2024年版?zhèn)}儲租賃合同：關于甲方出租倉庫及乙方租賃儲存貨物的協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版?zhèn)}儲租賃合同：關于甲方出租倉庫及乙方租賃儲存貨物的協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉庫基本情況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.倉庫使用6.1倉庫使用范圍6.2倉庫使用限制6.3倉庫使用責任7.倉庫維護與保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任8.儲存貨物8.1貨物種類8.2貨物儲存要求8.3貨物儲存責任9.保險9.1甲方保險責任9.2乙方保險責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.倉庫基本情況2.1倉庫地址：___________2.2倉庫面積：___________平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)：___________2.4倉庫配套設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如遇政府相關政策調(diào)整、市場租金波動等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應不低于調(diào)整前的租金水平。5.3租金調(diào)整通知：甲方應在調(diào)整前____日內(nèi)通知乙方。6.倉庫使用6.1倉庫使用范圍：乙方僅限于在倉庫內(nèi)進行儲存貨物活動，不得改變倉庫用途。6.2倉庫使用限制：乙方不得在倉庫內(nèi)進行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.3倉庫使用責任：乙方應妥善保管倉庫內(nèi)貨物，因乙方原因造成的貨物損失或損壞，乙方應承擔全部責任。7.倉庫維護與保養(yǎng)7.1甲方責任：甲方負責保持倉庫的完好狀態(tài)，確保倉庫符合儲存要求。7.2乙方責任：乙方應按照甲方要求，對倉庫進行日常清潔和維護，不得擅自改動倉庫結(jié)構(gòu)及設施。8.儲存貨物8.1貨物種類：乙方儲存的貨物應為合法經(jīng)營的商品，不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的儲存限制。8.2貨物儲存要求：乙方應按照甲方提供的倉庫儲存規(guī)范和貨物安全要求進行儲存，確保貨物安全。8.3貨物儲存責任：乙方應對儲存的貨物承擔保管責任，因貨物原因造成的倉庫損失，乙方應負責賠償。9.保險9.1甲方保險責任：甲方應為其所有的倉庫設施投保財產(chǎn)保險，并將乙方作為保險受益人。9.2乙方保險責任：乙方應為其儲存的貨物投保貨物運輸保險或財產(chǎn)保險，并將甲方作為保險受益人。10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方未能按時提供倉庫或提供的倉庫不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。10.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金或違反合同約定使用倉庫，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。11.合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴重違約；c.出現(xiàn)不可抗力；d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序：解除合同應提前____日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3合同解除后果：合同解除后，乙方應立即搬離倉庫，甲方退還乙方已支付的租金扣除乙方違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序：仲裁程序按___________仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.其他約定a.倉庫使用規(guī)范；b.倉庫安全管理制度；c.貨物儲存規(guī)范；d.其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。a.甲方送達至乙方登記的地址；b.乙方送達至甲方登記的地址；c.雙方另有約定的除外。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件詳見合同第十三條第1點所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方指介入本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)管、評估或其他相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍a.倉庫租賃中介服務；b.貨物儲存管理咨詢；c.倉庫安全監(jiān)管；d.倉儲設施及貨物價值評估；e.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務。3.第三方責任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，因其自身過錯造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以實際損失為限。4.甲乙方與第三方的關系4.1甲乙方與第三方之間是獨立合同關系，第三方不承擔甲乙方之間的合同義務，也不享有甲乙方之間的合同權利。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙方的合法權益。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。5.2第三方介入服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等內(nèi)容。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方在服務協(xié)議中約定。6.2第三方介入費用應在服務協(xié)議簽訂時一次性支付，或按服務協(xié)議約定分期支付。7.第三方服務評價7.1甲乙方對第三方提供的服務進行評價，評價結(jié)果作為第三方服務質(zhì)量的重要依據(jù)。a.服務態(tài)度；b.服務效率；c.服務質(zhì)量；d.服務規(guī)范；e.其他雙方認為重要的評價內(nèi)容。8.第三方介入終止8.1第三方介入服務期滿或雙方協(xié)商一致終止服務，第三方應立即停止服務。8.2第三方介入服務終止后，甲乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。9.第三方介入爭議解決9.1甲乙方與第三方在服務過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.第三方介入合同附件a.第三方介入服務協(xié)議；b.第三方服務質(zhì)量評價標準；c.其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。11.第三方介入與其他條款的關系11.1第三方介入條款與本合同其他條款并行有效，不因第三方介入而影響本合同的履行。11.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權利和義務。12.第三方介入的特殊情況12.2因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應承擔相應責任。13.第三方介入合同的生效與解除13.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫使用規(guī)范詳細要求：列出倉庫使用的各項規(guī)定，包括貨物存放、安全操作、清潔衛(wèi)生等。說明：此規(guī)范旨在確保倉庫的合理使用和貨物安全。2.倉庫安全管理制度詳細要求：包括火災、盜竊、自然災害等安全事件的預防措施和處理流程。說明：此制度用于保障倉庫和貨物在緊急情況下的安全。3.貨物儲存規(guī)范詳細要求：明確貨物儲存的條件、期限、數(shù)量限制等。說明：此規(guī)范確保貨物在儲存過程中的質(zhì)量和安全。4.第三方介入服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：此協(xié)議是第三方提供服務的法律依據(jù)。5.第三方服務質(zhì)量評價標準詳細要求：設定第三方服務質(zhì)量評價的具體指標和評分標準。說明：此標準用于評估第三方服務的效果。6.倉庫租賃合同詳細要求：合同中應包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、使用范圍等。說明：此合同是甲乙雙方權利義務關系的法律文件。7.貨物儲存清單詳細要求：列出儲存貨物的種類、數(shù)量、存放位置等信息。說明：此清單用于記錄和管理儲存貨物。8.保險單詳細要求：包括保險金額、保險范圍、保險期限等。說明：此保險單是貨物和倉庫安全的保障。9.違約金計算標準詳細要求：明確不同違約行為的違約金計算方法和金額。說明：此標準用于處理違約行為。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、程序等。說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方之間的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一日，乙方應支付違約金100元。2.甲方未按時提供倉庫責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若租金為10000元，逾期一日，甲方應支付違約金100元，并賠償乙方實際損失。3.乙方擅自改變倉庫用途責任認定標準：乙方擅自改變倉庫用途，應賠償甲方因此遭受的全部損失。