2024版工業(yè)廠房出租合同含租賃地環(huán)境保護責(zé)任與措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房出租合同含租賃地環(huán)境保護責(zé)任與措施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1工業(yè)廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃物設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期支付租金的處理5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責(zé)任5.3禁止行為6.租賃物環(huán)境保護責(zé)任與措施6.1環(huán)境保護要求6.2環(huán)境保護措施6.3環(huán)境污染責(zé)任7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域管理7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行：___________1.1.6出租方銀行賬號：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開戶銀行：___________1.2.6承租方銀行賬號：___________2.租賃物基本情況2.1工業(yè)廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1工業(yè)廠房地址：___________2.1.2工業(yè)廠房面積：___________平方米2.1.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：___________2.2租賃物設(shè)施設(shè)備情況2.2.1設(shè)施設(shè)備清單：___________2.2.2設(shè)施設(shè)備使用說明：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式及時間：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的____%支付滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍：僅限于工業(yè)生產(chǎn)、加工等合法用途5.2租賃物維護責(zé)任：租賃物日常維護保養(yǎng)由承租方負責(zé)，大修及更新改造由出租方負責(zé)5.3禁止行為：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修6.租賃物環(huán)境保護責(zé)任與措施6.1環(huán)境保護要求：承租方在使用租賃物過程中，必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動符合環(huán)保要求6.2環(huán)境保護措施：6.2.1建立環(huán)境保護管理制度6.2.2定期對生產(chǎn)設(shè)備進行檢測和維護，確保污染物排放達標(biāo)6.2.3對產(chǎn)生的固體廢物、廢水、廢氣等進行分類處理和處置6.3環(huán)境污染責(zé)任：如因承租方原因造成環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域管理7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：附屬設(shè)施的使用需符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定：公共區(qū)域的使用應(yīng)遵循安全、文明、有序的原則7.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護責(zé)任：附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護由出租方負責(zé)8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有出租的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并保證保險金額不低于租賃物的實際價值。8.1.2出租方應(yīng)將保險單復(fù)印件交由承租方查閱，并確保保險有效期內(nèi)。8.2承租方保險責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其在租賃期間可能對他人或財產(chǎn)造成的損害投保相應(yīng)的責(zé)任保險。8.2.2承租方應(yīng)將保險單復(fù)印件交由出租方查閱，并確保保險有效期內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.1.2出租方未按約定進行租賃物維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.1.3出租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.2.2承租方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，可以解除合同。10.1.3出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施使用規(guī)定等。13.2合同附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和合同約定，對租賃物、租賃活動或相關(guān)事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍和費用等應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對租賃物進行檢查、評估、監(jiān)理等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的租賃合同權(quán)利義務(wù)的分配。15.4.2第三方的介入不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任不替代甲方或乙方的責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的、第三方的基本情況等。16.1.2對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。16.2.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在補充協(xié)議中約定。16.3.2第三方介入的費用應(yīng)在補充協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過____萬元人民幣。17.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯、或非因第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的指示或要求造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式17.3.1第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)方式在補充協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等基本信息。1.2列出租賃物所在位置、使用年限、維護保養(yǎng)記錄等。2.附屬設(shè)施使用規(guī)定2.1明確附屬設(shè)施的使用范圍、使用時間、使用費用等。2.2規(guī)定附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)責(zé)任。3.環(huán)境保護管理制度3.1列出環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)要求。3.2規(guī)定環(huán)境保護的具體措施和責(zé)任。4.保險單復(fù)印件4.1出租方和承租方的保險單復(fù)印件。5.第三方介入補充協(xié)議5.1明確第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。6.合同修改記錄6.1記錄合同簽訂后發(fā)生的任何修改內(nèi)容。7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.1明確違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決協(xié)議8.1約定爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金1.1違約行為：承租方未按約定時間支付租金。1.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付____%的違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。2.未按約定使用租賃物2.1違約行為：承租方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物用途。2.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.未能履行環(huán)境保護責(zé)任3.1違約行為：承租方未能履行環(huán)境保護責(zé)任，造成環(huán)境污染。3.2責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.未能按時交付租賃物4.1違約行為：出租方未按約定時間交付租賃物。4.2責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。5.未能按約定進行維修5.1違約行為：出租方未按約定進行租賃物維修。5.2責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。6.未按約定支付第三方費用6.1違約行為：甲方或乙方未按約定支付第三方費用。6.2責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付第三方費用，并承擔(dān)____%的違約金。7.未能履行合同約定的其他義務(wù)7.1違約行為：甲方或乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。7.2責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠房出租合同含租賃地環(huán)境保護責(zé)任與措施1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3出租廠房基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2租賃限制3.租賃場地及設(shè)施3.1租賃場地范圍3.2廠房設(shè)施清單3.3廠房設(shè)施維護責(zé)任4.租賃費用及相關(guān)費用4.1租金4.2物業(yè)管理費4.3水電費4.4其他相關(guān)費用5.環(huán)境保護責(zé)任與措施5.1環(huán)境保護責(zé)任5.2環(huán)境保護措施5.3環(huán)境監(jiān)測與報告6.保險責(zé)任6.1出租方責(zé)任保險6.2承租方責(zé)任保險6.3財產(chǎn)保險7.維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責(zé)任7.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律變更11.3合同生效與變更12.合同附件12.1出租廠房平面圖12.2設(shè)施清單12.3環(huán)境保護措施清單13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案14.合同解除與終止后的處理事宜14.1合同解除或終止后的財產(chǎn)清算14.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除或終止后的其他事宜第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3出租廠房基本信息廠房地址：____________________廠房面積：____________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：____________________建造年代：____________________1.4租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________1.5租金及支付方式租金總額：____________________元支付方式：每月____________________日前支付支付賬戶：____________________第二條租賃用途及限制2.1租賃用途本租賃場地僅用于____________________用途。2.2租賃限制（1）違反國家法律法規(guī)的活動；（2）影響周邊環(huán)境、居民生活的活動；（3）未經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為；（4）其他可能對租賃場地造成損害的行為。第三條租賃場地及設(shè)施3.1租賃場地范圍租賃場地范圍為出租方提供的____________________區(qū)域。3.2廠房設(shè)施清單（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.3廠房設(shè)施維護責(zé)任（1）____________________（2）____________________（3）____________________第四條租賃費用及相關(guān)費用4.1租金租金總額為____________________元，按月支付。4.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為____________________元/月，按月支付。4.3水電費水電費按實際使用量計算，由承租方支付。4.4其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于____________________，由承租方支付。第五條環(huán)境保護責(zé)任與措施5.1環(huán)境保護責(zé)任（1）出租方負責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境保護工作；（2）承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。5.2環(huán)境保護措施（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.3環(huán)境監(jiān)測與報告（1）____________________（2）____________________（3）____________________第六條保險責(zé)任6.1出租方責(zé)任保險出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)購買____________________保險。6.2承租方責(zé)任保險承租方應(yīng)為其生產(chǎn)經(jīng)營活動購買____________________保險。6.3財產(chǎn)保險承租方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)存放的財產(chǎn)購買____________________保險。第七條維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責(zé)任租賃期間，廠房的維修責(zé)任由____________________方承擔(dān)。7.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，租賃場地內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任由____________________方承擔(dān)。7.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由負責(zé)方承擔(dān)，但不得超過合同約定的費用上限。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反租賃用途及限制；（3）承租方未履行環(huán)境保護責(zé)任；（4）承租方未按約定進行維修保養(yǎng)；（5）出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施；（6）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付解除合同違約金；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除，出租方有權(quán)要求承租方返還租賃場地；8.3違約金（1）違約金比例為租金總額的____________________；（2）違約金最高不超過____________________元。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。9.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____________________日通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、相關(guān)費用及財產(chǎn)清算事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進行。第十一條其他約定事項11.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，合同條款相應(yīng)予以調(diào)整。11.3合同生效與變更（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效后，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條合同附件12.1出租廠房平面圖12.2設(shè)施清單12.3環(huán)境保護措施清單第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案。第十四條合同解除與終止后的處理事宜14.1合同解除或終止后的財產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行財產(chǎn)清算，包括但不限于：（1）返還租賃場地；（2）結(jié)算租金及相關(guān)費用；（3）處理剩余財產(chǎn)。14.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債權(quán)債務(wù)。14.3合同解除或終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃場地信息、租賃談判、合同簽訂等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃場地使用、環(huán)境保護、法律法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)理服務(wù)：對租賃場地及設(shè)施進行監(jiān)督管理，確保其符合合同約定；（4）評估服務(wù)：對租賃場地及設(shè)施的價值進行評估；（5）檢測服務(wù)：對租賃場地及設(shè)施的安全性、環(huán)保性進行檢測。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項及第三方的基本情況；（2）甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過____________________元。3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)部分賠償責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定；（2）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定；（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的協(xié)助。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃場地及設(shè)施進行檢查、評估、檢測等；5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保介入工作的質(zhì)量和效率；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方的退出7.1第三方介入期滿或合同解除后，應(yīng)立即退出介入工作；7.3第三方退出介入工作后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等，比例尺為1:500。說明：平面圖需清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑物尺寸、進出口位置等信息。2.設(shè)施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等，并注明數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。說明：清單需詳細記錄設(shè)施的購置時間、使用狀況、維護保養(yǎng)責(zé)任等信息。3.環(huán)境保護措施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)環(huán)境保護的具體措施，包括廢水處理、廢氣排放、固體廢棄物處理等，并注明實施標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人等信息。說明：清單需詳細記錄環(huán)境保護措施的執(zhí)行時間、效果評估、整改要求等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方的介入事項、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費用及支付方式等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.財產(chǎn)清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有財產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等，并注明數(shù)量、價值、責(zé)任人等信息。說明：清單需詳細記錄財產(chǎn)的購置時間、使用狀況、維護保養(yǎng)責(zé)任等信息。6.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃場地及設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：記錄需詳細記錄維修保養(yǎng)的責(zé)任人、維修保養(yǎng)效果等信息。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，承租方未按時支付租金的，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方違反租賃用途及限制責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用租賃場地時，如違反合同約定的用途或限制性條款，視為違約。示例說明：合同約定租賃場地僅用于工業(yè)生產(chǎn)，若承租方將場地用于倉儲，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方未履行環(huán)境保護責(zé)任責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，如未遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，未采取有效措施防止環(huán)境污染，視為違約。示例說明：承租方在生產(chǎn)過程中排放超標(biāo)廢水，未采取整改措施，則構(gòu)成違約。4.違約行為：承租方未按約定進行維修保養(yǎng)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間，未按合同約定對租賃場地及設(shè)施進行維修保養(yǎng)，視為違約。示例說明：合同約定承租方每月對設(shè)備進行保養(yǎng)，若承租方未按時保養(yǎng)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供租賃場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合合同約定，視為違約。示例說明：出租方未按時提供租賃場地，或提供的設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約。6.違約行為：一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：一方違約后，另一方有權(quán)催告違約方在合理期限內(nèi)糾正，若違約方未在催告期限內(nèi)糾正，則視為違約。示例說明：承租方違約后，出租方催告其在3日內(nèi)糾正，若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，則構(gòu)成違約。全文完。2024版工業(yè)廠房出租合同含租賃地環(huán)境保護責(zé)任與措施2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還6.使用范圍及用途6.1出租廠房的使用范圍6.2出租廠房的用途7.環(huán)境保護責(zé)任與措施7.1環(huán)境保護責(zé)任7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境監(jiān)測與報告8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任主體10.2違約情形10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方地址：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方地址：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置：_____________________2.2廠房面積：_____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：_____________________2.4廠房設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起止時間：_____________________3.2租賃期限：_____________________年3.3租賃續(xù)簽：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________元/月4.2租金支付方式：_____________________4.3逾期支付租金：_____________________5.租賃押金5.1押金金額：_____________________元5.2押金退還：_____________________6.使用范圍及用途6.1出租廠房的使用范圍：_____________________6.2出租廠房的用途：_____________________7.環(huán)境保護責(zé)任與措施7.1環(huán)境保護責(zé)任7.1.1出租方負責(zé)提供符合國家環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)的租賃場地。7.1.2承租方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3承租方應(yīng)采取有效措施，防止租賃場地內(nèi)的污染和生態(tài)破壞。7.2環(huán)境保護措施7.2.1承租方應(yīng)定期對租賃場地進行環(huán)境監(jiān)測，確保污染物排放達標(biāo)。7.2.2承租方應(yīng)建立環(huán)境保護管理制度，制定環(huán)境保護操作規(guī)程。7.2.3承租方應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，確保污染物處理效果。7.2.4承租方應(yīng)建立健全環(huán)境應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)環(huán)境事件。7.3環(huán)境監(jiān)測與報告7.3.1承租方應(yīng)按照國家規(guī)定，定期向當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護部門報告環(huán)境監(jiān)測結(jié)果。7.3.2承租方應(yīng)配合當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護部門進行環(huán)境執(zhí)法檢查。7.3.3承租方應(yīng)將環(huán)境監(jiān)測結(jié)果和環(huán)保措施實施情況及時告知出租方。8.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體8.1.1出租方負責(zé)提供符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的租賃場地。8.1.2承租方負責(zé)租賃場地內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，包括但不限于設(shè)備安全、消防安全、人員安全等。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承租方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2.2承租方應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運行。8.2.3承租方應(yīng)開展員工安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識。8.2.4承租方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，并確保其有效使用。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，承租方應(yīng)立即采取措施進行現(xiàn)場處理，并立即報告出租方及相關(guān)部門。8.3.2承租方應(yīng)配合相關(guān)部門進行調(diào)查和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失。9.2.2如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。9.3不可抗力解除后的處理9.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況恢復(fù)合同履行或協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任主體10.1.1出租方或承租方未能履行合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約情形10.2.1出租方未能提供符合約定的租賃場地。10.2.2承租方未按時支付租金或押金。10.2.3承租方違反合同約定的使用范圍和用途。10.2.4雙方違反合同約定的其他違約行為。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。10.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成立。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同達成一致意見。11.2.3解除合同應(yīng)采取書面形式。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租金和押金。11.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的其他事宜達成一致。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更與解除14.3.1合同變更或解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同終止14.4.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)明確界定為服務(wù)關(guān)系或合作關(guān)系。15.4.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方與第三方之間的額外條款16.1中介方16.1.1中介方作為合同的中介人，應(yīng)遵守誠實信用原則，為甲方、乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。16.1.2中介方有權(quán)從甲方、乙方處獲得中介服務(wù)費。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供擔(dān)保。16.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)保。16.3評估方16.3.1評估方應(yīng)按照合同約定，對租賃廠房進行評估。16.3.2評估結(jié)果作為合同簽訂和履行的依據(jù)。16.4監(jiān)管機構(gòu)16.4.1監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。16.4.2甲方、乙方應(yīng)配合監(jiān)管機構(gòu)的工作。16.5咨詢機構(gòu)16.5.1咨詢機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲方、乙方提供咨詢服務(wù)。16.