物業(yè)水電費計費協(xié)議

物業(yè)水電費計費協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的水電費計費事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方房屋的水電費計費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、繳費時間等相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)管理的規(guī)范化、制度化。

二、簽訂背景

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，依法享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。

2.乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依法承擔(dān)房屋的物業(yè)管理職責(zé)，包括但不限于水電費的收取、管理、使用等。

3.為了維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保水電費計費的公平、合理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、計費標(biāo)準(zhǔn)及方式

1.甲方房屋的水電費計費標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體計費標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)匚飪r部門核定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

2.水電費計費方式采用抄表計費，由乙方負(fù)責(zé)定期抄表，并及時向甲方出具水電費繳費通知。

3.甲方應(yīng)按照乙方提供的水電費繳費通知，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納水電費。

四、繳費時間及逾期處理

1.甲方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)繳納水電費，具體繳費時間以乙方通知為準(zhǔn)。

2.如甲方逾期繳納水電費，乙方有權(quán)按照國家及地方相關(guān)政策，對逾期繳納部分采取加收滯納金等措施。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按時繳納水電費，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

五、其他約定

1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水電設(shè)施的正常使用，如因甲方原因造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.乙方在收取水電費過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保計費標(biāo)準(zhǔn)的公平、合理。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的水電費抄表、計算、收費及賬務(wù)管理。

2.乙方應(yīng)定期對甲方房屋的水電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于水電設(shè)施的報修請求后，及時進(jìn)行維修或更換。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的水電費計費服務(wù)應(yīng)準(zhǔn)確、及時，確保計費數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。

2.乙方應(yīng)確保抄表、收費等環(huán)節(jié)的規(guī)范操作，防止錯收、漏收等情況發(fā)生。

3.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，對水電費進(jìn)行合理計收，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。

三、價格支付

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的水電費繳費通知，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納水電費。

2.水電費支付方式可采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等多種形式。

3.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收費憑證，甲方應(yīng)妥善保管。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定提供水電費計費服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如甲方逾期繳納水電費，乙方有權(quán)按照國家及地方相關(guān)政策，對逾期繳納部分采取加收滯納金等措施。

3.如因乙方原因?qū)е滤娰M計費錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還甲方多收的費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.本協(xié)議期滿前____個月，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本協(xié)議。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的計費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量提供水電費計費服務(wù)。

b.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)提出意見和建議。

c.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)解決水電設(shè)施問題。

d.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照約定的繳費方式及時繳納水電費。

b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行水電設(shè)施的檢查和維修。

c.甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于水電使用的相關(guān)規(guī)定。

d.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合理使用水電資源，避免浪費。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的繳費方式及時繳納水電費。

b.乙方有權(quán)對甲方的水電使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

c.乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.乙方有權(quán)對甲方提出的水電設(shè)施問題進(jìn)行維修或更換。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定的計費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量提供水電費計費服務(wù)。

b.乙方應(yīng)定期對甲方房屋的水電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

c.乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于水電設(shè)施的報修請求后，及時進(jìn)行維修或更換。

d.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，對水電費進(jìn)行合理計收，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。

e.乙方應(yīng)確保抄表、收費等環(huán)節(jié)的規(guī)范操作，防止錯收、漏收等情況發(fā)生。

f.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收費憑證，甲方應(yīng)妥善保管。

g.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保計費標(biāo)準(zhǔn)的公平、合理。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通渠道，及時就水電費計費、設(shè)施維護(hù)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。

2.乙方應(yīng)定期向甲方通報水電費計費情況，確保甲方了解自身用水用電情況。

3.乙方應(yīng)設(shè)立專門的客服電話或服務(wù)渠道，接受甲方的咨詢和投訴。

4.雙方應(yīng)建立水電設(shè)施報修機(jī)制，甲方在發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施問題時應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行處理。

5.雙方應(yīng)定期進(jìn)行工作總結(jié)和反饋，共同提高水電費計費服務(wù)的質(zhì)量和效率。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本協(xié)議期滿前____個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

3.如一方未在協(xié)議期滿前書面通知對方續(xù)簽，則本協(xié)議自動終止。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于計費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付方式等。

3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.本協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。

2.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議可依法解除。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方合法權(quán)益的行為。

五、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院解決。

六、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.如本協(xié)議的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

3.本協(xié)議的無效不影響雙方在協(xié)議簽訂前已經(jīng)履行的合同的效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

甲方代表（簽字）：_