2024萬能房屋租賃合同附家具家電配置服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬能房屋租賃合同，附家具家電配置服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃家具家電配置1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期支付3.房屋及家具家電使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護(hù)保養(yǎng)4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用調(diào)整6.房屋及家具家電維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修流程7.退租及違約責(zé)任7.1退租條件7.2違約責(zé)任7.3退租流程8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更流程10.3合同解除后的效力11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同簽署12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2家具家電清單12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2家具家電清單14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：________1.1.2房屋面積：________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.1.4房屋裝修情況：________1.1.5房屋配套設(shè)施：________1.2租賃家具家電配置1.2.1家具清單：________1.2.2家電清單：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限共計(jì)：________個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：________元2.1.2房屋租金總額：________元2.2支付方式2.2.1首付：________元，于簽訂合同之日支付2.2.2押金：________元，于簽訂合同之日支付2.2.3每月租金支付日：________2.3逾期支付2.3.1逾期支付期限：________天2.3.2逾期支付罰金：________元/天第三條房屋及家具家電使用規(guī)定3.1使用范圍3.1.1租賃房屋及家具家電僅供乙方居住使用3.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋及家具家電的結(jié)構(gòu)和用途3.2使用限制3.2.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)3.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品3.3維護(hù)保養(yǎng)3.3.1乙方應(yīng)妥善使用房屋及家具家電，保持其完好狀態(tài)3.3.2乙方應(yīng)按照家具家電的使用說明書進(jìn)行操作和維護(hù)第四條租賃押金4.1押金金額4.1.1押金總額：________元4.2押金退還條件4.2.1乙方按時(shí)交還房屋及家具家電4.2.2乙方無違約行為4.3押金退還流程4.3.1乙方在合同終止后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1費(fèi)用包含內(nèi)容5.1.1水電費(fèi)5.1.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.1.3電視費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1房屋租金按年度進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過________%第六條房屋及家具家電維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.1.1房屋及家具家電的自然損耗由乙方承擔(dān)6.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)6.1.3因房屋或家具家電本身質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.3維修流程6.3.1乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修需求6.3.2甲方應(yīng)在________日內(nèi)安排維修人員6.3.3乙方應(yīng)配合維修人員進(jìn)行維修工作第七條退租及違約責(zé)任7.1退租條件7.1.1租賃期滿，乙方有權(quán)退租7.1.2乙方需提前________日向甲方提出退租申請7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)支付________元違約金7.2.2乙方違反合同約定，造成房屋及家具家電損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3退租流程7.3.1乙方需在退租前對房屋及家具家電進(jìn)行清潔和保養(yǎng)7.3.2乙方應(yīng)在合同終止后________日內(nèi)將房屋及家具家電交還給甲方第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因房屋出售、自用等原因需提前解除合同的，應(yīng)提前________日通知乙方8.1.2乙方因房屋及家具家電嚴(yán)重?fù)p壞無法居住，經(jīng)甲方確認(rèn)后可解除合同8.2合同解除流程8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議8.2.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金及押金8.3解除合同后的處理8.3.1乙方應(yīng)將房屋及家具家電恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2甲方應(yīng)將房屋及家具家電返還給乙方或乙方指定的接收人第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行9.3.2訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效10.1.2甲方收到乙方支付的首付及押金后，合同生效10.2合同變更流程10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議10.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除后的效力10.3.1合同解除后，原合同條款失效，但雙方在合同解除前達(dá)成的其他協(xié)議仍有效第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同附件11.2.1本合同附件為房屋租賃合同、家具家電清單、合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同簽署11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2家具家電清單12.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.2家具家電清單14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過________元。3.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第五條第三方介入流程5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。7.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，第三方不應(yīng)影響甲乙雙方的合同履行。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的房屋鑰匙、家具家電清單等資料。8.1.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的家具家電使用說明、維修保養(yǎng)指南等資料。8.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在介入合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方在介入合同履行過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入時(shí)的爭議解決10.1第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入時(shí)的保密義務(wù)11.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十二條第三方介入時(shí)的合同解除12.1第三方介入服務(wù)過程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方無權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、甲乙雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋及家具家電使用規(guī)定、租賃押金、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)、房屋及家具家電維修責(zé)任、退租及違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效及變更、其他約定事項(xiàng)等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.家具家電清單詳細(xì)要求：包括家具家電的名稱、型號、品牌、數(shù)量、新舊程度、使用說明等。說明：本附件作為合同附件，用于明確家具家電的具體配置，以便雙方確認(rèn)和核對。3.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充約定，如租金調(diào)整、房屋維修責(zé)任劃分等。說明：本附件作為合同附件，用于對合同主體部分進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以便雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金的支付情況，以便雙方確認(rèn)違約金的履行。6.房屋及家具家電維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：本附件用于記錄房屋及家具家電的維修情況，以便雙方了解維修過程和費(fèi)用。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序，以便雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠順利解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日支付租金，超過________天。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付________元違約金。2.未按時(shí)支付水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付日支付水電費(fèi)，超過________天。示例：乙方逾期支付水電費(fèi)一個(gè)月，應(yīng)支付________元違約金。3.故意損壞房屋及家具家電責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間故意損壞房屋及家具家電，造成經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方損壞房屋墻壁，修復(fù)費(fèi)用為________元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.未按約定使用房屋及家具家電責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用房屋及家具家電，造成損壞或影響他人使用。示例：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.未經(jīng)同意改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。示例：乙方將房屋改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.未按約定退租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的退租期限內(nèi)退租。示例：乙方逾期退租一個(gè)月，應(yīng)支付________元違約金。全文完。2024萬能房屋租賃合同，附家具家電配置服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施描述2.1房屋基本情況2.2房屋附屬設(shè)施3.家具家電配置清單3.1家具清單3.2家電清單4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整程序6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用包含內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方身份證號碼：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________承租方身份證號碼：__________________2.房屋及附屬設(shè)施描述2.1房屋基本情況房屋地址：__________________房屋面積：__________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋裝修情況：__________________2.2房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施一：__________________附屬設(shè)施二：__________________附屬設(shè)施三：__________________3.家具家電配置清單3.1家具清單家具一：__________________家具二：__________________家具三：__________________3.2家電清單家電一：__________________家電二：__________________家電三：__________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________4.2租金金額月租金：__________________元4.3租金支付方式租金支付周期：每月支付一次支付日期：每月的________日支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇房屋維修、物價(jià)上漲等合理因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整程序出租方提出租金調(diào)整意向后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用包含內(nèi)容包含但不限于：物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用與租金同期支付，支付方式同租金支付方式。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件承租方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前________日書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋時(shí)，承租方應(yīng)與新的承租方或借用人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本送交出租方備案。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方有正當(dāng)理由解除合同，包括但不限于：房屋損壞嚴(yán)重、承租方嚴(yán)重違約等。9.1.2承租方有正當(dāng)理由解除合同，包括但不限于：房屋不符合合同約定、出租方未履行維修義務(wù)等。9.2合同終止條件合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。10.1.2損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。10.2.2未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、家具家電清單、房屋照片等。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1介入類型a)中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成合同，并監(jiān)督合同的履行。b)擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同雙方的履行義務(wù)。c)維修服務(wù)：第三方提供房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù)。d)其他服務(wù)：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他第三方服務(wù)。17.第三方介入的條件17.1介入條件a)雙方同意并書面確認(rèn)第三方的介入。b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。c)第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。18.第三方介入的程序18.1介入程序a)雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入方式和責(zé)任。b)第三方根據(jù)協(xié)議規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。c)雙方對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行確定。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過合同約定的責(zé)任限額。c)責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分a)出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。b)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因出租方或承租方的原因造成損失，則由責(zé)任方承擔(dān)。c)第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他第三方的關(guān)系，由第三方自行解決。21.第三方變更及退出21.1變更雙方同意，在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。21.2退出第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前________日書面通知雙方，并協(xié)助雙方完成后續(xù)事宜。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用，按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容、雙方信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電配置等。2.家具家電清單詳細(xì)要求：列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。3.房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，反映房屋的實(shí)際情況。4.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理費(fèi)用的具體構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。示例說明：承租方未在每月的________日支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。2.損壞房屋或附屬設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：承租方在使用過程中，造成房屋墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。示例說明：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額________%的違約金。4.未履行維修義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：出租方未在承租方提出維修需求后________日內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。6.違反物業(yè)管理規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行處罰。示例說明：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，如噪音擾民，應(yīng)接受物業(yè)管理方的處罰。全文完。2024萬能房屋租賃合同，附家具家電配置服務(wù)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金扣除7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋設(shè)施維護(hù)8.家具家電配置8.1家具家電清單8.2家具家電使用規(guī)定8.3家具家電維護(hù)責(zé)任9.水電煤氣費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算9.3費(fèi)用拖欠10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2轉(zhuǎn)借規(guī)定11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024萬能房屋租賃合同》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租用出租方房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房屋”指出租方提供的位于[具體地址]的[房屋類型]。1.1.5“家具家電”指出租方提供的位于房屋內(nèi)的[家具家電清單]。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的出租方將房屋出租給承租方的起始日期至終止日期。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.1.8“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，用于保證承租方履行合同義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，均按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋用途：[房屋用途說明]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式協(xié)商一致。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間：[每月/次支付時(shí)間]5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期利率]的違約金。6.房屋押金6.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還承租方押金，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后。6.3押金扣除：如承租方在租賃期間造成房屋或家具家電損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。承租方應(yīng)合理使用房屋，避免造成損壞。7.3房屋設(shè)施維護(hù)：家具家電由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。8.家具家電配置8.1家具家電清單8.1.1沙發(fā)：1套8.1.2衣柜：2個(gè)8.1.3床：2張8.1.4桌椅：4套8.1.5空調(diào)：1臺(tái)8.1.6冰箱：1臺(tái)8.1.7洗衣機(jī)：1臺(tái)8.1.8電視：1臺(tái)8.1.9燃?xì)庠睿?套8.1.10熱水器：1臺(tái)8.2家具家電使用規(guī)定8.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)家具家電，不得隨意拆卸或損壞。8.2.2家具家電的日常清潔和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。8.3家具家電維護(hù)責(zé)任8.3.1家具家電的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外。9.水電煤氣費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電煤氣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2費(fèi)用結(jié)算9.2.1承租方應(yīng)在每月[結(jié)算日]前向供水、供電、供氣公司繳納相關(guān)費(fèi)用。9.2.2承租方應(yīng)將繳費(fèi)憑證復(fù)印件交予出租方。9.3費(fèi)用拖欠9.3.1如承租方拖欠水電煤氣費(fèi)用，出租方有權(quán)代為繳納，并要求承租方支付相應(yīng)的滯納金。10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。10.2轉(zhuǎn)借規(guī)定10.2.1如承租方需要轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)保證轉(zhuǎn)借方具備相應(yīng)的租賃資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.1.2如承租方損壞房屋或家具家電，出租方有權(quán)要求承租方賠償。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按時(shí)提供房屋或家具家電，承租方有權(quán)要求賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商一致。13.2合同解除13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括[附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定事務(wù)需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。15.1.3“監(jiān)管方”指對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.4“評估方”指對房屋、家具家電等進(jìn)行評估的第三方。15.1.5“其他第三方”指除上述定義之外的其他可能介入的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：15.2.1.1甲方對第三方的責(zé)任限額；15.2.1.2乙方對第三方的責(zé)任限額；15.2.1.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額。15.3第三方介入條款15.3.1中介方15.3.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.1.2中介方在促成合同簽訂過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.1.3中介方對甲乙雙方的責(zé)任限于其促成合同簽訂的服務(wù)范圍，不承擔(dān)合同履行過程中的直接責(zé)任。15.4第三方介入時(shí)的額外條款15.4.1甲方額外條款15.4.1.1如甲方同意