2024年度上海房屋裝修貸款合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海房屋裝修貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.貸款用途3.1裝修項(xiàng)目概述3.2裝修項(xiàng)目預(yù)算3.3裝修項(xiàng)目進(jìn)度4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放時間5.貸款還款5.1還款責(zé)任5.2還款期限5.3還款方式5.4逾期還款處理6.保險條款6.1貸款保險6.2保險期限6.3保險金額7.貸款變更7.1貸款金額變更7.2貸款期限變更7.3貸款利率變更7.4還款方式變更8.貸款終止8.1貸款提前還款8.2貸款提前還款條件8.3貸款提前還款手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1裝修項(xiàng)目合同12.2貸款申請表12.3貸款合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.2合同變更后的效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：上海市裝修有限公司（2）乙方：1.2雙方地址（1）甲方地址：上海市區(qū)路號（2）乙方地址：上海市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方授權(quán)代表：2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計36個月2.3貸款利率：年利率5.6%2.4還款方式：按月等額本息還款法2.5還款計劃：（1）首月還款金額：人民幣33500元（2）每月還款金額：人民幣33500元3.貸款用途3.1裝修項(xiàng)目概述：乙方計劃對位于上海市區(qū)路號的房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約。3.2裝修項(xiàng)目預(yù)算：人民幣100萬元3.3裝修項(xiàng)目進(jìn)度：（1）前期設(shè)計：已完成（2）施工階段：預(yù)計2024年3月開始，2024年10月完工4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件：（1）甲方審核乙方提交的裝修項(xiàng)目相關(guān)材料（2）雙方簽訂貸款合同（3）乙方提供符合要求的抵押物或擔(dān)保人4.2貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶4.3貸款發(fā)放時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.貸款還款5.1還款責(zé)任：乙方承擔(dān)貸款的全部還款責(zé)任5.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起至2026年12月31日止5.3還款方式：按月等額本息還款法，每月還款日為每月的25日5.4逾期還款處理：（1）逾期還款：自還款日次日起至實(shí)際還款日止，每日按貸款金額的0.1%支付滯納金（2）連續(xù)逾期超過3個月：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方一次性償還全部貸款本息及滯納金6.保險條款6.1貸款保險：乙方需購買房屋裝修貸款保險，保險金額不低于貸款金額6.2保險期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還完畢之日止6.3保險金額：人民幣100萬元7.貸款變更7.1貸款金額變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款金額進(jìn)行變更，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2貸款期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款期限進(jìn)行變更，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.3貸款利率變更：經(jīng)中國人民銀行調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對貸款利率進(jìn)行變更7.4還款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對還款方式進(jìn)行變更，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.貸款終止8.1貸款提前還款（1）乙方可在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前30日書面通知甲方（2）提前還款部分，按實(shí)際使用天數(shù)計算利息，剩余貸款按原合同約定的還款計劃繼續(xù)執(zhí)行8.2貸款提前還款條件（1）乙方具有還款能力（2）乙方未違反合同約定的其他義務(wù)8.3貸款提前還款手續(xù)（1）乙方需向甲方提交提前還款申請（2）甲方收到申請后，對乙方提前還款進(jìn)行審核（3）審核通過后，甲方與乙方簽訂提前還款協(xié)議9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)上海市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定還款（2）乙方提供虛假材料騙取貸款（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金（2）違約金按貸款金額的1%計算，最高不超過貸款金額的10%10.3違約金計算違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至實(shí)際履行完畢之日止11.合同解除11.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序（1）甲方書面通知乙方合同解除（2）乙方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按合同約定履行剩余義務(wù)（2）解除合同后，甲方有權(quán)收回貸款本金及利息12.合同附件12.1裝修項(xiàng)目合同12.2貸款申請表12.3貸款合同附件13.合同生效13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效地點(diǎn)上海市區(qū)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行剩余債權(quán)債務(wù)14.2合同變更后的效力合同變更后，雙方應(yīng)遵守變更后的約定，原合同約定失效14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、擔(dān)保、保險、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障（2）合同中約定的第三方介入條款（3）法律法規(guī)規(guī)定的第三方介入15.3第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為：人民幣100萬元。（3）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式：a.直接向受損方支付賠償金；b.承擔(dān)合同約定的其他補(bǔ)救措施。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按合同約定提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）甲方應(yīng)按照合同約定，與第三方建立合作關(guān)系，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況，并要求第三方糾正違約行為。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方建立合作關(guān)系，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況，并要求第三方糾正違約行為。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定，與甲乙雙方建立合作關(guān)系，并確保合同履行。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更甲乙雙方同意，在第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決甲乙雙方及第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)上海市區(qū)仲裁委員會。20.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工方案、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：裝修項(xiàng)目合同是乙方與裝修施工方簽訂的，用于明確裝修項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)和雙方權(quán)利義務(wù)。2.貸款申請表詳細(xì)要求：包含乙方的基本信息、貸款用途、還款能力證明、擔(dān)保信息等。說明：貸款申請表是乙方向甲方申請貸款時填寫的表格，用于甲方向乙方發(fā)放貸款。3.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃、違約責(zé)任等。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的，用于明確貸款的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.裝修項(xiàng)目預(yù)算詳細(xì)要求：包含裝修項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，如設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：裝修項(xiàng)目預(yù)算是乙方在裝修項(xiàng)目確定后編制的，用于控制裝修項(xiàng)目的總費(fèi)用。5.貸款保險合同詳細(xì)要求：包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任、保險費(fèi)等。說明：貸款保險合同是乙方與保險公司簽訂的，用于保障貸款安全。6.抵押物評估報告詳細(xì)要求：包含抵押物的價值、評估方法、評估機(jī)構(gòu)等。說明：抵押物評估報告是甲方在發(fā)放貸款前，對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估的報告。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與甲方簽訂的，用于確保乙方按時還款。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定還款乙方提供虛假材料騙取貸款乙方違反合同約定的其他義務(wù)第三方未按合同約定提供服務(wù)甲方未按合同約定發(fā)放貸款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定還款：每日按貸款金額的0.1%支付滯納金乙方提供虛假材料騙取貸款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失乙方違反合同約定的其他義務(wù)：按照合同約定的違約金計算方式支付違約金第三方未按合同約定提供服務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受