2024年度專業(yè)市場(chǎng)門面租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)市場(chǎng)門面租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1門面位置3.2租賃面積3.3門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還6.使用與管理6.1使用規(guī)范6.2管理責(zé)任6.3違約責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1附則13.2附件14.合同附件14.1附件一：租賃門面平面圖14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：水電費(fèi)繳納憑證第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍：本合同適用于出租方將其擁有的位于[具體地址]的門面出租給承租方使用，雙方應(yīng)遵守本合同的約定。2.雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：[出租方名稱]，住所：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方信息：名稱：[承租方名稱]，住所：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.租賃標(biāo)的物3.1門面位置：[具體地址]，位于[所在區(qū)域]。3.2租賃面積：[具體面積]，以[測(cè)量單位]為準(zhǔn)。3.3門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[詳細(xì)描述門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：門窗、墻體、天花板、照明、供水、排水等]。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。4.2租金金額及支付方式：租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整：租賃期間如遇政策性調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.租賃保證金5.1保證金金額：租賃保證金為人民幣[保證金金額]元，于合同簽訂之日支付。5.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.使用與管理6.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照門面的實(shí)際用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.2管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)門面的日常管理工作，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。6.3違約責(zé)任：如承租方違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，并按實(shí)際使用量繳納。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任：租賃期間，門面的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大修繕事宜需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.2維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持門面的整潔和完好，如因承租方使用不當(dāng)造成門面損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同解除與終止9.1.1出租方或承租方未按約定支付租金或保證金；9.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)范；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.違約責(zé)任10.1.1按照合同約定支付違約金；10.1.2修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；10.1.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。10.2.1按照合同約定支付違約金；10.2.2修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；10.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決方式：人民法院應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)審理爭(zhēng)議。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2附件：本合同附件一為租賃門面平面圖，附件二為租賃保證金收據(jù)，附件三為水電費(fèi)繳納憑證。14.合同附件14.1附件一：租賃門面平面圖14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：水電費(fèi)繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指任何非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。15.3.1中介機(jī)構(gòu)提供合同起草、審核、見證等服務(wù)；15.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；15.3.4保險(xiǎn)公司提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的賠償總額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除：因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方無(wú)法預(yù)見、避免、克服的情況導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3對(duì)違反合同的行為提出整改意見；17.1.4依法向甲乙雙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)提出報(bào)告和建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)：第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自的合同或協(xié)議約定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。19.2第三方介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入。19.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照委托合同或服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入費(fèi)用按照委托合同或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用可采用預(yù)付、按月支付或按實(shí)際發(fā)生支付等方式。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.4出現(xiàn)其他終止第三方介入的情形。21.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。22.本合同的修改與補(bǔ)充22.1修改與補(bǔ)充方式：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.2修改與補(bǔ)充的生效：本合同的修改與補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.本合同爭(zhēng)議的解決23.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。24.本合同的解釋24.1解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。24.2解釋依據(jù)：本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃門面平面圖要求：清晰展示門面位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施布局。說(shuō)明：作為租賃標(biāo)的物的重要附件，用于明確租賃范圍和設(shè)施情況。2.租賃保證金收據(jù)要求：包含租賃保證金金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：作為保證金支付憑證，證明保證金已實(shí)際交付。3.水電費(fèi)繳納憑證要求：包含水電費(fèi)繳納金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)單位等。說(shuō)明：作為水電費(fèi)繳納憑證，證明承租方已按照約定繳納水電費(fèi)。4.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。5.違約金支付憑證要求：包含違約金金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：作為違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的正式文件，用于記錄爭(zhēng)議解決的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。示例：如每日租金為1000元，未按時(shí)支付租金，每日違約金為10元。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：如因承租方違規(guī)使用導(dǎo)致門面損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日[具體比例]計(jì)算。示例：如每日水電費(fèi)為100元，未按時(shí)繳納，每日滯納金為5元。4.未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日[具體比例]計(jì)算。示例：如每日物業(yè)管理費(fèi)為50元，未按時(shí)繳納，每日滯納金為2.5元。5.未經(jīng)同意擅自改變門面結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并支付修復(fù)費(fèi)用。6.未按時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日保證金的[具體比例]計(jì)算。示例：如保證金為10000元，未按時(shí)退還，每日違約金為10元。全文完。2024年度專業(yè)市場(chǎng)門面租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物具體位置3.2租賃物面積與結(jié)構(gòu)3.3租賃物設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整程序8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)規(guī)定1.2合同訂立的目的明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權(quán)益2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：X有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X2.2承租方基本信息承租方名稱：X個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶法定代表人：X住所地：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X3.租賃物信息3.1租賃物具體位置租賃物位于省市區(qū)專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)，具體位置為棟號(hào)3.2租賃物面積與結(jié)構(gòu)租賃物面積為平方米，為獨(dú)立門面，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為3.3租賃物設(shè)施與設(shè)備租賃物配備基本照明、消防設(shè)施、水電接口等租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)續(xù)租兩年4.3租賃期限變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更5.租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣元/月5.2租金支付時(shí)間每月1日前支付當(dāng)月租金5.3支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定賬戶6.押金及退還6.1押金金額押金為人民幣元6.2押金退還條件租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，租賃物無(wú)損壞，押金全額退還6.3押金退還流程租賃期滿后，承租方需將租賃物恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，退還押金7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整7.2調(diào)整頻率每三年調(diào)整一次7.3調(diào)整程序出租方提前一個(gè)月以書面形式通知承租方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金8.使用范圍與限制8.1使用范圍承租方可在租賃物內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于零售、批發(fā)、餐飲、服務(wù)等8.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃物的用途不得從事違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境或影響他人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的業(yè)務(wù)9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修與維護(hù)9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔、保養(yǎng)及維護(hù)承租方對(duì)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.合同變更與解除10.1變更條件合同內(nèi)容因不可抗力等原因發(fā)生變化時(shí)，可進(jìn)行變更10.2解除條件出租方未按約定提供租賃物或存在重大違約行為時(shí)，承租方有權(quán)解除合同承租方未按約定支付租金或存在重大違約行為時(shí)，出租方有權(quán)解除合同10.3解除程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議一方單方面解除合同，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方11.違約責(zé)任11.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變租賃物用途承租方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備出租方未按約定提供租賃物出租方未按約定維護(hù)公共設(shè)施11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的通訊地址14.2合同附件本合同附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入涉及但不限于合同簽訂、租賃物評(píng)估、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等方面。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方同意后，邀請(qǐng)第三方參與。第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)按照合同約定和委托協(xié)議，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、理賠等工作。對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案。17.2第三方權(quán)利獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。要求甲乙雙方配合其工作。在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出的要求進(jìn)行答復(fù)和處理。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，以委托協(xié)議為準(zhǔn)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，以委托協(xié)議為準(zhǔn)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，以本合同為準(zhǔn)，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任最高額度。19.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方完成委托協(xié)議約定的職責(zé)后，合同終止。因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，合同終止。21.2終止程序第三方完成委托協(xié)議約定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。因不可抗力等原因終止合同，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)第三方對(duì)在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的現(xiàn)狀和權(quán)屬。2.租金支付憑證要求：支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，注明押金金額、收取日期等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明押金繳納情況。4.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致意見后，簽署書面協(xié)議。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致意見后，簽署書面協(xié)議。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。6.第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)證明材料。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的書面材料、證據(jù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，每日需支付租金的1%作為滯納金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付違約金，違約金為租金總額的%。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，應(yīng)向出租方支付租金總額的10%作為違約金。3.損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方因自身原因造成租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按原價(jià)值賠償。示例：承租方在使用過程中，將租賃物墻面損壞，需承擔(dān)墻面修復(fù)費(fèi)用。4.未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定時(shí)間提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的%。示例：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付租金總額的10%作為違約金。5.未按約定維護(hù)公共設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定維護(hù)公共設(shè)施，導(dǎo)致承租方和他人利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出租方未及時(shí)維修公共照明設(shè)施，導(dǎo)致承租方和他人安全受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方引入第三方使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決過程中違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：在爭(zhēng)議解決過程中，任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：在爭(zhēng)議解決過程中，一方故意拖延時(shí)間，導(dǎo)致爭(zhēng)議解決效率降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度專業(yè)市場(chǎng)門面租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3門面權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2首付款及押金4.3違約責(zé)任及滯納金5.租賃用途5.1門面使用范圍5.2禁止使用項(xiàng)目5.3未經(jīng)同意不得擅自改變用途6.修繕與維護(hù)6.1租賃期間的修繕責(zé)任6.2裝修要求及費(fèi)用承擔(dān)6.3租賃期滿后的恢復(fù)責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1雙方責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式8.3保險(xiǎn)理賠流程9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：裝修方案12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)及保管14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更與解除14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：_______________________地址：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_____________________________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______________________，郵箱_______________________乙方聯(lián)系方式：電話_______________________，郵箱_______________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第二條租賃標(biāo)的物2.1門面位置及面積租賃門面位于_____________________________，總面積為________________平方米。2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3門面權(quán)屬證明第三條租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)_______________元，租金支付周期為每月支付一次。4.2首付款及押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)_______________元，作為租賃保證金。租賃期滿后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還首付款。4.3違約責(zé)任及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日滯納金人民幣_(tái)_______________元。第五條租賃用途5.1門面使用范圍乙方租賃的門面僅用于________________用途。5.2禁止使用項(xiàng)目5.3未經(jīng)同意不得擅自改變用途未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。第六條修繕與維護(hù)6.1租賃期間的修繕責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)門面的大修和翻新。6.2裝修要求及費(fèi)用承擔(dān)乙方如需對(duì)門面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。6.3租賃期滿后的恢復(fù)責(zé)任租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)門面的水電費(fèi)，并按實(shí)際使用量支付。7.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用第八條租金及支付方式8.1租金金額及支付周期租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)_______________元，租金支付周期為每月支付一次，具體支付日期為每月的____日。8.2首付款及押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)_______________元，作為租賃保證金。租賃期滿后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還首付款。租賃保證金金額為人民幣_(tái)_______________元。8.3違約責(zé)任及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日滯納金人民幣_(tái)_______________元。若連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。第九條租賃用途9.1門面使用范圍乙方租賃的門面僅用于________________用途，不得用于違法經(jīng)營(yíng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存或其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。9.2禁止使用項(xiàng)目1.產(chǎn)生強(qiáng)烈噪音或污染的項(xiàng)目；2.禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品；3.禁止從事賭博、色情等非法活動(dòng)。9.3未經(jīng)同意不得擅自改變用途未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。若乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。第十條修繕與維護(hù)10.1租賃期間的修繕責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、更換損壞的設(shè)施等。10.2裝修要求及費(fèi)用承擔(dān)乙方如需對(duì)門面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。裝修方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。10.3租賃期滿后的恢復(fù)責(zé)任租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)完成恢復(fù)工作。第十一條費(fèi)用承擔(dān)11.1水電費(fèi)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)門面的水電費(fèi)，并按實(shí)際使用量支付。乙方應(yīng)按月向物業(yè)管理公司繳納水電費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證提交甲方。11.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按月向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證提交甲方。11.3其他相關(guān)費(fèi)用1.消防安全檢查費(fèi)；2.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；3.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的費(fèi)用。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任12.1雙方責(zé)任范圍租賃期間，甲方負(fù)責(zé)門面的房屋保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)租賃期間的人身意外保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體支付方式由雙方另行約定。12.3保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并由甲方協(xié)助辦理理賠手續(xù)。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為及處理若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3違約責(zé)任免除因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助之外的任何損失或損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2責(zé)任限額14.2.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_______________元。14.2.2.2限額調(diào)整如因法律法規(guī)變更或市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致責(zé)任限額不適應(yīng)時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入條件1.甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意邀請(qǐng)第三方調(diào)解；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。14.3.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、鑒定；3.調(diào)解爭(zhēng)議；4.提供其他相關(guān)服務(wù)。14.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約