2024版?zhèn)€人房產(chǎn)購置資金協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)購置資金協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借款方信息3.購置房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.資金用途和金額4.1資金用途4.2資金金額5.資金支付方式5.1支付方式5.2支付時間6.利息和費(fèi)用6.1利息計算6.2其他費(fèi)用7.償還計劃7.1償還方式7.2償還時間表8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款處理措施9.房產(chǎn)過戶9.1過戶手續(xù)9.2過戶時間10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)購置資金：指本合同項下出借方同意借給借款方用于購置房產(chǎn)的資金。1.1.2房產(chǎn)：指借款方擬購置的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.3利息：指借款方按照約定的利率向出借方支付的利息。1.1.4費(fèi)用：指與房產(chǎn)購置相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1出借方信息2.1.1出借方名稱：[出借方全稱]2.1.2出借方地址：[出借方詳細(xì)地址]2.1.3出借方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2借款方信息2.2.1借款方名稱：[借款方全稱]2.2.2借款方地址：[借款方詳細(xì)地址]2.2.3借款方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.購置房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]3.1.2房產(chǎn)具體地址：[詳細(xì)地址]3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)面積：[具體面積]3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途：[用途說明，如自住、出租等]4.資金用途和金額4.1資金用途4.1.1資金用途說明：本合同項下出借方提供的資金僅用于借款方購置前述房產(chǎn)。4.2資金金額4.2.1資金總額：[具體金額]4.2.2付款方式：[具體付款方式，如一次性支付、分期支付等]5.資金支付方式5.1支付方式5.1.1支付方式說明：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2支付時間5.2.1支付時間：[具體支付時間，如合同簽訂后立即支付、合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付等]6.利息和費(fèi)用6.1利息計算6.1.1利息計算方式：[具體計算方式，如按年利率計算、按月利率計算等]6.2其他費(fèi)用6.2.1費(fèi)用說明：[具體費(fèi)用說明，如手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等]7.償還計劃7.1償還方式7.1.1償還方式說明：[具體償還方式，如等額本息、等額本金等]7.2償還時間表7.2.1還款期限：[具體還款期限，如5年、10年等]7.2.2每期還款金額：[具體每期還款金額]7.2.3還款時間：[具體還款時間，如每月[具體日期]還款]8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.1.1逾期還款：指借款方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還本合同項下的款項。8.2逾期還款處理措施8.2.1逾期利息：自逾期之日起，借款方應(yīng)按約定的逾期利率支付逾期利息。8.2.2.1要求借款方立即支付逾期本金及利息；8.2.2.2依法對借款方的擔(dān)保財產(chǎn)進(jìn)行處置；8.2.2.3向借款方所在地人民法院提起訴訟。9.房產(chǎn)過戶9.1過戶手續(xù)9.1.1借款方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理所有必要的過戶手續(xù)。9.2過戶時間9.2.1房產(chǎn)過戶時間：[具體時間，如合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)]10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同解除10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予糾正。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款方所在地人民法院提起訴訟。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的解決，由借款方所在地人民法院管轄。13.合同生效和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同終止條件：13.2.1.1合同約定的還款期限屆滿，且借款方已償還全部款項；13.2.1.2合同約定的解除條件成就；13.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1房產(chǎn)購置相關(guān)文件；14.2.1.2任何一方提供的與本合同相關(guān)的證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同雙方的委托，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的同意16.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。16.2第三方介入的申請：任何一方申請引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和介入理由。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出借方的關(guān)系：第三方作為出借方的代理人，其行為后果由出借方承擔(dān)。18.2第三方與借款方的關(guān)系：第三方作為借款方的代理人，其行為后果由借款方承擔(dān)。18.3第三方與房產(chǎn)所有人的關(guān)系：第三方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)房產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程：合同雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，并制定詳細(xì)的介入流程。19.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)。19.3第三方介入的監(jiān)督：合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況，確保其行為符合合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，合同雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入的終止程序：合同雙方應(yīng)按照合同約定，共同決定終止第三方的介入，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。22.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置資金協(xié)議書詳細(xì)要求：本協(xié)議書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、資金信息、還款計劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議書是本合同的核心文件，是合同雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房產(chǎn)購置相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房產(chǎn)評估報告等。附件說明：這些文件是房產(chǎn)過戶的必要文件，也是合同履行的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備履行合同所需的能力。附件說明：第三方資質(zhì)證明是合同雙方選擇第三方的重要依據(jù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方和第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。附件說明：保密協(xié)議是本合同附件之一，用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議是本合同附件之一，用于規(guī)范合同爭議的解決方式。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方提供的證明文件、政府部門的批文等。附件說明：其他相關(guān)文件是本合同附件之一，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時間支付資金：違約方應(yīng)向守約方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。違約方泄露合同內(nèi)容：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失等。第三方違約責(zé)任按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例示例一：若借款方未在約定的還款日支付款項，則應(yīng)向出借方支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：若第三方在房產(chǎn)過戶過程中未能提供真實(shí)有效的文件，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，則第三方應(yīng)賠償合同雙方因此造成的損失。示例三：若出借方泄露借款方的個人信息，則出借方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款方因此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)購置資金協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)購置資金2.1資金總額2.2資金來源2.3資金支付方式2.4資金支付時間表2.5資金支付條件3.房產(chǎn)購置信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)購置稅費(fèi)3.4房產(chǎn)購置流程4.房產(chǎn)購置資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2資金監(jiān)管方式4.3資金監(jiān)管期限4.4資金監(jiān)管責(zé)任5.合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行期限5.3合同履行方式5.4合同履行地點(diǎn)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限7.4違約責(zé)任承擔(dān)范圍8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)購置資金支付計劃表10.2房產(chǎn)購置相關(guān)文件10.3其他附件11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)11.4合同簽署人員12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議12.3合同解釋效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3不可抗力條款14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：20240011.2合同名稱：2024版?zhèn)€人房產(chǎn)購置資金協(xié)議書1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)1.5合同雙方當(dāng)事人信息：1.5.1出資方（甲方）：姓名：X，身份證號：X1.5.2購房方（乙方）：姓名：X，身份證號：X第二條房產(chǎn)購置資金2.1資金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2資金來源：甲方自有資金2.3資金支付方式：分階段支付，具體支付方式詳見附件一《房產(chǎn)購置資金支付計劃表》2.4資金支付時間表：詳見附件一《房產(chǎn)購置資金支付計劃表》2.5資金支付條件：乙方按照房產(chǎn)購置流程完成各項手續(xù)，甲方按約定時間支付相應(yīng)資金第三條房產(chǎn)購置信息3.1房產(chǎn)基本情況：位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)，用途3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：乙方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證書3.3房產(chǎn)購置稅費(fèi)：乙方承擔(dān)房產(chǎn)購置過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)3.4房產(chǎn)購置流程：詳見附件二《房產(chǎn)購置流程圖》第四條房產(chǎn)購置資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：銀行4.2資金監(jiān)管方式：設(shè)立專項資金監(jiān)管賬戶，資金支付需經(jīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核4.3資金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)購置完畢之日止4.4資金監(jiān)管責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全第五條合同履行5.1合同履行主體：甲方為出資方，乙方為購房方5.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)購置完畢之日止5.3合同履行方式：甲方按照合同約定提供資金，乙方按照合同約定購置房產(chǎn)5.4合同履行地點(diǎn)：市區(qū)第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)6.2合同解除程序：違約方發(fā)出解除合同通知，對方收到通知后7日內(nèi)確認(rèn)解除6.3合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.4合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總額的%7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)7.4違約責(zé)任承擔(dān)范圍：包括但不限于合同約定的權(quán)利、義務(wù)和損失賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商或調(diào)解無效，雙方可選擇仲裁委員會或人民法院解決爭議8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會或人民法院8.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會或人民法院另有規(guī)定的除外第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同生效日期：2024年1月1日9.3合同解除條件：詳見第六條“合同解除與終止”9.4合同解除程序：詳見第六條“合同解除與終止”第十條合同附件10.1房產(chǎn)購置資金支付計劃表：詳見附件一10.2房產(chǎn)購置相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等10.3其他附件：雙方約定的其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2合同簽署日期：2024年1月1日11.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)11.4合同簽署人員：甲方代表：X，乙方代表：X第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：本合同以書面形式為準(zhǔn)，如合同條款含義不清，按通常理解進(jìn)行解釋12.2合同解釋爭議：如對合同解釋有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會或人民法院12.3合同解釋效力：合同解釋與合同條款具有同等法律效力第十三條合同變更13.1合同變更條件：任何一方認(rèn)為需要變更合同條款，應(yīng)書面通知對方13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件13.3合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條合同其他約定14.1通知方式：書面通知、電子郵件或雙方約定的其他方式14.2通知送達(dá)地址：詳見合同雙方當(dāng)事人信息14.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方14.4其他約定事項：雙方在合同中約定的其他事項，均具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任；2.2.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；2.2.3第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的需求，并符合合同約定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；3.1.3在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3對自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，所有費(fèi)用由乙方支付。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督；4.2.2第三方不得直接與乙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，所有費(fèi)用由乙方支付。4.3第三方與合同履行的劃分：4.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，而非替代甲乙雙方；4.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的%；5.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.1.3第三方的責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不得超過約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照第八條“爭議解決”的規(guī)定處理。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同，如因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置資金支付計劃表詳細(xì)要求：列出資金支付的具體時間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確甲乙雙方在房產(chǎn)購置過程中的資金支付安排。2.房產(chǎn)購置流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示房產(chǎn)購置的各個步驟和環(huán)節(jié)。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方按照正確的流程進(jìn)行房產(chǎn)購置。3.房產(chǎn)所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。4.房產(chǎn)購置稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出購置房產(chǎn)所需繳納的各項稅費(fèi)及金額。說明：本附件用于明確甲乙雙方在房產(chǎn)購置過程中需要承擔(dān)的稅費(fèi)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更事項達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同履行過程中的各項需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付資金1.2乙方未按時完成房產(chǎn)購置手續(xù)1.3第三方未按約定提供服務(wù)1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付資金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.2乙方未按時完成房產(chǎn)購置手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付資金，逾期10天，應(yīng)支付合同總額的1%作為違約金。3.2乙方未按時完成房產(chǎn)購置手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付合同總額的2%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)購置資金協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1資金提供方2.2房產(chǎn)購置方3.資金金額與用途3.1資金總額3.2資金用途4.資金支付方式4.1首付款支付4.2按揭貸款支付5.房產(chǎn)購置條件5.1房產(chǎn)信息5.2房產(chǎn)權(quán)屬6.合同期限與生效6.1合同期限6.2合同生效7.違約責(zé)任7.1資金提供方違約責(zé)任7.2房產(chǎn)購置方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指資金提供方與房產(chǎn)購置方就房產(chǎn)購置資金事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“資金提供方”指提供房產(chǎn)購置所需資金的個人或機(jī)構(gòu)。（2）“房產(chǎn)購置方”指購置房產(chǎn)的個人或機(jī)構(gòu)。（3）“房產(chǎn)”指購置方擬購置的住宅、商業(yè)或其他用途的建筑物及其附屬設(shè)施。（4）“資金總額”指資金提供方同意提供的全部資金金額。（5）“首付款”指購置方在簽訂本合同后，按照合同約定支付給房產(chǎn)出售方的首期購房款。（6）“按揭貸款”指購置方向金融機(jī)構(gòu)申請的用于支付房產(chǎn)購置款的貸款。2.合同雙方2.1資金提供方資金提供方名稱：____________________資金提供方地址：____________________資金提供方法定代表人：________________2.2房產(chǎn)購置方房產(chǎn)購置方名稱：____________________房產(chǎn)購置方地址：____________________房產(chǎn)購置方法定代表人：________________3.資金金額與用途3.1資金總額資金總額為人民幣____________________元整。3.2資金用途（1）支付房產(chǎn)購置首付款；（2）支付房產(chǎn)購置過程中的稅費(fèi)；（3）支付房產(chǎn)購置后的裝修費(fèi)用；（4）支付房產(chǎn)購置后的物業(yè)管理費(fèi)；（5）其他與本合同相關(guān)的費(fèi)用。4.資金支付方式4.1首付款支付購置方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)出售方支付首付款人民幣____________________元整。4.2按揭貸款支付購置方應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)申請按揭貸款，貸款金額不低于人民幣____________________元整，用于支付房產(chǎn)購置款。5.房產(chǎn)購置條件5.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)面積為____________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____________________。5.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，購置方在簽訂本合同前已對房產(chǎn)進(jìn)行了充分調(diào)查。6.合同期限與生效6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇通過仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.保密條款9.1保密信息在本合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他任何未公開的信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同變更與解除10.1合同變更雙方對本合同的任何條款進(jìn)行變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的事項。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）電子郵件送達(dá)。12.2送達(dá)地址資金提供方送達(dá)地址：____________________房產(chǎn)購置方送達(dá)地址：____________________13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)購置資金支付計劃表；（2）房產(chǎn)購置相關(guān)文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，為雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)市場調(diào)研與咨詢；（2）房產(chǎn)價值評估；（3）房產(chǎn)交易代理；（4）資金監(jiān)管；（5）法律咨詢；（6）擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)一旦選擇第三方，雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）中介方：中介方對房產(chǎn)交易過程中因自身過失造成的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)5%的責(zé)任限額。（2）評估方：評估方對評估報告中的錯誤，承擔(dān)不超過評估金額1%的責(zé)任限額。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任，以擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額為限。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲；（2）因雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進(jìn)行；（3）因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量下降。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相對應(yīng)，明確劃分各方職責(zé)。17.2權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中，享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息等。17.3責(zé)