比例為合同總價(jià)款的____________________%。6.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更范圍在施工過(guò)程中，如因甲方要求或設(shè)計(jì)不合理等原因需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，變更范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等方面的調(diào)整。6.2設(shè)計(jì)變更審批程序設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及合同約定的計(jì)價(jià)方式執(zhí)行。8.質(zhì)量要求8.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保工程質(zhì)量合格。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程及竣工工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格部分乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至合格。8.2.3裝修工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：外觀整潔、結(jié)構(gòu)安全、功能完善、材料環(huán)保。8.3質(zhì)量保證期裝修工程完成后，乙方應(yīng)提供____________________個(gè)月的質(zhì)量保證期，在此期間因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。9.安全生產(chǎn)及文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。9.2文明施工要求9.2.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到文明施工，不得擾民。9.2.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。9.3.2乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)，并按照事故處理程序進(jìn)行處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方嚴(yán)重違反合同約定的；11.1.2乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為甲方嚴(yán)重違反合同約定的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；11.2.2一方提出解除合同，另一方不同意解除的，應(yīng)按照法定程序提起訴訟。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)工作；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾或約定的最高賠償金額。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)和意見(jiàn)。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行監(jiān)督職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。15.5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提交監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。16.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)納入本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.2額外說(shuō)明16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?6.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與施工人員的關(guān)系第三方對(duì)施工人員的監(jiān)督應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得侵犯施工人員的合法權(quán)益。17.4第三方與工程監(jiān)理的關(guān)系如合同中約定了工程監(jiān)理，第三方應(yīng)與工程監(jiān)理協(xié)同工作，共同確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。17.5第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中涉及多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、效果圖、材料清單等，需滿足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲乙雙方及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、材料規(guī)格、施工工藝等，需詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的技術(shù)要求。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員的操作指南，應(yīng)確保施工人員能夠準(zhǔn)確理解并執(zhí)行。3.合同附件詳細(xì)要求：包括第三方介入?yún)f(xié)議、設(shè)計(jì)變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明：合同附件是對(duì)合同的重要補(bǔ)充，應(yīng)完整、真實(shí)地反映合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包含材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工過(guò)程檢驗(yàn)報(bào)告、竣工檢驗(yàn)報(bào)告等，需符合國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保檢驗(yàn)結(jié)果準(zhǔn)確、可靠。5.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包含安全事故記錄、安全檢查記錄、安全培訓(xùn)記錄等，需確保施工安全。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是施工過(guò)程中安全管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保安全措施得到有效執(zhí)行。6.付款憑證詳細(xì)要求：包含銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，需確保付款的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證明，應(yīng)確保付款記錄準(zhǔn)確無(wú)誤。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含竣工檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時(shí)支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約：工程進(jìn)度延誤的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。施工質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至合格，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約：未履行監(jiān)督職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付工程款，逾期15天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。全文完。2024年度養(yǎng)老院裝修工程委托合同擬定指南1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.工程委托事項(xiàng)3.1委托方權(quán)利和義務(wù)3.2受托方權(quán)利和義務(wù)4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用4.2工程分階段費(fèi)用4.3工程費(fèi)用支付方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期規(guī)定5.3工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程變更及洽商7.1工程變更程序7.2洽商內(nèi)容7.3洽商時(shí)效8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收責(zé)任9.工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)委托方：[委托方全稱(chēng)]受托方：[受托方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)[養(yǎng)老院名稱(chēng)]裝修工程2.2工程地點(diǎn)[具體地址，如：省市區(qū)街道路號(hào)]2.3工程規(guī)模[具體規(guī)模描述，如：總建筑面積平方米，包含個(gè)房間、個(gè)衛(wèi)生間等]2.4工程建設(shè)內(nèi)容[具體建設(shè)內(nèi)容描述，如：室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置、室外環(huán)境綠化等]第三條工程委托事項(xiàng)3.1委托方權(quán)利和義務(wù)3.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定完成工程。3.1.2委托方應(yīng)按照合同約定支付工程費(fèi)用。3.1.3委托方應(yīng)配合受托方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收。3.2受托方權(quán)利和義務(wù)3.2.1受托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.2.2受托方應(yīng)接受委托方的監(jiān)督和檢查。3.2.3受托方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程保修。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用[具體總費(fèi)用金額]4.2工程分階段費(fèi)用[具體分階段費(fèi)用金額及支付節(jié)點(diǎn)]4.3工程費(fèi)用支付方式[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：工程開(kāi)工前支付20%，工程進(jìn)度達(dá)到50%支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付50%]第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排，如：工程開(kāi)工日期、各階段完成時(shí)間等]5.2工期規(guī)定[具體工期要求，如：總工期為個(gè)月]5.3工期延誤責(zé)任5.3.1由于委托方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由委托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2由于受托方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由受托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.2.1工程施工過(guò)程中，受托方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。6.2.2工程竣工后，委托方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1工程質(zhì)量問(wèn)題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2工程保修期內(nèi)，受托方應(yīng)負(fù)責(zé)解決保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。第八條工程變更及洽商8.1工程變更程序8.1.1變更申請(qǐng)：任何一方提出工程變更，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更申請(qǐng)。8.1.2變更審批：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由受托方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。8.1.3變更確認(rèn)：變更完成后，雙方應(yīng)共同簽署變更確認(rèn)書(shū)。8.2洽商內(nèi)容8.2.1洽商內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、費(fèi)用調(diào)整、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2.2洽商應(yīng)在變更發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。8.3洽商時(shí)效8.3.1雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)完成洽商。8.3.2未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成洽商的，變更申請(qǐng)視為無(wú)效。第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。9.1.2驗(yàn)收前，受托方應(yīng)完成工程自檢，并向委托方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2驗(yàn)收程序9.2.1委托方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，并形成驗(yàn)收記錄。9.3驗(yàn)收責(zé)任9.3.1驗(yàn)收不合格的，受托方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3.2驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第十條工程保修10.1保修期限10.1.1工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。10.3保修責(zé)任10.3.1保修期內(nèi)，如因受托方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，受托方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。10.3.2保修期內(nèi)，委托方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。第十一部分：合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程按約定完成，合同自然終止。11.3解除或終止程序11.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。第十二部分：違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2一方故意或過(guò)失造成對(duì)方損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十三部分：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四部分：合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止條件14.3.1合同履行完畢。14.3.2合同解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同履行過(guò)程中的公正性、專(zhuān)業(yè)性和效率。第二條第三方介入的適用范圍2.1工程進(jìn)度和質(zhì)量控制需要第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估和監(jiān)督。2.2工程費(fèi)用結(jié)算和支付需要第三方進(jìn)行審核。2.3工程變更和洽商需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)限等達(dá)成一致。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的介入方案。3.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)合理考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、行業(yè)慣例等因素。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。第五條第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方職責(zé)：5.1.1按照合同約定和介入方案，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.1.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并提出解決方案。5.1.3參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁。5.2第三方權(quán)利：5.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2.2要求甲乙雙方遵守合同約定，不得干擾第三方的工作。5.3第三方義務(wù)：5.3.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得以任何形式代替甲乙雙方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。6.3第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。7.2第三方介入的變更和解除，不影響合同其他條款的效力。7.3第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第八條第三方介入的合同條款8.1第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件。8.2第三方介入的合同條款與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。8.3第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。9.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，應(yīng)在合同中明確約定。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.3第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。2.附件二：法定代表人身份證明說(shuō)明：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件。3.附件三：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范說(shuō)明：提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范文件，明確工程的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明：提供工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。5.附件五：工程費(fèi)用預(yù)算說(shuō)明：提供工程費(fèi)用預(yù)算，詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員及驗(yàn)收結(jié)果。7.附件七：工程變更記錄說(shuō)明：提供工程變更記錄，記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間及雙方協(xié)商結(jié)果。8.附件八：工程洽商記錄說(shuō)明：提供工程洽商記錄，記錄雙方就工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等問(wèn)題的協(xié)商內(nèi)容。9.附件九：工程保修承諾書(shū)說(shuō)明：提供工程保修承諾書(shū)，明確保修期限、范圍及保修責(zé)任。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按合同約定支付工程費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未按合同約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償受托方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若合同約定工程總費(fèi)用為100萬(wàn)元，分期支付，委托方未按約定支付第一期款項(xiàng)，則委托方應(yīng)支付違約金及賠償受托方因此遭受的損失。2.違約行為：受托方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括返工、修復(fù)、賠償損失等。示例說(shuō)明：若合同約定工程應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成，但受托方未能按時(shí)完成，則受托方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：若第三方作為監(jiān)理方，未按合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償損失及承擔(dān)違約金的責(zé)任。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：若委托方泄露了受托方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致受托方遭受損失，則委托方應(yīng)承擔(dān)賠償損失及承擔(dān)違約金的責(zé)任。全文完。2024年度養(yǎng)老院裝修工程委托合同擬定指南2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同背景及目的1.4工程概況1.5工程范圍及內(nèi)容1.6工程質(zhì)量要求1.7工程進(jìn)度安排1.8工程費(fèi)用及支付方式1.9工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.10工程變更及索賠1.11保密條款1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱(chēng)：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3委托方聯(lián)系人：___________________1.1.4委托方聯(lián)系電話：__________________1.1.5承包方名稱(chēng)：____________________1.1.6承包方地址：____________________1.1.7承包方聯(lián)系人：___________________1.1.8承包方聯(lián)系電話：__________________第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：____________________2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________第三條合同背景及目的3.1合同背景：____________________3.2合同目的：____________________第四條工程概況4.1工程名稱(chēng)：____________________4.2工程地點(diǎn)：____________________4.3工程規(guī)模：____________________4.4工程類(lèi)型：____________________第五條工程范圍及內(nèi)容5.1工程范圍：____________________5.2工程內(nèi)容：5.2.1裝修設(shè)計(jì)：____________________5.2.2材料采購(gòu)：____________________5.2.3施工安裝：____________________5.2.4工程驗(yàn)收：____________________第六條工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2材料要求：____________________6.3施工工藝：____________________6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第七條工程進(jìn)度安排7.1工程工期：____________________7.2施工階段劃分：7.2.1設(shè)計(jì)階段：____________________7.2.2材料采購(gòu)階段：__________________7.2.3施工階段：____________________7.2.4驗(yàn)收階段：____________________7.3進(jìn)度計(jì)劃表：____________________第八條工程費(fèi)用及支付方式8.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。8.2費(fèi)用構(gòu)成：8.2.1材料費(fèi)：____________________8.2.2人工費(fèi)：____________________8.2.3施工機(jī)械使用費(fèi)：__________________8.2.4管理費(fèi)：____________________8.2.5利潤(rùn)：____________________8.3支付方式：8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后__________________日內(nèi)支付工程總價(jià)款的__________________%；8.3.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付__________________%；8.3.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的__________________%；8.3.4保修金：工程驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的__________________%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。第九條工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；9.1.2符合設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙要求；9.1.3工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.2驗(yàn)收程序：9.2.1工程施工完成后，承包方應(yīng)向委托方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；9.2.2委托方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________________日內(nèi)組織驗(yàn)收；9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；9.2.4驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在__________________日內(nèi)整改，直至合格。第十條工程變更及索賠10.1工程變更：10.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及支付方式；10.2索賠：10.2.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2.2索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后__________________日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)；10.2.3雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行索賠處理。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、工程信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用；11.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________________年。第十二條違約責(zé)任12.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.3違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的__________________%。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止；14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類(lèi)型1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理公司1.2.2設(shè)計(jì)單位1.2.3材料供應(yīng)商1.2.4施工單位1.2.5驗(yàn)收機(jī)構(gòu)1.2.6中介機(jī)構(gòu)1.2.7保險(xiǎn)公司1.2.8其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；2.1.2優(yōu)化資源配置；2.1.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)；2.1.4提高合同履行的效率。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.2.2雙方同意第三方介入；2.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；3.2.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額；3.2.3第三方責(zé)任限額不得低于__________________元。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系；4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議；5.1.2第三方按照協(xié)議要求提供相關(guān)服務(wù)；5.1.3第三方提供的服務(wù)成果需經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收；5.1.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.3違約金按協(xié)議約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)第三方責(zé)任限額。第七條第三方退出與合同終止7.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前__________________日通知甲乙雙方；7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，確定后續(xù)事宜；7.3合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、工程信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.2未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用；8.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________________年。第九條第三方權(quán)利9.1.1要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；9.1.