2024年度家庭住房裝修工程驗收合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭住房裝修工程驗收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（裝修方）信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方（業(yè)主方）信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地址2.3.工程面積2.4.工程內(nèi)容2.5.工程預(yù)算3.工程進(jìn)度安排3.1.施工階段劃分3.2.各階段開始時間3.3.各階段結(jié)束時間3.4.驗收節(jié)點4.工程質(zhì)量要求4.1.材料質(zhì)量要求4.2.工程施工質(zhì)量要求4.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程驗收5.1.驗收程序5.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗收人員5.4.驗收時間6.工程款項6.1.工程款項支付方式6.2.工程款項支付時間6.3.預(yù)付款比例6.4.驗收款比例6.5.結(jié)算款比例7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約金計算方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.不可抗力條款11.3.法律適用條款12.合同附件12.1.工程圖紙12.2.工程預(yù)算明細(xì)12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)說明13.2.合同份數(shù)分配14.合同簽署14.1.簽署時間14.2.簽署地點14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（裝修方）信息1.1.1.甲方名稱：裝修有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.2.乙方（業(yè)主方）信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1.工程名稱：住宅裝修工程2.2.工程地址：省市區(qū)路號2.3.工程面積：100平方米2.4.工程內(nèi)容：包括水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、櫥柜定制、衛(wèi)浴安裝等2.5.工程預(yù)算：人民幣30萬元3.工程進(jìn)度安排3.1.施工階段劃分：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段3.2.各階段開始時間：設(shè)計階段為2024年1月1日，施工階段為2024年2月1日，驗收階段為2024年4月30日3.3.各階段結(jié)束時間：設(shè)計階段為2024年1月15日，施工階段為2024年4月15日，驗收階段為2024年4月30日3.4.驗收節(jié)點：每個施工階段結(jié)束后進(jìn)行階段性驗收4.工程質(zhì)量要求4.1.材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件4.2.工程施工質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，包括外觀、功能、安全等方面5.工程驗收5.1.驗收程序：乙方在驗收前通知甲方，雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收5.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，包括外觀、功能、安全等方面5.3.驗收人員：甲方指定驗收人員為，乙方指定驗收人員為5.4.驗收時間：2024年4月30日6.工程款項6.1.工程款項支付方式：分階段支付，設(shè)計階段支付30%，施工階段支付60%，驗收合格后支付10%6.2.工程款項支付時間：設(shè)計階段為2024年1月20日，施工階段為每月15日，驗收合格后為2024年5月10日6.3.預(yù)付款比例：10%6.4.驗收款比例：60%6.5.結(jié)算款比例：30%8.工程款項8.1.工程款項支付方式8.1.1.甲方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付設(shè)計階段預(yù)付款，金額為工程總額的10%。8.1.2.施工階段，甲方應(yīng)按月支付工程進(jìn)度款，每月支付比例為工程總額的20%。8.1.3.驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程總額的60%作為驗收款。8.1.4.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付工程總額的10%作為竣工款。8.1.5.剩余10%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性支付。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)期工程款金額的1%作為違約金。9.1.2.甲方在工程驗收合格前擅自使用工程，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天應(yīng)向甲方支付當(dāng)期工程款金額的1%作為違約金。9.2.2.乙方施工過程中，如因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如雙方協(xié)商不成，可選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請。10.3.2.仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并作出裁決。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。11.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知后五個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。11.3.合同解除后果11.3.2.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并簽字蓋章后，合同即生效。12.2.合同終止條件12.2.1.工程竣工并經(jīng)雙方驗收合格。12.3.合同終止程序12.3.1.雙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后五個工作日內(nèi)簽署工程驗收報告，合同終止。13.合同附件13.1.工程圖紙13.1.1.本合同附件包括工程圖紙一份，由乙方提供。13.2.工程預(yù)算明細(xì)13.2.1.本合同附件包括工程預(yù)算明細(xì)一份，由乙方提供。13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.本合同附件包括其他相關(guān)文件，由雙方協(xié)商確定。14.合同簽署14.1.簽署時間14.1.1.本合同于2024年1月1日簽署。14.2.簽署地點14.2.1.本合同在省市區(qū)路號甲方辦公室簽署。14.3.簽署人員14.3.1.甲方代表：張經(jīng)理14.3.2.乙方代表：李工第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、施工隊伍、中介機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同事項，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同約定。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按時按質(zhì)完成。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中尊重甲方權(quán)益，不得損害甲方利益。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額確定17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、施工難度和第三方服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3.第三方責(zé)任賠償17.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.3.2.若第三方責(zé)任賠償超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.4.第三方責(zé)任追究17.4.1.若第三方在履行職責(zé)過程中存在重大過錯，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全事故，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。17.4.2.追究第三方責(zé)任的具體程序和方式，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方18.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費用。18.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方管理和監(jiān)督。18.2.第三方與乙方18.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費用。18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方管理和監(jiān)督。18.3.第三方與甲乙雙方18.3.1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。18.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保工程順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程預(yù)算明細(xì)要求：預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費、管理費等，并附有相關(guān)價格清單和計算方法。說明：工程預(yù)算明細(xì)是雙方確認(rèn)工程費用的依據(jù)，應(yīng)確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和透明性。3.材料清單及質(zhì)量證明文件要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料名稱、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息，并附有質(zhì)量證明文件。說明：材料清單和質(zhì)量證明文件是確保工程材料質(zhì)量的重要依據(jù)。4.施工進(jìn)度計劃要求：施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確各施工階段的開始和結(jié)束時間，并標(biāo)注關(guān)鍵節(jié)點。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按時完成的重要工具。5.驗收記錄要求：驗收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.工程變更單要求：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等信息。說明：工程變更單是處理工程變更的重要依據(jù)。7.工程結(jié)算報告要求：工程結(jié)算報告應(yīng)詳細(xì)列出工程款支付情況、質(zhì)保金情況等。說明：工程結(jié)算報告是雙方確認(rèn)工程款支付情況的重要文件。8.合同附件要求：合同附件包括所有與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料。說明：合同附件是合同執(zhí)行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間支付工程款項乙方未按約定時間完成工程第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金比例為每日逾期金額的1%。若違約