2024年度金融機(jī)構(gòu)物業(yè)保潔與安全防范管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金融機(jī)構(gòu)物業(yè)保潔與安全防范管理合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)3.1.1清潔區(qū)域3.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.3清潔頻率3.2安全防范服務(wù)3.2.1安全防范區(qū)域3.2.2安全防范措施3.2.3安全防范人員4.服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間4.2休息日4.3法定節(jié)假日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全防范服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)清單10.2附件二：安全防范服務(wù)清單11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3合同變更與解除12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)清單13.2附件二：安全防范服務(wù)清單14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)清單14.2附件二：安全防范服務(wù)清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱：__________2.2物業(yè)地址：__________2.3物業(yè)面積：__________平方米2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)3.1.1清潔區(qū)域：包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房、垃圾處理區(qū)等。3.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保持物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、無(wú)異味。3.2安全防范服務(wù)3.2.1安全防范區(qū)域：包括但不限于出入口、監(jiān)控室、重要設(shè)施周邊等。3.2.2安全防范措施：采取24小時(shí)巡邏、監(jiān)控錄像、門(mén)禁系統(tǒng)等措施，確保物業(yè)安全。3.2.3安全防范人員：配備專業(yè)安保人員，負(fù)責(zé)巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處置等工作。4.服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間：每日6:00至22:00，如遇特殊情況需延長(zhǎng)工作時(shí)間，雙方另行協(xié)商。4.2休息日：每周六、日及國(guó)家法定節(jié)假日休息。4.3法定節(jié)假日：按照國(guó)家法定節(jié)假日安排，乙方提供正常服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：__________元/年。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每季度首月5日前支付當(dāng)季度費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保持物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，無(wú)污漬、異味，垃圾及時(shí)清運(yùn)。6.2安全防范服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保物業(yè)安全，無(wú)安全事故發(fā)生，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。（2）如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；2.任何一方所在地的仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)作出書(shū)面回復(fù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)清單包括但不限于：清潔工具、清潔用品、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。10.2附件二：安全防范服務(wù)清單包括但不限于：安保人員職責(zé)、巡邏路線、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急預(yù)案等。11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)本合同中涉及的任何一方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用、復(fù)制或傳播。11.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同變更與解除1.合同的任何變更或解除，均需以書(shū)面形式進(jìn)行；2.合同變更或解除后，原合同條款失效，變更或解除后的條款為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在__________地簽署。12.3合同簽署代表甲方代表：__________乙方代表：__________13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)清單13.2附件二：安全防范服務(wù)清單14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)清單具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。14.2附件二：安全防范服務(wù)清單具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形1.在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)，可引入第三方；2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.如涉及保險(xiǎn)理賠，保險(xiǎn)公司作為第三方介入；4.如需進(jìn)行法律咨詢或訴訟代理，聘請(qǐng)法律顧問(wèn)作為第三方。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議；3.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款1.甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行；2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.2乙方增加條款1.乙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身?yè)p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情等因素確定；3.責(zé)任限額應(yīng)不低于乙方年度服務(wù)費(fèi)用的__________%。17.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因違反其介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)所造成的損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方自身原因或其他第三方原因?qū)е碌膿p失；3.第三方責(zé)任限額的適用不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得為甲方利益損害乙方；2.第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得違反法律法規(guī)；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得為乙方利益損害甲方；2.第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得違反法律法規(guī)；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)保潔服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清潔工具：包括拖把、掃帚、清潔劑等，確保工具齊全且符合清潔要求。清潔用品：包括清潔劑、消毒劑、垃圾袋等，確保品質(zhì)合格且數(shù)量充足。清潔標(biāo)準(zhǔn)：明確各區(qū)域的清潔標(biāo)準(zhǔn)和頻率，如公共區(qū)域每日清潔，辦公室每周清潔等。清潔記錄：提供清潔記錄表，記錄每次清潔的時(shí)間、區(qū)域、人員等信息。2.附件二：安全防范服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：安保人員職責(zé)：明確安保人員的職責(zé)范圍，如巡邏、監(jiān)控、門(mén)禁管理、應(yīng)急處置等。巡邏路線：制定詳細(xì)的巡邏路線，確保全面覆蓋物業(yè)各個(gè)區(qū)域。監(jiān)控設(shè)備：提供監(jiān)控設(shè)備清單，包括數(shù)量、類型、安裝位置等。應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件的處理流程、聯(lián)系方式等。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款方式等信息。付款憑證應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章或公章，確保真實(shí)性。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等信息。報(bào)告應(yīng)定期提交，如每月或每季度。5.附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過(guò)程、解決結(jié)果等。記錄應(yīng)客觀、真實(shí)、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未提供合格的物業(yè)清潔和安全防范服務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施糾正違約行為。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方過(guò)錯(cuò)程度確定。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2024年度金融機(jī)構(gòu)物業(yè)保潔與安全防范管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔區(qū)域劃分2.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔工作流程2.4保潔人員配備2.5保潔設(shè)備與工具3.安全防范管理內(nèi)容3.1安全防范區(qū)域劃分3.2安全防范標(biāo)準(zhǔn)3.3安全防范工作流程3.4安全防范人員配備3.5安全防范設(shè)備與工具4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量4.2安全防范服務(wù)質(zhì)量4.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督6.4違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.解除合同條件8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3解除合同責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更與補(bǔ)充11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1物業(yè)保潔服務(wù)清單12.2安全防范服務(wù)清單12.3人員配備表12.4設(shè)備與工具清單13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度金融機(jī)構(gòu)物業(yè)保潔與安全防范管理合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同有效期：本合同自______起至______止，共計(jì)______個(gè)月。1.5合同雙方信息：1.5.1甲方（金融機(jī)構(gòu)）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。1.5.2乙方（服務(wù)提供方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔區(qū)域劃分：包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、洗手間、電梯間、走廊、停車(chē)場(chǎng)等。2.2保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保清潔度、衛(wèi)生度和美觀度。2.3保潔工作流程：包括日常保潔、定期保潔、特殊事件保潔等。2.4保潔人員配備：乙方需根據(jù)甲方需求配備足夠數(shù)量的保潔人員，并保證人員素質(zhì)。2.5保潔設(shè)備與工具：乙方需提供滿足保潔需求的設(shè)備與工具，并保證其性能良好。3.安全防范管理內(nèi)容3.1安全防范區(qū)域劃分：包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、停車(chē)場(chǎng)、出入口等。3.2安全防范標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《安全防范標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保安全無(wú)隱患。3.3安全防范工作流程：包括日常巡邏、突發(fā)事件處理、安全檢查等。3.4安全防范人員配備：乙方需根據(jù)甲方需求配備足夠數(shù)量的安全防范人員，并保證人員素質(zhì)。3.5安全防范設(shè)備與工具：乙方需提供滿足安全防范需求的設(shè)備與工具，并保證其性能良好。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量：確保保潔區(qū)域干凈、整潔、無(wú)異味，無(wú)遺漏。4.2安全防范服務(wù)質(zhì)量：確保安全無(wú)隱患，突發(fā)事件處理及時(shí)、有效。4.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，定期進(jìn)行考核。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月______日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等因素導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限：本合同履行期限自______起至______止。6.2合同履行方式：乙方按照本合同約定及甲方要求，全面履行保潔與安全防范管理職責(zé)。6.3合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.4違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.解除合同條件9.1合同解除條件：9.1.1甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整等原因，提前______個(gè)月通知乙方解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式解除合同。9.2.2乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。9.3解除合同責(zé)任：9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和尚未發(fā)生的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.其他約定11.1合同附件：包括但不限于《物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)》、《安全防范標(biāo)準(zhǔn)》、《服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)》等。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.3合同變更與補(bǔ)充：本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：參照第九條“解除合同條件”。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿，且無(wú)續(xù)約意向。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序：參照第九條“解除合同程序”。13.合同附件13.1物業(yè)保潔服務(wù)清單：詳細(xì)列明保潔區(qū)域、保潔標(biāo)準(zhǔn)、保潔人員配備等信息。13.2安全防范服務(wù)清單：詳細(xì)列明安全防范區(qū)域、安全防范標(biāo)準(zhǔn)、安全防范人員配備等信息。13.3人員配備表：詳細(xì)列明保潔人員、安全防范人員的基本信息。13.4設(shè)備與工具清單：詳細(xì)列明保潔設(shè)備、安全防范設(shè)備、工具的型號(hào)、數(shù)量等信息。14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表、乙方代表簽字或蓋章。14.2合同簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的專業(yè)性和公正性，確保合同條款的執(zhí)行和權(quán)益的保護(hù)。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方的工作，按照乙方的指示執(zhí)行任務(wù)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不影響合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。19.2責(zé)任限額設(shè)定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、合同金額和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)變化、合同履行情況等因素進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的合同：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)接受監(jiān)督。21.第三方介入的退出機(jī)制21.1退出條件：第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。21.2退出程序：終止第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得對(duì)方的同意。21.3退出責(zé)任：終止第三方介入后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的法律效力22.1第三方介入的法律效力：第三方介入后的合作協(xié)議及相關(guān)文件具有法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同中“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)保潔服務(wù)清單詳細(xì)列明保潔區(qū)域、保潔標(biāo)準(zhǔn)、保潔人員配備等信息。要求：清單需與合同條款一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.安全防范服務(wù)清單詳細(xì)列明安全防范區(qū)域、安全防范標(biāo)準(zhǔn)、安全防范人員配備等信息。要求：清單需與合同條款一致，并由雙方簽字確認(rèn)。3.人員配備表詳細(xì)列明保潔人員、安全防范人員的基本信息，包括姓名、崗位、資質(zhì)等。要求：表格需與合同條款一致，并由雙方簽字確認(rèn)。4.設(shè)備與工具清單詳細(xì)列明保潔設(shè)備、安全防范設(shè)備、工具的型號(hào)、數(shù)量、性能等信息。要求：清單需與合同條款一致，并由雙方簽字確認(rèn)。5.物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定物業(yè)保潔的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、衛(wèi)生度、美觀度等。要求：標(biāo)準(zhǔn)需明確、具體，并由雙方簽字確認(rèn)。6.安全防范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定安全防范的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括巡邏、檢查、應(yīng)急處置等。要求：標(biāo)準(zhǔn)需明確、具體，并由雙方簽字確認(rèn)。7.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量考核的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括保潔、安全防范等。要求：標(biāo)準(zhǔn)需明確、具體，并由雙方簽字確認(rèn)。8.合同附件協(xié)議包括所有附件的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議需與合同條款一致，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供保潔或安全防范服務(wù)。1.2乙方未按合同約定提供合格的人員和設(shè)備。1.3乙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.2甲方違約：甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.3第三方違約：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境受到影響。乙方需賠償甲方因保潔服務(wù)不到位造成的損失，并支付違約金。3.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作受到影響。甲方需支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度金融機(jī)構(gòu)物業(yè)保潔與安全防范管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1保潔范圍2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.3保潔頻率2.2安全防范服務(wù)2.2.1安全防范范圍2.2.2安全防范措施2.2.3安全防范責(zé)任3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔3.1.2衛(wèi)生間清潔3.1.3公共區(qū)域清潔3.2安全防范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1人員巡邏3.2.2設(shè)備檢查3.2.3應(yīng)急處理4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)6.違約責(zé)任6.1保潔服務(wù)違約責(zé)任6.1.1保潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)6.1.2保潔延遲6.1.3保潔人員行為不規(guī)范6.2安全防范服務(wù)違約責(zé)任6.2.1安全防范不到位6.2.2應(yīng)急處理不力6.2.3人員配備不足7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.2附件二：安全防范服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同通知11.3合同履行12.合同解除后的善后處理12.1清理工作12.2資產(chǎn)移交12.3債權(quán)債務(wù)處理13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2違約金結(jié)算13.3其他費(fèi)用結(jié)算14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度金融機(jī)構(gòu)物業(yè)保潔與安全防范管理合同”。1.2合同雙方：1.2.1甲方：[金融機(jī)構(gòu)名稱]1.2.2乙方：[物業(yè)管理公司名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[合同期限]個(gè)月。1.5合同目的：為保障甲方物業(yè)的安全和整潔，乙方同意提供物業(yè)保潔與安全防范管理服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)2.1.1保潔范圍：包括甲方物業(yè)內(nèi)的所有公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等。2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.1.3保潔頻率：每日進(jìn)行常規(guī)保潔，每周進(jìn)行深度保潔，每月進(jìn)行專項(xiàng)保潔。2.2安全防范服務(wù)2.2.1安全防范范圍：包括甲方物業(yè)內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于出入口、監(jiān)控室、消防通道等。2.2.2安全防范措施：配備專職安保人員，24小時(shí)巡邏，確保物業(yè)安全。2.2.3安全防范責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)確保甲方物業(yè)的安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔：每日進(jìn)行拖地、掃除，保持地面干凈無(wú)污漬。3.1.2衛(wèi)生間清潔：每日進(jìn)行清潔，保持衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)污漬。3.1.3公共區(qū)域清潔：每日進(jìn)行擦拭、清潔，保持公共區(qū)域整潔。3.2安全防范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1人員巡邏：安保人員按照規(guī)定路線進(jìn)行巡邏，確保物業(yè)安全。3.2.2設(shè)備檢查：定期檢查消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.3應(yīng)急處理：遇有突發(fā)事件，安保人員應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行處理。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：包括保潔服務(wù)費(fèi)、安全防范服務(wù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后[支付日期]內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整：如遇物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：自[起始日期]起，乙方開(kāi)始提供保潔與安全防范管理服務(wù)。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：至[結(jié)束日期]止，合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1保潔服務(wù)違約責(zé)任：6.1.1保潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，如仍未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。6.1.2保潔延遲：乙方應(yīng)在[延遲通知時(shí)間]內(nèi)通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。6.1.3保潔人員行為不規(guī)范：乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其行為規(guī)范。6.2安全防范服務(wù)違約責(zé)任：6.2.1安全防范不到位：乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，如仍未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。6.2.2應(yīng)急處理不力：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.2.3人員配備不足：乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，如仍未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：[生效日期]，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。10.合同附件10.1附件一：保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.2附件二：安全防范服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.3附件三：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單10.4附件四：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明11.合同其他約定11.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同通知：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，并視為已送達(dá)。11.3合同履行：雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.合同解除后的善后處理12.1清理工作：合同解除后，乙方應(yīng)在[清理期限]內(nèi)完成所有清理工作，確保物業(yè)恢復(fù)原狀。12.2資產(chǎn)移交：乙方應(yīng)將甲方物業(yè)內(nèi)的所有資產(chǎn)、設(shè)備等移交給甲方或甲方指定的第三方。12.3債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理各自的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算費(fèi)用，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。13.2違約金結(jié)算：如一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.3其他費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。14.合同終止14.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。14.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于檔案整理、后續(xù)服務(wù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1合同履行過(guò)程中，如需對(duì)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可協(xié)商邀請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。15.2.3合同履行完畢后，為進(jìn)行審計(jì)或驗(yàn)收，可邀請(qǐng)第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不得超過(guò)[責(zé)任限額]。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。17.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的要求，確保甲方權(quán)益不受損害。18.2第三方與乙方