2024年體育場館拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年體育場館拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.體育場館基本情況3.1場館名稱3.2場館地址3.3場館面積3.4場館設(shè)施3.5場館使用年限4.拆遷原因及依據(jù)4.1拆遷原因4.2拆遷依據(jù)4.3拆遷批準(zhǔn)文件5.拆遷補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償金額6.安置方式6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置期限7.拆遷補(bǔ)償款的支付7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.臨時(shí)安置費(fèi)用8.1臨時(shí)安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2臨時(shí)安置費(fèi)用支付8.3臨時(shí)安置期限9.拆遷過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：體育場館管理有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道號2.3乙方法定代表人：3.體育場館基本情況3.1場館名稱：體育場館3.2場館地址：省市區(qū)街道號3.3場館面積：5000平方米3.4場館設(shè)施：室內(nèi)籃球場、羽毛球場、乒乓球館、健身中心等3.5場館使用年限：自2005年1月1日至2024年12月31日4.拆遷原因及依據(jù)4.1拆遷原因：因市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，需要對體育場館進(jìn)行拆遷。4.2拆遷依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)。4.3拆遷批準(zhǔn)文件：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《城市房屋拆遷許可證》。5.拆遷補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《省城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額根據(jù)場館建筑面積、設(shè)施設(shè)備、裝修等情況綜合評定。5.3補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，補(bǔ)償金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。6.安置方式6.1安置方式：乙方提供同等面積的住宅或商業(yè)用房進(jìn)行安置。6.2安置地點(diǎn)：市區(qū)街道號6.3安置期限：自拆遷之日起三年內(nèi)完成安置。7.拆遷補(bǔ)償款的支付7.1付款方式：分期支付7.2付款時(shí)間：第一筆補(bǔ)償款在拆遷許可證頒發(fā)之日起30日內(nèi)支付；第二筆補(bǔ)償款在拆遷現(xiàn)場交接完畢后30日內(nèi)支付；第三筆補(bǔ)償款在安置用房交付使用后30日內(nèi)支付。7.3付款條件：雙方按約定的補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成拆遷及安置工作，確保補(bǔ)償款支付到位。8.臨時(shí)安置費(fèi)用8.1臨時(shí)安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照市相關(guān)規(guī)定，臨時(shí)安置費(fèi)用為每月每平方米人民幣元。8.2臨時(shí)安置費(fèi)用支付：臨時(shí)安置費(fèi)用自拆遷之日起至安置用房交付使用之日止，由乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。8.3臨時(shí)安置期限：臨時(shí)安置期限不超過24個(gè)月。9.拆遷過程中的爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決拆遷過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起10日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金，否則守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理：遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同解除1）一方嚴(yán)重違約；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起10日內(nèi)書面通知對方。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于補(bǔ)償款的結(jié)算、財(cái)產(chǎn)的移交等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年X月X日。13.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止日期：合同終止的具體日期以雙方簽訂的終止協(xié)議為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律援助或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1）拆遷評估、補(bǔ)償金額確定；2）安置房源的尋找與推薦；3）法律咨詢與代理；4）財(cái)務(wù)審計(jì)與稅務(wù)咨詢；5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌椒?wù)的申請，并提交相關(guān)資料。2.2介入審核：另一方應(yīng)在收到申請之日起10日內(nèi)，審核第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容，確認(rèn)無誤后同意第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同補(bǔ)償金額的10%。3.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：若第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方均造成損失，則第三方應(yīng)根據(jù)損失程度，分別向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，終止或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，履行約定的服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反相關(guān)政策規(guī)定。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入的變更與解除7.1介入變更：在服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或責(zé)任等，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2介入解除：如因第三方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《城市房屋拆遷許可證》要求：復(fù)印件，加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章，證明拆遷的合法性。說明：提供拆遷許可證的原件或復(fù)印件，以證實(shí)拆遷行為已經(jīng)得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。2.附件二：《拆遷評估報(bào)告》要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和依據(jù)。說明：評估報(bào)告應(yīng)包含被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況，以及評估的補(bǔ)償金額。3.附件三：《臨時(shí)安置協(xié)議》要求：甲乙雙方與第三方（如存在）簽訂的臨時(shí)安置協(xié)議，明確臨時(shí)安置的具體事項(xiàng)。說明：協(xié)議應(yīng)包括安置期限、安置費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：《安置用房交付確認(rèn)書》要求：甲乙雙方與第三方（如存在）簽訂的確認(rèn)書，證明安置用房已交付使用。說明：確認(rèn)書應(yīng)包括交付日期、房屋狀況、雙方簽字等。5.附件五：《補(bǔ)償款支付憑證》要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明補(bǔ)償款已支付。說明：支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息等。6.附件六：《違約通知函》要求：由守約方發(fā)出的書面通知，明確違約方違約行為及要求。說明：通知函應(yīng)包含違約事實(shí)、違約責(zé)任、處理要求等內(nèi)容。7.附件七：《爭議解決協(xié)議》要求：甲乙雙方與第三方（如存在）簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：a.未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款；b.未按時(shí)交付安置用房；c.未按時(shí)支付臨時(shí)安置費(fèi)用；d.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2乙方違約：a.未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款；b.未按時(shí)交付安置用房；c.未按時(shí)支付臨時(shí)安置費(fèi)用；d.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.3第三方違約：a.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；b.未按約定收取服務(wù)費(fèi)用；c.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；d.未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實(shí)際損失，以及違約方的過錯(cuò)程度，確定違約責(zé)任。2.2違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約行為造成的損失。2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因資金困難造成的損失。全文完。2024年體育場館拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.拆遷項(xiàng)目概述3.1拆遷項(xiàng)目名稱3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.4拆遷項(xiàng)目范圍4.拆遷原因及依據(jù)4.1拆遷原因4.2拆遷依據(jù)5.拆遷補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式概述5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償金額5.4補(bǔ)償資金來源6.拆遷安置方案6.1安置地點(diǎn)6.2安置方式6.3安置面積6.4安置期限7.拆遷補(bǔ)償程序7.1補(bǔ)償申請7.2補(bǔ)償審核7.3補(bǔ)償發(fā)放7.4補(bǔ)償爭議解決8.拆遷安置協(xié)議生效條件8.1協(xié)議簽訂8.2協(xié)議登記8.3協(xié)議生效9.拆遷安置協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3司法解決12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：市體育場館管理有限責(zé)任公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方信息2.1乙方名稱：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號2.3乙方聯(lián)系人：3.拆遷項(xiàng)目概述3.1拆遷項(xiàng)目名稱：體育場館拆遷項(xiàng)目3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路3.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模：占地面積20000平方米，建筑面積10000平方米3.4拆遷項(xiàng)目范圍：包括體育場館主體建筑、配套設(shè)施及附屬設(shè)施4.拆遷原因及依據(jù)4.1拆遷原因：因城市規(guī)劃需要，原體育場館所在地需進(jìn)行改造升級4.2拆遷依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)5.拆遷補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式概述：采用貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合的方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《市房屋拆遷補(bǔ)償安置條例》的規(guī)定執(zhí)行5.3補(bǔ)償金額：共計(jì)人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）5.4補(bǔ)償資金來源：乙方承擔(dān)全部補(bǔ)償資金6.拆遷安置方案6.1安置地點(diǎn)：市區(qū)路號6.2安置方式：提供同等面積的住宅進(jìn)行安置6.3安置面積：200平方米6.4安置期限：自合同生效之日起一年內(nèi)完成安置7.拆遷補(bǔ)償程序7.1補(bǔ)償申請：乙方應(yīng)在拆遷公告發(fā)布之日起30日內(nèi)向甲方提出補(bǔ)償申請7.2補(bǔ)償審核：甲方應(yīng)在收到乙方申請之日起15日內(nèi)完成補(bǔ)償審核7.3補(bǔ)償發(fā)放：補(bǔ)償資金應(yīng)一次性支付給乙方7.4補(bǔ)償爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟8.拆遷安置協(xié)議生效條件8.1協(xié)議簽訂：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效8.2協(xié)議登記：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)到相關(guān)政府部門進(jìn)行登記備案8.3協(xié)議生效：經(jīng)登記備案后，本協(xié)議自登記之日起生效9.拆遷安置協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更：協(xié)議內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議9.2協(xié)議解除：任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計(jì)算10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成安置的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每平方米每日1元計(jì)算11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決任何爭議11.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁11.3司法解決：仲裁機(jī)構(gòu)裁決后，任何一方不履行仲裁裁決的，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于拆遷范圍圖、補(bǔ)償清單、安置方案等12.2合同解釋：本合同條款如與本合同附件內(nèi)容不一致，以本合同附件為準(zhǔn)12.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號會(huì)議室13.3簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1拆遷范圍圖14.2補(bǔ)償清單14.3安置方案14.4甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.5乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.6雙方法定代表人身份證明14.7雙方授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行本合同，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型：第三方可以是拆遷評估機(jī)構(gòu)、拆遷咨詢公司、法律顧問、監(jiān)理公司等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對因其過錯(cuò)造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方或本合同項(xiàng)下其他方的賠償責(zé)任，不得超過本合同補(bǔ)償總額的5%。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同選定第三方，并簽署三方協(xié)議。17.2三方協(xié)議內(nèi)容：三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。17.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成拆遷評估、咨詢、監(jiān)理等工作。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a.獲得甲乙雙方提供的必要信息和工作條件；b.依據(jù)本合同約定，提出評估、咨詢、監(jiān)理等意見和建議；c.在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；b.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c.對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成的損失，由第三方承擔(dān)；b.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方工作失誤，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；c.第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。20.2第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)根據(jù)具體工作內(nèi)容協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。20.3第三方介入的變更：如需變更第三方介入內(nèi)容、期限或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改三方協(xié)議。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議：在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成：協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明拆遷范圍，包括體育場館主體建筑、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的邊界。說明：拆遷范圍圖是界定拆遷范圍的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.補(bǔ)償清單要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說明：補(bǔ)償清單是計(jì)算補(bǔ)償金額的基礎(chǔ)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.安置方案要求：明確安置地點(diǎn)、安置方式、安置面積、安置期限等。說明：安置方案是確保乙方權(quán)益的重要文件，應(yīng)合理、可行。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是證明甲方合法經(jīng)營的重要文件。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是證明乙方合法經(jīng)營的重要文件。6.雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明是證明雙方授權(quán)代表身份的重要文件。7.雙方授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)委托書是證明授權(quán)代表有權(quán)代表甲方或乙方簽署本合同的重要文件。8.拆遷評估報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估拆遷項(xiàng)目的價(jià)值。說明：拆遷評估報(bào)告是確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)，應(yīng)客觀、公正。9.拆遷咨詢報(bào)告要求：由第三方咨詢機(jī)構(gòu)出具，提供拆遷過程中的專業(yè)建議。10.監(jiān)理報(bào)告要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督。說明：監(jiān)理報(bào)告是確保拆遷過程合法、合規(guī)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付補(bǔ)償資金10萬元，則應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成安置。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每平方米每日1元計(jì)算。示例：若乙方逾期完成安置30天，則應(yīng)支付違約金6000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方對損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同補(bǔ)償總額的5%。示例：若第三方評估失誤，導(dǎo)致乙方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償乙方不超過2.5萬元。全文完。2024年體育場館拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2協(xié)議背景1.2.1體育館基本情況1.2.2拆遷原因及必要性1.3拆遷范圍及補(bǔ)償方式1.3.1拆遷范圍1.3.2補(bǔ)償方式1.4補(bǔ)償金額及支付方式1.4.1補(bǔ)償金額1.4.2支付方式1.5拆遷期限1.5.1拆遷開始時(shí)間1.5.2拆遷結(jié)束時(shí)間1.6拆遷過程中的相關(guān)事項(xiàng)1.6.1拆遷現(xiàn)場管理1.6.2拆遷過程中的安全措施1.6.3拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)1.7乙方安置事項(xiàng)1.7.1安置地點(diǎn)1.7.2安置方式1.7.3安置期限1.8合同生效、變更及解除1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更及解除條件1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.10違約責(zé)任1.10.1甲方違約責(zé)任1.10.2乙方違約責(zé)任1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1法律適用1.11.2通知送達(dá)1.11.3合同份數(shù)1.12合同附件1.12.1附件一：體育館基本情況說明1.12.2附件二：拆遷范圍圖1.12.3附件三：補(bǔ)償明細(xì)表1.13合同簽署1.13.1簽署日期1.13.2簽署地點(diǎn)1.13.3簽署人員1.14合同份數(shù)及保管1.14.1合同份數(shù)1.14.2合同保管第一部分：合同如下：1.1雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方信息甲方名稱：體育場館管理有限責(zé)任公司甲方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.2乙方信息乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.2協(xié)議背景1.2.1體育館基本情況體育館名稱：體育館建設(shè)時(shí)間：2005年建筑面積：5000平方米功能：舉辦各類體育比賽、活動(dòng)及商業(yè)演出1.2.2拆遷原因及必要性由于城市規(guī)劃調(diào)整，體育館需拆除，以建設(shè)新的商業(yè)綜合體。1.3拆遷范圍及補(bǔ)償方式1.3.1拆遷范圍本次拆遷范圍為體育館主體建筑及其附屬設(shè)施。1.3.2補(bǔ)償方式1.3.2.1賠償金額：根據(jù)拆遷評估報(bào)告，甲方應(yīng)得賠償金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。1.3.2.2補(bǔ)償方式：甲方可選擇一次性支付或分期支付賠償金額，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。1.4補(bǔ)償金額及支付方式1.4.1補(bǔ)償金額如1.3.2.1所述。1.4.2支付方式1.4.2.1一次性支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付賠償金額。1.4.2.2分期支付：甲方可選擇分期支付賠償金額，具體分期支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。1.5拆遷期限1.5.1拆遷開始時(shí)間：合同簽訂之日起30日后。1.5.2拆遷結(jié)束時(shí)間：自拆遷開始之日起90日內(nèi)完成。1.6拆遷過程中的相關(guān)事項(xiàng)1.6.1拆遷現(xiàn)場管理1.6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員及設(shè)備安全。1.6.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷現(xiàn)場的管理工作。1.6.2拆遷過程中的安全措施1.6.2.1甲方應(yīng)制定拆遷過程中的安全措施，包括但不限于：（1）施工人員的安全教育培訓(xùn)；（2）施工現(xiàn)場的安全防護(hù)；（3）施工機(jī)械的安全操作；（4）施工現(xiàn)場的應(yīng)急救援預(yù)案。1.6.3拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)1.6.3.1甲方應(yīng)確保拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)，包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場的粉塵、噪音控制；（2）廢棄物的處理；（3）施工過程中的水質(zhì)、土壤污染防控。1.7乙方安置事項(xiàng)1.7.1安置地點(diǎn)乙方需在合同簽訂之日起60日內(nèi)，向甲方提供新的安置地點(diǎn)。1.7.2安置方式1.7.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供與原體育館同等規(guī)模的體育場館用于安置。1.7.2.2乙方提供的體育場館應(yīng)具備與原體育館相同的設(shè)施和功能。1.7.3安置期限1.7.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起120日內(nèi)完成體育場館的交付。8.合同生效、變更及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更及解除條件8.2.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。8.2.2合同解除8.2.2.1雙方協(xié)商解除在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2.2單方解除8.2.2.2.1甲方解除（1）乙方未按約定履行安置義務(wù)；（2）拆遷過程中發(fā)生嚴(yán)重安全事故；（3）拆遷過程中造成環(huán)境污染。8.2.2.2.2乙方解除（1）甲方未按約定支付賠償金額；（2）拆遷過程中未履行安全防護(hù)措施，導(dǎo)致嚴(yán)重后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付賠償金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為賠償金額的10%。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定提供安置場地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為安置場地價(jià)值10%。10.2.2乙方未按約定完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷工程總造價(jià)的5%。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知送達(dá)11.2.1通知形式本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2.2通知送達(dá)通知送達(dá)方式為掛號郵寄或直接送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的雙方地址。11.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：體育館基本情況說明12.2附件二：拆遷范圍圖12.3附件三：補(bǔ)償明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：如11.3所述。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1中介機(jī)構(gòu)在雙方協(xié)商一致的情況下，可引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同履行，如拆遷中介、法律中介等。15.2.2評估機(jī)構(gòu)在確定拆遷補(bǔ)償金額時(shí)，雙方可共同委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)為確保拆遷過程的安全和質(zhì)量，雙方可引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。15.2.4法律顧問在合同履行過程中，雙方可邀請法律顧問提供法律意見。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，若因評估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過評估金額1%的賠償責(zé)任。15.3.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，若因監(jiān)理失誤導(dǎo)致安全事故或質(zhì)量問題的，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理費(fèi)用10%的賠償責(zé)任。15.3.2.3中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，若因中介失誤導(dǎo)致合同履行障礙，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用10%的賠償責(zé)任。15.3.2.4法律顧問法律顧問在提供法律意見過程中，若因法律意見失誤導(dǎo)致合同履行障礙，法律顧問應(yīng)承擔(dān)不超過法律服務(wù)費(fèi)用10%的賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分。第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方介入而免除其在本合同中的責(zé)任。15.4.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同的約定和雙方的委托要求履行職責(zé)，不得超越其委托范圍。15.4.3信息保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.4索賠權(quán)甲乙雙方在第三