2024小區(qū)商鋪設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)商鋪設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務范圍2.1設(shè)施設(shè)備種類2.2服務內(nèi)容2.3服務區(qū)域3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結(jié)束日期4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質(zhì)量標準5.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)標準5.2服務質(zhì)量監(jiān)督6.服務流程6.1服務前準備6.2服務實施6.3服務驗收7.故障處理7.1故障報告7.2故障處理流程7.3故障處理時間8.應急預案8.1應急預案內(nèi)容8.2應急預案啟動條件8.3應急預案實施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：小區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.2合同乙方名稱：設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：2.服務范圍2.1設(shè)施設(shè)備種類2.1.1建筑主體設(shè)施2.1.2公共區(qū)域設(shè)施2.1.3商鋪內(nèi)設(shè)施2.2服務內(nèi)容2.2.1設(shè)施設(shè)備定期檢查2.2.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)2.2.3設(shè)施設(shè)備維修2.2.4設(shè)施設(shè)備更新改造2.3服務區(qū)域2.3.1小區(qū)商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備2.3.2小區(qū)公共區(qū)域相關(guān)設(shè)施設(shè)備3.服務期限3.1服務起始日期：2024年1月1日3.2服務結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務費用4.1費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：分期支付4.3費用支付時間：每季度支付一次，于每個季度首月15日前支付5.服務質(zhì)量標準5.1設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)標準5.1.1設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)周期：根據(jù)設(shè)備實際情況制定，確保設(shè)備正常運行5.1.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)質(zhì)量：達到國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范5.2服務質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督5.2.2乙方應接受甲方提出的合理監(jiān)督要求6.服務流程6.1服務前準備6.1.1乙方在服務前，需對商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場勘查，了解設(shè)備情況6.1.2乙方需制定詳細的服務方案，報甲方審批6.2服務實施6.2.1乙方按照服務方案，對商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)、維修或更新改造6.2.2乙方在服務過程中，應保持工作現(xiàn)場整潔，確保安全6.3服務驗收6.3.1服務完成后，甲方對服務成果進行驗收6.3.2甲方驗收合格后，乙方方可撤離現(xiàn)場7.故障處理7.1故障報告7.1.1發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，商鋪業(yè)主應及時向甲方報告7.1.2甲方接到故障報告后，應立即通知乙方進行維修7.2故障處理流程7.2.1乙方在接到故障通知后，應在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場7.2.2乙方在現(xiàn)場對故障進行診斷，制定維修方案7.2.3乙方按照維修方案進行維修，確保設(shè)施設(shè)備恢復正常運行7.3故障處理時間7.3.1乙方應在接到故障通知后，確保在24小時內(nèi)完成故障處理7.3.2特殊情況，乙方需與甲方協(xié)商，延長故障處理時間8.應急預案8.1應急預案內(nèi)容8.1.1設(shè)施設(shè)備故障應急預案8.1.2重大安全事故應急預案8.1.3自然災害應急預案8.2應急預案啟動條件8.2.1設(shè)施設(shè)備故障導致商鋪無法正常經(jīng)營8.2.2發(fā)生重大安全事故8.2.3遭遇自然災害或其他不可抗力因素8.3應急預案實施8.3.1乙方接到應急通知后，應立即啟動應急預案8.3.2甲方應協(xié)助乙方進行應急處理，并提供必要的資源支持9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方商業(yè)秘密9.1.2乙方服務過程中的技術(shù)資料9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍有繼續(xù)保密的義務9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任9.3.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成服務或服務質(zhì)量不符合約定10.1.2甲方未按時支付費用10.1.3一方違反合同約定的保密義務10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方嚴重違約11.1.3發(fā)生不可抗力事件11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起15日內(nèi)書面回復12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議解決不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件一為服務清單14.1.2本合同附件二為費用明細表14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議14.3.2未經(jīng)雙方書面同意的任何變更均無效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1需要第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢；15.2.1.2需要第三方進行設(shè)備檢測、維修或更新改造；15.2.1.3需要第三方進行合同履行的監(jiān)督和驗收。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方；15.3.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責任、費用和期限；15.3.3第三方介入后，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求；16.1.3甲方應承擔第三方在執(zhí)行任務過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并提供必要的信息和資料；16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定；16.2.3乙方應承擔第三方在執(zhí)行任務過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；17.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔相應的責任；17.1.3第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。17.3利益17.3.1第三方通過完成合同約定的任務，可以獲得相應的服務費用；17.3.2第三方在合同履行過程中，可以獲得專業(yè)知識和技能的提升。18.第三方責任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%；18.3第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方對自身責任的承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方在合同履行過程中的服務提供者，其工作成果直接影響到甲方利益；19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方在合同履行過程中的協(xié)助者，其工作成果需經(jīng)乙方認可；19.3第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與合同以外的任何活動，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務清單詳細內(nèi)容：包括商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、型號、安裝位置等信息。2.費用明細表詳細內(nèi)容：包括服務費用總額、分期支付金額、支付時間、支付方式等信息。3.第三方合作協(xié)議詳細內(nèi)容：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。4.應急預案詳細內(nèi)容：包括設(shè)施設(shè)備故障應急預案、重大安全事故應急預案、自然災害應急預案等。5.保密協(xié)議詳細內(nèi)容：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。6.服務驗收報告詳細內(nèi)容：包括服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、驗收結(jié)果等信息。7.違約責任認定報告詳細內(nèi)容：包括違約行為、違約責任認定、賠償金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成服務或服務質(zhì)量不符合約定；1.2甲方未按時支付費用；1.3一方違反保密義務；1.4第三方未按照合同約定履行職責；1.5發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%；2.2甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的%；2.3一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償因違約行為給對方造成的損失；2.4第三方未按照合同約定履行職責，甲方有權(quán)要求乙方對第三方進行更換或賠償損失；2.5發(fā)生不可抗力事件，一方未及時通知對方，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。簡要示例說明：1.乙方未按時完成設(shè)備維修，導致商鋪無法正常營業(yè)。根據(jù)合同約定，乙方應支付合同總金額的%作為違約金。2.甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的%作為滯納金。3.第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，或更換第三方。全文完。2024小區(qū)商鋪設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1商鋪設(shè)施設(shè)備清單2.2維護保養(yǎng)服務內(nèi)容2.3服務期限3.服務標準及要求3.1設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)周期3.2保養(yǎng)項目及標準3.3保養(yǎng)過程中注意事項4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式4.2費用支付時間及方式4.3逾期付款責任5.服務質(zhì)量及責任5.1服務質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題處理流程5.3違約責任及賠償6.維修及應急處理6.1維修范圍及費用6.2應急處理流程6.3應急維修費用承擔7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同變更及補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同解除條款13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：小區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)路號乙方：設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)公司地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：《商鋪設(shè)施設(shè)備清單》2.2維護保養(yǎng)服務內(nèi)容詳見附件二：《維護保養(yǎng)服務內(nèi)容》2.3服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務標準及要求3.1設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)周期詳見附件三：《設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)周期》3.2保養(yǎng)項目及標準詳見附件四：《保養(yǎng)項目及標準》3.3保養(yǎng)過程中注意事項詳見附件五：《保養(yǎng)過程中注意事項》4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式根據(jù)附件六：《服務費用計算明細》，按實際維護保養(yǎng)工作量及單價計算。4.2費用支付時間及方式乙方每月底前提交上月服務費用清單，甲方于收到清單后5個工作日內(nèi)支付當月服務費用。4.3逾期付款責任如甲方逾期支付服務費用，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金。5.服務質(zhì)量及責任5.1服務質(zhì)量標準詳見附件七：《服務質(zhì)量標準》5.2質(zhì)量問題處理流程詳見附件八：《質(zhì)量問題處理流程》5.3違約責任及賠償如乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。6.維修及應急處理6.1維修范圍及費用詳見附件九：《維修范圍及費用》6.2應急處理流程詳見附件十：《應急處理流程》6.3應急維修費用承擔應急維修費用由乙方承擔，但甲方應在應急維修完成后5個工作日內(nèi)向乙方支付相應費用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同終止后，雙方仍應遵守保密義務，保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后兩年止。7.3違約責任如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務，導致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞或運行不穩(wěn)定。8.1.2乙方在保養(yǎng)過程中造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞或?qū)Νh(huán)境造成污染。8.1.3甲方未按合同約定支付服務費用。8.1.4任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合合同要求。8.2.2因乙方原因造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應負責修復或賠償損失。8.2.3甲方逾期付款，應向乙方支付滯納金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的利息損失。8.2.4違反保密條款，泄露保密信息的一方應承擔相應賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)一方通知對方，合同可解除。11.合同附件11.1合同附件清單附件一：《商鋪設(shè)施設(shè)備清單》附件二：《維護保養(yǎng)服務內(nèi)容》附件三：《設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)周期》附件四：《保養(yǎng)項目及標準》附件五：《保養(yǎng)過程中注意事項》附件六：《服務費用計算明細》附件七：《服務質(zhì)量標準》附件八：《質(zhì)量問題處理流程》附件九：《維修范圍及費用》附件十：《應急處理流程》12.合同變更及補充12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。12.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任。13.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理未履行完畢的合同義務，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應的責任。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點合同簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決爭議。15.2.2合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入。15.2.3甲方或乙方單方面申請，經(jīng)另一方同意后，第三方介入。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3.2第三方在介入過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估、檢測等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方承擔相應的法律責任。15.4.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決爭議，第三方不參與合同主體權(quán)益的分配。15.4.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)務范圍、歷史業(yè)績等因素綜合考慮。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如無約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責任限額的承擔16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。16.2.2第三方責任限額的承擔，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對方違約責任的權(quán)利。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1如第三方在履行合同過程中，其資質(zhì)、業(yè)務范圍或歷史業(yè)績發(fā)生變化，可能導致責任限額調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致后，以書面形式調(diào)整責任限額。16.3.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，導致責任限額調(diào)整的，雙方應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序17.1.1雙方應書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和目的。17.1.2雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。17.1.3第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和報告。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔。17.2.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，如無約定，則由第三方自行承擔。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限應在合同中明確約定，如無約定，則根據(jù)第三方完成工作所需的時間確定。17.4第三方介入的終止17.4.2如第三方在介入過程中未能履行合同義務，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《商鋪設(shè)施設(shè)備清單》詳細要求：清單應包括商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確雙方維護保養(yǎng)的服務范圍。2.附件二：《維護保養(yǎng)服務內(nèi)容》詳細要求：詳細列出各項維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容、周期、標準等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方對維護保養(yǎng)工作的具體要求。3.附件三：《設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)周期》詳細要求：明確各類設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)周期，包括日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)等。說明：本附件為合同附件，用于指導雙方進行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)工作。4.附件四：《保養(yǎng)項目及標準》詳細要求：詳細列出各項保養(yǎng)項目的具體操作步驟、質(zhì)量標準等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范雙方在保養(yǎng)過程中的操作。5.附件五：《保養(yǎng)過程中注意事項》詳細要求：列出保養(yǎng)過程中需要注意的安全事項、操作規(guī)范等。說明：本附件為合同附件，用于確保保養(yǎng)過程中的安全。6.附件六：《服務費用計算明細》詳細要求：詳細列出各項服務費用的計算方式、單價、總價等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在費用方面的權(quán)利和義務。7.附件七：《服務質(zhì)量標準》詳細要求：明確服務質(zhì)量的標準，包括設(shè)備運行狀態(tài)、保養(yǎng)效果等。說明：本附件為合同附件，用于評估雙方的服務質(zhì)量。8.附件八：《質(zhì)量問題處理流程》詳細要求：明確發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的處理流程、責任劃分等。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范雙方在處理質(zhì)量問題時的行為。9.附件九：《維修范圍及費用》詳細要求：明確維修范圍、維修費用、維修期限等。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方在維修方面的權(quán)利和義務。10.附件十：《應急處理流程》詳細要求：明確應急情況下的處理流程、責任劃分等。說明：本附件為合同附件，用于確保在緊急情況下能迅速有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務。責任認定標準：乙方未按合同約定的周期、標準、內(nèi)容進行保養(yǎng)，導致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞或運行不穩(wěn)定。示例說明：乙方未按約定進行定期保養(yǎng)，導致空調(diào)系統(tǒng)故障，影響商鋪正常運營。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方未按合同約定的支付時間、方式支付服務費用。示例說明：甲方逾期支付服務費用，導致乙方無法正常開展維護保養(yǎng)工作。3.違約行為：第三方在介入過程中違反保密條款。責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。示例說明：第三方在介入過程中泄露了甲方的客戶信息，導致甲方遭受損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務。示例說明：第三方在維修過程中造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，未能及時修復。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)違約的具體情況，由違約方承擔相應的違約責任。示例說明：甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。全文完。2024小區(qū)商鋪設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)服務合同2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同期限1.5服務范圍1.6服務內(nèi)容1.7服務標準1.8服務費用及支付方式1.9服務進度及驗收1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1本合同由甲方（商鋪設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)服務提供方）與乙方（商鋪設(shè)施設(shè)備所有者或使用者）就商鋪設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)服務達成一致，簽訂本合同。1.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務和責任，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行和使用。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同雙方基本信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方聯(lián)系人：____________________2.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.5乙方名稱：____________________2.6乙方地址：____________________2.7乙方聯(lián)系人：____________________2.8乙方聯(lián)系電話：____________________第三條合同簽訂時間及地點3.1本合同簽訂時間為：____________________3.2本合同簽訂地點為：____________________第四條合同期限4.1本合同期限自：____________________至：____________________4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第五條服務范圍5.1.1商鋪內(nèi)所有照明設(shè)備5.1.2商鋪內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備5.1.3商鋪內(nèi)所有消防設(shè)施5.1.4商鋪內(nèi)所有給排水設(shè)施5.1.5商鋪內(nèi)所有電梯設(shè)備5.1.6商鋪內(nèi)所有安防設(shè)備5.2甲方應提前將需要維護保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)信息告知乙方。第六條服務內(nèi)容6.1甲方應按照乙方提供的服務清單，對商鋪設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修。6.2甲方應確保服務質(zhì)量和效率，按時完成服務項目。6.3甲方應定期向乙方報告服務情況，并及時解決設(shè)施設(shè)備存在的問題。第七條服務標準7.1甲方應按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范和乙方要求，制定詳細的服務標準和操作流程。7.2甲方應保證服務過程中使用的材料和配件符合國家標準和質(zhì)量要求。7.3甲方應確保服務過程中遵守安全操作規(guī)程，避免發(fā)生安全事故。第八條服務費用及支付方式8.1本合同服務費用為人民幣____元整，分____期支付。8.2首期服務費用為人民幣____元，乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付甲方。8.3其余服務費用在每季度末前____日內(nèi)支付，支付金額根據(jù)實際服務情況計算。8.4甲方應在收到乙方支付的服務費用后，開具正規(guī)發(fā)票。第九條服務進度及驗收9.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成服務項目。9.2乙方應在甲方完成服務后____日內(nèi)進行驗收。9.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。9.4驗收不合格的，甲方應在____日內(nèi)免費進行整改，直至合格。第十條違約責任10.1如乙方未按合同約定支付服務費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務。10.2如甲方未按合同約定提供服務，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部服務費用。10.3如因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應負責修復或賠償。10.4如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應負責修復或賠償。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同期滿且雙方無異議，本合同自動終止。第十三條合同附件13.1.1商鋪設(shè)施設(shè)備清單13.1.2服務標準和操作流程13.1.3服務費用明細13.1.4其他雙方約定的相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務或其他相關(guān)服務的獨立法人、非法人組織或個人。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。16.3第三方介入事項包括但不限于：中介服務、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務、設(shè)備維修、設(shè)備升級改造等。第十七條第三方責任17.1第三方在履行其服務職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方合同約定。17.2第三方因自身原因?qū)е路者^程中出現(xiàn)失誤或損害，應承擔相應的法律責任。17.3第三方在提供技術(shù)服務或設(shè)備維修時，若因操作不當或設(shè)備質(zhì)量問題導致設(shè)備損壞，應負責修復或賠償。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、難度和潛在風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、設(shè)備損壞賠償、因第三方服務導致的其他損失等。18.3第三方責任限額最高不超過其提供服務的合同金額。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利與義務19.1第三方在介入本合同事項時，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.2第三方在提供服務過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務進展情況。19.3第三方在介入事項完